ブリリア　エルシオ萩山

この間、犬がロビーを歩いていましたよ。
マナーと言うのがアホらしくなりますね。

何をもって『萩山は購入によくない』のでしょうか。気になります。

値段の割には仕様や設備は良いと思いますよ。
これが気にくわない人は坪単価250万円以上出せる人なんでしょう。

公園の犬散歩って、マンションの人だけなのかな？
マンションと関係ない人も多そうだけど。
ペットが家族同様なのは理解できるけど、糞尿垂れ流しはマジ勘弁してほしいわ。
でも、犬の飼い主同士で話しあえっていうのはちょっとおかしくない？
問題を他人におしつけてるだけじゃん。

マナーのいい犬の飼い主さんには言うことはありません。家族同様とおっしゃるのも分かります。
公園で散歩してるのが、このマンションで犬を飼っている人ばかりではないのも分かっています。
（だから、スレ違いかもしれませんが、と断わったでしょ？）
他人に押し付けるというより、「こんな書き込みがあったのよね・・・気にする人もいるみたいね、うるさいよね」ぐらい話してくれるといいなぁということです。みなさん、人間関係もあるでしょうから「あなたのこのマナーは良くないわ！」と面とむかっては言えないことぐらい分かってます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

こんなとこの書き込みを気にするような人なら、最初からきちんとしてるよ。

駐車場に屋根がついてたらいいのに・・・

萩山の駅からマンションまで、夜はどんなかんじですか？22時～終電あたりでも、あの自転車道路で暗くはないですか？人は歩いてたり自転車の方がいたりするんでしょうか？住宅街のようなので気にすることでもないのかもしれませんが。

住宅地なので夜の通行人は少ないですよ。
それでも電車到着のタイミングで帰宅される人が歩いているので、全く人がいないという事は無いです。
あと、明るさについては、駅のホームが横なのでマンションまでは結構明るいですね。

駐車場の屋根（操作箱上部）欲しいですよね。
結構、不便ですよ。
また、身障者用車の隣に車を良く置いている人居ますよね。
私も荷物を部屋に運ぶ時に置きますが、ちょっとした所の気配りが無いマンション
です。
何をもって設計しているのでしょうか？
これは管理組合にお願いすれば改善できれば良いのですが・・・。

公園側は良いですが、建物側の駐車場に屋根をつけると、1階2階の部屋の採光が悪くなったり、3階の北側バルコニーのセキュリティーが不安になるなど、人によってはデメリットがありますね。
そのあたりの気配りがあって今のかたちなんではないでしょうか。

操作箱の上部だけ屋根があればいいと思います。
雨の中、駐車場の扉が閉まるまで見なければならないので・・・。
（鍵抜けない！！！）

失礼しました、操作盤の上ですね、私も欲しいです！
簡単な工事でなんとかなりませんかね？
当然費用は住民が出すんですもんね…

どなたか売れ残り戸数知りませんか？

公式サイトによると5戸が販売中。
モデルルームの2LDk、超お買い得ですね！

公式サイトあと２戸になってますね。
っていうかモデルルーム価格安すぎです！

三連休には申込受付終了になりそうですね。
値下げについては…ですが、比較的早く完売出来そうなのでまあ良しとしましょうか。

価格ってどこを見るとわかるのでしょうか？

公式サイトだったら 概要に出てますよ。

完売御礼でましたね

完売御礼ですか？
今日もモデルルーム開けてましたよ。

とうとう完売したんですね!
色々な面で、このマンションに入居して良かったと思うことが多いのですが、
最近残念なことがあります。

公園に犬の糞がよく落ちています。今週もう３回も見ました。
マンションの住民の方ではなく、外から来ている方がそういうことをしているのでしょうが
とても不愉快です。最低限のマナーがなっていないと思います。

公園の入り口に、リードを放してはいけないなどの注意書きがあるにも関わらず
平気で野放しにしている人も沢山います。みんなが犬好きではないので、マナーを
守ってほしいです。

誰でも気持ち良く過ごせる公園であることを願ってしまいます。

エントランスに書いてありましたが、申込終了で、キャンセル待ち案内中らしいですよ。
公園だけでなく、共用部分のマナーについては、まずは組合を通じて管理会社から注意を促すのが現実的ですかね。

犬の糞は困りますね。
ところで、犬の糞と人の糞ではどちらが困りますか。

→No.585 さん
犬と人の糞のどちらと言われても？？？まずどうやって見分けるのですか？

くだらない。そんな２チャンのような話に付き合う必要ありませんよ。公園はどこであれ、ペット関係の被害に悩まされるものです。今のところ、鳥は大丈夫ですかね。こちらの方が案外厄介ですよ。

入居済みの方に質問です。
住んでみてどこか不具合とか不良箇所とかありませんか？

内覧会の時に建具の小さな傷を３ヶ所ほど直してもらいましたが、入居後約４ヶ月で不具合は一切無く、快適に暮らしています。
３ヶ月点検も何も対応してもらわずでした。
購入検討中さん、もう申込終了になったようなので、キャンセルまわってくると良いですね。

589さんご回答ありがとうございます。

3ヶ月点検というのは、無償で補修してもらえるものなのですか？

まだキャンセルがまわってくるかわかりませんが、こちらを購入できるといいなぁと思っております。

アフター規約というものがあって、その範囲・期間内であれば無償で補修してくれますよ。
今はローン審査が厳しいと聞いているので、キャンセルあるかもしれませんね。
もし入居されましたらその時はよろしくお願いします。

駐車場中の入口付近にコープのトラックが駐車していたのですが、ただでさえ駐車場の通路が狭いのに、とても邪魔です。引越しのトラックは仕方ないと思いますが・・・チェーンゲートの中に停めてるってことは、管理人が開けて入れているということ？車が停めていた場所のライトもぶつかったらしく壊れているし。そういうことは管理組合に言えばいいのでしょうか？

組合宛ポストに文書を投函するか、取り急ぎ管理人さんへ報告するか、ですね。
業者系の車が駐車してると運転に自信がない人には恐怖ですよね。。。

590さん、Mタイプでキャンセル発生したみたいですよ！良かったですね。

犬の糞ですが、公園管理代を払っているのだから、管理人が見回ればよいのでは？？？

清掃業務として後片付けは契約範囲内の回数でしてくれていますが、飼い主への注意となると。。。
公園の管理責任は東京建物にもあり、それを受託しているのがアメニティサポートなのですから、社員の方へ相談してみても良いかもしれませんね（管理人さんだと業務範囲外とか言われそうなので）。

っという意見も組合へ書面投函ですかね？！
メールとかもう少し手軽なコミュニケーション手段が欲しいです。

すみません、どなたか教えてください。
管理費と修繕費の引き落とし日って毎月何日でしたっけ？
引っ越しの荷物の中から契約関係書類が見つけられずにいます…

↑そんなの管理会社にきけば即分かるのに
あ、この時間でもう出ないのかな。明日の問い合わせまで待てないほど急いでる？

５９６です。
給与口座と引き落とし用口座が別で、お恥ずかしながら引き落とし用口座に入金忘れました。
今日とか明日の引き落としだったら、明日朝一番で入金しないといけないと思い書き込みしました。
お手数でなければ教えてください。

５９６さんへ。
もう、わかったと思いますが、念のため。
引き落とし日は２６日ですよ。
昨夜、この掲示板を見ていれば、すぐに教えてあげられたのですが。

ありがとうございます！
念の為と思って朝一番で入金しておきました。（ちゃんと引き落とせたかはまだ確認してませんが）
つくづく感じましたが、給与口座と各種引き落とし用口座は統一した方が便利ですね。
お騒がせしました。

エントランスのブリリアのロゴが入った絨毯変わりましたね。
汚くて嫌だなあと思っていたので嬉しかったです。
あれは販売期間用だったんですね。

完売おめでとうございます。
一時期検討していたのですが、民設公園制度の将来が不透明だったので断念した者です。
入居された皆さんは35年後の事は、どのようなお考えで購入されたのでしょうか？
今後の参考のため、ご意見お聞かせ頂けるとありがたいです。

６０２さん
市へ手放す事で住民の意見がまとまるのは難しく、ずっと所有出来るのではないかと想像しています。
仮に手放す事になったとしても、最低でもその時の相場価格に＋αでの有料売却になるので、まあ路頭に迷う事は無いのかなぁと。
定期借地権よりは安心だと思っています。

ほほう、完売ですか。
おめでとうございます。
いろいろ言われましたが企画と環境の勝利ですね。
ここは市内でもいい意味で注目され続けるマンションになると思います。

604さん、ありがとうございます。

好みが大きく分かれるマンションだと思いますが、住んでみてここの緑は本当に最高です。
この季節の木々がこんなに美しい事に生まれ初めて気が付きました。

公園は私達のものであると同時に萩山に住まう全ての方のものでもあります。
歳を重ねる度に全ての人が愛せる公園でありつづけられるよう、住民はもちろん皆さんが大事に使い続けていただける事を祈ります。

こんばんは＠602です。早速の書込みありがとうございます。
あっ、すみません。完売はまだ気が早かったでしょうか？

ここは確かに緑に囲まれて、住み心地良さそうな物件ですよね。
日々、季節の移ろいを感じられるのは素晴らしい事だと思います。
で・・・、その民設公園ですが、勉強不足なので教えて下さい。

将来、市へ手放さない場合、公園の敷地権にも課税されるのでしょうか？
確か今の段階では、非課税だったと思いますが．．．
一般市民へ開放し続ければ、免除されるのでしょうか？

自分の場合、35年後生き延びていればかなりの高齢なので、その頃に経済的な負担が増えたり、路頭に迷ったりするのは嫌だなと思っていました。
でも、35年も住み続ければコミュニティも醸成されて、住民同士の団結力も強くなるのかな？
市に買い取るお金が無ければ、そのまま老人ホームかな？なんて考えてしまいました。
まあ、そんなに長生きしないかも知れませんが．．．(笑)

民設公園制度が継続している間は非課税だったと記憶しています。
ちなみに35年間というのは最低期間で、35年後に必ずアクションを起こさなければいけないわけではありません。

老人ホーム、リアルですね（笑）
でも購入者の年代が幅広いので、それぞれの家庭で相続されていけば、常に幅広い年代の方が居住している事になると思いますよ。

共働きで子供も小さい為、宅配のコープを頼もうか検討しているのですが、どなたか利用している方、これから利用を検討している方いらっしゃいますか？