【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その７

ラスティック面材取り扱いのある業者あります。
ラグはドアキャッチャーの交換か、撤去が必要です。

>61さん
業者によって違うのですか。
比較的親身なところなんですが、もうちょっと押してみます。

>60さん
ドアキャッチャーの件、ありがとうございます。
６ミリでもですか・・！　うちだけ硬すぎるのかとも思ったのですが（涙）
ありがとうございます。

２Ｆの回答は読めているので（外すのはダメ）、週明け、メーカーに相談してみます。
希望としては、ドア走行中（90度にひらく際）だけ、緩やかにもう少し上に
あがってほしいだけなんですが・・


１．５ｃｍの絨毯がまともに開かず、溝ができてしまうので
暫定で、下に固めの透明ポリプロピレンのようなものをかませて滑らせています。（スキー板の要領）


朝、空気いれかえで窓あけました。
たしかに通常の経験値に比べ、吹き込みがすごくて、ドアキャッチャーががっつりしている目的は理解できました。
（ネガというわけではないです）

引越しは6月中ですが、鍵を貰ったので早速現地に
素晴らしい夜景に感動しました。東京の中心がバッチリです。勤務先本社も見えました。３？階です。

セキュリティが厳重すぎて慣れるまで大変ですね。駐車場は本当に大変でした。
もう大丈夫です。珈琲や焼き立てのブレッドも本当に美味しいです。

晴海の街がオリンピックまでに、6年で世界的な新しい街に成る過程を見るのが楽しみです。工事現場を毎日見られるのは幸せです。販売担当者も「素晴らしい街が出来ますよ！！！」と言ってました。ロンドン以上にオリンピック選手村がオリンピック後大成功の開発に成るのは本当に希望に満ちてます。交通インフラもＢＲＴは最低出来ますからどーんと便利に成りますね。

荷物片付きました。

帰ってくるときは、
クロノ池の「正面右」から建物に入るほうが、距離も短いし、道路も渡らないので歩きやすいです。

強風で池に落ちそうになりました。皆さんご注意くださいね。

夜の池や噴水のライトアップは本当にきれいですね。
些細な事ですが、これだけでも購入して良かったと感じました。

今日午後の強風で芝生が数枚飛んでた。
背の低い植栽も軒並み横に曲がってたが、大丈夫か？

そうそう、裏手の植栽のいくつかが根を露出して倒れてる。

背広姿の男性も駐車場入口裏の芝生を踏んでましたね

ラウンジのコーヒーとケーキ、手頃な値段ですね。

２階ラウンジ、メニュー豊富で良い。

季節もあるでしょうが、晴海は月の半分くらい風が強いような感じがします。
冬は北側、春は南、西と強風です。
お台場の様に、運河周り全体の防風林を植えてほしいですね！

運河前公園は広々していていいが、日陰が全くないので、
5月から9月くらいまでは暑くていられない。(去年経験済)
せっかく整備してあってもその時期の昼間は使えない。
実にもったいない。

うちはドコモですが、電波状況が悪くて、まともに話せません。
皆さん如何ですか？
北向き30数階です。

>52さん
卓上食洗機の取り付けですが
分水栓は付けられなかったのでしょうか？
あるいはすっきりした見た目重視でステンレス部に穴開けたのしょうか？

>76さん
中層階南向きですが、ドコモの電波は問題ありません。
向きにもよるのですかね？？

３９階北向きですがＤＯＣＯＭＯ電波大丈夫です。時々切れますが通話支障はアロマせんね。ネットも大丈夫です。ＳＯＮＹのエクスぺリアです。ギャラクシーは全然入りません。同じドコモなのに？？子供がギェアクシーなので何とかならないですかね。

３年位すれば根も張り、葉も茂り良くなるだろうが、
春の嵐にはどこの植栽も大変ですね。

此処は、葉が無い分、養生メンテナンスシッカリお願い致します。
ボスケの成長でマンションが引き立ちますからね。
冬場、台風、春先は剪定しっかりして倒れないようにしないといけませんね。

マンションの外観の評価は植栽の成長がかなりのウエイトを占めますｊからね。

さすが国際的な晴海、日本語が不自由な入居者も多いようですね。大陸の方々も多そうで新生活が楽しみです。

バルコニーには絶対物を置かないでね。植木鉢もね。飛んでくよ。

爺でもだれでも良いので教えてください！

いま配送業者や引っ越し業者でエレベーターがめっちゃ混んでるらしいですが
引越し割当日やそれ以外の日で家具などを注文しているときにその業者はエレベーターでどのくらい待つんでしょうか？
2時間くらい？それじゃビックサンダーマウンテンじゃないですか！

>83
デベ提携だったら問題ないというか調整済みでしょう
提携外でも営業経由で両社の日程調整が済んでれば大丈夫なんじゃないの？
当然提携優先で待たされることも多々ある、ってのは了承済みだろうしね
だから大規模新築タワマンの引っ越しは断られることも多い

提携外でこれから注文して・・・ってことなら、これも営業に確認して調整してもらうしかないけど、
希望の日時指定はしばらくは難しいと思う
増税特需も重なって全国的に物流がパニくってるから、色んな意味であんまり期待しないほうがいい

>>84
早速ありがとう。
例えばIKEAとかの家具って下で超待たされるんじゃないかと思うんですがどうなんでしょう。別に待たされるのは俺じゃないので
勝手にしろって思うんですが僕も人の子なので心配なのです。
電話して三菱に聞いたら「なるべく控えめに注文してください」とかザ・日本人みたいな回答でよくわからんのです。

52です。

＞食洗機
＞分水栓は付けられなかったのでしょうか？


事前に確認しましたが（過去ログ参照）
今回の水栓には、地上？では分岐水栓はつけられませんでした。
よって下で分岐させる判断になりました。

構造的に、天板ではなく、ステンレスの陸（おか）になったところに開けることになりました。
（自分の使い方としては濡れないだろう場所）

なお、食洗機や家電の設置工事でも、承認の書面、出しました。ご参考まで。

>83さん
土曜日8時頃着いたOTSUKAは11時なってやっと搬入できると聞いた。うちは同日引越ししたが、2時間半の時間枠で別途注文した大型家具を含む搬入作業はほぼ最初の1時間で全部終わった。
大きなゆうパックも来た。配達の方から聞いた話によると、18時以降待ち時間はそれほど長くない。

ここは、すごーく良いマンションです。引っ越しは提携会社のサカイに頼むと高いが、仕事しっかりですね。我が家は３６万円でした。4ＬＤＫですからね。断捨離が大変でーす。素敵な引っ越し・・・・それは「サカイ」・・・体言止めだよ。

スーパー堤防公園「晴海テラス」臨海公園は、本物件植栽公園と一体となり実に広々と素晴らしい限りです。
大きな風に強いそして景観のよい樹木を10Ｍおき位に植えると断然よくなりますね。
木々の種類で言えば、欅や、プラタナス、メタセコイヤが良いだろう。

松の木でも良いだろう。イタリアの様に下枝全＊＊とし、上を茂らせればアマルフィやフィレンツエ、ベネチア、ドグロブの様になるな。ただキャナルを通る船がヨーロピアンデザインで無いとね。様に成らない。

屋形船は晴海運河でなく、豊海運河や隅田川のドトール、ザ・勝どきタワー方面に行ってね。１１万トン以下の豪華客船も大歓迎だ.
ハルミキャナル幅450Ｍ　ハルミテラス幅50Ｍ　白い斜張橋がお隣三井タワー１１２０戸からアーバンドックららぽーとに架かるから、豪華客船は晴海埠頭に止まってね。１２万トン高さ58Ｍ以上の超大型豪華客船は、青海埠頭超近代的に完成するぞ。

羽田の第三滑走路延長工事。。。第五滑走路４０００Ｍ、国交省も検討に入ったぞ。これで年間９万回から20万回となる。
爺の予想どうりだ。散々馬鹿にした奴は、まだまだ『青いな！！！』

>>88アリガトウ
自分も引越ししたら内容ゴミレポートします。

運河にいるカモメだかウミネコが３０Ｆ付近まで来ていてビックリしました。
網戸つけといてよかったです。

配送はケースバイケースだけど・・・
「予約なしの列」は長いときは２，３時間、並ばないときはすぐ、入れます。

ものによるけど、可能なら、夜指定がよいと思います。

日がたつほど住人が多くなり、引っ越しが大変になってきてるのを感じる。

なお、提携優先ってことはない。予約もそのとおりいかない。
早いモンおしたモンがち。予約枠の主張は強く出たほうがいい。何もいわずよわっとしてるのが一番よくない。

サカイの指揮は指揮になってない状態。

食洗機の件、オプションを使わずパナの深型最新版を設置しました。
Yahooオークションで評価の良かったトゥモローリビングさんにお願いし、本体が９万円ちょっと、取り付け工事費は２万円未満でした。対応も非常に丁寧で奇麗に付けて頂きました。
パネルはDIYでやる方もいる、とのアドバイスもあり、自分で作成／取り付けました。
ビバホームでプリントベニアをパネルサイズ（取り説に記載）にカットしてもらい、表に木目シートを弛み無いように貼付けて、完成です。時間もそれほどかからず、費用は１０００円くらいでした。

網戸も自己解決で手配予定ですが、ネットで探した網戸屋さんは結構高く、まだ良い所が見つかってません。

土曜に大塚家具に大物家具3点を配送してもらったが、2時から4時の間に到着予定が4時半到着だった。
引越枠として確保してある時間ではなかったので、ちゃんと上がって来れるか心配したが、ホッとした。
あの日大塚はこのマンションだけで25件の配送があると言っていた。

夜指定で時間通りきたよ。

＞95さん
網戸おいくらくらいでした？
私もネットで探したのですが、
高島屋さんの7割くらいで思ったよりは安くありませんでした。
しかも窓の内側にしか付けれないということでした。

窓の内側に網戸って想像がつかないのですがどんな感じなのでしょうかね。

>87さん

詳しい説明ありがとうございました。過去ログ読んで無くてすみません。
水栓はグローエと書いてあったにで、やばいと思いました。かなり昔、ここ対応の分水栓探したけど無かったので。今でもだめですか。

穴開けるので音を出すから書面は必要でしょうね。

うちはオプション会に間に合わなかったため、食器棚作れなかったです。幅1600mmサイズの食器棚はいくらでしたか、ご存知の方いらっしゃいますか？

水栓は、正式にいえばぐろーえではなくて、
三菱レイヨンクリンスイの　F-914ZC　でした。

Webから構造図面みたいなのも落とせますよ。

クリンスイや、いろいろデータ持ってそうなパナにも聞きましたが、あう分岐水栓はないとのこと

>95
自分でやれると、今後の交換も（食洗機表は汚れやすい！）自分でフォローできますね。
参考になりました。

正面玄関前の車寄せ内に夜中、駐車している人がいますね
昨日２３時頃に３台停まってました
あれだとタクシーで帰ってきても、正面玄関前に横付けできないので迷惑極まりないです
タワーマンションンはじめて住んだ人？非常識ですよ！
とりあえず防災センターに通報してビラはってもらいました

モラルのない行動はやめてほしいですね
停める場合はマンションの敷地外に自己責任で！

日曜日の強風で、網戸が左右に動いてしまったので慌ててロックしました。（なんか妙に硬かったですが、みなさんそうでもない？？）
社外品の安物つけると強風にあおられてはずれますのでやめた方がいいです
以前、自分は別の湾岸タワマンではずれてベランダ内に倒れていたことがありました。。
下に落下していたら。。と思うと恐ろしくなりました・・

規約集「専—５」で「禁止修繕工事等」に該当するので
オプション以外の外部網戸はアウトだと思ったけど。

103さんの意見に賛成です。
違反駐車には、厳しく対処しましょう！

フィットネスルームについて。

まだ1/5程度しか入居済みではないと思いますが、
現在でも使ってる人がちらほらいるのを見ると、
全員が入居するとかなり混みあいそうですね。

マシンは一人1時間までとかにするとか、
ボード等に走り終わる時刻を書いて、
次の人の予約も書けるようになれればいいのにと思いました。

それと、21:00もとっくに過ぎてるのに、ジムに小学生がワイワイ騒いでいました。
ルームランナーを四つん這いで走ったりしてキャーキャー言ってました。
子供の使える時間を決めたほうがいいのに、と思います。

電動自転車、無料なのは有難いですね。数台に子供をのせるシートを取付けて欲しいです。

＞１０７

普通のジムと同じく、フィットネスルームの利用は１５歳以上とか決めた方がよさそうですね。
ランニングマシンとか、子供がのったら普通に危ないですよ。
速度をあげて転倒し、指や腕などをベルトと床の間にはさんだらと思うと・・ぞっとします。
同じマンションの大切なお子さんを守るためにも、きちんとしたルール整備が必要ですね。

それとエグゼクティブルームも含めて終了時間にはきちんと警備員に施錠させましょう。いまいちここの警備員は頼りないというか、気が利かなそうなんですよね。。。マンションの管理とかはじめてみたいな人が多いように感じます。

その子供の親＊＊だろ…

うちのフロアのあるお宅は自転車を廊下に出しっ放しにしてるんですけど、一体どういう神経してるんですかね

何階ですか？教えて下さい。

東雲とここは違うから。
植木鉢も翔んでこないし、自転車を廊下に放置する人なんていないよ。

私の階にはキックボードとヘビーカーがあります。引越しが落ち着いたら部屋の中に入れてくれることを願っています。

>115さん

なんでも他のマンションのせいにして満足できるあなたはそれでよいかもしれませんが、このマンションに住んで生活する者としては切実な問題です。まだ内覧前とは本当に住人の方ですか？　まだ引っ越していないのなら現状が分からないでしょうから仕方ないのかもしれませんが、現実を見て、対処を真剣に考えていくべきだと思いますよ。それにその言葉遣いは笑われますよ。マンションの品位にも関わりますのでやめてほしいです。

>115さん
どちらの内覧前マンションからの出張ですか？(笑)

さすがに内廊下で自転車は置きませんよね？
本当だったら是非写真をアップしてもらいたいものです。

内廊下ですが、傘立ては置いてもいいんでしょうか？やっぱり家の中じゃないとダメなんでしょうか？
今までは外廊下だったので普通に家の外に傘を置いてたのですが、ここだとみなさんどうする
のかなぁと思って・・・。
できれば濡れた傘とかは外に置けた方が私的には嬉しいので。

ここで規約違反の指摘をするのは意義はあると思います。知らずにやってしまっている人もいるでしょう。
が、写真をあげろとか個人の特定につながるような要望を平気で書くのはモラルを疑います。

>119
こういう比較的丁寧な言葉遣いでの質問は、
マジなのか荒らしたいだけなのか判断が難しいよねｗ

専有を認められてない限り、廊下は共有部分だから私物置いちゃダメだよ
ただ知らない人も少なくないし、賃貸住人なんかそんなこと気にしないｗ
落ち着いてきたら組合や管理会社経由で注意喚起が始まると思うね

傘、ベビーカー、生協系の食材ボックス、牛乳箱、ド派手な門松＆クリスマスリース・・・
挙げたらキリがないけど、このぐらいいーじゃん！って人は後を絶たないからね
諦めないで通報＆周知徹底していくしか方法はない

傘は家の中に置きましょう。
傘以外も同様です。

ぎすぎすするの嫌です

119です。
すみません。マジの質問でした。実家は一戸建、今までは社宅だったものでけっこうゆるかったんです。
今回入居したら知らずに色々やらかしてしまいそうで怖いです(苦笑)。

住み始めてまだ日が浅いですが、エレベーターホールや、エレベーターの乗り降りの際に挨拶する人が少ないですね。
前のマンションでは、ほとんどの人が挨拶をしていました。
挨拶は基本だと思うんですが～。。。

挨拶無しは下手に高貴ぶって結果失敗してる中途半端なパターン

挨拶は是非したいですね！入居もうすぐ！

住民同士仲良くしましょうよ。
お隣さんだったら嫌でしょ？

挨拶しない件は同感です。
以前も地所のタワーマンションに住んでましたが、そこでは普通に挨拶が交わされていました。
最初が肝心なので、私からは極力挨拶するようにしています。
みなさんも是非！

そうかなー　出あう人と会釈してるけど、みななさるよ。
通行人が多いから大変っていうのはわかる。

ただ、否定ではないが、
どうも館内がホテルやオフィスビルのような感じを受ける。
自分は、マンション・家という感じがしない。

よって、通行人＝赤の他人で、いちいち挨拶しない感じもわかる。

汐留のホテルみたいだと思う。

挨拶出来ない大人は悲しい

>119

玄関シューズボックスに水うけのトレイがついてる。濡れた傘はこちらに、って説明うけた。

玄関前に傘たて目立つね（違反）

すぐに撤去されたし・・・

挨拶しない人というのは、挨拶をする人にはほの存在が認識しにくいということがあります。
以前マンションの管理人さんから「挨拶されない方が多い」と聞き、「そんなこと無いですよ」と言ったのだが、どうやら挨拶をされればし返す人はいるが、何も言われなければお互い挨拶しない人は結構いるということであった。
管理人さんが何故挨拶しない人が多いとわかったのかというと、エレベーター内の監視カメラを見ていて、住民同士で挨拶しないのをよく見るからだそうな。

つまり、積極的に挨拶をすれば、皆挨拶するようになるのです。

わが家の生ごみには現状のディスポーザ不可の品が多く。
流してはいけないものが流れてしまう、掃除に困っています。
見かねてディスポーザの黒い籠をはずしました。

でも、ゴミネットもかけられないし、網を買うしかない？

>101さん
亀レスですが、ありがとうございます。
ビルトインにしようかと気持ちが動いています。

>138

ごめんなさい、私には解読不可能です。

駅まで１２分は結構キツイ
今まで３分だったんで
１０分以上は資産価値が落ちるという記事をさっき見てちょっと心配

資産価値は駅から徒歩10分以上・以内でキッカリ決まるものではないですよ。
ブログの最後の部分に書かれてる内容は、まさにこの物件のことではないでしょうか。

http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2014-03-10

挨拶はみなさんしてくださいますよ！
こちらからしているからかもしれませんが。
入居したてで色んな方が出入りしていますので、
お互い様子見してしまって、挨拶し損ねたりするのかもしれませんね。
挨拶が元気にされると、気持ちの良いものですね！

141

そうかも知れません。そうでないかも知れません。
ただ、もし心配が続くようであれば、その心配を早めに除去（売却）した方が良いと思います。

シューズBOXに水受けが無かったのですが。。
「水受け」オプションじゃないですよね？
うちは「置き忘れ」なのかな？
他のみなさんは、有りましたか？

>145

シューズボックスには

・ご入居セット（トイレットペーパーとかキッチンばさみ）
・取説ファイルたんまり
・銀色の水受けトレイ（傘たて）
・非常用のリュック

がありました。ご参考までに。

ラスティックの面材について、アイカさんに聞いてみました。以下の返事をもらいましたから、情報を共有します。

お問い合わせいただいたTJY623KT21とTJY4840KT21は同じものです。
一度廃番になっておりますが、三菱地所様の晴海レジデンスというご物件の追加ご注文分専用として別途特注という形でTJY4840KT21を継続させております。

化粧板でのご注文については4X8サイズ　4枚～の受注生産対応となります。（納期は3週間程度です）

145です。
146さん、ありがとうございます。
水受け以外は記憶にあります。
見落としかなぁ？
こんど見に行ったとき(引っ越し前なので・・)確認してみます。

携帯はauを使ってるんですが、電波の入りが悪くないですか？
自宅ではほとんど使い物になりません。妻のdocomoは問題なく使えてます。
1F2Fの共用部分もあまり電波はよくないです。
auに電波改善の依頼を出しました。
auへの要望が多ければ、auもエリア単位での改善に動くと思うので、
auご利用の皆さん、auに電波改善の要望を出していただけませんか？

149さん

うちも入居セット等はありましたが、水受けはありませんでした。
おそらくシューズインクローゼットがある場合には、付属していないと思います。
但し、シューズインクローゼットでも、大きさや形によっては違うかもしれません。

居住1週間たちました。意外と広くて意外と収納は量が入ります。よかったです。光の指さない部屋でも明るくて温かいです。
音もしません。
厳密に複数比較したわけではありませんが、マンションの規格の移り変わりを感じます。

キッチンばさみ、知りませんでした。さっそく開けてみます。

あれ、キッチンばさみだったのですか？
ただの鋏だと思っていました。
ティッシュとかトイレットペーパーとか意外と便利なものが入っていて助かりました。

我が家はシューズインクローゼットしか無いので、
最初から傘立ては無いものと思っていたら、確かにありませんでした。
なので買います。もちろん家の中に置きますよ。

携帯はドコモのＬＴＥは十分に入りますが３Ｇは弱いそうです。

18時ごろ北側立体駐車場3つのうち2つがエラーが出て作業員の人が直してた。


大丈夫か？！出勤時にこんなんなったらどうしようもないぞ！

auの電波で困ってる人へ。

そんなん改善要望出したっていつになるかわからない。

とっとと繋がらないとマズイから俺はこれを申込みました。

http://www.au.kddi.com/mobile/area/dennpa-support/

利用者のブログ見ると好評のようです。

高層は結構電波状況が悪かったりするみたいね。知らなかった。

確かに駐車場は使いづらいですが、エラーを解除に来た警備員に八つ当たりしてる人がいました。
見苦しいのでやめましょう。

後、挨拶の件も同感です。
ホテルライクなせいか、自宅としては若干違和感ありますね。
しかし、私も積極的に挨拶していきます。

いいマンションにしていきましょう。

引渡しと同時に入居しましたが、だんだん人が増えてきてうれしい限りです。
自分は３０代半ばですが、わりと年上の方がおおいようにお見受けしました。（入居説明会や引渡し会でも同じ印象）
やはりここは永住向きなのでしょうかね。だとすると、やはり買って正解でした！
運河沿い公園でのんびり犬の散歩するのが最高の一時です！

同感。ホテルみたいで、一瞬自宅マンションに思えません。
ホールで、あ、こにちは・・・と声をかけると、ハッとされて２秒固まるご家族が多いです。

慣れたら、挨拶しあうと思う。