クロスエアタワー【契約者限定】 Part 4

LED看板が設置されている建物
いちご池尻ビル
東京都目黒区大橋2-22-8

建物の所有者
（以下、日経会社情報に公開されている情報より）
いちごオフィスリート投資法人　※東証１部
〒100-0011 東京都千代田区内幸町１－１－１
IR代表：03-3502-4891

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

都心部のたわまんは、東京オリンピックまで上がり、そのあとは下落するというのが一般的な見方ですが、そのあとも上昇するという意見が出てまいりました。グローバルで考えた場合、NY,HK、LDN、東京の中で、すでにLDN、HKはすでに売り物がほとんどでなくなりつつあります。一番出やすいのは投機比率が高い東京ですが、世界のかねもちは一番出遅れ感の強い東京が上昇すると読んで、かいあさっています。賃貸に出してもすぐに借り手が出てくるので、買った後はなかなか売ろうとしない傾向が｢ますます強くなるというのがその根拠です。クロスもまだまだ上がるかもですね。

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NURO光　9
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/isp/1442874094/
の150から読んでください。

NUROの契約はしっかり読んだ方がいいですね。

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>>563
NUROに申し込み、予定ができたので工事予定日の変更の電話を入れ、新たな日程を設定しました。一応第１希望、第2希望をお伝えしましたが、その後全く連絡無し。当然当日も無しのつぶて。こんな調子では不安なので、キャンセルする予定です。

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>>564
配線トラブルがあって電話したら外注業者のせいにされました。
客を大事にしないなんてよくありませんね。

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マイナーなところは安くても、いい加減なところが多いからやめた方がよいですね。

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気のせいかもしれないんですけど最近換気口から低い音でゴワンゴワン響くような音が聞こえます。ジャンクションの振動なのか換気口経由の外の音なのか判らず誰に言えば良いのか悩みます。

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>>567
その音、何か記憶にあります。
ここ最近は無いのでは？

たった今、玄関の電気が勝手に点灯してビックリして起きてしまいました

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このマンションは、鉛筆のような杭の上に乗っているのではなくて、支持層に直接の布基礎なんですよね。杭では見えない基礎は信頼するしかありませんから心配ですね。

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クロスは直接基礎（べた基）で、支持地盤は良好な団結シルト層とのこと。
大成建設が日本で初めて適用した基準強度200N/m㎡（Fc200）の
超高強度プレキャストコンクリートだし、東京都も売主なので
さすがに手抜きはないと思われ。

高速側のLED広告、ほんとにどうにかならないですかね？
こういうの、理事会で動いてもらえないのでしょうか？

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基礎工事問題でクロス購入時にくれたパンフレット見直してしまいました。。。


ところでキッチンの魚焼きオーブン器、魚を焼き終えて箸で持上げると
身が焼き器の網にひっかりしませんか？どうでもいいことなんですが。。。

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駅の北側にできたマンションは確か旭化成でしたが、大丈夫なんでしょうかね？クロスみたいなたわまんは、あり得ないでしょ。建築方法が違いますので。

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光害の原因になってる いちご池尻ビルの所有者は、いちごオフィスリート。その運用を担ってる いちご不動産投資顧問の副社長は、派遣社員に手出すことで有名みたいです。
http://www.ichigo-office.co.jp/portfolio/detail.php?propertyNo=O-26

https://www.ichigo.gr.jp/ire
やはり、平気で世間に迷惑掛けるJREITのことだけありますね。

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>>575
渋谷側の看板をみてみるとこの時間はOAされてないみたいですが、逆側はOA中なんですか？

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40階の１６０平米が２億7500万円で売りに出ていますが、いくらで売れますかね？

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駐車場は一般募集することになったのですか？
不動産屋に貼ってあったので驚いたのですが

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>>578
えっ？本当ですか？
詳しく教えてもらえませんか

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加湿器つけてますが、湿度があまり上がりません。
床暖房なのですが、乾燥が酷いです。

加湿器が駄目なんでしょうか？

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部屋の広さに対して加湿器のパワーが弱すぎなんだと思います

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管理会社変更して、管理費削減25%、そして利回りアップ、高値売却しましょうよ。

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>>581
部屋は狭いです笑

原因がわかりました。壁に設置してある通気口を解放していたので、乾燥した空気が入ってきてたみたいです。普段から開けておかないとダメみたいですがね。
山手通り側、中層階ですが、この通気口の周りが黒く汚れます。

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>>578
今朝気がつきましたが、タワー式駐車場の入口付近に［月極募集中］と貼ってました。
ここに貼るという事は、スーパー買い物客等の部外者宛への広告ですよね？

普段見かけない車が出入りしているので、やはり一般募集されている模様ですね。

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>>583

あなたこのマンションの住民ではないですね。

このマンションは全熱交換器通しての換気なんで
壁が黒くすすけるなんてありえませんよ。

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>>585
残念ながら実際に起きてます。

とりあえず、外気取り込む側の拭き掃除、
内部は塩素系で対応しましたが、真白にはならないですね

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>>585
あなたこそ無知なんですかね？
1Ｒタイプには24時間換気システムはありますが、全熱交換器は付いていなんですよ

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>>587
なるほど、そういう事でしたか。
ありがとうございます！

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>>587

ん？元地権者住戸か？

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正面玄関に派手にキズが付いていますね。
拭いて取れると良いけれど。

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4949のメルセデス。B1エレベーターホールの目の前に1週間も停めてるのありえませんね。管理組合はどういう対処をするのでしょうか。

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>>591
そういえば毎日停まってますね。
駐車違反車両は大抵いつも同じ。
ピーポ君が乗ってる車両も常習犯

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ライフが21時までとは。。。
今年1番のサプライズでした

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４０階の２億７５００万円が姿を消しましたが、売れたんでしょうかね？

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八雲、わりと、豚野郎、てのへのもへじ、以外で美味しいラーメン屋教えて欲しいです。

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餃子の王将

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ニューハーフタレントがエレベーターホールでグアーギャーわめきちらしていました
ニューハーフとはいえ、結局は男が大声でがなっているわけですから迷惑でしたね〜

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>>597
なんとかキングじゃないですよね？！

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プレミアム部屋が２５９００万円で売れたみたい。

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594
25900万円で売れたみたいよ。

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最上階の賃貸価格は100万円って本当ですか？

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まるで『ラピュタ』？ 首都高速の上を活用した目黒区の「天空公園」

と題した記事が出ていましたよ

http://tokyo.thepage.jp/detail/20160110-00000005-wordleaf?pattern=3&ut...

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どうでもいいけど最近背の高いハンサムな警備さん見かけなくなりました。
移動になっちゃったのかな。夜中に何回か訪問した際にいつも爽やかな笑顔で対応してくれてたので素敵だなと思ってたのに。

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ライフでクレジットカードはじまりましたね。
そのせいで、6月1日からはライフのクレジットカード以外の
クレジットカードではポイントが付かないとのこと。
もうカード増やしたくないのにどうしたものか…。

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ライフのカードね
あれってJCBでしたよね。

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>>606
書いた人間ではありませんが、ありますね。
間違いなく。
あの周辺は仮囲いで、路盤も本復旧されてませんから

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それにしても交差点の工事、いっこうに始まる気配がないのですが…いつなんでしょうか？

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>>608
1カ月ほど前に調査らしき人が来ていたので、来期早々と予想してます

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突然ですが、今夜から急にトイレ関連のトラブルが発生している方はいらっしゃいませんか？

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どういうトラブルですか？
特に何も起こっていませんが。中層階

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>>611
ありがとうございます。今朝解決いたしました！お騒がせして申し訳ございませんでしたm(_ _)m

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>>610
塞水がなくなり、悪臭発生ですか？

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大橋交差点の整備は４月２０日前後にスタートする事を決定しました。
第一期と第二期工事に分かれていて、今年いっぱいかかりそうです。

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>>614
どこかにお知らせ出ました？
歩道橋撤去の時期や、完成予定図を
早めに知ることができればよいのですが…

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>>615
ポストに入ってましたね

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>>616
ありがとうございます。
自分の部屋には入ってなかったです…。

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>>616
書き忘れで続けてすみません。
歩道橋本体の撤去工事時期や、新設する横断歩道が
使えるようになる時期も記載されていますか？

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>>618
ステップ3なので、該当工事は6月中旬〜7月中旬
の予定になってますね。

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594
25900万円で売れたみたいよ。
ということは、ツボ６００万以上ですか？すごい！

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>>620
そうかな。安いよ。

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>>620
そうかな。安いよ
ということは、３✖階のうちも、坪５００万円以上の価値がありそうですね～

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３４階南東向き９５．１４平米。１億8000万円で売りに出てますが、坪単価６２４万円。１億５０００万円で売れたとしても坪単価５２０万円。新築時３６０万円だから、すごい値上がり！

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横断歩道が出来たら、クロスエアタワーにとって資産価値がもっと上がるのは間違いない。

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今夜の地震の揺れ具合はいかがでしたか？
30階近辺のオーナーです。
被害は無いと思いますが、揺れは高層階での感じ方はどのようなものでしたか。

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中層階では携帯の警報音が鳴ってから気が付くという状態でした。

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5月3日未明、エントランス外の傷害事件の件でお知らせ入ってましたが、何かご存知の方いらっしゃいませんか？

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ライフで
LCカードの還元率0.5％
現在私が使用中のクレカが還元率1.5％

ポイント3倍の日のみLCカードを使えば良いということでしょうか？
そこまで節約する必要は無いんですけどね＾＾

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自分はLCカード作りませんでした。
やはりもともと持っているカードの還元率の方が高いですし、
ポイント率アップの日にまとめ買いできるという環境でもないので
特に魅力はないかなと。
他のクレジットカードで払ったらポイント付けないという
やり方にはイメージ悪くなりましたけどね。

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>>629
いっその事、ポイント貯めないのも良いのではないですか？
少し前までは貯めてましたが、貯めるために買い物してるみたいで、嫌になりやめました。

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>>630 >>631
そうですよね。
ありがとうございました。
カードは作らないことにしました。

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図書館の入り口の辺りに上から大きな什器が落下して大勢の警察が来ていました。
手すりに落下したようでぐんにゃりと曲がっていますよ。

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>>633 マンション住民さん
危険ですね。

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もう時期横断歩道が出来そうですね。

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最近越してきた芸能人、ブログに室内や眺望をアップしてるんですぐわかる

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>>636 マンション住民さん

誰ですか？

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ご自分で探しましょうね
投稿に対する禁止事項、個人特定はダメってありますから

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相変わらず違法駐輪減らないですな。
でも、ライフ前の自転車ばダメで、なんで、ドラッグストア前の敷地では、商品陳列して商売可能なんでしょうか？
同じ、マンションの敷地なのに。
違法駐車も減らないし。
東急コミュニティー、そろそろ変えましようよ。
管理費、3割安く出来るって魅力的じゃないですか。

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ドラックストア前の（色の違うタイル部分部分）はきちんと借りているからですよ。
なので、その部分はきちんと賃料を払った上で成り立っています。
スーパーの前は違うので違法ということです。（総会でもこの話はでました）

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駐車場出口側通路にコーンが設置されましたね。
いつも車停まってましたが、今日は一台も停まってませんでした。が、コーンはコーンで邪魔に感じます。
出口付近狭く感じないですか？
出っ張りなくして欲しいです。

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クスリやさんは、共用部に商品出してOK。
しかし、スーパーの前に自転車は止めれない。
なんかオカシクナイ？
共用部を借りれるんですか？
東急コミュニティーによる、区分所有者、テナント差別ですか？

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東急コミュニティー、よそでも評判悪いです。
大規模マンションには向いてない気がします。
他人任せで申し訳ないのですが、どなたか管理会社変更に声あげていただければ賛同しやすいのですが。

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店舗の色の違ったタイル部分は、それぞれの店舗で使って良いが、はみ出さないこと。住宅のベランダ扱いの共用部分のようなものと聞きました。
薬局は、商品を、歯医者さんは子供の用具、食堂はテーブル等、気を付けて見ていたら、きちんとルールを守って使っています。ライフも、正面左のカート置き場は、ちゃんと守ってますね。

管理会社というよりも、ライフが、契約通りに、ちゃんと整理するべきではないでしょうか？
あれだけ駐輪禁止の張り紙があるのに、自転車を停める人に、従業員は、見ていても何にも言いません。風の強い日に自転車が倒れてもそのままです。他のスーパーのように駐輪誘導係りを置くべきです。一軒家なら、他人の土地に勝手に駐輪している。と言うことですよね。言いすぎでしょうか？

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風呂場の蛇口ですが、確実に真ん中に回さないと水が出っぱなしにならないですか？少しでもズレるとチョロチョロ水が出るのですが
気がつくのはいつも次の日です。
あと、シャワーヘッドが定まらない。

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差別ではないですよ。
ライフさんが必要ない（すなわち借りない）とおっしゃった経緯です。

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クロスエアタワーの向かいのマンションで、ストーカーによるバラバラ殺人があったようですね。
犯人は、クロスエアタワーの敷地で女装して、待ち伏せしてたんですって、怖いですめ。
もし、東急コミュニティーが不審者として、犯人を取り締まっていれば、若い女性の命が救えたかもしれないのに。
役に立たない連中だわね。

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今朝、鑑識が10名くらい来てましたが、上記事件とは何か関係あるんですかね？
地下駐車場から目黒図書館へ行くエレベーターのっていきましたが

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クロスエアタワーで火災あったんですかね？

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＞647
それはさすがに無理な話かと。飛躍し過ぎではないですか。

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>>647 住民板ユーザーさん5さん
どう取り締まれっつの。
警察の仕事でしょ。被害者女性は警察に相談してたみたいだし。
クロスの敷地で女装したぐらいの男をいちいち取り締まってたら人が何人居ても足らない。

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>>647
どうしても東急コミュニティをネガりたいのですね
個人的に恨みがあるのでしょうかね

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夜中にエレベーター復旧連絡をマンション内全部屋
に報知する必要なし。
ってみなさん思いませんか。
生活時間を考えて柔軟に対応できないものか。。。

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使う側からしたらして貰わないと困る。
これだけの規模のマンションだから時間関係なく告知しないと「なんで告知しないんだ」と騒ぐ輩がいるでしょうし。
告知されずに困ることはあっても、告知してもらって迷惑になることないんだから別によくないですか？

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>>654 住人さん
ごもっとも！

今日の駐車場はシーンとして寂しいです

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駐車場内は禁煙であると思います。
たまに、車内や時には駐車している車の外で喫煙している人を見かけます。
注意した方が良いのでしょうか？
見て見ぬふりをした方が良いのか？
困ったものです。

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エレベーターが止まった際は時間関係なく必ず報知するようにと理事会で決まったみたいですよ。以前時間を配慮して報知しなかったせいで苦情が防災センターに多く寄せられたみたいです。
気を使って報知しないでいたら苦情を言われ、したらしたでうるさいと言われ管理会社も大変ですね。

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ほっともっと出店希望

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チャラいラーメン屋より、高い和食屋より、ホットモットだ

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>>659
それはモットモだ

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