インプレスト南千住

音、日当りは気になりますが、部屋の造りと標準装備の使いやすい設備は良いと思いました
又、駅からの距離も気になりません
価格バランスも良いと思います
空気の汚れがそれ程気になるなら、23区でなく
他県か郊外に住む方が良いと思います
結局は全てのバランスだと思います

本日、マンションギャラリー見てきました
相当人気の様で契約してる方々、見学の方々で
かなり混雑してましたよ！
Aタイプが人気でほとんど契約になってます
それ以外も2／3は契約になってました
早い物勝ちですね
私達も明日までに、どうするか決める予定です
設備や内装も非常に気に入りました！
もちろんロフトも

南千住までの終電が割と結構遅かったのでいいなと思いました。
金額的に考えるともう少し下った方がいいのだけど、
仕事がら結構遅くまで仕事をする事が多いので、終電を考えると
ここら辺かなと。それでも駅から離れている分、南千住でも価格帯が
おさえめかと思います。

終電が遅いのは仕事の関係がある方にとってはとても便利ですよね。
室内はやや外の音が聞こえる感じがありますが、
周辺環境は割と整って賑やかな感じがありますので、
買い物とかにもそこまで困らない印象を感じますね。

先週申し込みしました。どこもかしこも値段の上がっている中で、
この値段は安い。設備もしっかり付いているし道路対策のできている。

こちらの掲示板で初めて知りましたがディスポーザーを
取り外して洗えるのはいいですね。
これまでこちらのマンションの共用や設備について、
何とはなしに眺めていましたが、他物件を検討するにつれ、
ここにしかない工夫が盛り込まれている事に感心しました。
どれも主婦の目線で使いやすいものばかり。
社内の女性スタッフが開発しているのでしょうか？

ここの場所の騒音と排気ガスは、はんぱない。

>>147
だからお値段控えめなんですかね

>>147
今、住んでる方ですか？
詳しく教えてください！

どうせ近くのマンションの業者さんじゃないですか？

匿名の掲示板だからしょうがない。

逆にそこに妥協ができれば買い、ってことじゃないでしょうか。

それ以外には文句つけるところが無いってくらい充実してるし。

こう書くと、そこが大事なんでしょ！って突っ込まれるんでしょうが。。。（汗）

7丁目、日光街道近くに住んでいます。騒音は覚悟の上で検討されたほうがよろしいかと。排気ガスはなかなかで、換気口はススですぐ黒くなります。パトカーや消防のサイレンも日常茶飯事です。しかしながら、近くに史跡や公園、図書館やスポーツセンター等公共施設、飲食店やスーパー、モールなどがあるのは便利です。駅も徒歩6,7分ですし。
一長一短です。

近くに住んでますが、気にならないです
マンションの構造もあるのでは
それにしても設備など素晴らしいですね！

環八沿いのマンションに住んでたけど、分譲仕様なのか、そんなに気にならなかったけどな。
賃貸と分譲の違いなどもあるんじゃないかと。
そりゃ対策ぐらいはしているはずなんで、気になる人はやめればいい、ただそれだけのこと。

>>153
正にその通りですね
契約したので良い方に受け止めたいと思います！

窓は、絶対に開放しないと言う方は、気になりませんね。

先日モデルルーム見学に行きました。
席に着いたときは私たち以外に1組しかいませんでしたが、その後もチョロチョロと切れ目無く人が来ていましたよ。

やっぱり道路のことは気にならないといえば嘘になりますが、それ以外では不満が無いので前向きに考えています。
お値段も無理が無いし、主人の通勤に時間がかからない場所がこの値段なら納得です。

こちらの掲示板も書き込みが多いので、それなりに注目されているマンションなんでしょうか？
やっぱり自分が購入するマンションは人気マンションであって欲しいです。

来週またお話し聞きにいきます。
道路の事は心配はありましたけど対策できていて
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑにいけばしっかり対策できていて納得するとおもいますよ。
一応申し込む予定で考えています。
書き込む前に心配なら自分で足を運んでお話し聞くのが一番ではないでしょうか。

立地と向きが悪いからお値段が手ごろなんです。だからそこを言っても仕方がありません。

インプレストってどういう意味なのかしら？

http://www.sojitz-sumai.com/about.html
その名は、期待を超える感動を届ける住まい「IMPREST<インプレスト>」。
革新の意味を変え、快適の次元を変え、洗練の品質を変え、
「感動」であなたのかけがえのない大切な未来を変えるために。

151です。
確かに、窓を開けない生活でしたら不自由を感じる事は少ないと思います。私もこの街は意外と便利だと感じていますので。オシャレではありませんが、下町らしく情がまだ生きています。天王さんのお祭りとか賑やかですよ。

やっぱり、総合的にみて買いだと思います。申込みすることに決めました。

お高い買い物ですから、よーく考えてね。

契約後に後悔してもね。

こちら、手付金は物件価格の5%以上ですよね？
未完成物件の場合、確か5%未満だったような気がしますが、皆さんいかがでしたか？

>>164
私は5%を払いましたよ。

>>164
契約前に100、来年100です

私は、100％全額ローンを利用するので
申込金の10万円だけです。

買物が仕事を終えて駅からここまでの間にスーパーはないのは若干残念ですが、
牛乳とかパン程度なら、ローソン100があるのは普通に実はありがたいかなと思います。
毎日のメインディッシュを買うほどではないけれど、朝食程度のものや、本当にちょっとしたものなら揃っているから。冷食も意外と美味しいと友人に聞いてへ～なんて思っちゃいました。

駅にサントクというスーパーがありますよ

駅前のスーパーサントクと自宅からライフ3分があります。
ついでにコンビニもあります。

ロフトからクローゼットやら、ウオークインクローゼットやら、
決める時期がきて悩んでます。いろいろ揃えてもらってありがたいが、
変更できすぎるのでどうしよう。契約者のかたはどうですか。

ウチはオプションは何点か入れますが、間取りはショールームのままでお願いする予定です

そうなんですね
和室が好きで選びたいけどロフトも残したい。
どうしたものか？

いろいろ選べるって悩みそうですね。
家族の意見をまとめるのも大変そうですが、
楽しい悩みですよね。

決まってしまっているより絶対良いけどうちは嫁さん次第。

バルコニー側に高い建物が立ちそうでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか

>>176
私がモデルルームで聞いたときは、色々な制限がありそんなに高い建物は建たないと言われましたよ。
万が一建ったとしても、目の前にあるアニメーションの会社？くらいかと。
あと土地の所有者の方が別々で、大きな土地をまとめて持っているわけでないので、おそらく大丈夫じゃないか、と言われた気がします。100％建たないと断言は出来ませんが、と言われたのは覚えています。
うる覚えで申し訳ないです。

>>177
ご返答ありがとうございます
もし建ったとしても前の道が8mと広いので
そこまで圧迫感はないかも知れませんね
南千住はあまり新築マンション出ないので
前向きに検討しようと思います

ベランダ側は個人さん所有の住宅地が続くから前建て安心の面は
高いんじゃないかと思いますよ。ライフまで抜けてますからね。
個人的には都心でこの眺望はめずらしいのでは。

確かに抜けている感はすごい。

上層階は、まだ空いてるのでしょうか？

上から売れている感じです。総合的に判断して買いだと思い申込みました。
結構売れているかんじで見学した時は満席でした。

ただ、第２期販売でもまだ販売開始となってない上層階があったと思うのでモデルルームに行って確認してみると良いと思います！

早くも残り２０戸！？売れてますね。

7月下旬から申込みが始まって、3か月経過。順調に売れていると販売の方から聞きました。
っ買った者からすればうれしいですね。

南千住の駅前はあまり人が多くなく静かなイメージがあります。
駅前はタワーマンションが建っているせいもあり、近代的な
イメージはありますが本当に少しあるいただけで下町雰囲気に
なりますね。有名なうなぎやさんがあるんですよね。昼前に前を
通るといつも行列しています。そしてうなぎやさんの前を抜けて
ガードレールを抜けると、麻布十番の有名なタイ焼き屋さんと同じ
系列のタイ焼き屋さんがあります。昔は駅前にあったのですが
移転してしまった様です。すごく美味しいですよ。

ウナギ屋さん尾花は少し高いけど一度食べてみる価値アリですよ

私も来週契約します。価格は間違いなくお得で設備も良く、
道路対策もできているので買う判断をしました。鰻の尾花は名店ですね！

建築オプション、どんなの付けますか？