プラウドタワー武蔵小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.pt-mk.com/index.html
物件データ：
所在地：東京都小金井市本町6-1901(武蔵小金井駅南口第1地区第一種市街地再開発事業地内I-II街区)
価格：6570万円・7380万円
間取：1LDK・3LDK
面積：60.38平米・77.08平米
売主：野村不動産
施工：戸田建設
【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.26】
公式HP：
[スレ作成日時]2009-07-06 23:45:00
↑また出た。
この人、このマンションのネガレスが大好きな人だ。
いつも同じこと言ってるね。
今年の２月に竣工したばかりなのに、もう賃貸募集の部屋が出てます。
ここに限らず三鷹のタワー、飯田橋のタワーは竣工して間がないのに賃貸募集出てますがそれが何か？
へー、他の分譲タワーも賃貸募集出てんだア。知らなかった。賃貸派の方にとっては耳寄りの情報でしょうネ。
２７３は何が言いたいの？？賃貸募集が出てると何なんですか？
ここは再開発だから、地権者で賃貸に回した人がいても不思議ではないですが。
投資目的で買ってる人や購入したけど当座は貸しちゃう人が居ると聞きましたよ。ムサコは賃料安いから賃貸派の人にはお得ですね。
色々ネガレスありましたが残り二戸になりましたね。ここでネガレスで騒いだ人たちは今度は三鷹ですかね？
賃貸が増えるのは資産価値マイナスですよ。
またネガレスですか？では賃貸が増える？の根拠は？
282＞
市長の任期が残り２年くらいだと聞いたので、それまでには着工するんじゃないんでしょうか？
入れるのは3～4年先じゃないですかね？私の予想ですが。。
第二地区のマンションは、どのあたりに建てられるのですか？商店街沿いには、すでにマンションがたくさんありますよね。
それ以外の場所は、古いアパート・民家・駐車場などで、駅前なのに、薄暗く、勿体無い場所ですね。仕事帰りに通りますが、便利になった駅前との落差が際立ってます。
第二地区のマンションは１８階なら、タワーではないですね。
ここの地検者住戸の数はどれくらいですか？その数が多ければ賃貸多いのではないですか？ひばりタワーとか武蔵野は地検者住戸無かったかと
色々とケチつけたい人もまだいるようですが、残りは２戸ですね。
買えないけど、便利になった駅前に住みたい人は、第二地区のマンションを待つのみ！？でしょうか。
第二地区のマンションは市庁舎のあたりの連雀通り沿いとどこかで見たと思いますが。あのあたりを駅前と呼ぶのでしょうか？20階以上をタワーと呼ぶそうですなので18階はタワーではないですね。個人的には眺めを除けばタワーの価値観は見いだせないので駅前で便利でなければタワーでなくてもいいような気がしますが。
二地区は古いアパート・民家・駐車場のところだと思います
へー、そこも駅に近くて良い場所ですね。
隣の国分寺市民ですが、武蔵小金井が、再開発できれいになっていくのが、ちょっぴり羨ましいです。バスロータリーも広くて安全そうだし。国分寺北口は、出遅れてます。
いえいえ、国分寺は特快も止まるし丸井もあるし、まだまだ小金井よりずっといいですよ。同じレベルのタワーが出来るなら国分寺に住みたいですけど。バスは全然使わないのでロータリーは関係ないですし南口のタクシー乗り場が遠くなったし、よいことばかりではないです。現地点では不法駐輪が多くて迷惑ですよ。
ムサコはこれから発展するよ
なんせ東京の真ん中だからね
二地区は多くの地権者がいますから、今回以上に時間がかかると思います。
10年は開発されないとききました。
あそこは多いように見えて実は少ないよ
２９３の周辺住民さんって、何者なんですか？
コスモに住んでます
駅前ロータリーはいつになったら完成するの？駅までフラットな道ってマンションの価値あげる要素でしょ。
本当ですよね。市民センターの工事に並行して早く駅までの道や空き地？の整備をして欲しいです。駅の高架工事終了までに間に合わせる予定なんでしょうか。
はやく整備されて、路駐の自転車を撤去してもらいたいものです。
自転車もとめずらくなるくらい整備されたきれいなロータリーになるといいですね。今後の工事計画はどこかに公開されてないのでしょうか？
駅前広場の完成は予定地に真ん中に残っているJR施設の移転次第です。
JRとの打ち合わせがずさんなので完成が遅れていると聞きました。
http://www.city.koganei.lg.jp/kakuka/kaihatsujigyohonbu/saikaihatsuka/...
どなたか教えてください。
三井のリハウスに、5F・77㎡の部屋が6980万で売りに出ています。
当初の分譲価格はいくらだったのでしょうか。
301＞
ここの部屋は非分譲なので分譲価格は出てませんよ。南東角部屋だし何故残ってるんでしょうかね？他の階の同じ広さの部屋と比べても価格的にもお得かと、、、、。間取りが２LDKに変えられてる？のがだめなのでしょうか？
最後の一棟になりましたね。
それにしても高すぎる
地検者住戸の売りがちょっとずつでるんじゃないですか？ここは地検者住戸どれくらい有りましたか？
71.55平米で7700万ですか。
武蔵小金井でありながら、あの二子玉川ライズとほぼ変わらないという不思議・・・
http://farm4.static.flickr.com/3260/2810738461_566cd28bb7_o.jpg
駅から徒歩6分の二子玉と比較ですか。新宿まで通勤なら武蔵小金井徒歩一分の方がいいかな。二子玉の響きがお好きな方なら徒歩6分でも住みたいかもしれないですね。
二子玉川を検討している人が武蔵小金井を比較の対象とするかどうか甚だ疑問ですよね。
完売したのですから、閉鎖してください。
地検者住戸があるから完売出はない？
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
つきましては本スレッドを検討板から住民板に
移動させて頂きます。
引き続き本スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
今日、プラウドタワー武蔵小金井のとこを通り掛かったら一階店舗のマクドナルドのとこの外壁のタイルが剥がれてました。地震の影響だったのでしょうか？
昨日の朝9時45分頃、飛び降りがあったみたいで、金網のところにスウェットを来た人が倒れてたみたいです。警察の方が目撃者いないか探してたみたいです。
マジで…
本当だと思います
欠陥マンションの件、街全体のイメージが悪くなりそうですね。
神奈川のムサコがそうであったように。
もう販売再開はないと言うことですか？
ベランダに荷物散乱している方がいますけど、片付けないんですかね。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
