| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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339
匿名さん
デイケアだったら安心ですね。良かったー。
やっと踏ん切り着きました。
ありがとう。
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340
匿名さん
デイケア歓迎ですね！病院も入れば良いけど、無理かあ。
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341
匿名さん
デイケア様々！
スーパーなんかじゃなくて良かった！
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342
匿名さん
スーパーはゴキブリが出るからね。飲食店とかも。
マンションの下に入れるべきテナントではないよ。
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343
匿名さん
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344
匿名さん
TTTはスーパーが入ってるので他物件に比べてゴッキー多いんでしょうかね？
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345
匿名さん
期待していた物件だったが、いまいちウリがないよなー。完全なファミリー大衆向けって感じかな。
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346
購入検討中さん
デイサービスなら安心？？
よくわからないが、
なんで高層マンションに入れるのかね？
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347
匿名さん
中央区の決まりです。
なので勝どきの今後の開発もなにかしら入りますよ。
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348
購入検討中さん
勝どき東にも似たような施設が入る予定だからね。
そっちを待ってても一緒だよ。
イヤなら中央区は検討から外しな。
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349
購入検討中さん
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350
匿名さん
342さん
残念ながら飲食は何かしら入ると思いますよ。
地権者が今仮店舗で営業してますので。
ゴキ嫌だな。。高層階ならこないかな？
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351
匿名さん
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352
購入検討中さん
CMは外国人がカッコ良くやってるのに…。
実際にはファミリー層向けのマンションってことなのかな？？
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353
匿名さん
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354
匿名さん
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355
匿名さん
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356
匿名さん
いかにも。眺めは最初から期待しないでくださいとか、地権者の店や住戸があるだの、団地なんだよ。要するにここは。
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357
匿名さん
老人ホームのディケアを歓迎する人が多いんですね。唖然ですよ。
敷地内のあちらこちらに徘徊する高齢者がいて、ヘルパーが介添え。
なにも大金払ってこんな光景見なくてよいでしょ。
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358
匿名さん
それならCMとかHPももっとファミリー向けにすればいいのに・・・。
なんかアピールしたい層と実際が違いすぎる気がする。
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359
匿名さん
ゴキブリ発生率は地権者店舗次第だね。あと老人ホームの調理場次第。
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360
申込予定さん
SOHOでフリーター紛いの兄ちゃん達がロビーでたむろする方が不愉快。ご老人を迷惑がるなんて品がなさ過ぎ
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361
匿名さん
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362
匿名さん
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363
匿名さん
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364
匿名さん
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365
匿名さん
やはりここは低所得層しか検討してないんですね。
さようなら。
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366
匿名さん
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367
匿名さん
ここに投稿している人で本気で買おうとしている人っているの？
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368
匿名さん
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369
匿名さん
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370
匿名さん
DTのSOHOは医者弁護士などライセンサーしかほぼ買えないし、厳しい用途制限あると聞いたけど。
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371
匿名さん
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372
匿名さん
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373
購入検討中さん
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374
サラリーマンさん
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375
物件比較中さん
晴海にステータスなんかないよ。
寝言は寝てから言って下さい！
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376
匿名さん
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377
匿名さん
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378
匿名さん
これだけ後の祭りを皆が警戒してれば以外とオリンピック後の落ち込みも酷くならんかもな
金融政策次第
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379
匿名さん
オリンピックが終わっても、晴海はステータスある場所にはなり得ないな。昔を知ってる人なら間違ってもそんなこと言わないね。DTが勝どきにあればステータスになったのに残念。石川遼があれだけ大きくコマーシャルしても話題にすらならなかったもんな。無理、無理。
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380
匿名さん
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381
購入検討中さん
379
石川遼ってクロノのことか。
あちら側はオリンピックとはあまり関係ないんじゃないかな？オリンピック村が出来て街が変わるのはDT側。
もともと何もないところだから、様変わりしますね。
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382
匿名さん
オリンピック後に落ち込んだ街ってあるの？
あ、もちろん夏のオリンピックでね。
前回の東京オリンピックの後はどうだったの？
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383
匿名さん
湾岸エリアの高層建築に携わった人の何人が高層マンション買うのかな？
新市場の土壌改善に時間がかかっているのは何故かな？
埋め立て当時は、規制も今のように厳しくなかったと思いますので色々なゴミや残土が使われている可能性があります。
安い買い物ではないと思うので、土壌や有害物質などよく調べてから検討されることをおすすめします。
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384
匿名さん
所得倍増計画＝＞オリンピック景気＝＞証券不況＝＞いざなぎ景気
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385
匿名さん
>383
土壌ネタなんかいまさらっしょｗ
結局値段次第だよ
湾岸が坪200前半～半ばぐらいまでは関係者も殺到してたって噂
芝浦アイランドとか豊洲筆頭にね
ちょうど年収～1000万ぐらいのエリートサラリーマン層のニーズに合致する
坪300前後の現在、求心力は急速に低下してると思う
リーマンでは手が出し難い＆一段上の富裕層には物足りないっていう、
帯に短し襷に長し状態かと・・・
そういうのが数千戸単位で放出される予定なんだからデベも戦々恐々なんじゃね？
新たなマーケット需要を掘り起こさないとちょっと厳しいんじゃないかな？
高級だ豪華だって煽ってみても、住不のSOHO企画なんかもそれを顕著に物語ってると思う
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386
匿名さん
↑つまり、こことDT、ティアロは、需要アンマッチで売れ残るってことかしら？
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387
匿名さん
五輪きまってクロノはめちゃくちゃメディアに取り上げられてたと思うけど笑
おかげで、後半巻き返して完売。
最後は抽選になってたからねー
勝どき晴海はあと５年は高騰するから、買うなら今すぐか２０２２年あたりがいいと思うよ
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388
匿名さん
>386
そればっかりは蓋を開けてみないと・・・
JV案件で三井と野村が名を連ねてる以上、のんびりゆっくり売るとは到底思えない
1～2倍で順調に売り抜く為に、必死に調整中ってとこじゃないの？
某湾岸ブログに拠ると、プレミアムを除いたここのおおよその平均が坪305万ってことらしいけど、
正式発表までにどの辺りまで調整してくるか注目してる
時代が違うけど坪300だとクロノ比で10パーアップ
立地を考えると妥当な気もするけど、ティアロ含めた売れ行きを考えると、
あそこまでのんびり売るつもりもないだろうし実際どうなるか見ものだね
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