グランスイート八丁堀ってどうでしょうか？

暮らしやすそうな場所だと思います。HPは若い人向きな感じなのですがでどうでしょう。ディンクスでも広々と独り暮らしでもいい感じですね。飲食店もおしゃれなお店やがっつり食べれるところもあったりなじみを見つけられそうなところですね。

セカンドで購入検討していますが、１ＬＤＫは無いんですね。
今話題の日本橋へ歩いて１０分程度で行けそうなので良いと思ったのですが。。。。。残念。

3LDKマンションで、DINKSやファミリー向けのマンションのようですね。
遊びに行くには楽しい場所ではありますが、生活するには不便そうですね。
近くにスーパーもなさそうですが、みなさん買い物はどこに行かれるのでしょうか。

このあたりは公園があっていいかなと思ったんだけど、
公園の周りに黒服の人たちがたむろしてましたが、
事務所とかがあるんでしょうか？それだけが不安です。

黒服・・・？
私は見たことないですがたまたまではないでしょうか。
これほど治安の良い地域はなかなかないと思いますよ。

マルエツプチ

価格ってどんなもんでしょうか？
モデルルームいけばいいのですが、地方赴任中でなかなか機会がなくて。

６０００万円前後とみた

複路線利用できるのは便利だけど、ＪＲは京葉線なのが残念。
ベランダが南向きで道路の面しているけど、騒音が少なければ生活はしやすいでしょうね。
日照に関しては、南面の建物までの距離が20ｍあるので問題ないでしょうね。

京葉線、普段使いはしませんが、ディズニーランドや葛西臨海公園が数駅なのは便利ですよ。
この界隈は大きな公園がないので、木場公園や葛西臨海公園は重宝します。

通勤面でどうかというのは人によるでしょうね。
あ、京葉線の話です。

個人的にはイメージはディズニーの路線。
あとは東京駅での一路線だけ離れたポジショニング。

乗車は快適な記憶がありますよ、昼の話ですが。
なかなか外の眺めが良いです。

東京駅へのアクセスが良いのは最大のセールスポイントですね。
タクシー移動もワンメーターの範囲内なので旅行や出張にも便利な立地だと思います。
徒歩でも1.5kmの距離ですか。30分程度で着いてしまうのかな？
豊洲へもバス1本で行けるので買い物するにもいいですねぇ。

東京駅は30分ぐらいですね。
近所に住んでますが、我が家は行きはタクシーか都バス、帰りは散歩がてら徒歩ということが多いです。
豊洲はバスでも行けますが勝どきのほうを通って遠回りなのでもっぱらタクシーです。
この界隈は近隣にあまり飲食店がありませんが、東京や銀座などの良いお店を気軽に使えるのが魅力ですね。

茅場町や八丁堀には安くておいしい店がたくさんありますよ。

八丁堀～茅場町の客層はサラリーマンなので、土日はやってない店が多いのですよね。
特に日曜は壊滅状態。

土日が静かと言う事は良いと思う。
休日は皆時間があるんだから、少し歩いて日本橋や銀座に行けばいいよ。

買い物は築地市場や商店街等をぶらぶらするのも楽しそうですよね。
普段はミニピアゴが一番近いでしょうか？大きなスーパーではないですが、
野菜やお肉など生鮮食品も扱っているので便利に使えそうです。

「miniピアゴ」が一番近いですね。
ただ店舗がかなり子規模で生鮮コンビニといわれるています。
ただコンビニとは違って、生鮮食料品が充実しています。
ちょっとした買いものなら「miniピアゴ」でも十分だと思います。

あと他のスーパーは、少し離れた位置に「マルエツプチ」があります。
この位置だと自転車利用したほうがいいと思います。

マルエツプチ、お昼に行くと、できたてのお弁当やお総菜がたくさん並びます。
まわりにオフィスがたくさんあるからでしょうね。

おそうさいが美味しい店は近くにあったら本当にいいと思います。
このあたりの条件はちゃんと調べていないと、後で不便になりそうです。
逆に知っていると、いろいろと便利なことがあっていいと実感します。

ここの魅力ってなんですか？

駅からそんなに遠くないから？
郊外に住んでる人から見たらそうなんでしょうが
都心ではやっぱり遠いと感じます。
徒歩六分なら江東区の駅近の方が通勤には便利かと。

中央区だから？
10年後八丁堀界隈にはこういうマンション溢れてそうだから
今から5年くらい前に売り出された物件の方が
購入価格安いから相対的に見て資産性は低いですよね。

例えばクレヴィアとかウィルローズと比較して
何が優れてますか？

釣りみたいな書き込みになりましたが
どなたか教えてください。

東京駅まで歩いて行けるから。

デパートやスーパーのネットショッピング。
高島屋のネットショップは充実してますよ！

デパートも食品配送してくれますから、ネットスーパーと併用で大丈夫かと。

デパ地下だけで生鮮品を買う人、いますよ。

うちは目の前のタワマンに5年ほど住んでいますが、ネットスーパーで特段不便を感じませんのでこのあたりで購入、永住を考えています。
物件自体に対する要望ならわかりますが、スーパーがあるかどうかなんてのはどうにもならない要素ですから
このエリアを検討対象にすること自体が間違いでは・・・？

大型スーパーはありませんが、付随してその他の商業施設も少なく閑静なのが魅力のエリアなのですよね。
パチンコ屋もありませんし、ドラッグストアやチェーンの居酒屋が乱立して見苦しいということもない。
最近はクリーニング屋が人口に対して多すぎる気はしますが･･･。

利便性重視で多少賑やかでも良いという人は月島などで検討すれば良い話ですね。

ローン抱えている人ばかりではないはず。
お金に余裕がある都心ど真ん中にコンパクトに住みたい高齢者もいるらしいよ。

郊外の戸建てを処分して都心のマンションに住み替えるという話は聞きますね。
このあたりは聖路加があるからそういうシルバー需要は結構ありそう。

処分しなくても、こちらのマンシ
ョンなら買えるんじゃないの？
郊外の戸建ては別荘にする！

低層階でも永久にバルコニーからの景観が抜ける、
Aタイプは第1期では一戸も募集されなかったですね
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_67709741/madori/

湊で近くだと
クレヴィア（来月まで価格不明）、
ウィルローズ（※同程度の広さだと一戸しか残りがないようです）
との比較になりますが、
価格だけ比べるとウィルローズは、販売時期と大手商社系でない分で、
お得感はあったかなぁ、

大手商社がマーケティングしての価格設定でしょうし
中央区は今後もジワジワと上昇しそうな気がするので
悠長にベストを探すスタンスがよいのか難しくなってきました

湊二丁目の再開発を期待されてる人が結構いるようですが、
URなので、イメージとしては明石町ラ・ヴェール、新川リバーシティ、京橋プラザと
同程度の陰気臭いタワマンが出来ると思っていたほうがいいですよ。
町内会や工場、区の施設も１Fに入るみたいなので京橋プラザが近いかもしれません。

あ、ただ比較的最近できた勝どきビュータワーはおしゃれな感じで１FにTSUTAYAが入ってますので、
いい意味で期待を裏切って欲しいところではあります。

近くのウィルローズの3LDKタイプは完売のようで
この辺は、単身、DINKSに人気と思ってましたが
意外とファミリーにも人気があるのですね

投資用には最適のマンションだと思います。

丸紅マンションいいですか？

早くも第一期2次
HPでは間取りＢCしか掲載ないようなので
Aタイプの販売さそうですね
発表価格から高層階だとおもいますが
やはり順調なんでしょうかね

苦戦しそうと思ってましたが、タワマン目の前というのは気にされない方も結構いるんですねぇ。

Aタイプ間取り
今見たところ掲載されてますね
今回は中層階以上だとおもいますが
3戸ですから抽選もありそうかな

Ａはバルコニーが手狭。気にしない人には無問題。

ダイレクトに景色が見たい時に若干の窮屈感はあるかな。
ただ他の洋室にダイレクトウィンドウがあって、ここからは空が広いと思います。

ＬＤＫにもう少し採光が欲しいですけどね。
これも開放感が好きな自分の価値観なだけなのでみんなが気にすることではないと思ってます。
南向きな点はＯＫ。

東京駅の近くは売りたいときに売れる・と信じてる。

ものすごくファミリー推ししているような感じがします
この辺りにしては想像以上に子育て環境良さそうですが
学校近いし、公園もあるし、雰囲気は落ち着いている

習い事…なんですよね
この辺りで子供の習い事やら塾などがあるのかという風には思います
湾岸エリアの方だとあるみたいなので、そちらに行く形になるのかな

ご懸念の通り、習い事やプリスクールは月島・勝どきのスクールを利用せざるを得ないです。
送り迎えにアシスト付き自転車は必須です。
閑静さより利便性を重視する人はそちらにした方が良いですよ。