【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その７

尊敬していただく必要はありません。
守れない規則ならないほうがマシです。
少なくても、あなたのような最初から規則を守れないのか守る気持ちすらない人が存在する必要はないと申し上げたまでです。
ちなみにあなたのおっしゃるような目くじらなんてたてていませんし、こちらは、いたって冷静ですから。悪しからず。
こちらにしたら、むしろ、あなたのほうが乱暴な口調で罵って目くじらたてて冷静さを失っているように感じますよ。
規約遵守とともに、ちゃんと落ち着いてから発言くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

守られない規則には何らかの欠陥がある。環境変化等で不適合な規則になる事も多い。柔軟に対応しましょう。

566さんは必死に自己防衛ですね。

傍目から客観的に落ち着いてみて565さんの方が冷静ですよ。

もっと落ち着いて下さい！！管理規約を守る方であったとしてもここで御自身が見えない方なのは心配ですよ

下手な成りすましみたいな真似は感心しませんね。

規約は守りましょう。それだけのことです。より良い住環境のためにも。

それができないなら理事会ならびに管理会社が中心になって対策するだけです。

それで効果がなければ彼らの働きかけによりマンションの顧問弁護士に汗をかいてもらい強制的な是正もしく退去勧告を出すまでです。

この場合、民事とはいえ裁判所の勧告ですから無視はできませんから。

そうですね、ちょっと怖いです

いやいや、大概の住民の皆さんは大丈夫ですから。

一部のならず者に対する罰則は実例にそくしてあるだけですから。

どうぞ、ご安心を。

怖いというか気持ち悪いですね。ずっとこの掲示板をチェッしてるのかな…

あなたもまた一人かも…

ヒステリックになるのは掲示板では顔が見えないからじゃない。住民を見てる感じでは大半温和な感じですよ。900戸近くある中、ここで書き込みをするのはわずかの一部しか過ぎないと思います。

今まで十数年間都心の賃貸マンションで住んでいてもトラブルが一度もなかったことを考えてみれば、分譲の場合、皆さん肩に力入りすぎではないかと思います。

半年住んでみて、何かが改善したほうがいいと思うことがあれば、理事会などで議題を上げて、そのあと全戸住民投票すればいいと思います。掲示板では議論しても結果出ません。

楽しい話題にしましょう

>>557
駅からクロノまで意外に数はありますね。
個人的にはデリド勝どき駅前店が好きです。

[平日]

文化堂勝どき店
デリド勝どき駅前店
マルエツプチ晴海店
成城石井・晴海トリトン店

[休日]

月島、豊洲、マルエツ勝どき六丁目店へ

５４５さんへ

部屋のインターホンモニターから防災センターに繋ぎ、水道の開栓をお願いしたら、すぐに紳士的な方が来てくださり、開栓と給湯器のセットをしてくださいました。
給湯器のセットは自分でするものだと懐中電灯を用意してましたが、こちらでやるのでお部屋でお待ちくださいととても丁寧な対応をしていただきました。

南側の中層だけど、さっきベランダに出たらすんごいタバコの臭いが下から上がって来た。　何とかして欲しい。

すんごい体臭じゃなかっただけラッキーかも。

クラスメートの規則違反を皆の前で先生に言いつける正義の味方気取りの子供と同じ思考の方がいらっしゃるようですね

ドスドスという音がします。多分上だと思うのですが。
こんなに音がするなんてちょっと意外です。
みなさんはいかがですか？

もちろん階上の可能性もあるけど、意外と横、つまり隣人の音かも…。
はっきりドスンドスンと聞こえる場合は隣接住戸の可能性も完全に否定できないこともあるんじゃないかな。

ハンコついてますからねえ。

カーテンをまとめるホルダーの取り付けできないですね。

どうして？

隣接住戸から子供が走りまわる音が聞こえる。

我が家も隣の子供が走り回る音がうるさいですね。
それと、位置不明のステレオかシアターの重低音。
子供は心情的に許せる（我慢できる）けど、大人のマナー欠如はどうなんだろう。
ゴミ捨てとか、ベランダタバコとかね。

高層マンション初めての入居者が多いのか、どの程度の遮音性か理解してない模様…

思った以上に安普請な様で悲しくなる

マンションで子供の足音等が聞こえるのは、有る程度仕方ないですよね。
各家庭で意識して頂けると助かりますが・・・・

上階からの足音は聞こえますが、お隣からの音も聞こえますか？

トイレやたら浅くて小さくないですか？
＊＊の時、座ると＊＊が下についてしまって気持ち悪いんですけど、
コンセルジュかニューライフアドバイザーに相談したらなんか解決法教えてくれるでしょうか？

594
もう来なくて良いよ。

生活音ってどれくらい響くものなんですかねぇ。
営業さんには子供の足あとぐらいは大丈夫ですよ。なんて言われましたが、ここを見ていると結構響くようだし。

迷惑は掛けたくないとは思い、気をつけているものの、気づかないうちに迷惑かけるているのかも。

相手の家でその音を聞けるといいんですけどね。。。

高層マンションは低層のマンションの様に隣との境がコンクリートで出来ているのではなくで、軽量化のため板とその間の遮音材かなにかで仕切ってある、とネットで読みました。ここは営業には確認しなかったけど。なので、隣の騒音は聞こえやすいでしようね。うちは入居前なので想像です。
あと、廊下を歩くと、床の音から板が薄いのが分かります。安っぽい印象ですが軽量化の為と割り切る積もり。土台のゴムの負担減らす為でしょうね。

家は全く生活騒音きになりませんね。たぶん子供とかいないんでしょうね。それともこれからかな？
北側の空地なにができるかみなさん聞いてないんでしょうか？
内覧会のときちらっと小耳にはさんだのですが・・・・

家も上からも隣からもほぼ聞こえないでね。聞こえてる時もあるのかもしれないですけど、少なくとも在宅中に聞こえたことはありません。

595さん、北側空地はどうなるんですか？内覧会の時に聞いたりしませんでしたので。

>595
入札のはずだからどうなるかは落札企業次第じゃないの？
噂レベルでどこそこが調査してるらしい、ってのは耳にするけど、
（聞いたことあるのはセブン＆アイ）
有明の大和物流みたいな例もあるし、蓋を開けるまでは分からない

階上や隣から音がしないとおっしゃるお宅は単にまだ、ご近所がお引っ越しされていないかあってほしくないですが分譲賃貸の空き部屋になっているからではないでしょうか？
生活していく上で周囲の音が聞こえないというのは解せません。

どうもイトーヨーカドーが落札したようです。だから高い建物は建たないと言われました。

>599
それ本当ですか？
ソースは？

都有地の入札なのだから、東京都のホームページか何かで公開されているのでしょうか。
イトーヨーカドーはマルエツほど安くないですが、木場みたいに専門店やレストラン街、映画館なども入る感じでしょうか。

>600
嘘に決まってんじゃん・・・
事情を分かってて言ってるなら >599 は悪質極まりない

あんなバカでかい土地が入札開始になったら当然ニュースになるし、
落札が決まったら速報が出る
もちろん様々な企業が調査はしてるだろうけどね

現時点の所有者は東京都で、用途が商業用ってぐらいしか決まってないはず
ここから先は想像なんだけど、五輪で風向きが変わっちゃったし、
売りに出さない、って可能性はあるのかね？どうなんだろ？
交通施設（BRT/LRT）の拠点に、って噂も聞くし・・・

騒音の話しだけど、今まで夜中に洗濯機や食洗機を使っていたのはもしかして近所迷惑だったのかな?　気を付けないと

嘘？
聞いたから聞いたことを教えただけですが・・・
三菱地所の担当もいたし、発信元はK建設の担当ですよ。
嘘かホントかはできてみればわたるんじゃないですか・・・
私も知りたいですしね。

バルコニー喫煙について。

当タワーマンションのように、
24時間換気が標準となっている（そしてそれを止められない仕様）場合、
バルコニーの煙はその時の風向きによりますが両隣、上下に流れていき、
お隣の換気扇から室内に入りこんでいきます。かなりの臭いです。

ですから、風で拡散するだろうと思って悪気なく吸っている方がいらっしゃる場合、
意図せずに自分の煙をお隣さんの部屋の中に送り込んでしまうという構造上の仕組みを
しっておく方が良いかと思います。
※これが最近のマンションでは規約でバルコニーも禁煙となっている大きな理由のようですよ。


私はそれを身をもって知り（というより、お隣のバルコニーから自分の室内に入り込む煙の量に驚き）、
バルコニーで吸う事をやめました。

クロノでのことではありませんが、ご参考まで。

入口のエレベーターは一段飛ばしでのぼっても管理規約に違反してませんか？

不安で夜も寝れません

>604
＞どうもイトーヨーカドーが落札したようです

公募も始まってないのにどうやって落札すんの？
あなたは「聞いただけ」って言い逃れするだろうけど、
無責任に書いた責任が発生しますよ？
直接確認したいので是非担当者の名前を教えて下さい、
若しくは再度担当に確認して下さい

でも、確かに、雑草がすごかったのに、綺麗に全て伐採されてるよね。
関係あるのかな

担当の名前？
そんな個人情報書ける訳ないじゃん。
それなら自分の部屋番か名前書いてみてよ。

ヨーカ堂来るのが嫌だね

>>607
あなたには慈恵医大晴海トリトンクリニックの診療をお勧めします

都が都有地を売るときって、必ず入札にしなければいけないって訳じゃないよ。

都が中央区に安く売って小中学校やLRTの基地にするのが良いと思っているけど、用途が商業地ってなっているから、そういうわけにはいかないのかな？あの場所がダメなら小中学校は晴海三丁目しかないけど、2020年までは使えないから現実的ではない。。。あの土地しかないんだけどね。

賃貸業者は、前に『ダイエーが入るらしいですよ。』とか言ってた。

おれは結構詳しい方だから、どこの情報ですか？とか問い詰めたら、困ってた。

内覧のときの鹿島の人にも、残戸いくつですか？ときいたら、『１割くらい』 といわれた。ホームページには12戸とありまけど、といったら、しどろもどろしてた。

つまり、建設会社や不動産会社でも、プロと呼べない位、明確な情報をもっていない人多いからね。
あんまり信用しない方がいいですよ

都の都市計画課に電話してみたら、かなり具体的な話きけるよ。

暴言はやめましょう。。
喧嘩両成敗です。
個人的にはイトーヨーカドー来るなら普段使いに良いし、賛成です。
3階までヨーカドーで、その上はオフィスということも有り得るのでは？

犬、棟内もエレベータも歩かせている人がいて、困ってる。堂々としている。同じ女性。
他人と一緒だったので、怖くていえなかった。次は言いたいんだけど、どうしたらいいかな。槍返しも怖いし。

615さん　616みたいにフツー思わないから、気にしなくていいよ。意見は書いていいと思うよ。

出張から帰ってきて郵便ボックスチェックしたら、こんなモノが出てきた。
恐らく同じ階の全住民が配られたと思うけど、物凄く迷惑だよ。

東京駅からの終バス2205逃した場合、バス通勤の皆様どうされてますか？

ここはサイコ―のマンションです。

やっぱり押入れが無いと収納グーンと減りますね。断捨離バーンとやらないと入らないですね。

>622
私の階も前に配られたよ。
当該階でエラー出しがあると　１）ゴミ捨て場に貼る　→　２）しばらくして撤収されないとき該当階ポストに
みたいだ。当人が気づかなかったか、いいかと思ったらしく、２）のあと１週間で撤収された。
適切な方法だと思うが。

その後、２F掲示板にもはられ、英語版もできて、ほっとした。

犬は抱き抱えないとダメですよね。是非注意を！私も見かけたら言うと思います。
もう、してるかもしれませんが、コンシェルジュに、そういう女性がいることを警告しておくと、万一コンシェルジュが見かけたとき注意してくれる可能性もありますよね

大手町から門仲／清澄白河→勝どきというのは？

>終バス2205逃した場合

都０５はもう少し遅くまでありますよ。

騒音が酷過ぎやしませんか？
そう感じる方はいらっしゃいませんか？

自分は、八重洲→日本橋～門仲～勝どきで帰ってる。日本橋のほうが早いと感じるので。

みなさんルートの件ありがとうございます！！仕事遅くまで頑張れそうですw

騒音ゼロ。ほんと静かなマンションじゃない？

ゴミチラシは自分のフロアも入ってた。
２週間以上経つが未だ撤去されない。よほど図太い神経の持ち主だと。
関係無いと思いたいが外人とマナーの悪い年寄夫婦が住んでいる。
同じフロアの他の住民は本当に不愉快。責任感じて欲しい。

それはたぶん、両方の隣近所や上の階に入居していないからなんじゃないの。
通常、居住してれば大なり小なり生活音はするからね。

>>630
毎朝、犬の鳴き声と子供が走り回る音で叩き起こされます。

意外とまだ入居が進んでないんですかねぇ。

こちらに越してきて、本当に静かだと感じる者の一人だ。
外の音も近所の音も聞こえない。
ごくごくたまに上から子供の足音や声はするけど、許容範囲だ。

ただ、騒音については、各自の基準や前の感覚が違うから難しいね

風呂場のシャンプー置ける棚板がガタガタ

トリトンの庭園、樹木まで花盛りで、一番きれいな季節です。ファミマの前からぐるっとトヨタに向かって
回っていくルートがおすすめです。下手な有料植物園顔負けだな、と季節ごとに楽しませてもらっています。

晴れた午前に散歩してみてください。

帰路、正面玄関へいくのに池を左か右か、どちらが早いか悩んでいた。
右のほうが早いと思う。が、家族で３：１。味方がいない。

右に一票！

自分のところは全く騒音はしないですね

というか、タワマンに何回も住んできましたが
音を感じたことはほぼ無いです
前のとこでは隣に犬がいましたが・・
向こうがドア開けない限りは静かでしたよ？

まぁ、それは今までが運が良かったのでしょう。そして今はご近所が空き部屋ですね、おそらく。

両隣、上下階に居住者さんいらっしゃいますけど、騒音は感じません。生活音は勿論聞こえる事があります。夜に洗濯してるかな？と感じる事もありますが、本当に小さな音です。
うちの洗濯機はうるさいタイプかも知れないのでしてませんが。
お子さんも多い筈なんですが、静かです。
他の方はどうですか？

＞636さん

犬と子供の走り回る音で起こされるなんて最悪ですね。
その家にそれとなく言ってみた方が良いと思いますよ。（もしくはポストに入れておくとか）。
相手も気が付いていないだけかもしれないので。
ストレスでの目覚めは体調に悪いですよ。

騒音の源が自宅だった場合は周囲の音は気にならないでしょう。
もちろん、そんなことあってほしくないですが…。

うちの隣は工事してるようですが、部屋中では音がほとんど聞こえませんね。ただし、廊下を歩く時に通り道の部屋中の子供の声が聞こえる。

要するに音の問題は

自分の部屋の上下両隣に住んでる家族がどう言う生活をしてるかだけでしょ

クロノの構造とは全く関係ない

構造がよくできていたら聞こえなくて済む音もあると思うんだけど。

641
同じく右に一票。
つい感覚的に左に行っちゃうことがあるんだけど、実際は右からの方が若干だけど早いですね。同じタイミングで帰宅された方がいた場合に比較してみると分かるよ。

バス通勤が意外と空いていて快適

652さん、同感です！

晴海二丁目土地区画整理事業　三井不動産レジデンシャル　地上49階、高さ約180mの「（仮称）中央区晴海二丁目計画」

ttp://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2013/07/49180m-0cc2.html

俺は左に一票。同じタイミングで、マンション入る人と二度比較したけど、左から入った俺が早い。

契約者専用なのに住人でない人がコメントしてる。

私は右派　左に負けたことなし

実際ここから入居ってどのくらい伸びるのかな？

早く隣の2棟完成し、北側の広大な商業複合施設、晴海フロントの長さは5倍程度、高さは同じ17階建て85Ｍと複合業務施設が完成し晴海2丁目街区が完璧に完成するのが楽しみ。ＬＲＴも出来るでしょうし（お試しでＢＲＴが先行）カモメやメトロ新線。バス便集積地だけ有って、バス便でも便利。有楽町や丸の内へ15分で楽々行けるのです。3棟完成後は、2丁目は商業とオフィスが中心の職住近接ＮＹスタイルの外人好みのヨットハーバー公園都市に成ればいいなー。
学校用地が足りないからこれ以上タワマンは立ちません、。ビジネス商業ゾーン（丸の内2丁目風）同じ2丁目だから、、、

（三井パークシティ晴海タワー）））結構、三菱晴海タワーズとコラボして良い雰囲気ですね。

引っ越しもひと段落したが、やたら外人が多いな。韓国人、台湾人、中国人、イタリア人、英国人、フランス人、アフリカ人、カナダ人、アメリカ人、オーストラリア人、中央区って結構外人多いね。国際的。これではいずれ広尾、３Ａ、六本木
抜き去りそう。音の問題は、戸界壁が乾式だからよけいですね。床もボイドスラブで子供が多いと隣戸はきになります。ここは、割と年齢層が高いので、音の問題は案外大丈夫だと思います。

まあ、どうやってそんなに出身国を特定したのかというつっこみはしないでおいてやるけど、「アフリカ人」はいただけない。教養ゼロ丸出しだぞ。そんなんじゃいつまでたっても真の上流層が住む六本木や広尾には追いつけないな。

運河の手前に変な人がいる。さっきからずっと河に向かって叫んでる！

＞661
海/川なら許せるから、運河でも許してやってくれ。夕陽があるといいな・・って20時か・・無理だな

きっと発声練習か、仕事のうさを叫んでるんだ。

広尾抜くんだ。スゲーなあんた

左でも右でもどうでもいいね。みんなこんなことに興味あるんだ

玄関エントランス前の無断駐車は絶対に許してはいけない。
きょうの朝も2台が遠慮なく夜から駐車していた。マンションの質が問われる。
是非、住人で声をあげたい。防災センターやコンシェルジェに気づくたび
に注意を。皆の声が防止への効果策です。