HIBARI　TOWERってどうですか？Part2

おっしゃるとおり。
ときどき，ここのスレを見るけれど，ヒバリタワーの礼賛と他のマンションをけなす投稿が多いです。
誰でも，自分が購入したところは良いと思っているし，思いたいものです。
住民の品性にマイナスイメージを与えるような書き込みは，如何なものでしょうか。

掲示板全体を見回すと，たしかに注目物件にはアラシが多いけれど，
ここは他をけなすような書き込みがあるから，叩きが入るのではないかな。

ここはアラシらしいアラシはそれ程大きくは感じないかなぁ。
それよりも事実を述べないでアラシ扱いしる住民が気になります。
それで、ここは、玄関前の鉢、自転車、ベビーカー、生協、ヨシケイ、エアコンカバーなど外観をキープする雰囲気があるのでしょうか？
こんなこと書くとかならず住民が出てきてアラシ扱いするけど、それはそれでいいとして、明確は回答ぐらいは欲しいが、できない事情があるのでしょうか？

パークシティは駅から近くていい
その他はマンションというには駅から遠すぎ

もうここは完売してるんですから、閉鎖しましょうよ。今販売されてるものの検討は、どうぞ仲介版へ。

パークシティはバルコニー側でちょっと･･･
お金を使っているマンションとそうじゃないマンションの違いはまずバルコニー側を見て
ガラスとか高価な素材を使っていれば中身にも力を入れている
柵など定価な素材を使っていれば･･･

いくつか売りに出ているので周りの新築と併せて検討しております。
駅前立地は最高です。エントランスも気に入りました。
気になりますのは、エレベーターを降りた時のチープさです。タワーマンションなので重さの関係からタイルをふんだんに使えなく吹きつけ使用となっているのでしたらしかたありません。エアコンの配管カバーがないお宅が多いのも気になります。廊下側に配管する場合はカバーを付けると管理規約にありませんか？それとも管理規約が守られてませんか？わりと豊かな方が購入していると思っておりましたが、実はキツキツですか？ここを選ぶのでしたら高級感が維持できるのかが一番の焦点です。住民版を見ますとちょっと引きますが、実のところは、どうですか？

ここは取引が成立しない物件だと思います。それは購入希望者と売却希望者とのギャップが多きすぎるからです。
まず購入希望者側に立って内覧してみると、庭のライトの破損から治安の悪さ、警備の希薄さに気付きます。どうやら連続しているようです。周りを見渡すと場当たり的に作られた掲示物が目に入ります。都心のマンションで表示されているものとは格差があります。中に入ってみると、エレベーターが荷物用と人用の区別がなく高級感は全く感じません。各住戸を見ますとエアコンの配管もむき出しです。入居前の状態であれば中階で坪210万が妥当だが、今の状態では坪200万を切れば買いです。
ただ売却希望者は坪240万が限度です。よっぽどローン返済に困っている人が出てこないと購入は困難でしょう。

気に入らないのなら、買わなければいい。

駅から歩けば、いっぱいあるじゃん。駅から歩けば。

おっしゃるとおり＠２００を切るならここのマイナス面は我慢してもいい。住んでる人が＠２００の価値ないと気付くまで時間かかりそうだけど。。。

女のお子さんがいない人にとっては価値があるんじゃない。女の子がいると長い夜道は避けたいもの。駅に近いマンションは便利以上に価値がある。でも、治安が悪いのは大きな打撃。購入希望者と売却希望者のギャップは3年ぐらい続きそうだね。外から見るだけで坪200しか払えない力でそれ以上出してる感じはするけどまあいいや。坪200以上に見えるようにもう少し頑張って。ふう、今日は酔っぱだ。頭回らん。

高層の売りが多いのは高層者には住み難いマンション？

パークシティの格が上過ぎてパークシティより高い値段じゃ買えないと思う

三井のＣＭいいね

検討してみましたが、廊下もベランダもブリリアシティと同じ塗り壁マンションだったのでチープです。一緒に販売していた全面タイルのブリリアが仲介で出て来ないのが残念です。新築＠２７０、ブリリア＠２４０、ヒバリ＠１９０で引き続き検討しようと思います。

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検討しなくていいよ。

ブリリアにしときな。な？

ブリリアひばりが丘はそうそう出てこないだろうねえ

タワーは加重の関係で大抵吹き付けだよ。
語るならもっとモノを見なさい。
ひばりタワーに質感求めちゃいかん。
あそこは立地と眺望。
しかしブリリアも外観以外は大して仕様高くないぞ。
どこ見てんの？

どっちみち買っても狭い道通れないし住めなくされるから素人が手を出す物件ではない