今月末２６日〜３０日まで内覧会だそうです。
担当者に確認したところ、何故か平日に行われ、
土曜日はどうしても平日は・・・という方の予備日で
日曜日は行われないそうです。
物件データ：
所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
価格：4310万円-1億900万円
間取：2LDK・3LDK
面積：62.36平米-110.53平米
設計：浅井謙建築研究所 イクス･アーク都市設計
監理：浅井謙建築研究所
施工：鴻池組
売主・販売提携（代理）：西武鉄道
売主：オリックス不動産
売主：総和エステーツ
販売提携（代理・復代理）：三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2009-01-17 13:59:00
＠250万円前後のマンションと比較したらいたって普通だと思う。
追伸：
元々ひばりヶ丘では＠250万円はありえないからひばりヶ丘の他のマンションや今後出てくるひばりヶ丘のマンションと比べると高級！都心の＠250万円のマンションと比較すると普通。ｗ
残り1戸ですね～
それも1億円超も売れちゃってる
ヒバリタワーもあと一人だけのチャンス！
ひばりの駅近戸建の方がよっぽど資産価値有る。
欲しいけれど駅3分以内広さまあまあだとマンションと違ってなかなか出ないな。
ヒバリタワーは将来の修繕が危険と考えやめた。
戸建信者負け惜しみ乙。ていうか、もう残ってねーし。大体、駅三分以内の戸建探してるって。。脳内？
５６４さん
７千万～８千万以上払う気がないとその条件は不可能だと思う。
そもそもそんな希少物件、滅多にお目にかかれない気が・・・・・・・・・・。
非現実的すぎ。
いろいろな検討者がいていいんじゃないかな？
どのマンションもＭＲに来る人の中で買う人はほんの一部の人のわけで
やめた人が大半が普通
５６４さんが一年後にどこに住んでいるのかが気になるけど
不動産を購入するに最適な時期
お互いいいものを見つけましょう
駐車場も自分の物で一生お金掛からず、管理費ゼロ、上にも下にも横にも他人が住んでいない、音を気にしなくて良い、ガーデニング等生活自由度が高い、土地全部自分のもの
という戸建の利点はあると思う。葛藤は色々有るよ。
だがこれをすべて叶える余裕のある土地を確保しようとすると
120平米位？この立地で現実的に無理だね。
このタワーは『良い立地』があるからこそ。
快適です。
駅前、スーパー横、池袋まで乗り換え無しでスムーズ、良いですよね。住んでみたい。
ただ小さな子供が居るから、ちょっと。狭くても庭で遊ばせたいし、移動は車使うことになるから立体駐車場かつ幅ぎりぎりはキツいし、子供の頃から常に高層で生活してるのは自然じゃないし、やっぱり子供が居たらＮＧ。皆さんも感じてること今更書いてスイマセン。
老後には良いですよね。たまに来る孫も喜んでるでしょうね。
リタイヤして優雅に住んでる方が羨ましい。将来は住んでみたい立地です。
将来今の住まいを売却して買い換えるとか？
もう売りが無いか。その頃は建物も老朽化してますしねぇ。マンションは建物が価値の大半だからな。
老後に管理が楽なマンションに買い換える人が多いのは同意するが、駅前タワーよりも、今まで住んでいた戸建てエリア近くに建つ低層マンションとかに移る人が多いよ。
駅前の利便性は通勤もない老後には意味ない。
それよりも今までの生活圏とあまり変わらない環境を求めるからね。
生活は、最近はネット銀行やネットスーパーが発達しているので、近くにある必要性は低いし。
まあネットスーパーの宅配エリア外のような田舎は問題外ですが。
571さん、
私はまさしく老後を管理が楽なマンションに移り住む者です。
でも ＞駅前の利便性は通勤もない老後には意味ない。＜
ということはないのですよ。
通勤だけではないのですよ。
今の高齢者は元気ですから、美味しい物を食べに、そしてお芝居に、コンサートにショッピングと駅に近いのが一番です。
そして今まで住んだことがなかった高層マンション、もちろん駅から2分の所に移り住む予定で、楽しみにしてます。
今現在はひばりタワーが見える所に住んでいますが。。
駅に近い方が、歳とったらより良いにきまってる。571は老後引きこもり？
周りの人見ててもマンションに移る人は徒歩15分の戸建から駅近のマンションに移ってるね
セキュリティの利便性はあるけど徒歩15分のマンションに移るメリットはあまりない
とのことです
でも徒歩15分のマンションへ移れる人はうらやましい
だって戸建が安くしか売れなくても買うマンションも安くて済むから
低層高層はあまりこだわらないけど駅前の低層はキツイ
抜けた眺望を求めるとやはり10階以上はあるマンションじゃないと
高層だらけの立地もキツイからできれば低層住居専用地域で一部だけ高層可という立地がいい
そこでHIBARI TOWERですよ。駅徒歩一分で建物南側が第一種低層住居専用地域。
地域の特性上、周辺に同じ高さのタワーが建つ可能性は限りなくゼロ、
そんな物件は ない。
一部ではひばりは蟹工船なんて言われてますが、ここの住民の方々ほど、知的レベルの高い人達はこの辺りではいないと思われ。
さるすべり？
５７６へ。
何を根拠に知的レベルが高いと判断するんですか？
理由が全くわかりません。
まず第一に収入と信用力です。ここを買えるだけの収入と、このご時世にローンが組めるという事は、それだけのクレジットがある、という事ですから。第二に雰囲気ですね。あの辺だけ空気が違うというか。
要するにお金があるという事ですよ。
このマンションより高額な物件なんて、たくさんあるけど。。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
