- 掲示板
Part6 です。
固定金利は無駄だと思う変動選択者 ・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
金利差額や余剰資金を繰り上げに回すか、運用に回すかなどなどの討論も
引き続きどうぞ。
[スレ作成日時]2014-03-19 19:38:12
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固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part6】
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546 匿名さん
銀行がなぜか必要な額の１３０％融資してくれたが１５％は即繰上したよ。後の１５％は３０年間でのメンテ費として、固く運用してるけどね。
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549 匿名さん
547は、結局マンション持ってないってことだろ。
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550 匿名さん
繰上話すと必ず運用を勧める固定さん。
確か株の現物で運用だっけ？
ポジショントークご苦労さん。 -
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551 匿名さん
スレタイの無駄、、、怖くない？＞金利のタイプは個人の自由選択だから横においといて、1日も遅延する事無く毎月返済してれば無駄も怖くもない。
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552 匿名さん
ギリじゃなければ変動も固定も怖くないよね。
正直、どちらが得かだと思う。
私は2年半前で変動を選んだ。
当時、フラットは今より金利は高かったが10年間金利マイナス1%の優遇を受けられた。
10年間1.2%で借りることもできたが、変動0.775%の方が得だと思ったから。
丸3年金利0.775%が確定した。
10年間の金利が1.2%より低ければ満足。 -
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553 匿名さん
固定金利が無駄かどうかはスペックによる。
金があれば無駄。金なきゃ無駄ではない。
変動金利が怖いかも金あれば全く怖くない。ギリなら怖い。 -
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554 匿名さん
上がるときは1%くらいあっという間
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555 匿名さん
下げる時はあっという間
株価に言えること -
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556 購入検討中さん
不動産屋が変動型をすごく進めてくるのですがなんでなんですかね？
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557 匿名さん
>556
考えられるのは、
銀行からのキックバック額が大きい。
家賃よりも安くなるってのを強調できるので売りやすい。
ってところかと。
不動産屋は売っちゃえば固定だろうが変動だろうが関係ない。
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559 匿名さん
普通の人は変動だから。
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560 匿名さん
最近は固定が増えてるみたいよ
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561 匿名さん
今なら固定選ぶかもな。安いから。
でもここ数年は経済状況で変動選んだ人が多数だと思う。
アベノミクスといったって人口減少リスク、増税リスク、年金減少リスク等が改善されていない。
不動産の上昇なしに金利急騰はない。
10年間の金利が低ければ金利上昇リスクはなきに等しい人が多数だろう。
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562 匿名さん
人口減少、増税、年金減少で低金利が続くなら金利の読みがシンプルなら楽なんだけどな
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563 匿名さん
>不動産の上昇なしに金利急騰はない。
>10年間の金利が低ければ金利上昇リスクはなきに等しい人が多数だろう。
あまいな。
これが将来の日本の姿かも。
http://gigazine.net/news/20140406-argentina-black-market-default/ -
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