| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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423
匿名さん
イギリスは高層マンションに住むこと、法律で禁止です。（子育て時のみ）
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424
匿名さん
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426
匿名さん
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427
匿名さん
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428
匿名さん
>422
パリの15区のタワーマンションに住んでたよ。
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429
匿名さん
ニューヨークやパリの高さ規制は景観のためです。人に影響があるとしたら、部屋から外に出るのに時間がかかるので子供が引きこもりがちになるかも、、という憶測です。高所が人体に影響あるというなら、ネパール人は絶滅してますよ(笑)
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430
匿名さん
パリ１５区はもともと工場立地だったから労働者のための高層住宅が必要だった。高所得者は高層住宅には住まないので移民が多いよね。
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431
匿名さん
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432
申込予定さん
日本も昔は禁止だったんだけど、不動産業界の圧力で規制緩和されてしまった。いまやタワーマンションは濡れ手で粟のボロ儲け事業。この辺の構図は原発問題と似てるね。安全かどうかではなく、安全だとすることで得する人がいるから安全になるという。
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433
匿名さん
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434
匿名さん
来年はこのタワーからみえる桜がみられるぜ!今から楽しみ
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435
匿名さん
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436
匿名さん
桜があると馬鹿どもが花見してうるさいし散らかすからな
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437
匿名さん
３面楚歌マンション。
眺望ないよね～（byはるな）
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438
匿名さん
なぁ、ここよくわからんのだが平成29年3月下旬って随分先なのにどうして
テレビCMまでやってんの？馬鹿なのかなぁ？
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439
匿名さん
高所と高層ビルでは随分違う気がします。
誰も高台に住むのが悪いとは言ってないよ。
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440
匿名さん
>>438 契約は今年、引き渡しは３年後。タワーマンションではよくある事。
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441
匿名さん
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442
匿名さん
CM見て反応するのって元からの自発的な検討者だけだよな…
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443
匿名さん
>>440
まじで？ タワマンってそれが普通なの？しらんかった。
引き渡しが３年後って、、、すごいな、
俺は待てないわ、そんなには。
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444
匿名さん
ちなみに今年契約したとしてローンはいつ支払い始まるわけ？
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445
匿名さん
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446
匿名さん
>>445
まじか！今変動か固定かなんて選べないじゃんよ
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447
匿名さん
ローン返済は引き渡し後から、
金利は引き渡し時に決まるが、ローンの契約は今年だと思う。
金利の種類は３年後に選べるかは、金融機関によって異なるかも。
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448
匿名さん
>>447
完全に青田買いってことか。さすがは、タワーマンション。
まぁ勝どきのこんな場所にこの価格で手に入るのもそうそうないからしょうがないってことか。
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449
匿名さん
３年後、周りがタワーマンション建築着工だらけで、眺望が2-3年しか望めない状況で、
環状２号線の交通量も予想より多くて、住環境が悪化している可能性もあるから、
安くして今のうちに売ってしまおうという戦略だと思っている。
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450
匿名さん
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451
匿名さん
>>449
でもこのタワーの周りにはいまんところそんな空き地がないからそれはないんじゃん？
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452
匿名さん
回りにタワーやら交通量が増えても敷地に十分なスペースが取られているので問題ない。
それよりも、5000万台でこの立地にこれだけの設備が手に入る事の方が大きい。
ラウンジ、カフェ、スタジオ、ゴルフ、フィットネス、図書館、自習室、ゲストルーム。
十分じゃね？まさにホテル。これで満喫でも入れば引きこもっちゃいそうだわ。
これで管理がスカイズみたいに高いと普通のサラリーマンは手が出せないが17000円/月
なら十分安いね。
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453
匿名さん
>>452 営業さん、深夜までお仕事ご苦労様です。
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454
購入検討中さん
452さんは、DTに書き込んでいた営業の方ですね。
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455
SKYZ
営業で有ろうと無かろうと
事実なら良いんじゃない。
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456
匿名さん
ラウンジは酒飲めないし意味ないじゃん。ゴルフレンジは予約でいっぱいかも。
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458
匿名さん
そう、安さで選ぶならここ。それにここに住む人って限られてるんだよね。
まず普通のサラリーマンファミリーは住まない。こういう再開発地は学校やら病院やらの
インフラが全然追いついていない。これらは箱物建てれば住む話じゃなくて安定して運用できるまでに
時間が必要だからね。
こういうところに住む人って単身者、夫婦共働き、外国人長期滞在者、浮気用とかでしょ。
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460
購入検討中さん
タンクと室内の柱と間取りが悪い件と老人ホームが無ければなぁ。
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461
匿名さん
タンクがあるから有事でも便利なんじゃん。間取りが悪いってのはどこが？
老人ホームは別に害じゃないよ。五月蝿くもないし。
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462
匿名さん
東京のマンションは、アジア先進国の中でも安すぎます。シンガポールの不動産価格は東京の6倍。香港は4倍。北京でさえ2倍です。これを機に追い付くでしょう。
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464
匿名さん
>462
机上のなんとかってやつだなｗ
そう言えば東京都とアメリカ全土を等価交換できた時代もあったねぇ・・・
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465
匿名さん
間取り悪いというか4畳の部屋があったり、タンクや柱があったりと、数字上よりも狭小住宅なんだよ
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466
匿名さん
464
机上以外で検討しよう無いでしょう(笑)
アメリカと交換って、そんな昔の話して何か意味あるの？頭悪い？
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467
匿名さん
東京のマンションって多摩とか含むからな。シンガポールや香港や北京より範囲がずっと広い。当たり前だけど同じ広さの範囲で比較すると東京が一番高い。
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468
匿名さん
>466
最近やけに東京が安い、
ってレスを見掛けるからそれを否定してるだけ
ホントに東京の不動産が激安で464のレスの通りになるなら、
生き馬の目を抜く外資が一棟二棟で既に買ってってるよｗ
近場のクロノティアロにしたってあんなに苦戦する訳がない、根こそぎ買われてるｗ
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469
匿名さん
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470
匿名さん
クロノはオリンピック決まってから、早かったけどね。
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471
匿名さん
タンクがあるから有事につかえる。ワロタ。
けど、タンクは個人の占有面積内にある必要はないもんね。
エコキュートなら皆タンクはあるし。笑共用部分にね。
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472
匿名さん
シンガポール、香港のようにコンパクトな都市と比べるなら本当の都心か副都心のように、そこの場所だけで、オフィス、商業、学校、病院、交通網などほぼ全てが揃っている場所と比較しないとね。東京で言ったら、六本木、赤坂、新宿、渋谷、青山、恵比寿と比較すべき。この辺なら、シンガポールだと空港近辺や西部のジュロン地区辺りと比べたらいいかもしれませんね。
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