KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part5

ティアロはクロノスレもあるからね。出尽くし感ある。

ティアロは他が安いから相対的に魅力が下がってきた。

ここ立地がいまいちだな。
大通り２本に挟まれる。
TTTと真正面近距離でお見合い。
南と西に２つの再開発計画で近い将来眺望ゼロ。
さらに地権者で老人ホームと居酒屋とかが建物内に入る。
そしてオール電化で、室内に大きなタンクが入ってくるかなり今一つの間取り。
多少ましなのは、他よりちょっとだけ価格が安いってくらいだけど、
別にそこまで安くもない。

>>717
ん？
立地は最高だよ。TTTとお見合いの何もガンだい？将来眺望ゼロ？は？
商業施設が中に入った方がいいんですけど。室内のタンクのおかげで有事も助かりますが？

買いたくない人が何の為にここで色々言うのか？
買う人はいますからご心配無用です。
それよりも、ここの商業施設について詳しく教えてもらいましたか？ディケア、焼き鳥はもう結構です。

現地行けば仮店舗はわかります。
床屋さん、飲み屋さん、薬局、事務所。
新規に入ってくるのはなんでしょうね？？

俺の焼き鳥

ここは売れちゃうよ

ジオ、グレーシア、ステーションコートもまだまだだよ

結構、申し込み入ってるよ

まだ申し込みしてない人なんて完全にもぐりだろ？
もうこういう物件ないからね。これからはオリンピック対応のせいでこういう
大型物件はほぼ着工されない。

締め切りはまだまだだからゆっくり検討してみれば？

富久クロスに登録した時の経験では、初めに登録したほうが有利な気がします。営業さんとしても、初めから登録してる人には情がわくし、最後に倍率見ながら突っ込んでくる奴には取らせたくない。今時抽選で不正は無いでしょうが、営業が出してくれる情報量も変わってくると思います。

たぶん3600万でかった1LDKはオリンピックあたりでは5000万円では売れるはず。
入居してた時の家賃も勘定するとかなりいける計算。

オリンピック間際なら7000万くらいで
売れても不思議ではない。とにかく
今は何かしら不動産を持つ時だと思う。

そんな。倍はないだろww

↑ただし売り時を間違えると悲惨な目に合うよ。

732は730へ

不動産は値下がりはゆっくりだから問題ないよ。
値上がりは急激だけどね。

不安ならセミナー参加したり、レポート読んで勉強しなきゃ。
高い買い物だからね。
勉強しないと大損するよ。

734
逆だろ。
値上がりはゆっくり。値下がりはあっという間。
ミニバブルしかり、リーマンショックしかり。

株価、年始から３５００円の大暴落、為替１００円割れまじか。

とんでもないことになるよ。大量の破産者を産んできた不動産。

不動産投資は過去１００％借金を抱えてる。
続けていれば１００％破産している過去の推移。

投資の話なんて世間で誰もしていない。

登録間際にキャンセル入れるから一つ空くよ。高層。

クロノをみて、かなり投資が多いエリアだと分かった。

一般の人は避けた方がいい。一斉に投売りされるのが投資エリア。

オマケの家で住んでないからね。

前回のショックは、第一次、第二次ベビーブーム世代が支えたが、次のショックは底なしだろうな。支えがいない。

日本の不動産は値上がり早くて、値下がりは遅い。
住宅ローンのせいだよ。

投資はそんなによくないのか？
現金で買おうと思ったけどやめといたほうがいいのかな。

永住目的じゃないなら投資半分、実需半分くらいの軽い気持ちで買うのが一番だろ

まあ、値上がりは間違いなさそうだけどね。、

やめた方がいいです。やけどするよ。

火事？

KTTって正直良さがわからないんだけど、
どこがいいの？
値段？？？

値上がりは部屋位置による。

値段と利便性のバランスだと思います。
ティアロは駅から遠くて不便、DTは高い。（とは言え私も勝どきザタワーを買いませんが。）

要望書は結構入ってるのかな？

かなり要望書入っていて抽選必至らしい

どのあたりの部屋が人気なんですか？

752さん
競争率が上がるので言えません。すいません。

競争率なんでここで、書き込んても大して変わらないよ。ましてや抽選はまだまだ先だし。

1900組の来場突破らしいですね、正直こんな注目されてるとは思いませんでした。結構良くないという評判のレスばかりだったので、騙されていたことに今頃気付きました。益々焦っできました。どの部屋なんて選んでる場合じゃないですね。何とか手に入れたいです。2回目ですがモデルルームに行ってきます。

かなり必死な書き込みをしてますね。多分焦らなくても大丈夫ですよ。販売開始前に何度も値段下げてますから。まだ待ってた方が良いみたい。

まだ1900組かよ。ペース遅いだろ。

SKYZの次の瞬間蒸発のマンションはここでしょう。

SKYZの隣のマンションも入居までには売り切ると思うが
瞬間蒸発は難しいと思う。

そうかな？瞬間蒸発の予感。
思ったより安いし、スペック眺望も許容範囲。

>>759

個人的には、そうなってほしいですが、、、
なかなか、希望通りに世の中は動きません。

ちなみに、BAZが安いなんてお金持ちですね。
私にとって、全てのマンションは高いです。

そりゃ、収入なんて人それぞれですから。
ご自身の事情で選ばれるべきだと思います。

ただ、コスト高騰の時代で早めに買わないと不利になるのは分かってますから、湾岸タワーにこだわらず、気に入ったマンションを早めに購入されることをお勧めします。

低層が一番値上がりしそう。

この物件は間取りをよく見て検討すべし

好みの間取りをゲットしたい。

安さは七難を隠しますね。

住めば都よ。

やっぱワイドスパンの部屋でしょ!使い勝手が全然違う

ワイドスパンなんてこのマンションに無いでしょ。

やっぱ角部屋でしょ。

株価下がってますね。将来が怖い。こういう場合どうしたらいいか悩んじゃいます。

6月以降また経済対策出るでしょう

株価を気にしてたらいつまでも買えないよ。つか、ここで買わなきゃずっと買えないってw

株なんて上がったり下がったりするもんだよ（笑）

今までの株価見てご覧よ。（笑）

ティアロが値上げしたらしい。ここも値上げでしょうか？

俺みたいな決めきれない奴は、値上がりしてから買うしかないのか。

度胸あるやつじゃ無いと儲けられない相場なのか。

これだけでも目に優しい価格表は今時珍しいからね。
多少値上げしてもまだまだ安いと言うか。

中古、1駅から10分以上は売れない
これは今の常識

ワールシティータワーズすんごい値上がりして売れてるけど？

1駅でなく駅の間違いです
ティアロはダメ

湾岸タワーの場合、駅距離あっても売れるんだよな。
これが。

774〉〉
ここは値下げですわ

でも将来的に駅近ほど価値なし

晴海ビュー上がってるかな？

>>777
WCTは品川駅までが遠いなだけでモノレールやりんかい線までは１０分以内。
それに値上がり幅ならより駅に近いシティタワーの方が大きい。

ティアロは、オリンピック決定前の価格を、決定後に１００万円値上げした。今の売り出し価格はオリンピック後。ここもそう。注意が必要。

値上がり期待じゃなくて、値上がった価格で買うのが、俺たちになってしまう。要するに、天井の可能性大。ババを引く。

勝どき、月島に沢山タワマンあるのに敢えて中古でティアロ選ぶ理由はない

勝どき
ステーションコートもあかりますか

値上げ祭り始まりましたね。

ティアロだけじゃん。他最近どこか値上がりしたの？

ベイズも値上げ。
少し前には有明も値上げ。

どうせ、ここも値上げするんでしょ。

雑な買いあおりが多いけど株価のせいかな

株なんて上がったり下がったりするもんだよ

ドトールかな

ベイズの値上がりはかわいいもんじゃん

今週の日経平均の下げは尋常じゃないですね!!

ここだけ値下がり。

ウクライナ緊迫で株価急落しただけです
ここは上がりそうです

売る前なのに、知ってるだけで2回は下げてるぞ。いまさら反省して値上げするの？

あんなに接近して建物に囲まれて、とこの部屋に価格を乗せようと？

ここの売りは最高級の立地と設備と管理が3つ揃ってるとこだろう。
さすがは合同プロジェクト。あと気になるのは施工レベルだね

モデルルームを見学した後自分で現地を見学したら萎えました。TTTと環状二号は尋常じゃなく近いし脇道は電線だらけ。見といてよかったです。

値上げするんじゃ無い？

私も現地に行って萎えました。要望を出したけど、次の予約はキャンセルしました。

キャンセルしたのに要望出した？どういうこと?

最上階も意外に安いね

最高級の立地でしょうか？

立地は今が郊外に住んでいる人にとっては超都心に感じるだろうけど、今が都心に住んでいる人にとってはそうでもない場所だと思うな。

そうかな？勝どき6分で、銀座３ｋｍ以内だと十分超都心だとおもう。

BRTの停留所はこのマンションの目の前に出来ますか？

BRTってなによ？

環状2号線できたら汐留駅まで徒歩20分くらいでつきますか？

BRTはこのマンションの目の前には出来ないだろうな。出来るとしたらTTTの前だろうな

>810

楽勝です。
環状二号線がなく晴海通りを経由しても30分ですから。

買い物やら何やらは銀座で十分な人には勝どきは十分に便利。
六本木も比較的近い。
新宿や渋谷など西側に用事がある人はちょっと遠い感じ。

個人的には25分想定してました。
信号に捕まらなければ20分も可能なのかな

勝どきは都心ではなくて、都心近くの下町。BRTは停留所を作る敷地が無い。歩いて汐留に行ける距離なのがグッドかも。