オープンレジデンシア目黒花房山ってどうですか？

DM来ました。
ものすごく眺望のいいマンションなんですね。

眺望はいいでしょうけど
すぐ下には四六時中、山手線が走っているんですよね。

なんで買うつもりもないネガさんこんなに必死なのかな？

>>196

安けりゃ買うのかよ。駐車場もないマンションなんていらねーわ。

オープンハウスを批判する人は、自分の中の大切な何かが脅かされると感じているようですね。

>>205
あなたも担当者なのがばればれですよ笑
高いの売りつけることができなくなりそうで、自分の売り上げが脅かされると感じているようですね。

>>203
あなたもなんで必死なのかな？

>>201
めちゃうるさそうですけどね

結局、花房山の分譲マンションのなかで、ここはどこがいいとこなの？相対比較でお願いしまーす！

>>209

他に分譲中の新築がないこと。
次の新築はすげー高い。花房山が坪４００万で買えるラストチャンス

>>209
目黒駅6分の由緒正しい場所に
建つ高級マンションで坪400万で買える
ラストチャンス！

>>211
なんだよそれ。普通に中古の仕様いいやつかえるじゃん。だめだなここ。ほんとおわってる。相対比較っていってるのに、、、質問にこたえてすらいない

>>210
普通にほぼ同時期にブランズが超高級仕様ででましたが。

>>212

やだよ中古なんか

>>206

あなたはどうなんですか？
なにびびってんですか？

>>211
こんな低仕様を400万で売りつけるディベロッパーのチャンス。

>>215
担当者現る

>>214
花房山プレイスでも？

>>218

やだよ中古なんか

>>219
こんな、低仕様はいいのに？資産価値が天と地ほどちがのうのに？

>>219
どうしてブランズかわなかったんですか？

グロス高いから

>>220
資産価値が天と地とは言い過ぎでは？
資産価値に関しては1にも2にも立地が重要だと思うのですが？ 不動産は購入する時期が非常に大事だと最近つくづく思わされます。

まだ高くなるかもしれないけどリセールに関してはこの仕様でこの価格だと期待できないと思います。

>>222
せまいですけど。お金がないだけか

>>223
花房山プレイスとは天地くらいちがうとおもいますよ。

>>222
坪単価400の家買う人がグロス気にするって、、、意味不明。

>>221
買えなかったんですって！

低仕様は間違いない。でも物件ない中でしょうがなくここにいる営業に騙されて買う人はいるんだろうね。
総戸数も少ないし、いつかは完売するでしょう。
それよりこの建築費高騰の中、ブランド力のないデベって大丈夫なのかな？
大手みたく値段あげても売れないと思いますが。
せっかく上場したのにね。

完売間近って説明受けましたよ。

HP見ると最終期4戸になってますね。
散々ネガっている方もいましたがもう少しで完売ですね。

相変わらずネガはBAKA。
とことん選球眼なし。俺様予測外れまくり。

>>231
オープンハウスと共に数年後沈んで下さい。

ポジの人は具体的にどこがこのマンションの良いところか教えて欲しいですね。
ネガは具体的だけど、あんまりいい話は聞かないですね。

ネガしてもネガしても売れてしまうこの事実。市場は正直だね。

何を言っても低仕様はかわらない。それを買うのは自由。おれはかわないけど笑

>>234
市場が正直なんじゃなくて買うアホが一定数いるということだね。かわいそー

>>234
18戸だよ？
普通に売れなきゃ逆に問題。
問題なのはこの低仕様でこのマンション買った可哀相な人が14人いるってこと。

>>236

アホもクソもない。売れるか売れないか、それが市場

デベとしてはアホな客多くて潤ってますな！

本当はまだ８戸です。
価格表では。

>>240
どういうことですか？

>>238
いやあるでしょ。リセールできなくてこまってるやつだらけ。売る時は抵当権はずせなくて終了してるやつ多数。

>>240
なるほどね。そうやって売れてる演出作戦ね。しかも掲示板にまで土日ちかくなると契約あるから出張して反論してくるけど、このマンションの良さをアピールできずに意味不明な、くそでも買うやついればいいてきな発言してくるから余計に消費者をなめてるかんじがてますよね。

18戸でそんな操作しないとダメなんだとかクソマンションだね。

販売開始して暫く経過するのに、
最終期の価格は未定ですが、
本当は
決まってるのかしら？

購入者批判はやめたほうがいい。

>>246
言うこと聞く大事なお客さんですしね。

意味わからん。
物件批判でなく、対人批判はやめた方がいいと言うこと。

狭すぎて買う気もしない。

完売まであと５戸だって。

最終期2戸とキャンセル1戸なので販売は進んでいるんじゃないでしょうか
線路が近いのは気になりますが、
線路と比べて敷地が高い位置にあるのでどういう風に音が伝わってくるのかなという疑問があります。
どちらにしても防音は気遣っていると思っていますが。

とりあえず嘘でも売れたことにしてあとでキャンセル住戸大量に出てくるぱーたんとみてますよ。ま、がんばってください。

とりあえずここはもう論外だろ。

あと2戸とのこと。

外食には目黒だと全く困らないですね。
生鮮食品は東急とかアトレとかで購入可能。
というか、普通にデリとかも多く扱っているお店もあるので
中食という点でも結構便利。

戸数が少ないので、管理費や修繕費はかかりやすくなってくる点があります。
駅には近いのでアクセス重視ならＯＫ？

駅まで6分の位置なら毎日の通勤にも負担がないですからね。
あとは外食や買いものなども駅前に多くあるので車などなくても
不便はないと思います。ただ線路近くなので騒音とか気になる人
や閉静かな環境を求めている人は実際にマンション周辺の
環境など確認した方がいいと思います。

線路の近くに住むなんてないわ。

オープンレジデンシア池之端で 施工ミスあったみたいですね。 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/378034/

ここは大丈夫なんでしょうか

>>258
さすがになんだか、ひどい対応のようにかかれてるね。
確かにこのマンションこの値段でだしたあたりから、
怪しい、感じに変わった気がします。なんだが、
あちらの、掲示板みてがっかりというか、
かわいそすぎます。

あと１戸！

>>258
しっかり作り直すみたいだね。

>>261
建て直し決定ですか？
３日で配管全部やりなおしを
しっかりというなら苦笑ですが
オープンハウスの対応には注目ですね

配管やり直しだけなら株暴落でしょ。
最低でも第三者調査機関を入れて、安全性をチェックする必要があるよ。

>>262
ひとの人生なんだとおもってるんでしょうね。
家を売る自覚ないなら社会的存在意義をなくしたとおなじなのに。
利益追求のあまりそもそものサービス価値をおろそにしたらいっかんのおわりでしょう。あねはのときを教訓に企業としての姿勢を、みせないといけないですね。
ここで企業の本当の姿勢が試されますね。トヨタだってリコールしますし、家という大きな買い物でしっかりした対応できないなら今後はないのではないでしょうか？
企業姿勢を見守りましょう。

完成したけど、本当安っぽい建物ですね。笑