クロスエアタワー【契約者限定】 Part 4

合人社に変えれば三割安くなります、管理費。

>>224
ですよね。
そういうところで経費の削減を考えればいいのにと思います。

紙というメディアが使いたいなら、全戸に配布が確実ですし、
張り紙をしたいのなら、液晶を利用したほうが見栄えがします。


>>225
3割安くなるということは、3割サービスの質が低下するということですから、そこをどう見るかと言うところですね。
何でも安ければいいというわけではありませんよ。

それ以前に、このマンションの住人にとって、「高い！」というほど高い管理費ではないと思うんですが、
高いと感じる方っているんでしょうか？

現在の管理は高かろう悪かろうで有名な東急です。
どうせ悪いのなら、合人社やハウズイングの方が3割安くていいです。
このマンションは投資目的の方が多いと思いますが、管理会社変えれば利回り上がりますよ。

>>227
こんな話の繰り返しやめません？

どの管理会社にしたって中身(マナーの悪い住民)が変わるわけじゃないんだから一緒。
ライフのカートしかり、玄関の扉開けて熱風が廊下に漏れようが、調理の臭いが漏れようが、お構いなし、本当にここの居住者はモラルがない。
私はここに住むのは嫌なので賃貸に出すことにしました。
もう少し売値が上がったら売りに出します。

229
聞いたことがないな。
偶々となりの人がそうだったじゃないの？
全体的にはいいよ。

玄関のドアを開け放してる人なんているんですね！
だいぶ驚きです。。。

個人的には３階のサブエントランスからペットを連れ出し、又はそこから入っていく姿をよく見かけます。
（朝、夜問わず）
３階はペット禁止だったような。
この間はカートにチワワを入れて放置してあるのを見かけました。

玄関のドアまる空けなんて、引っ越しか業者の出入りしている最中以外見たことがない
いくら安全といっても玄関を開けっ放しにする気にはならんよ

中古を検討していましたが、こちらを拝見してビックリです。。

700世帯が入っているわけですから、いろんな方がいますよ。ただ、上層階はそれなりの資産家ですのでモラルのしっかりした方が他のマンションに比べると多いです。賃貸が多い低層階の方にモラル逸脱行為が多いイメージですね。

>>234
反応するのも大人気ないとも思いますが。
資産家はモラルが高いの？賃貸派はモラルが低いの？しょせん集合住宅でしょ。
いろんな人がいると思うけど、どちらにせよ相当の住居費を負担しているんじゃないかな。
孟母三遷の教えに習いますか？。

236さん。こちらは契約者限定です。検討者は普通のスレへ行ってくださいね。

やはり賃貸の方は自分のものという認識が薄いので、荒くなりますよね。私のフロアは皆きちんと挨拶なさるし、感じのよい方ばかりです。確かに、プレミアフロアはお金持ちの方なんでしょうが、あいさつすらできない方が多い印象はありますね。
あとは若い学生があいさつしないね。挨拶を強要するつもりはないが、幼稚園生が一生懸命あいさつするのに、あいさつさえできない学生は社会人になっても失格するだろうね。挨拶は仕事以前の問題！

>>234
1階で騒いでいた素肌に柄が入った方が、高層階で降りていくのを見ましたし、
子どもが騒ごうが暴れようが放置している方々が高層階にいらっしゃるので、
低層だろうと高層だろうとあまり関係ないですよ。
正直申し上げて、全体の何割か残念な方々がいらっしゃるのは事実でしょう。

ただ、こうしたモラルの低い方々がいらっしゃるのは、タワーマンションでは仕方がないです。
一定の割合でそういう方々はいらっしゃいますからね。

若い学生さんは賃貸に多いと思いますが今の賃貸って不動産屋さんに周囲の挨拶はやめろとか、
変に挨拶しない方がいいと指導されます。
昨今マンション内でいろいろ事件も起きているからでしょうけど、世知辛い世の中になりましたね。

賃貸が増えるとマナーが悪くなるでしょうね。
３Ｆは自転車置き場から犬を抱いて出てくる方は何度か見ましたが、禁止でした？

240さん。なぜ不動産屋さんは挨拶するなというのですか？　　以前住んでいたマンションは、挨拶することにより
部外者かどうか判別できるので、挨拶を励行した方がよいと管理会社から指導されていました。

ペットは共用部を歩行させなければ問題無いのでは？
まぁ、ぎゃんぎゃんうるさいバカ犬のチワワを2匹つれてる女性は堂々と歩かせてましたけどね。モラルも何もあったもんじゃないです。

＞２４１さん
３階は禁止です。
ペットは共有だろうとなかろうと決められた場所からのルートでのみお願いしたいです。
犬嫌いな人だっていますので。