購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART68】

さぞかし会社の景観が見る暇もない位、女性社員のアワビを眺めていのですね。

少し前、夜中に地震警報が鳴ったけど、ぜんぜん揺れなかった。
朝、出勤すると、戸建ての方が、結構揺れたって言ってたので、
びっくり。制振タワマンですけど、結構、制振って優秀なんですね。

バルコニーで眺望を楽しみながら、カフェ、読書。空気も澄んでいて綺麗。虫も来ない。こらから良い季節ですね。のんびりＦＭを聞くのも好き。

それでも戸建てを選ぶ。自己満足のため。遠くても不便でもあれこれ手間がかかっても、自己満足が一番。家族の意向は無視。

＞制振タワマンですけど、結構、制振って優秀なんですね。

地震より強風で揺れてたらだめじゃん。

強風で揺れ感じたことないけどね。屋根飛ぶよりマシだし。

マンション狭いでしょ。

虫の人、何回同じことを書いたら気が済むかな？誰にも相手してもらえないみたいだけど。

虫と生活したいの？
網戸ない生活って、開放的で良いですよ。

マンションは上下左右から暖気と騒音がだだ漏れです。
高層階は常に揺れており、人体への影響が懸念されています。

>強風で揺れ感じたことないけどね。屋根飛ぶよりマシだし。

免震タワマンでないことが判明。

このスレのマンションさんの大部分がミニマン暮らしだったんですね。
そりゃ、相手はミニ戸になりますね。

網戸を開けるために狭くて不便なタワマンなんか買わない。
日常の揺れは我慢できない。

>>712

違う違う。

このスレの戸建てのほとんどがミニ戸か普通戸建て民。
このスレのマンションのほとんどが郊外の100平米共用施設充実厨。

だからここが過疎った。

＞711
最初から制振って書いてるんだけど。
免震と制振の違いも知らない方？
免震は住んだことないから、風で揺れるかは、
知らないけど。

どっちでも良いよ。
屋根飛ばないなら。

>713
虫が入ってくると
バルコニーでゆっくり、
カフェもできないね。

2階リビングはローテーブルにするといいですよ。視界から隣家が消えて眺望がよくなります。

＞717

部屋が十分広くてバルコニーに出る必要がないものでね。

＞７１９
バルコニーとか外でカフェするの嫌いな人？
外でカフェ気持ちいいよ。

親のマンションは、築26年、バブル当時2億越えだけど、昨年、6270万で売却。
品川駅徒歩数分と言う好立地であるが、月8万円の修繕費がかかるので買い手がみつらからず、8300万からだいぶ下げました。
今は同じ品川駅まで13分の場所に二世帯住宅を建ててに住んでいますが、駐車場、修繕費がかからないのは本当に生活費が楽です。

そうなんですよね。
付帯設備が良いところは、管理費に反映されますからね。
修繕費も、付帯設備の分、高くなりますし

わたしが見たところだと、修繕費が当初6000円、20年後は3万5000円。
管理費が二万円ちかかったので、20年後に5万5千円を毎月払うのは洒落にならないのでやめました

>>723
地方の方で、また、情報にも疎い方かと思いますが、せっかくインターネットを使っているんだから、検索してみたら如何でしょうか？
恥を晒さないですみますよ？

あなた向けに、平易な解説付きのページを貼りますね

http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_08.html


ところで
都内の燐駅とは、どのような意味でしょうか？
あなたの地方固有の表現かと思いますが、標準語でお願いします

＞親のマンションは、築26年、バブル当時2億越えだけど、昨年、6270万で売却。

バブル期との比較なら、戸建はもっと悲惨でしょうね

> 品川駅徒歩数分と言う好立地であるが、月8万円の修繕費がかかるので買い手がみつらからず、8300万からだいぶ下げま
> 今は同じ品川駅まで13分の場所に二世帯住宅を建ててに住んでいますが、駐車場、修繕費がかからないのは本当に生活費が楽です。

2億の物件を購入できるレベルの収入で、月8万円がきついって。。。とたぶんみんな思っている
釣りなのでしょうけどね
それに戸建で、修繕費がかからないと思っている時点で、不動産を買ったことのない人なのでしょうね
まぁ釣りでしょうから

月8万がきつくて売却ではなく狭いから売却するんじゃないかな。月8万がきついのは新しい買手の方でしょ。
住まいに詳しいらしいけど読解力がないんじゃ商売はできないね

やっぱり一戸建ての方がよさそうですね。バルコニーでゆっくりカフェもできるし。

バルコニーでカフェなら、余程の豪邸か、田舎。都会ならプライベートが保ち安いマンションでは？

721です。
725さん誤解させてすみません。
726さんの補足ありがとうございます。

売却理由は家庭の事情で金銭的なものではありません。
家計を預かる身としては、毎月の修繕費は大きいと感じてます。

戸建てでも修繕費がかかることは感覚的な理解しかなかったので留意しておきます。

721です。
蛇足ですが、売却したマンションは主人の両親が購入したものでだいぶ前に引退してます。

年収自慢とエントランス自慢。

年収はどうでも良いけど、エントランスは豪華な方が良いなあ。

＞727
戸建は虫だらけで、バルコニーでカフェなんてできないでしょ。
マンションの高層階良いですよ。虫もいないし、空気も綺麗。
もちろん眺望も良い。

虫も住まないような所には住みたくないなあ。
高層からの眺望より、庭の鳥や虫の声、花や草木の色づきの方が好きなので、地べたに這いつくばって生きたい。

蚊にさされて5分も、地べたに這いつくばってられないのでは？

マンションの高層階に住んでると日本語がわからなくなるみたいだね

アホは高いとこに登るからな

戸建、これからのシーズン、虫との戦い、たいへんですね。高層に住むようになって、家で、虫の死骸見ることなくなった。今でも戸建だと、照明に虫の死骸、溜まったりするの？LEDにすれば大丈夫？

虫が来ないような家で空気清浄機回して生活するから、軟弱な子供が仕上がるんだよ

大丈夫。外でよく遊んでるから。

戸建てでも虫の死骸を家の中で見ることはないよ。
あんたの知ってるボロ屋はそうなんだろうけどね。