匿名さん
[更新日時] 2014-04-14 22:23:09
Part6 です。
固定金利は無駄だと思う変動選択者 ・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論も
引き続きどうぞ。
[スレ作成日時]2014-03-19 19:38:12
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固定金利は無駄じゃない? 変動金利は怖くない?【Part6】
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851
匿名さん 2014/04/11 12:12:20
日経平均が大幅続落している中で、テーパリングとか
利上げだなんて、景気のいい話だよね。
黒田君の口車を信じすぎてはいないだろうか。
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852
匿名さん 2014/04/11 12:30:04
今日のレスを読みましたが
インフレでも
デマンドプル型のインフレとコストプッシュ型のインフレの違いについて
とても勉強になりました。
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853
匿名さん 2014/04/11 12:36:25
>>851
あのさ
そっちのが変動君にとってヤバい展開なのわからないの?
もうさいは投げられてんだわ
後戻りできないの
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854
匿名さん 2014/04/11 12:39:00
そりゃあ変動のコントロールが効かなくなったらヤバい展開にはなるだろうけど
今の増税局面で「ヤバいよヤバいよ」展開は固定さんだからねえ。
このままだと固定は危険状態になり、未知の領域においては変動も固定も危険。
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855
匿名さん 2014/04/11 12:47:16
もちろん固定の増税を織り込む行為は、変動の金利上昇を織り込む行為と同じことだから
先行きを見られる人はなんら問題はない。
織り込み出来ないような問題は、どっち選んでもリスクは高い。
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856
匿名さん 2014/04/11 12:48:08
未知の領域?
変動と固定じゃ危険度がまるで違う
正常化まで固定は耐えきって変動は耐えきれずに死亡
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857
匿名さん 2014/04/11 12:49:32
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858
匿名さん 2014/04/11 12:50:59
未来を完璧に織り込める人なんていないよ
いつでも全繰できる人以外
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859
匿名さん 2014/04/11 12:53:18
>正常化まで固定は耐えきって
異常な事態を耐えきるって言ってることに説得力がないw
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860
匿名さん 2014/04/11 13:02:49
あらら、再び財政破綻説が復活したのね。
お忙しいことだね。
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861
匿名さん 2014/04/11 13:03:25
結局、生き残るか潰れるかはそういうとこで決まるんだけどな
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862
匿名さん 2014/04/11 13:04:20
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863
匿名さん 2014/04/11 13:04:25
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864
匿名さん 2014/04/11 13:05:19
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865
匿名さん 2014/04/11 13:07:48
853
まあまあ、そう力まないで。仲良くいこうよ。
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866
匿名さん 2014/04/11 13:11:11
めちゃくちゃな議論してるけど、実はこれでも結構仲がいいんだぜ?
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867
匿名さん 2014/04/11 13:12:04
変動、固定のリスクもいいけど、物件リスクは大丈夫なの?
修繕費不足のマンションとか、狭小三階建とかヤバいと思うけど
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868
匿名さん 2014/04/11 13:12:08
話の流れをぶった切って申し訳ないんだけど
来年早々にデベ提携で約0.5の変動で借りる予定なんだけど
おまえら、どう思う?
仮に1%上がっても1.5くらいなら余裕あるんだけど
0.5とか魅力的すぎるだろ
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869
匿名さん 2014/04/11 13:13:50
結局延々と繰り返されるな(笑)
まあ破綻説を信じるなら、このスレに張り付いてるよりは、今回の円高が最後のチャンスと思って外貨や金買うのが賢い。
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870
匿名さん 2014/04/11 13:14:05
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871
匿名さん 2014/04/11 13:14:23
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872
匿名さん 2014/04/11 13:17:00
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873
匿名さん 2014/04/11 13:17:51
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874
匿名さん 2014/04/11 13:18:48
かなりいい条件ってかこれ以上ないくらいの好条件だけど
2馬力ってのが、ちょっと引っかかるわ。
出来ればローンは1馬力にしておいたほうがいいぞ?
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875
匿名さん 2014/04/11 13:20:25
>873
嫁の方が稼ぎが良いんだよw
減税の恩恵もフルに受けられるじゃんか~
なんかダメな理由があるなら教えて
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876
匿名さん 2014/04/11 13:20:38
ペアローンって互いに連帯保証するローンだからな
今は仲良くても先のことはわからんよ
多少金利が上がっても一本勧めとくわ
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877
匿名さん 2014/04/11 13:20:40
ローンでの2馬力は、最後の切り札としてとって置いたほうがいい。
今2馬力だったら、正直頭金をガンガン貯めた方がいいかな。
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878
匿名さん 2014/04/11 13:21:36
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879
匿名さん 2014/04/11 13:23:15
>857
これから子供をどうするか。ってのがまず第一関門。
あなたの所得が増える見込みはあるのかが第二関門。
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880
匿名さん 2014/04/11 13:23:51
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881
匿名さん 2014/04/11 13:24:13
>876
あぁ、離婚の可能性があったか・・・
その時はスッパリ売るわ
>877
年齢的に結構厳しいんだよね
頭金はそれなりに出したよ
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882
匿名さん 2014/04/11 13:26:29
そもそも、いくらの物件をいくらローンを組む予定?
2馬力の比率もよろしく。
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883
匿名さん 2014/04/11 13:26:45
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884
匿名さん 2014/04/11 13:27:17
>>881
嫁が同意しないと売れない
ペアローンのリスクもうちょいちゃんと調べろ
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885
匿名さん 2014/04/11 13:29:15
>878
俺に非があっての離婚ならあげてもいいよ
俺は実家に帰るよ
>879
子供は欲しいけどまだいないんだ
今後も運任せの予定
ある程度、所得の上がる余地はある(はず)
>880
逃げないぜ
ちゃんと責任取る
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886
匿名さん 2014/04/11 13:31:39
離婚するなら、ペアローンかどうかに関わらず、
家を売る可能性が高まると思う。嫁の方が収入高いなんて
うらやましい。
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887
匿名さん 2014/04/11 13:33:03
なんかあぶなっかしいなぁ
慎重に考えたとは思えない
衝動で決めちゃダメだわ
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888
匿名さん 2014/04/11 13:33:28
情報としては
①家族構成
②年齢
③年収
④物件価格
⑤頭金
⑥借入金額
⑦金利
本来これくらいは欲しいところ。
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889
匿名さん 2014/04/11 13:34:11
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890
匿名さん 2014/04/11 13:35:21
>882
>883
約5100万の物件で4400万借りる
比率は5分かな
自己資金は諸費用込みで900万
二人で年収1100万
多少の余力は残してある
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891
匿名さん 2014/04/11 13:37:25
全然返せなくはないけど、やっぱり子供如何だね。
子供が産まれたら、がらっと生活変わるよ?
ちなみに、戸建て?マンション?
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892
匿名さん 2014/04/11 13:39:52
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893
匿名さん 2014/04/11 13:42:22
>887
いや、結構考えたつもりなんだが・・・
>888
家族構成 2人
年齢 俺38 嫁37
あとは>890を見てくれ
>891
子供はね~、欲しいけどこればっかりは自由にならないから運任せ
関東地方のマンションだよ
なんか、おまえら意外と親身だなw
ありがとう
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894
匿名さん 2014/04/11 13:42:43
そうだね。
子供が出来たら、生活水準かなり下げないと厳しくなりそうだから
ペアは避けたいところだね。
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895
匿名さん 2014/04/11 13:44:41
子供出来てからでよくない?
子供いない共稼ぎなら、別に立派な家いらない訳だし
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896
匿名さん 2014/04/11 13:45:00
>893
いつも暇レスして固定さんと仲良く遊んでるから
こういったレスはたまには楽しかったりする。
マンションだと管理費も多くかかってくるから
住んでからも、結構お金かかるよ?
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897
匿名さん 2014/04/11 13:45:17
最初から負けること考えて試合するやつがいるかよ。
離婚しなければいいだけの話。
STAP細胞もあれば全て解決と同じ。
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898
匿名さん 2014/04/11 13:46:12
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899
匿名さん 2014/04/11 13:49:58
奥さんが妊娠、出産すると1年間は収入のあてがなくなるけど、見越してる?
しかも奥さん37かあ、初産だとリスクも出てくるから仕事にかなり影響しまっせ。
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900
匿名さん 2014/04/11 13:51:01
4400だと、返済額が大きいな。
一馬力になっても返せる範囲にとどめないとなぁ。
あと、多分30年だよね。
やっぱりぎりぎりのラインだな。
老後で貯蓄なしになっちゃうんじゃない?
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