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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43145/
所在地：東京都調布市多摩川1丁目38番1（地番）
交通：京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩10分
京王線 「調布」駅 徒歩18分
京王線 「西調布」駅 徒歩13分
売主・管理：清水総合開発
売主：神鋼不動産
販売提携（代理）：住友不動産販売
設計・監理：淺沼組
施工：淺沼組
[スレ作成日時]2006-12-05 11:44:00
喘息の事をもっと理解しましょう！
４００です
私も喘息ですよ
空気が綺麗なところに住んでいたって喘息にはなるんだよな。
ここが今ひとつ売れ行き伸びないのはやっぱり値段の問題でしょう。
またチラシが入っていたけど、100万円相当の家具つけるくらいなら、がっつり値引いちゃったほうがいいと思う。
３月末までに完売したところみたいに、投げ売り覚悟でやらないと。
売る方が時間かけてゆっくり売るつもりなら話は別だけどね。
時間をかけて売る戦略もありますよ。
事実もう三年近く売り主も変更せず値引きもせず販売中のマンションもあります。
まったくここの掲示板は堂々巡りだな。曖昧な内容で他所の値引き話しを引き合いに出すなよ。
どんな物件だろうが、値引率次第で売れるのは当たり前なんだよ。
そんな単純な問題じゃないでしょ。
値引きもせず物件の魅力を伝えれば売れることだってる。
引き合いだめですか？みたさん他社と比べて購入するんでしょ？
大義名分です！
個人が販売会社とのやり取りの中で、他所を引き合いに出すのはいいに決まってるでしょ…。
たしかに販売会社が公示しない限り、値引きの話しなんてどうにでも書ける不明瞭な話しなんだし、住人の感情を考えると慎むべきだと思いますね。
405さんへ
値引きを引き合いにだすのは、当然でないでしょうか。
それがビジネスですよね！！それをしなかったら、消費者は言い値で買うオバカさんでしょう！！
マンションに限らず、どの商談だって他社との引き合いだすに決まってるじゃん・・・・
キレイごと言ってるほうが、嫌だね！！
私は今まで、交渉の中でマンションに限らず他製品、他社を引き合いにだしてましたよ・・・・
普通はそうですよね。みなさん！！
今売れ残ってる理由は、他の物件より約1割から2割高いことと、周りの環境（廃棄工場やホッピー工場）が懸念材料でしょう。
それ以外の理由もあるかもしれませんが、４０５さん、キレイごと他の売れない訳を教えてよ！！
検討者の見る目がないのでは？
ネットだから言いたい放題は構わないのですが、入居者の心境を考えると気の毒な書き込みが多いですね。合掌。
405です。
409さん
ビジネスって…何か商売されてらっしゃるのでしょうか？
407を読んでください。
また408さんも補足を述べて下さってます。
売れない理由を聞いてるのは釣りに聞こえますので、回答は控えます。
売れない理由は、假屋崎の不気味さと、総額500万という怪しいプレミアムの相乗効果ということで！
そろそろアウトレットか!?
実際に商談する時に値引きはどれくらいなのでしょうか。
いっこうに販売が進まないようですが。
そういう質問は荒らしを誘発しますので慎んでいただきたい
実勢価格はどれ位ですか？
７０平米後半で３千万以下で買えるようにはなるでしょうか。
そのうち。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
