| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
|
| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
-
895
匿名さん
-
896
匿名さん
-
897
匿名さん
-
898
匿名さん
まあ、周りが値上げしてるんだから、ここが値上げしてもいいんじゃ無い？
株主に対して誠実にやるなら、値上げでしょうね。
-
899
匿名さん
少なくとも、現在の価格は安すぎる。
完売までに、何回か値上げすると思うよ。
-
900
匿名さん
高く買いたい検討者ってなんなの？？
暴落フラグ？ 天井フラグ？
-
901
匿名さん
値上げとか言ってる人は、周辺住民だけでしょ。チキンレース。
-
902
匿名さん
このままじゃ民度低くなるからね。
低所得者を駆逐してほしい。それがマンションの資産価値の維持にも直結する。
-
903
匿名さん
中央区は特段高所得の方が住むところではないですよ。ご自身の階層に合うエリアでお選びになった方が良いと思います。
-
904
匿名さん
売主以外にも物件価格が下がると困る人はいるでしょ。
-
-
905
匿名さん
値下がりとか言ってる奴は買えない奴だけでしょ（笑）
-
906
匿名さん
ここは、値上げしながら売る物件。
どんどん高くなる。
-
907
匿名さん
まぁ最初の方が安いでしょうね。最初高くて値下げると既存住民は文句をいうわ、まだ下がるだろうということで
消費者も買い控えがおきる、当然売り手も利益が下がるため誰もうれしくない。
一方、最初から販売数限定しながら安く売る。すると、自分が買った値段よりも高く売られる分には既存住民は文句を
言わないし消費者も次はさらに上がるかもっていう心理から飛びつきやすくなる。
-
908
匿名さん
営業所長の腕の見せ所ですね。
値上げしながら売るつもりでしょう
-
909
私は買いますよ
「値上げ」いうひとは業者さんです。
現在、人気・不人気がはっきり出ています。
値上げあおって
今のうちに不人気部屋に人が回るように調整をかけているだけです。
-
911
匿名さん
でも、値上げはあると思うよ。
今の価格は安すぎる。
売りながら値上げって、以前もやってた方法だよね。
-
912
私は買いますよ
うーん、申し込みは入れるけど、
３年間どうしようかな。
-
913
匿名さん
>>912
この三年間でじっくり出口戦略も考えておけばいいと思う。
-
915
匿名さん
東京駅周辺はなんだかんだいって需要があるので
下がりにくいのは確か。
特にタワーみたいな物件はオリンピック関係なく外国からの
赴任者にも買われるからね。
それよりも今新築で4−５０００万で売ってる23区の外周部のほうが
暴落だろう。
-
916
匿名さん
無理してでもタワーマンション買っておくべき。
団地型は確かに安いけど、長い目で見たらタワーマンションが得。
-
917
匿名さん
団地とか低層とか関係ないのよ。立地が都心かそれ以外かってだけのはなし。
-
918
匿名さん
違うよ。
豪華かどうかがポイント。
チープな団地型は中古で売れない。
自分が中古買う時に、古びた団地型を選ぶかどうか考えてみたら分かる。
-
919
匿名さん
>>918
それはないな。超豪華でも孤立して暴落するだけ。
-
920
購入検討中さん
-
921
周辺住民さん
豪華さで行けばドゥトゥールの方が良い感じがした。
管理費もあまり変わらないし。
でも向こうはお値段がちょっと高いね。
-
-
922
匿名さん
値段は今が一番安いと見た。
毎年値上がりしていくよ。
-
923
匿名さん
心配ならセミナーに参加したり、レポート読んだりして勉強したほうが良いですよ。
高額な買い物ですから、しっかり勉強しないと大損しますよ。
-
924
匿名さん
>>923
まず自分がしっかり勉強しなよ（笑）
しっかり勉強しなくても大損しないし。そもそも先物買ってる訳でもなければ
実体がない物を買ってる訳でもない。しかも自分で住むために買う訳で損とか得も無い。
6000万円でかったものが急に3000万円になることなどありえない。
-
925
匿名さん
>924
しょうがないですよ。
923みたいな方は、SKYZを売り出し前に坪150万が適正価格とか言っちゃう榊のセミナーに言っちゃうような方でしょうから。
-
926
匿名さん
日本の不動産は損します。東南アジアの不動産で大儲けしましょう。
-
927
匿名さん
>>926
スレ違い。不動産投資の話ではありません。
-
928
匿名さん
-
929
匿名さん
-
930
匿名さん
-
931
匿名さん
私はプロのレポートを読んで大損を回避できましたよ。
-
-
932
周辺住民さん
榊氏のレポートも多分ポジティブでしょ。
久しぶりにその名前を聞いたよ。
-
933
匿名さん
安いね。どんなものかと参考までに見に行ったけど、あまりの安さに衝動買いしてしまったよ。3戸くらい申し込んで当たったら買う。
-
934
匿名さん
-
935
匿名さん
-
936
匿名さん
最強陣営による共同プロジェクトだけあってここがコケたらまずいだろうし
まぁ無難に乗り切るだろうね。
-
937
匿名さん
-
938
匿名さん
-
939
匿名さん
-
940
匿名さん
-
941
匿名さん
-
-
942
匿名さん
比較するとTTTは１４００世帯一本でエレベータ１８基。ここは待ちそうな気がする。
-
943
匿名さん
今日の説明会微妙でしたね。
高齢者向けの話だった印象。
-
944
匿名さん
>>941
そのデータが正しいこと前提だけど、これでなんで不安になるの？
一基あたりの戸数が多い方が俺はいいと思ってるけど。特にマンションでは。
マンションは良くも悪くも共用するわけなんだから多い方がリスク分散になるので
いいじゃん。
あと、エレベータ待ちっていうけど、一日でそう何回も出入りしないよ。
ゆったり音楽でも聞きながら待ったらいいと思うんだけど。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
