契約済みさん
[更新日時] 2010-11-23 19:30:59
今月末26日〜30日まで内覧会だそうです。
担当者に確認したところ、何故か平日に行われ、
土曜日はどうしても平日は・・・という方の予備日で
日曜日は行われないそうです。
物件データ:
所在地:東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通:西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
価格:4310万円-1億900万円
間取:2LDK・3LDK
面積:62.36平米-110.53平米
設計:浅井謙建築研究所 イクス・アーク都市設計
監理:浅井謙建築研究所
施工:鴻池組
売主・販売提携(代理):西武鉄道
売主:オリックス不動産
売主:総和エステーツ
販売提携(代理・復代理):三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2009-01-17 13:59:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市住吉町3丁目2764番1他(地番) |
交通 |
西武池袋線「ひばりケ丘」駅から徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
322戸(他に公益施設・公共駐輪場・店舗・事務所・防災センター) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HIBARI TOWER口コミ掲示板・評判
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417
匿名さん
マンションズの子育てサービス見ました
子どもの医療費助成に制限のない市って中央線・西武線では少ないんですね
西東京市を含めて3つでした
三鷹市は0歳以外は所得制限ありでした
中学生以下の子供がいるお家は必見かもです
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418
匿名さん
ちなみに武蔵野タワーズは三鷹駅前ですが武蔵野市です。
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419
匿名さん
416さんに同感です
子供によい教育をとお考えなら毎日の積み重ねが大事です
早やね早起き、栄養バランスを考えた手作りの食事
たくさん外遊びをさせる、
きちんとした躾、他を思いやることなどなど
あたりまえのことだけどすごく労力のいる仕事です
でも、あーら不思議これらの事ができれば
偏差値バカではない本当に優秀な人になります
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420
匿名さん
医療費、小学校からは所得制限あります。
ひっかからなくても2割は自費です。
大きい金額ではありませんが、武蔵野市等は小学校も
私学に通えば補助金あったりもします。
まぁ色々言ったらキリがないですね^^
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421
匿名さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
3LDK4,780万円でここよりいいマンション見つけた方いますか?
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424
匿名さん
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425
匿名さん
パークシティひばりヶ丘?
仲介は今のところ興味ないなぁ
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426
匿名さん
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427
匿名さん
沢山あれば3LDK4,780万円より高層で3LDK4,780万円より安い仲介ありそう?
でも仲介はアフターなくなるんだよね?
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428
匿名さん
Yahoo!不動産トップ > 買う/仲介マンション(関東) > 地域から探す(東京) > 物件一覧 で見たら
4階 1個しかなかった><
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429
入居済み住民さん
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430
匿名さん
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431
匿名さん
西部沿線でこの価格
本当に公表されてる価格どうりでみなさん買われてるんでしょうか
信じられませんが…
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432
入居済みさん
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433
住民さん
このマンションは従来、西武線に建てられていたような類のものとは、設備・クオリティーが全く違います。JV物件なので至極単純なネーミングですが、財閥系の高級といわれるブランドマンションと比べても遜色のない、知名度抜群の高級マンションです。住み心地は正直、その辺の外資系ホテルに暮らすより良いですよ。
ここは周囲の新築マンションとは、比較の対象になりません。
高い、イマイチと思うなら、買わなければ良い。
気に入って買えるのであれば、買えば良い。
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442
匿名さん
今日近くを通ったらほとんど窓にカーテンが付いていた
そういえば灯が・・・って言ってた人最近ここに来ないね
他の完成物件のマンコミュに行って相手してもらってたのかな
完成前の夜に見に来たときは売れてない部屋だけ十数戸灯が点いていて
空いている部屋がよく分かったけど最近は分からなくなっちゃった
2007年からプチバブルでマンション価格が上がったので都心購入希望者が郊外に移ってきた
なので元々都心を希望する人向けに郊外に高級マンションが建つようになった
ここはその一つなんだろうな
プチバブルとかないともうこんなマンションは都心以外には出て来ないんだろうな
値段も都心並だけど値段に代えられないものもあるからそれは個人判断かな
いずれにしても後数戸
それもいくつかは超バブリーな住戸
残りわずかな住戸・・・給与ダウンがなかったらな・・・
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443
匿名さん
3LDK4780万円は高いですか?
いろいろと見ましたが、気に入った場所や設備のマンションは、5000万円台前半後半、その中では、最も安いと思いました。
ところで、同じオリックスでも外観イメージが違うのはデザイナーの違いですか?
ここはタワーズ台場の色とよく似ていて、武蔵野タワーは亀戸のオリックスと色が似てますね。
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444
匿名さん
>443
ここはタワーズ台場と同じデザイナーですよ。
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445
匿名さん
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446
匿名さん
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449
433です
>>446さん
私はここを第一期に購入しました。ですので、自分の希望の階数、向き、広さの部屋を購入出来た上、数パターンの内から気に入った間取りと建具やクロスの張り地を選択する事が出来ました。
また、インテリアコーディネーターを付けていただき、何度も打ち合わせをさせてもらい、インテリアに関して全くの素人であった私に的確なアドバイスをしてくださいました。
契約してから実際に入居するまでに実に2年近くの歳月があり、その間様々な試行錯誤を繰り返し、色々な意味で万全の体制で新居での生活を迎えております。
ソファを購入するだけで家具屋を30軒以上、カーテンも百貨店やメーカーを何軒も見て回りました。
要するに、フルオーダーではないですが、限りなくそれに近いス・ミズーラというところでしょうか。
今販売されている部屋はキャンセル住戸か、最後の最後まで売れ残っている部屋でしょう。言い方悪いかもしれませんが、そりゃ普通って思うでしょう。うどんでいえば、何にも具の乗っかっていない素うどんみたいなもんなんだから。
どんな具を乗せるかは、あなた次第。
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450
匿名さん
>>445
かなり前に同じサイトの紹介がここであったよ。
見つけたぞ!と鬼の首と取った感覚かもしれないけど情報としてはかなり遅れてる。
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451
匿名さん
>448
同感です
日本人がトップと思ってるっていつの時代の人よ?って感じです
中国へ行ってごらんなさい
447よりレベル高い人いくらでもいますよ
特にここを買える中国人はここを買えない447よりよっぽどすごいと思います
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452
匿名さん
いまどき、人種・国籍で差別をする品格のなさ、いい加減にしてよ。
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454
匿名さん
広く検討したいのですが3LDK4780万円でここと同等以上のマンションを検討している方どこか教えてください
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455
匿名さん
>454
この程度のマンションはいっぱいある。
しかもこんな東京市部のド田舎物件ではなくて。
良い物件の多い東京23区にいらっしゃい。
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456
匿名さん
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457
匿名さん
>455
だから3LDK4780万円で23区でここよりいいマンション教えてください
なかなか見つからないから聞いてるのです
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458
匿名さん
>455
マンションを購入を検討していない方でしたらごめんなさい
情報交換の掲示板ですが情報交換が嫌な方でしたらごめんなさい
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460
匿名さん
>>455
適当に書くからそうなるんだよ。爆笑もんだ。
ちゃんと答えてね。答えが楽しみ。
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461
匿名さん
アドレスだけ世田谷区でも、ここより辺鄙な所は山ほどある。玄関出てからヨーイドンで都心に着くまで測ったら、間違いなく井の頭線の各駅停車駅より早く着く。それでも 03 の番号に拘ってる人って、そっちの方がよっぽど田舎モン。
ここは周囲の物件相場と比べても、確かにべらぼうに高い。でも東京市部で、急行停車駅の駅徒歩1分という存在自体が別格。ある意味魔力。
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462
匿名さん
田舎もんに教えて下さい。
都心に出るまでの時間が都会か田舎かの目安なんですか?
世田谷区の駅から徒歩15分とかでも閑静な高級住宅街は多々ありませんか。
そういう場所こそが住宅地としては価値があり、都心に急行で出るのに時間が短いと言うこだわりは、それこそ田舎もんの考えと思えるのですが。
タワーマンションの立地で比べると、もっと都心ありますから、それは比較(勝負)になりませんでしょう。(それでもこっちの方が、と意地張る方は別)
どうですか?
私も田舎もんですから色々言えません。ただ田舎もん故に頑張ってる張り合ってる姿こそが田舎もんだと見えてならないので。
田舎もんが色々言って、すいません。
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463
匿名さん
世田谷徒歩15分閑静な高級住宅街は電車を使わない人が買うんでしょうね<岡本などなど
そういうところではなく3LDK4780万円でおすすめないのかな?
タワーマンションでも3LDK4780万円になるとかなり変な立地しか探せない
世田谷徒歩15分でも5000万円以上
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465
匿名さん
港区のタワーマンションの住人は、ナンバーワンなどと叫ぶことはない。
誰もがその存在を認めているから。
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466
461です
田園調布の中で、何故に三丁目が、成城の中で何故に六丁目が別格なのか、これからいっぱい勉強なさって下さい。
私は貴方のように、都心志向はありませんし、アドレス自体にプライオリティも別段感じません。
郊外の超駅近高級物件と同じ価格帯の城南地区駅徒歩15分物件で比較したところで、駅から15分もかかってる時点で私には何の価値も見出だせません。お気に障りましたらご容赦下さい。その価値観は人それぞれなのでは。
気に入った物件が購入可能であれば買えば善し。それでいいじゃないですか。
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