住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない? 変動金利は怖くない?【Part6】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない? 変動金利は怖くない?【Part6】
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2014-04-14 22:23:09

Part6 です。

固定金利は無駄だと思う変動選択者  ・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論も
引き続きどうぞ。

[スレ作成日時]2014-03-19 19:38:12

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない? 変動金利は怖くない?【Part6】

  1. 121 匿名さん

    二極化に進むと金利は上がるよ

  2. 122 匿名さん

    ギリ変の切り返しは大体読めてるけどな・・・。
    「増税のインパクトはギリ固の方が大きい。」
    訳分らん。。
    目先の負担額の少なさからギリなのに変動を選んだ人って多いと思うけど、そういう人は日本版サブプライムローン問題として社会問題化する日も近いね。

  3. 123 匿名さん

    長期的にはインフレ基調だから、今の金利なら固定が無難。

  4. 124 匿名さん

    金利が上がるにしても上がる過程と期間だね。
    増税して社会保障切り捨てていく中で中流階級が全く住宅買えない世の中になったら。
    何の手も打たなきゃデフレになってしまう。
    緩やかに貧乏人のために使ってた税金を金持ちにシフトしていく。
    そんな急にシフトはできないよね。

  5. 125 匿名さん

    つうかここ数年借りた固定は消費税増税折り込んで借りてる
    昔に借りた固定は、固定から固定への借換で消費税増税分くらい吸収できる
    いずれにしても固定は増税で大して困らない

  6. 126 匿名さん

    >125
    同意

  7. 127 匿名さん

    ここで話してる通り消費税は10%では終わらないよね。
    社会保障も今の年寄りは貰い過ぎと気づいている。
    デフレ社会では日本が縮小してしまうから何と縮小しないように頑張ってるのが今。
    奥の手の移民政策するとかカジノを東京に作るとか今必死に考えてるんだよね。

  8. 128 匿名さん

    消費税増税の次は確実に利上げ論だよ
    歳入増やすのが目的だし

  9. 129 匿名さん

    この前日銀の貨幣博物館に行ってきました。
    印象に残ったのは、江戸時代末期に幕府が金の含有量を減らした小判を乱発し、猛烈なインフレになったとのこと。
    (小判一枚で購入できる米の量、という形でグラフ化されていました。)
    黒田総裁は幕末に近いことをやっているなぁ、と思います。
    長年デフレに苦しんだ日本ですから、人々のデフレマインドは依然として根強く、消費者物価の上昇も緩やかですが、これだけお札をバンバン刷っていれば、やがて「行き過ぎたインフレ」になるでしょうね。
    黒田さんの目標とする2%で済んでくれれば御の字ですが、実際はこの辺を維持するのは難しいのでは?

    最後に貨幣博物館は日銀本店の隣にあり、入場無料です。お勧めですよ。

  10. 130 匿名さん

    不況で利上げしても歳入は増えませんよね。
    もちろん増税後も好況が維持できれば利上げ論もあるでしょう。
    常識の範囲内での議論希望。

  11. 131 匿名さん

    10%増税なら2%目標は達成してるわけ
    なら次は更なる増税ではなく確実に利上げ

  12. 132 匿名さん

    確実なんて誰が言ったの?
    わかんないことを断定して言われてもさ。

  13. 133 匿名さん

    インタゲ達成が見えてきたら利上げ論か始まるのは前から言われてること

  14. 134 匿名さん

    >130
    黒田日銀も今までの常識には無かった政策をしているし、「常識」と思われていることの範囲内で議論しても意味無いかなと思っています。
    ただ、個人的には、利上げしてしまうと国債の利払いも増えてしまうので、日銀は引っ張れるところまでこの「質的・量的金融緩和」を引っ張るのではないかと思います。

    利上げについては、現在コアCPIが1.3%まで上がっているし、実質マイナス金利なので、人々が「長期固定でお金を借りて、何か事業に使ったり物を買ったりしたほうが得だ」、というマインドが広がってからではないでしょうか。

    もっとも、そういう良いインフレであれば、変動さんも固定さんもあまり困らないでしょうね。

    私としてもそれを望みますが、悪いインフレの可能性もあるでしょう。

  15. 135 匿名さん
  16. 136 匿名さん

    2%目標を達成するから消費税10%が導入できそうなのであって
    消費税10%導入後に、さらに2%維持がされれば利上げ論も議論できる。ですよね。

  17. 137 匿名さん

    >134
    だからといって素人が非常識を議論することに、なんのメリットが?

  18. 138 匿名さん

    同時に進むよ

  19. 139 匿名さん

    皆必死にデフレ脱却をしようとしてる時に水指す発言する訳ないよね。
    良いインフレを目指すと同時に財政健全化もしなきゃならない。
    中々難しい舵取りですよね。
    私は中流階級の人は社会保険も税金も高負担の世の中になると思ってますから、早めに借金は返済しといた方がいいと考えます。

  20. 140 匿名さん

    >137
    常識にとらわれると新しいこと見えないよ。
    自分で自分が素人だと思っている人は、ご自信のおっしゃる「常識」の範囲内で発言されれば良いのでは?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
オーベルアーバンツ秋葉原

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸