KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part5

東京のマンションって多摩とか含むからな。シンガポールや香港や北京より範囲がずっと広い。当たり前だけど同じ広さの範囲で比較すると東京が一番高い。

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>466
最近やけに東京が安い、
ってレスを見掛けるからそれを否定してるだけ

ホントに東京の不動産が激安で464のレスの通りになるなら、
生き馬の目を抜く外資が一棟二棟で既に買ってってるよｗ
近場のクロノティアロにしたってあんなに苦戦する訳がない、根こそぎ買われてるｗ

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東京は高いから、暴落もするわ。

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クロノはオリンピック決まってから、早かったけどね。

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タンクがあるから有事につかえる。ワロタ。
けど、タンクは個人の占有面積内にある必要はないもんね。
エコキュートなら皆タンクはあるし。笑共用部分にね。

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シンガポール、香港のようにコンパクトな都市と比べるなら本当の都心か副都心のように、そこの場所だけで、オフィス、商業、学校、病院、交通網などほぼ全てが揃っている場所と比較しないとね。東京で言ったら、六本木、赤坂、新宿、渋谷、青山、恵比寿と比較すべき。この辺なら、シンガポールだと空港近辺や西部のジュロン地区辺りと比べたらいいかもしれませんね。

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銀座徒歩圏でしょ。丸の内・銀座勤務だったり、銀ブラ好きなら、六本木、赤坂、新宿、渋谷、青山、恵比寿より、こっちの方が良いんじゃないかな。

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病院なら、聖路加もあるし。

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四面楚歌っていっている人は、
実は建ぺい率とか調べてあえていっている予感！

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勝どきほしかったのに引き渡しが3年後というのはさすがにひいたわ。
小学校はいる前に住みたかったのに.
でもホテルみたいな上流生活を送れるのも捨てがたい。
ちょうどフィットネスしたあとにラウンジで飲んでたら出会いもありそうだし（笑）

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ラウンジはアルコール禁止ですよ

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80平米の部屋を7000万で買っても、その後ショックで半額もあり得る危険な水準。

サラリーマン購入者は、一般的に
戸建て検討者が5000万、大規模マンション3000万が目安になってる。

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はあ 中央区だぜ
そんな値段はないしょ。。。

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銀座徒歩圏れ言っても歩いて行く人なんていないでしょ。1.9kmって言ったら25分くらいかかるよ。実際皆さんどうやって銀座行くんだろう？バスか自転車しかないよね？近いようで意外に遠い銀座。

でもここは安いから瞬間蒸発すると思う。他の湾岸物件と比べても利便性が高いし。他は苦戦するだろね。

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勝どき在住だけど、銀座で飲んだ後に酔い覚ましで歩いて帰るとちょうど良い距離だよ(^^)

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タクシーが多い。

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>>478

私も値上がりするとは言いませんが
どこかで誰かが言ったことを、杓子定規に考えていませんか？

確かに千葉あたりでは、そんな経験をした人は多いですが、
他の地域はどうなのか、もっと個別に確認した方が良いですよ。

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>>476
私は来年完成するマンションを買いました。
３年度だから都合が良いです。

サラリーマン・公務員って
銀行が直ぐお金を貸してくれるから
マンションを何戸も買えます。

が、２年連続でマンションを買えるほど
余裕はありません。

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484の追伸です。

融資額が年収の７倍ぐらいですが、
買ったマンションを賃貸にすれば
次のマンションが買えます。

もちろん、沢山のマンションを貸すと副業になってマズイですが
５戸ぐらいまでなら不労所得なので問題はありません。

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>>478
ココの立地でしかもこの設備でその急落はあり得ないかと。
たぶん最悪でも下がっても１割、普通は横ばい or若干上向きだと予測してる。
まぁでもそんなのは結果論だし誰も分からんからどうでもいい。
ようは、この勝どきちゃんが自分にとってありか、なしか、それが一番大事。
他人がどう思うじゃなくてね。俺にとっては、有り、だね。
この辺りのエリアは常に一定の需要があるので、たとえばいらなくなったら
売却よりも賃貸に出すのがいいエリア。

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