| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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266
匿名さん
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267
匿名さん
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268
匿名さん
トリトンはちょっと遠いですね。歩道橋渡らなきゃだし。横断歩道になればいいのに。
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269
匿名さん
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270
匿名さん
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271
匿名さん
横断歩道にしてくれればトリトンまで楽に行けますよね。便利になりますね。
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272
匿名さん
>>270
どうして？
でも大暴落ならラッキーかもよ。
それこそ買いのチャンス到来だ。
まっ、暴落ならどこまで落ちるか、そこを見極めたいね。
落ちる短剣を掴むな！と言うからな。
だからと言ってここの物件も暴落する訳では無いだろう。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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275
匿名さん
272
そうそう。
売れ残るだけ。
売れ残しても価格下げない住友。
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276
匿名さん
オリンピック選手村のあたりに商業施設が造られる予定だったかと。
6年後までに晴海はきれいに整備され、すみやすい街になると思いますよ。
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277
匿名さん
全国的に、モデルルームは閑散するよね！だから下げざる得ない、だから、来年1月かいますわ
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278
物件比較中さん
晴海通りに横断歩道ができる期待は持たない方が良いでしょうね。
交通量が多いことおよび少し先まで行けば横断歩道あるのでわざわざ歩道橋を横断歩道にするとは考えにくい。
スミフ、三菱両方の営業さんにその可能性について聞いてみたが、そういう計画は聞いたことが無いとだけ言ってました。
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279
匿名
いや中央区で２〜３年前位に計画はあったよ！
それ以来聞いてはいないが。
勝どき東が出来れば 人道橋が出来て 運河沿いにお洒落なオープンカフェや飲食店街 空中レストラン スーパー等いろいろ出きるらしいよ
勝どき東の着工は来年後期らしいけどね(笑)
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280
匿名さん
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281
匿名さん
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282
物件比較中さん
>279
運河の向かいはまたトライスター型のタワマンとオフィスビル、そしてもう少し低い1棟の計3棟ができるようなので、飲食店も増えるでしょうね。
そのオフィスビルが勝どき駅出口直結というのをどこかで見かけましたが。
北向きの眺望がふさがれる一方、駅出口が近くなるという恩恵を受ける。
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284
匿名
確かにトライスラー型はできるが スカイズや勝どきザタワーの型とは違いもっと鋭い形で左右均等にもなっていない。
高さ５６階
隣がＬ型で商業施設オフィスが入るマンション
ここの棟が駅に直結になるかは 分からないが一番駅出入り口に近いのは間違いない！
勝どき東では運河沿いに力を入れいるのだと思われ オープンカフェや船着き場 水辺の公園 遊歩道等その他の公園も作るらしぃ〜
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285
匿名さん
こんな感じですね
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286
購入検討中さん
ここは低層という選択肢はないの？勝どきのタワーは低層が激安みたいじゃん。眺望はラウンジからで満足できないかね。
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287
匿名さん
低層は営業マンいわく、値段が高層より高くなる可能性があると言われましたが。
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288
匿名さん
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289
匿名さん
晴海レジデンスと環二の間の敷地は何になるのだろう？知ってる方いらっしゃいますか？
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290
匿名さん
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291
匿名さん
晴海通りに横断歩道作ってくれー
誰に言えばいいんだ？
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292
匿名さん
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293
匿名さん
BRTは進行方向を強制的に青信号にすることで速く走れるそうなので
晴海通りを上り下り走るBRTのせいで、横断歩道ができても長〜い赤信号になるかも。
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294
匿名さん
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295
匿名さん
勝どきは赤ちょうちん、スナックなどまだまだ貧乏な感じの店が似合うところ。スタバはなかな来てくれないね。
大手のレストランチェーンも来ないね。最近、安い牛丼屋が充実したばかり、それがマーケティングの結果だろう。
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296
購入検討中さん
運河の両側に綺麗にタワマンが立ち並び所々にカフェやらレストランができたら最高、おまけに黎明橋公園の前からは屋形船も発着しているし、今後まさに都心リゾートだね。
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297
匿名さん
駅上のＵＲ仕様のマンションもスナックとか入ってるでしょう。びっくりしました。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
ついに我が家も本日、重要事項説明会の予約を取りました。
要望書も入れてるし、これで買えなかったら絶対に二次以降は他へ行くと思うわ。
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300
購入検討中さん
299
うちも重要事項説明会の予約をしました。
同じように一期一次で買えなければ
他を検討します。
買えますように。
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301
匿名さん
眺望は、クロノ、ティアロの方が断然良さそうですね。
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302
匿名さん
>300さん
せっかく先手打って一期一次の高層を掴めるチャンスをもらったのだからこのまま逃げ切りたいですよね！
お互い買えますように！
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303
匿名さん
要望書入れてないのに重要事項説明会の予約出来た方っているんですかね？
いないとなると、やっぱり要望書入れられた人は買えることがほぼ決定って感じがしますね。
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304
匿名さん
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305
匿名さん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
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309
匿名さん
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310
匿名さん
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311
匿名さん
誘導？どういうことですか？
私も抽選はないと思ってます。人気が無くて抽選にはならないという意味ではなく、要望書出せた人で決定だと思ってるので。
要望書入っているところは他の人は手が出せず、一期一次分は既に8割以上要望書入っているので、誰でも買えるという状況ではもうないと私は思ってます。
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312
匿名さん
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313
匿名さん
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314
匿名さん
来年の今頃は3割アップらしいからね。仕方ないのでは？
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315
匿名さん
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