東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「HIBARI TOWERってどうですか?Part2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2010-11-23 19:30:59

今月末26日〜30日まで内覧会だそうです。
担当者に確認したところ、何故か平日に行われ、
土曜日はどうしても平日は・・・という方の予備日で
日曜日は行われないそうです。

物件データ:
所在地:東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通:西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
   中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
価格:4310万円-1億900万円
間取:2LDK・3LDK
面積:62.36平米-110.53平米

設計:浅井謙建築研究所 イクス・アーク都市設計
監理:浅井謙建築研究所
施工:鴻池組
売主・販売提携(代理):西武鉄道
売主:オリックス不動産
売主:総和エステーツ
販売提携(代理・復代理):三井不動産レジデンシャル

[スレ作成日時]2009-01-17 13:59:00

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HIBARI TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 285 匿名さん

    2と3は住民版に記載があります

  2. 286 匿名さん

    結局テナントはパチ屋になるんじゃないの?

  3. 287 匿名さん

    ドコモショップの話はどうなったの?期待してたのに...

  4. 288 匿名さん

    どんなけ狭いパチ屋よw
    駐輪場に停める人をターゲットにしたお店っておもしろいのになぁ
    資金があれば・・・

  5. 289 匿名さん

    >>279さま
    271です。お返事ありがとうございます。お礼が遅くなりすみません。

    たしかに、商業施設としては導線が悪いですよね。
    とはいえ駅近なので、おっしゃるように保育所などあると、住民の方はもちろん、ご近所の方にとってもメリットありそうですね。
    いずれにしても、何が入るのか気になります。

    営業さんにも聞いてみようと思います。

  6. 290 匿名さん

    景気も急速に低下しており、テナント誘致も難しくなってそう。
    人の流れも無いことだし。
    コンビニかなぁ。後は飲み屋とか定食屋やラーメン屋などの飲食店とか。ピザ屋もありだな。アミューズメント(ゲームセンター)もありかな。
    いずれにしても当初想定とは大きく変わるしたない!

  7. 291 周辺住民さん

    コンビニは駅にあるし、西友が24時間になるから、もう無理じゃない?
    ピザ屋は店前にバイクを並べられないから無理か?
    ゲーセンとかの風俗営業系は市役所が入っている関係で無理かと。
    普通の飲食店か携帯ショップあたりかなぁ?
    駅近だから、託児所やビデオレンタル屋なんかは南口利用の勤め人には便利ですね。

  8. 292 匿名さん

    >>290

    ここも購入候補にしているならオリックスのコンセプトをもっと研究した方がいいよ。
    オリックスが目指しているマンションは「後は飲み屋とか定食屋やラーメン屋などの飲食店とか。ピザ屋もありだな。アミューズメント(ゲームセンター)もありかな。」から大きくかけ離れてるよ。
    飲み屋とかが入るマンションなら別のところにもあるからそっちを検討した方が価格的にもいいと思う。
    俺はそういうとこはダメだ。

  9. 293 匿名さん

    道路に面していないから物品の搬入を伴う商売や飲食店には向いてないね。保育所、不動産屋、銀行のATMコーナー、旅行会社あたりが無難かな?西友の花屋が移転すれば個人的にいいと思うんだけどねえ。

  10. 294 匿名さん

    オリックス信託銀行、オリックス生命、オリックス証券、オリックス自動車、オリックス不動産の何れかがひばりヶ丘出張所を作れば当面はいいんじゃないの?少なくともタ無駅前のようにはなってほしくないよ。

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  12. 295 匿名さん

    『谷戸や中原の出張所を閉鎖(怒)してまで駅前に出張所を作ったんだから、他市をみならって休日開庁を考えろ』と言いたい。これは逆口市長に言うことか?スレ違いね、南口開発は大失敗だよ。

  13. 296 購入検討中さん

    南口開発計画なんてないでしょ
    出張所はより大勢が便利になる様に移設されたのでしょう

    それなりに快適だと思いますよ、ここ
    パチ屋がなければ落ち着いてなおさらいいと思いますが

  14. 297 匿名さん

    駅前に出張所と公共駐輪場だけとは悲しすぎるね。地下公共駐車場と市民文化センターぐらい作っても良さそうなものだけど?市長はかろうじて再選して左うちわだね!?

  15. 298 匿名さん

    292>
    オリックスの目指すマンションって?もっとテナントの良い物ってことですか?
    もはや状況は変わっており、新規テナントは苦戦ですよ。
    オリックスだって今までのように楽じゃないし。早く売って早くテナント決めて手放すことが優先となっているはず。
    私は検討してませんよ。今の価格ではね。
    今の適性と思える価格まで下がるのを待ってます。下がらなければ魅力不足。
    今の環境で焦って買う必要は無いので、納得する形になれば買うだけです。

  16. 299 匿名さん

    298>

    これから単層ガラス単面鏡人感センサーなしステンレス使用削減狭い部屋チープなエントランスなマンションがどんどん出てきますから10月まで待つことをお勧めします
    きっと価格的に納得のできるマンションが見つかると思います

  17. 300 匿名さん

    298>

    坪200万円以下のマンションに絞って探した方がいいと思うな
    10月からは単層ガラス単面鏡人感センサーなし床木目シール浄水器なし狭くてエントランスがチープな価格的に満足できるマンションが出るからそれを待てば価格面で納得できるマンションが見つかるね^^

  18. 301 匿名さん

    299と300は購入者か営業かな?

    どちらにしても田舎のマンション自慢なんてしても笑われるだけだよ。

  19. 302 *

    ”痘痕アバタも笑窪エクボ”現象が蔓延中。
    自分の惚れこみは他人の嫌悪の裏返し。
    マリッジブルーとは言わないけど、
    冷静な観察がそろそろ始まる頃。

    マンションコミュニティーを育てるのも壊すのも住民自身。

  20. 303 匿名さん

    複層ガラス等が自慢って
    至って今のマンションでは標準仕様じゃないの?w
    比較検討の中に複層ガラスじゃないとこはないよ~
    いったいどこのモデルルームと比較してるのよ?w<301

  21. 307 匿名さん

    武蔵野タワーは非現実的でしょ。あのプライスで買えるなら港区3A狙いますよ。 てか、<<298さん ここが高いと思うんであれば、激安アウトレットマンションが同じひばりにありますので、そちらをお買いになればよろしいかと。
     何だか最近買えない方々のネガレスが増えましたね。ま、超人気物件ゆえの宿命ですが。

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