もうすぐ春ですね！
桜の素敵な桜堤庭園フェイシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1714-6他（地番）
交通：中央線 「東小金井」駅 徒歩14分
中央線 「武蔵境」駅 バス10分 「団地上水端」バス停から 徒歩1分
価格：4670万円-9000万円
間取：3LDK・4LDK
面積：78.87平米-113.37平米
管理会社：大成サービス
事業主・売主：有楽土地 平和不動産
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：ピーエス三菱
[スレ作成日時]2009-02-09 08:18:00
このところ毎年のように１００年に一度の雨が降るんだよね。そんとき決まって想定外雨で、対応し切れなかったというんだよね。みんな自分のところは大丈夫だと思っているけど。
一階が雨で浸水するかもしれないから良くないというのであれば、戸建てはよろしくないという事ですよね？？？
もともとは266＝276さんがフェイシア購入検討中でありながら？、腕白なお子様がいらっしゃるからやめたという話・・・。それでは戸建てはどうですか？というコメントにマンションしか買えないという返事・・・。
フェイシアの残りの住居を購入対象として考えていたのであれば、同じ価格帯で戸建ては十分購入できるのではないかと思うのですが・・・。
279さんは実際の物件(S棟1階）を見てないんじゃないですか？
あれで浸水リスクって言うなら確かにあの辺りの戸建住宅も浸水リスクがあるよね。
ちなみにフェイシアS棟の１階は完売してますよ。
過去に水害にあった地域は、境一丁目交差点付近が床下浸水ですね。フェイシアの立地は田無の向台町と同じくらいのレベルで水が出ない地域です。また自然災害（土砂崩れ・川の氾濫）とは無縁の地域です。
武蔵野市の防災情報マップです。
この浸水予想区域図は、平成１２年９月に発生した東海豪雨が武蔵野市域に降った場合に、シミュレーションにより予測される浸水の区域と最大の水深を示したものです。
http://www.city.musashino.lg.jp/cms/guide/00/00/50/archive/5054-6.pdf
↑平静×、平成○でした。
289さんがリンクづけしてくれたマップは，参考になりますね。
有難うございます。
それにしても，桜堤は武蔵野市とはいえ，はじっこの はじっこの そのまたはじにあるんですね。
この地図だと，ありありとわかります。
私はこの付近に５０年ほど住んでおります。浸水予想区域図を見て、四十数年前に仙川が溢れて浸水があった時のことを思い出しました。そのときは西一番通りバス停あたりがいちばんひどく、深いところでは子供の腰ぐらいまで浸水していました。その当時仙川はとても汚いドブ川として常時水が流れていましたが、その護岸はいい加減で、現在そのような豪雨になっても当時ほどひどくはならないと思います。なお、桜二ノ橋バス停付近～現在フェイシアがあるあたりは全く影響はありませんでしたのでご安心ください。
あと9戸。
残９戸になりました フェイシアの南はいつ建てるのかね フェイシアのめどがたったらとはきいているが
南側はの土地は、完売してMR撤去できるようになってから発表じゃないでしょうか。販売中の南棟の目の前で工事はできないでしょうから。
あと9戸、頑張りましたね。
残６！
カウントダウンだ！
凄いですね！残６なんて
あと3戸。減り始めると早いですね。
値引き
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
