| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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695
匿名さん
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696
匿名さん
>690
液状化の問題があるからそれはないと思う。
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697
匿名さん
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698
契約済みさん
勝どきは地盤が古いから液状化は大丈夫だったと思うけど。
ここは人気あると思うな。
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699
匿名さん
いやあ、人気出ちゃうでしょう。（笑）
取り合いだと思うよ。
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700
匿名さん
ダウンタウンにはならんが下町にはなる。いや、既になってる。
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701
匿名さん
勝どき、って、こち亀読んでいるとよく出て来る街ですよね。一度はいってみたいな。まだ、昔の良き下町情緒が残っているのでしょうか？
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702
匿名さん
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703
周辺住民さん
オリンピックとともに急落の可能性か・・・
良いマンションなんだけどな。
将来的に固定資産税が下がる分で慰めになるか
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704
匿名さん
選手村が安くても高くても、ここと関係ないでしょう。
ここは3面囲まれるから。その値段じゃないと売れない。
中古はもっと厳しい。
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705
匿名さん
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706
匿名さん
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707
匿名さん
選手村は民間に開発させるので都営にはなりませんよ。
そもそも、これからの都営は、辰巳に大規模作って集約するはずです。
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708
匿名さん
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709
周辺住民さん
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710
匿名さん
こういうスレでネガキャンが多いのは良物件の証拠。
ライバル蹴落としてるだけだからね(笑)
マジで人気がないとスレ自体進まない。だって興味ないもん
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711
匿名さん
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712
物件比較中さん
ティアロって、人気無いの？
駅距離が気になるティアロと引き渡し時期が長いここで迷ってんですけど。
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713
物件比較中さん
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714
匿名さん
ここは共用設備だけではなく各個室の設備も最強だからいいかなっておもう。
なかなかないね。こういうのは。
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715
匿名さん
ティアロはクロノスレもあるからね。出尽くし感ある。
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716
匿名さん
ティアロは他が安いから相対的に魅力が下がってきた。
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717
匿名さん
ここ立地がいまいちだな。
大通り２本に挟まれる。
TTTと真正面近距離でお見合い。
南と西に２つの再開発計画で近い将来眺望ゼロ。
さらに地権者で老人ホームと居酒屋とかが建物内に入る。
そしてオール電化で、室内に大きなタンクが入ってくるかなり今一つの間取り。
多少ましなのは、他よりちょっとだけ価格が安いってくらいだけど、
別にそこまで安くもない。
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718
匿名さん
>>717
ん？
立地は最高だよ。TTTとお見合いの何もガンだい？将来眺望ゼロ？は？
商業施設が中に入った方がいいんですけど。室内のタンクのおかげで有事も助かりますが？
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719
匿名さん
買いたくない人が何の為にここで色々言うのか？
買う人はいますからご心配無用です。
それよりも、ここの商業施設について詳しく教えてもらいましたか？ディケア、焼き鳥はもう結構です。
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720
購入検討中さん
現地行けば仮店舗はわかります。
床屋さん、飲み屋さん、薬局、事務所。
新規に入ってくるのはなんでしょうね？？
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721
匿名さん
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722
匿名さん
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723
匿名さん
ジオ、グレーシア、ステーションコートもまだまだだよ
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724
匿名さん
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725
匿名さん
そんな状況ですか！？焦りますね。明日、早速モデルルーム行きます。
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726
匿名さん
まだ申し込みしてない人なんて完全にもぐりだろ？
もうこういう物件ないからね。これからはオリンピック対応のせいでこういう
大型物件はほぼ着工されない。
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727
匿名さん
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728
匿名さん
富久クロスに登録した時の経験では、初めに登録したほうが有利な気がします。営業さんとしても、初めから登録してる人には情がわくし、最後に倍率見ながら突っ込んでくる奴には取らせたくない。今時抽選で不正は無いでしょうが、営業が出してくれる情報量も変わってくると思います。
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729
匿名さん
たぶん3600万でかった1LDKはオリンピックあたりでは5000万円では売れるはず。
入居してた時の家賃も勘定するとかなりいける計算。
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730
購入検討中さん
オリンピック間際なら7000万くらいで
売れても不思議ではない。とにかく
今は何かしら不動産を持つ時だと思う。
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731
匿名さん
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732
匿名さん
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733
匿名さん
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734
匿名さん
不動産は値下がりはゆっくりだから問題ないよ。
値上がりは急激だけどね。
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735
匿名さん
不安ならセミナー参加したり、レポート読んで勉強しなきゃ。
高い買い物だからね。
勉強しないと大損するよ。
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736
匿名さん
734
逆だろ。
値上がりはゆっくり。値下がりはあっという間。
ミニバブルしかり、リーマンショックしかり。
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737
匿名さん
株価、年始から３５００円の大暴落、為替１００円割れまじか。
とんでもないことになるよ。大量の破産者を産んできた不動産。
不動産投資は過去１００％借金を抱えてる。
続けていれば１００％破産している過去の推移。
投資の話なんて世間で誰もしていない。
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738
匿名さん
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739
匿名さん
クロノをみて、かなり投資が多いエリアだと分かった。
一般の人は避けた方がいい。一斉に投売りされるのが投資エリア。
オマケの家で住んでないからね。
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740
匿名さん
前回のショックは、第一次、第二次ベビーブーム世代が支えたが、次のショックは底なしだろうな。支えがいない。
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741
匿名さん
日本の不動産は値上がり早くて、値下がりは遅い。
住宅ローンのせいだよ。
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742
匿名さん
投資はそんなによくないのか？
現金で買おうと思ったけどやめといたほうがいいのかな。
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743
匿名さん
永住目的じゃないなら投資半分、実需半分くらいの軽い気持ちで買うのが一番だろ
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744
匿名さん
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