ブリリア　エルシオ萩山

三連休には申込受付終了になりそうですね。
値下げについては…ですが、比較的早く完売出来そうなのでまあ良しとしましょうか。

価格ってどこを見るとわかるのでしょうか？

公式サイトだったら 概要に出てますよ。

完売御礼でましたね

完売御礼ですか？
今日もモデルルーム開けてましたよ。

とうとう完売したんですね!
色々な面で、このマンションに入居して良かったと思うことが多いのですが、
最近残念なことがあります。

公園に犬の糞がよく落ちています。今週もう３回も見ました。
マンションの住民の方ではなく、外から来ている方がそういうことをしているのでしょうが
とても不愉快です。最低限のマナーがなっていないと思います。

公園の入り口に、リードを放してはいけないなどの注意書きがあるにも関わらず
平気で野放しにしている人も沢山います。みんなが犬好きではないので、マナーを
守ってほしいです。

誰でも気持ち良く過ごせる公園であることを願ってしまいます。

エントランスに書いてありましたが、申込終了で、キャンセル待ち案内中らしいですよ。
公園だけでなく、共用部分のマナーについては、まずは組合を通じて管理会社から注意を促すのが現実的ですかね。

犬の糞は困りますね。
ところで、犬の糞と人の糞ではどちらが困りますか。

→No.585 さん
犬と人の糞のどちらと言われても？？？まずどうやって見分けるのですか？

くだらない。そんな２チャンのような話に付き合う必要ありませんよ。公園はどこであれ、ペット関係の被害に悩まされるものです。今のところ、鳥は大丈夫ですかね。こちらの方が案外厄介ですよ。

入居済みの方に質問です。
住んでみてどこか不具合とか不良箇所とかありませんか？

内覧会の時に建具の小さな傷を３ヶ所ほど直してもらいましたが、入居後約４ヶ月で不具合は一切無く、快適に暮らしています。
３ヶ月点検も何も対応してもらわずでした。
購入検討中さん、もう申込終了になったようなので、キャンセルまわってくると良いですね。

589さんご回答ありがとうございます。

3ヶ月点検というのは、無償で補修してもらえるものなのですか？

まだキャンセルがまわってくるかわかりませんが、こちらを購入できるといいなぁと思っております。

アフター規約というものがあって、その範囲・期間内であれば無償で補修してくれますよ。
今はローン審査が厳しいと聞いているので、キャンセルあるかもしれませんね。
もし入居されましたらその時はよろしくお願いします。

駐車場中の入口付近にコープのトラックが駐車していたのですが、ただでさえ駐車場の通路が狭いのに、とても邪魔です。引越しのトラックは仕方ないと思いますが・・・チェーンゲートの中に停めてるってことは、管理人が開けて入れているということ？車が停めていた場所のライトもぶつかったらしく壊れているし。そういうことは管理組合に言えばいいのでしょうか？

組合宛ポストに文書を投函するか、取り急ぎ管理人さんへ報告するか、ですね。
業者系の車が駐車してると運転に自信がない人には恐怖ですよね。。。

590さん、Mタイプでキャンセル発生したみたいですよ！良かったですね。

犬の糞ですが、公園管理代を払っているのだから、管理人が見回ればよいのでは？？？

清掃業務として後片付けは契約範囲内の回数でしてくれていますが、飼い主への注意となると。。。
公園の管理責任は東京建物にもあり、それを受託しているのがアメニティサポートなのですから、社員の方へ相談してみても良いかもしれませんね（管理人さんだと業務範囲外とか言われそうなので）。

っという意見も組合へ書面投函ですかね？！
メールとかもう少し手軽なコミュニケーション手段が欲しいです。

すみません、どなたか教えてください。
管理費と修繕費の引き落とし日って毎月何日でしたっけ？
引っ越しの荷物の中から契約関係書類が見つけられずにいます…

↑そんなの管理会社にきけば即分かるのに
あ、この時間でもう出ないのかな。明日の問い合わせまで待てないほど急いでる？

５９６です。
給与口座と引き落とし用口座が別で、お恥ずかしながら引き落とし用口座に入金忘れました。
今日とか明日の引き落としだったら、明日朝一番で入金しないといけないと思い書き込みしました。
お手数でなければ教えてください。

５９６さんへ。
もう、わかったと思いますが、念のため。
引き落とし日は２６日ですよ。
昨夜、この掲示板を見ていれば、すぐに教えてあげられたのですが。

ありがとうございます！
念の為と思って朝一番で入金しておきました。（ちゃんと引き落とせたかはまだ確認してませんが）
つくづく感じましたが、給与口座と各種引き落とし用口座は統一した方が便利ですね。
お騒がせしました。

エントランスのブリリアのロゴが入った絨毯変わりましたね。
汚くて嫌だなあと思っていたので嬉しかったです。
あれは販売期間用だったんですね。

完売おめでとうございます。
一時期検討していたのですが、民設公園制度の将来が不透明だったので断念した者です。
入居された皆さんは35年後の事は、どのようなお考えで購入されたのでしょうか？
今後の参考のため、ご意見お聞かせ頂けるとありがたいです。

６０２さん
市へ手放す事で住民の意見がまとまるのは難しく、ずっと所有出来るのではないかと想像しています。
仮に手放す事になったとしても、最低でもその時の相場価格に＋αでの有料売却になるので、まあ路頭に迷う事は無いのかなぁと。
定期借地権よりは安心だと思っています。

ほほう、完売ですか。
おめでとうございます。
いろいろ言われましたが企画と環境の勝利ですね。
ここは市内でもいい意味で注目され続けるマンションになると思います。

604さん、ありがとうございます。

好みが大きく分かれるマンションだと思いますが、住んでみてここの緑は本当に最高です。
この季節の木々がこんなに美しい事に生まれ初めて気が付きました。

公園は私達のものであると同時に萩山に住まう全ての方のものでもあります。
歳を重ねる度に全ての人が愛せる公園でありつづけられるよう、住民はもちろん皆さんが大事に使い続けていただける事を祈ります。

こんばんは＠602です。早速の書込みありがとうございます。
あっ、すみません。完売はまだ気が早かったでしょうか？

ここは確かに緑に囲まれて、住み心地良さそうな物件ですよね。
日々、季節の移ろいを感じられるのは素晴らしい事だと思います。
で・・・、その民設公園ですが、勉強不足なので教えて下さい。

将来、市へ手放さない場合、公園の敷地権にも課税されるのでしょうか？
確か今の段階では、非課税だったと思いますが．．．
一般市民へ開放し続ければ、免除されるのでしょうか？

自分の場合、35年後生き延びていればかなりの高齢なので、その頃に経済的な負担が増えたり、路頭に迷ったりするのは嫌だなと思っていました。
でも、35年も住み続ければコミュニティも醸成されて、住民同士の団結力も強くなるのかな？
市に買い取るお金が無ければ、そのまま老人ホームかな？なんて考えてしまいました。
まあ、そんなに長生きしないかも知れませんが．．．(笑)

民設公園制度が継続している間は非課税だったと記憶しています。
ちなみに35年間というのは最低期間で、35年後に必ずアクションを起こさなければいけないわけではありません。

老人ホーム、リアルですね（笑）
でも購入者の年代が幅広いので、それぞれの家庭で相続されていけば、常に幅広い年代の方が居住している事になると思いますよ。

共働きで子供も小さい為、宅配のコープを頼もうか検討しているのですが、どなたか利用している方、これから利用を検討している方いらっしゃいますか？

完売したの？

おめでとう！！

絶対売れ残ると建設前から思っていたんだけど・・
周りの戸建てが３０００万ぐらいだったから。

凄いね

うち一応コープ頼んでますよ。
でもあまりお勧めしません。
イトーヨーカドーのネットスーパーの方がお勧めです。

612さん
イトーヨーカ堂のネットスーパーがあるのですね。情報、どうもありがとうございました。

６０９さん

ネットスーパーはヨーカドーと西友もあります。
共働きでお子さんが小さい場合、時間の融通がしやすいネットスーパーおすすめです。

ベランダのガラス全部にブルーシートはってたお部屋がありましたね。
今日みたらブルーシートはなくなってたけど、人もいなくなってたような・・・
何かったんでしょうか？

知らなかったです。
販売事務所ですかね？！
どのあたりの部屋ですか？

遊歩道沿いの下の方のお部屋。事件とかじゃないですよね(^^;
何かあったのかってちょっと心配になりました。

モデルルームか事務所で使用中保護してたのを外したのでないでしょうか。完売出ましたから。

それか入居前に清掃を入れたか、ですかね。

完売連絡、貼り紙だけってなんだか寂しいですね。
せめて各ポストに、出来れば担当営業からの一筆は欲しかったです。

>>619
なぜにそこまで？
貼り紙で充分じゃないですか。

こちらのマンション素敵ですけど、営業が最悪ですよね。

同感です。
営業最悪です。

モデルルームの受付の方は良かったですね。
営業はプラウド久米川よりはましだと思いました。

買ったらオシマイっていうのはどこでも同じなんでしょうかね？
結婚式を挙げた時、車を購入した時、それぞれ担当から１ヶ月後位に手紙をもらいました。
でもここは何も無しでしたね。

他のマンション見に行ったときは営業の方が本当に丁寧でしたけど、こちらは適当でしたね。
質問にも全然答えられないし、素人？って思いました。

もう完売したので今更ですが、私の担当は私が接した不動産営業の中では一番マシでしたよ。
知識が少なくプロフェッショナルからは遠かったですが、全て調べて折り返しくれたり、しっかりヒアリングが出来ていたりと、誠意は感じました。
不動産販売は大手・中小問わず、業界全体的に営業レベルは低いですよね。

私の担当は すごく丁寧で良い人でしたよ。
他のマンション担当より全然良かったです。
まぁ 人によるんでしょうね！

購入者の品により、態度を変えています

分かりますか？分からないでしょうね・・・・