プラウド御器所

間取りがあまりよくないですね…
Ｅタイプの洋室２とかＢタイプの洋室１ってどうやって家具置くんでしょうか…

特にEタイプの洋室(2)はひどいですね。物置として使うんでしょうね。
日当り・明るさを考えるとAタイプしかありえないんですが、
環状線沿いというのが気になります。
サッシュや給気口は遮音対策はされているのでしょうか？

Eタイプの家具配置イメージの間取り図が来ていましたね。
洋室(2)には、机と長さの短いベッドが配置されていました。
子供部屋推奨ですね。
でも、あんな角ばかりの部屋は風水上よくないんですけどね。

風水ですか。風水を取り入れているなら、必ず何か方法はある筈ですよ。
ちゃんと逃げ道もありますよ。
でも、その前に風水上、良いところか良くないところか見分けが必要ですね。
やっぱり気の流れもあるから、良くないところは良くないですが。

八事より御器所のほうが便利ですよね。鶴舞公園も徒歩圏内です。

八事を比較すること自体が間違ってますよね(笑)
御器所のライバルは新瑞橋です。

八事にマンション持ってもねえ… 小さくても邸宅ならわかるけど。

新瑞こそ比較対象ではないでしょｗ
昭和区内でということなら八事の方がまだわかる。

八事、新瑞橋、御器所の三つ巴 マンションはプライドよりは立地と便利さです。

新瑞橋に物件もありませんし、プラウド八事ガーデンとの闘いですね。
価格差はありそうですが。

断然御器所でしょ、道路のフラットさと買い物や地下鉄の便利さで圧勝です

八事ほどの資産価値は期待が出来ないから、八事ガーデンや楽園町テラスよりグレードを上げれば良かったのに・・・。
近くのローレルコートの方が仕様が良いし、残念ですね。

最寄りの公園は、天神町公園、北山本町公園、吹上公園

少し足を延ばせば公園もあるんですよね
吹上公園はスポーツセンターが公園内にあるので、利用される方も多くなるのではないでしょうか
温水プールとかトレーニングルームもありますよ
気軽にスポーツができる場所が近所にあるといいと思います。
近くにないと長続きしないんですヨ（汗）

>126
長久手の方に、ここより安くて広くてお値打ちなジム付きマンションありますよ。

四季折々の花の美しさでは鶴舞公園が名古屋で一番ですよ
手入れが行き届いていつ行っても心を癒されます
ここからも徒歩圏内です

プラウドなのにここは盛り上がらないね

間取りも立地も微妙だからね
煽りにくいんじゃないの

やっぱり、プラウドなのに盛り上がらないですね。なぜでしょうか？

盛り上げたいなら自分で話題を出しましょう

販売時期 平成26年7月下旬 (予定)
販売戸数 未定
予定販売価格　最低価格 38,990,000円 (3LDK )
　　　　　　　最高価格 57,990,000円 (4LDK )
予定最多価格帯(万円)　4,200万円台(4戸)

3LDKは3,800万円台～
4LDKは4,600万円台～

最近の昭和区駅近プラウドにしては、抑え目の価格設定の印象。
ローレルコートとの競争が厳しかったのか・・・。

長谷工マンションばかりの中で矢作建設だし、そのためか
バルコニーの真仕切り壁がペラペラ板ではないし、

結構いい物件のように思います。

そういえば、ペラペラバルコニーはいただけないからしっかり作りました〜って、営業さんが言うてました。他にも細かいところは、手がこんでるなと思わされました。

タンクレストイレだし、各部屋の玄関にカメラ付きインターホンがあるし、
楽園町テラスよりは各戸の設備がよいように思います。
最低限の設備は押さえてある感じでしょうか。

値下げしましたね。
最初の予定価格より200万円ダウンしてますね。

ローレル2つの中間的な感じですね。

間取りがいまいちな感じがするのは
私だけですかね……
南隣接地にマンションとか……

ただ、ゲートは格好いいですね。
周辺にそんなマンションないですし！

手がこんでるところは評価できるんですが、個人的な疑問なんですが階段の柵がアルミってどう思われますか？そこらへんの町にあるマンションはみんなコンクリですよね。多分建築費高騰のあおりなのかと思いますが、コンクリじゃなくてアルミ柵なのが少し不安要素です。
みなさんはどう思われますか？階段なんて使わないからどうでもいいじゃんなんて感じでしょうか？

前の道交通量多そうですね

ローレル駅前よりお安いのね

確かに間取りが今一つ。使いづらい部屋が多い印象。

魅力は駅から近いのと生活利便施設が徒歩圏内にあること。
広さは、それほど広いとは思いませんが、Owners　Sslectが無償で適用されるのがいいかな。
結構、普通は全部プランニングされていて、どうですか？という感じですけど、少しでも自分好みにできると愛着が深まります。

環状線は交通量多いのがイマイチです。

確かにここは中身が微妙でしたけどプラウドでも価格見直しするんですね。

販売戸数は未定のまま見直ししないんですかね。

販売戸数未定という書き込みをよく見る気がするのですが、
販売戸数から何かを読み取れるのでしょうか？初歩的な質問ですみません。

別に何かが読み取れるわけではありません。
他にネタを持ってないので書いているだけです。
あまり気にしないでください。

もうすぐ、第一期申込開始！！
またもや、一期即時完売か？！

第一期は完売と言うのが業界の常識です

安いけど場所も間取りもいまいちなんだよなあ

>>149
他にチェックしてるとこありまっか？

＞150
どうせ、149みたいな人間は、どこも、いつ迄も、契約出来ない人間だよ

楽園町で第一次販売からおおこけしたもんだから下げたんじゃない？ブランド守るのも大変なんだよきっと

>安いけど場所も間取りもいまいちなんだよなあ

場所は気に入ってるけど間取りが・・とかなら悩むのも分かるが
場所も間取りも気に入らんなら迷う必要も愚痴る必要も無し。

しかも金銭的にもここしか無理って訳でもないし。

もうちょい金持ちっぽい住宅街なら東隣もしくはちょい南方面。
坂が嫌なら同じ御器所、あるいは東区辺りで探す、と。
これで問題解決！

坂がイヤなら御器所か東区…正解

東区の新栄付近とかはゴミゴミしている印象。何処のことを言われてますか？

多分、桜通以北、中央線以西、出来町通り以南、じゃないの

>>156
おっしゃる通りでございます。
個人的には布池の辺りも嫌いじゃないけどさ。
ただまあ御器所と比べると何にも無いやね。

実際問題昔から住宅地と知られてる様な場所は
坂が付き物だしね。

ぶっちゃけここなんか駅近、部屋サイズ・価格も似たようなもので
住民のイメージ付きやすいし自分達に合う合わないの判断し易いと思うけどね。

ここ、かなり良いと思いますよ、坂が無い、市場が近い、
そこそこ静かなど色々有るけど、何よりも都心に近いことが便利です