ブリリア　エルシオ萩山

>>439さん
もし本気でご検討されていらっしゃるのでしたら一度モデルルームに行かれる事をお勧めします。
疑問に思われている全ての点について丁寧な説明があります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>440さん
書き込みの内容とタイミングかぶりましたね（笑）
画面が更新されてちょっとびっくりしました。

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皆さん購入者で適当なこと書かれたくないからそういうこと言うわけ？
MRに行くのだってそれなりに労力がいるわけだしカタログでわからないことくらい教えてあげればいいのに。
どうせ買う気ないんだろうけどって何様のつもり？

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早速モデルルーム使用住戸が一部屋、４５０万円引きで販売されてるようです。
東建からメールが来ました。
うちの希望間取りではないので残念ですが、こんな感じで値引きしていくのでしょうね。

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モデルルーム使用住戸の販売は夏前から小出しで開始してるみたいですよ。
私が見た時は2戸販売していて両方共450万引き位だったと記憶してます。
うちも希望の間取りでは無かった為見送りましたが。

>>439さん、駐車場は機械式ですよ。
あと、公園は35年間は公園として開放して（天変地異等で建物を含めて現状維持出来ない場合を除く）、それ以降は東村山市から都市計画実行の要請があり住民が承認した場合は東村山市に買い取ってもらう事になります。公園の管理（掃除など）は管理会社が行いますが、さすがに警備はないですね（後からでも管理費覚悟で入れる事は出来ると思いますが）。
ちなみに蚊については日によって最上階でも来ますよ。

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35年後ってまだまだ先ですが、どうなるんでしょうかね？
気になりますね。

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自分が生きているかもわからない先を気にしても仕方ないですが、定期借地権のように資産価値がゼロになるわけでは無いのでいいかと思います。
まあ現実的には東村山市から要請があっても住民の意見がまとまらずに現状維持っていうのが妥当な線ですかね。

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こちらを拝見すると電車の音について投稿されている方が多いですが、実際のところどうなのでしょうか？
我が家は西側を検討しています。
朝や夜は窓を閉めても結構聞こえるのでしょうか？窓を開けている場合は本当にうるさいのでしょうか
？
先日MRに行って来ましたが、短い時間だったので、あまり良くわかりませんでした。。。

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もう値下げしているんですね。
営業担当者は、”絶対値下げしない！！！ ”と言っていましたが･・･。
所詮、営業！！！
売ってしまえば、終了って感じですよね。

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>>449さん
モデルルーム使用価格や事務所使用価格は仕方ないんじゃないでしょうか。不特定多数の方が触り傷も付いた部屋が現状のまま引き渡しですから。事務所使用住戸なんて複数の営業さんが毎日生活しているという点では中古みたいなものですしね。価格メリットをださなければ売れないでしょう。

>>448
うちは西側です。感じ方は人それぞれですが、うちは以前も線路沿いの賃貸で、その時と比べるとはるかに静かで快適に感じています。でも無音じゃなきゃ耐えられない程の神経質な方であれば避けた方が良いと思います。もし気になるようでしたら平日夕方の通勤時間帯にもう一度見学されてみてはいかがでしょうか。時間帯的に最も電車が通るので、生活音の無い状態で聞けば大体の目安になると思います。

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長い間、生活するわけだから、騒音・振動は何度もよーく確認しておいた方が良いです。

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>>450さん
ありがとうございました。

でも悩んでいるうちに西側は完売みたいです。
とても残念です。

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残念ですね。でもこんなご時世なのでローンキャンセルに期待ですね。
お気に入りの部屋に入れるよう祈ってます。

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448さん
西側もう完売なのですか！！？

あと残り何戸でした？

この間、マンションの部屋に荷物を置きに行った時
結構暗い部屋が多かったのですが、
まだお引越しされてない方が多いのでしょうか。

早く完売してほしいのですが、
良かったら教えてください。

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郵便ポストって駅前まで行かないとないのでしょうか？

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萩山駅周辺ではスーパーナカヤの前にもありました。
他にご存知の方いらっしゃいますか？

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最近は、「ポストマップ」という便利なものがあります。
http://postmap.org/map/56532

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439です。

事情があって見学等に行く時間の調整がなかなかつけられず、
せめてこちらで情報収集させていただければと思い書き込みました。
安直だったようで申し訳ありません。


>445さん

詳しい情報をありがとうございます。
特に公園についてどのように捉えたら良いのか分からなかったのですが、
35年経過後は行政サイドから要請があれば協議し対応するという形なんですね。
447さんのコメントを見てハッとしたのですが、定借と半ば混同して考えてしまっていたようです
。
検討を進める上で、非常に参考になりました。ありがとうございました。

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すだれを窓の外（共用廊下側、ベランダ側）に取付している人がいます。
私は、マンションの外観が損なわれると思いますが、皆さんのご意見は如何でしょうか？

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同感です。
一部の方ですが、すだれに限らず規約を守らない方がいるのは残念ですね。
組合で課題意識を持ち、住民全員が共有出来るようになれる事を期待します。

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