インプレスト南千住

広さや間取りに設備、値段は良い！
ただ、やっぱり音が気になりますよね。あと空気。
お布団とか思いっきり干せないと思うと・・・一生とはいかなくても長く住む家ですから。
ススがついたお布団とか服を着たくはないなぁと思っちゃいます。

昨日、ＴＶで不動産の裏側という番組でやってたけど、15階建てってどうなの？
ヤバいの？

ロフトが良いかどうかは、使う人次第でしょうね。
少なくとも、年配の方が住むにはむかないでしょう。
反対に、小さな子供がいる家庭では、とても喜ばれます。
うちの子供もロフトがあるＭＲなどを見に行くと、まず階段を上がっていきます。
子供って、高いところが大好きですよね。
ありきたりの間取りが使いやすいと分かっていても、
なかなか決定打にはなりません。
私だったら、少し変わっている方を選んでしまうかもしれません。

>>122
私も見ました。
14階建てと15階建ては価値がだいぶ違うと。15階建ては買ってはいけないとよく言われますよね。

それじゃ、中古で出すときも影響しますね。

ここは、安くていいなと思ったのですが、仕切り直しです。

>>125
やや北寄りの北西向き、交通量の多い幹線道路沿い、も懸念事項ですよね。

126さん。でも納得して購入して契約したポイントを教えて下さい。

>>127さん
126です。
プルダウンを間違えました。契約してないです。
交通量とタイヤの粉塵が気になるので。
立地は変えられないですから。

8戸売り出しのようです。3768万円から。

部屋の大きさは全て70㎡以上はあるようです。

天井の高さは？

ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑの見学に行きました。ディスポーザーがあって洗えるものでした。
バルコニーにシンクがあったりキッチンの細かい設備が本当によかった。
今ってこんなについているものなのかな？

2ｍ50です

以前のディスポーザーは氷を入れて、回転して洗浄していました。
この新型は、大口径で、且つ取り出して分解できますので、掃除は大変楽ですね。

ディスポーザー自体が取り外せる事が他と違って最新って言ってました。
確かに便利です。

>132さん

見学して、立地は別として建物自体は明らかに他社より優れています。
他社はなにをやっている（配慮が全然足りない）って感じです。

そう思います。元々いろんな設備がついている。
玄関のレールとかクッキングシンク？がうれしいです。
めずらしいキッチン。

設備があるのはうれしい感じがします。
後で、余計な心配をしなくていいのが安心感になっています。
煩わしいことがないのはうれしいです。

どこもかしこもLEDが付いているのもいいんじゃない。

LEDもいいけどフローリングも特殊らしい。
キズとか凹みにくい事を聞いた。ワックスもいらないようです。
細かい配慮はうれしいですね。

音、日当りは気になりますが、部屋の造りと標準装備の使いやすい設備は良いと思いました
又、駅からの距離も気になりません
価格バランスも良いと思います
空気の汚れがそれ程気になるなら、23区でなく
他県か郊外に住む方が良いと思います
結局は全てのバランスだと思います

本日、マンションギャラリー見てきました
相当人気の様で契約してる方々、見学の方々で
かなり混雑してましたよ！
Aタイプが人気でほとんど契約になってます
それ以外も2／3は契約になってました
早い物勝ちですね
私達も明日までに、どうするか決める予定です
設備や内装も非常に気に入りました！
もちろんロフトも

南千住までの終電が割と結構遅かったのでいいなと思いました。
金額的に考えるともう少し下った方がいいのだけど、
仕事がら結構遅くまで仕事をする事が多いので、終電を考えると
ここら辺かなと。それでも駅から離れている分、南千住でも価格帯が
おさえめかと思います。

終電が遅いのは仕事の関係がある方にとってはとても便利ですよね。
室内はやや外の音が聞こえる感じがありますが、
周辺環境は割と整って賑やかな感じがありますので、
買い物とかにもそこまで困らない印象を感じますね。

先週申し込みしました。どこもかしこも値段の上がっている中で、
この値段は安い。設備もしっかり付いているし道路対策のできている。

こちらの掲示板で初めて知りましたがディスポーザーを
取り外して洗えるのはいいですね。
これまでこちらのマンションの共用や設備について、
何とはなしに眺めていましたが、他物件を検討するにつれ、
ここにしかない工夫が盛り込まれている事に感心しました。
どれも主婦の目線で使いやすいものばかり。
社内の女性スタッフが開発しているのでしょうか？

ここの場所の騒音と排気ガスは、はんぱない。

>>147
だからお値段控えめなんですかね

>>147
今、住んでる方ですか？
詳しく教えてください！

どうせ近くのマンションの業者さんじゃないですか？

匿名の掲示板だからしょうがない。

逆にそこに妥協ができれば買い、ってことじゃないでしょうか。

それ以外には文句つけるところが無いってくらい充実してるし。

こう書くと、そこが大事なんでしょ！って突っ込まれるんでしょうが。。。（汗）

7丁目、日光街道近くに住んでいます。騒音は覚悟の上で検討されたほうがよろしいかと。排気ガスはなかなかで、換気口はススですぐ黒くなります。パトカーや消防のサイレンも日常茶飯事です。しかしながら、近くに史跡や公園、図書館やスポーツセンター等公共施設、飲食店やスーパー、モールなどがあるのは便利です。駅も徒歩6,7分ですし。
一長一短です。

近くに住んでますが、気にならないです
マンションの構造もあるのでは
それにしても設備など素晴らしいですね！

環八沿いのマンションに住んでたけど、分譲仕様なのか、そんなに気にならなかったけどな。
賃貸と分譲の違いなどもあるんじゃないかと。
そりゃ対策ぐらいはしているはずなんで、気になる人はやめればいい、ただそれだけのこと。

>>153
正にその通りですね
契約したので良い方に受け止めたいと思います！

窓は、絶対に開放しないと言う方は、気になりませんね。

先日モデルルーム見学に行きました。
席に着いたときは私たち以外に1組しかいませんでしたが、その後もチョロチョロと切れ目無く人が来ていましたよ。

やっぱり道路のことは気にならないといえば嘘になりますが、それ以外では不満が無いので前向きに考えています。
お値段も無理が無いし、主人の通勤に時間がかからない場所がこの値段なら納得です。

こちらの掲示板も書き込みが多いので、それなりに注目されているマンションなんでしょうか？
やっぱり自分が購入するマンションは人気マンションであって欲しいです。

来週またお話し聞きにいきます。
道路の事は心配はありましたけど対策できていて
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑにいけばしっかり対策できていて納得するとおもいますよ。
一応申し込む予定で考えています。
書き込む前に心配なら自分で足を運んでお話し聞くのが一番ではないでしょうか。

立地と向きが悪いからお値段が手ごろなんです。だからそこを言っても仕方がありません。

インプレストってどういう意味なのかしら？

http://www.sojitz-sumai.com/about.html
その名は、期待を超える感動を届ける住まい「IMPREST<インプレスト>」。
革新の意味を変え、快適の次元を変え、洗練の品質を変え、
「感動」であなたのかけがえのない大切な未来を変えるために。

151です。
確かに、窓を開けない生活でしたら不自由を感じる事は少ないと思います。私もこの街は意外と便利だと感じていますので。オシャレではありませんが、下町らしく情がまだ生きています。天王さんのお祭りとか賑やかですよ。

やっぱり、総合的にみて買いだと思います。申込みすることに決めました。

お高い買い物ですから、よーく考えてね。

契約後に後悔してもね。

こちら、手付金は物件価格の5%以上ですよね？
未完成物件の場合、確か5%未満だったような気がしますが、皆さんいかがでしたか？

>>164
私は5%を払いましたよ。

>>164
契約前に100、来年100です

私は、100％全額ローンを利用するので
申込金の10万円だけです。

買物が仕事を終えて駅からここまでの間にスーパーはないのは若干残念ですが、
牛乳とかパン程度なら、ローソン100があるのは普通に実はありがたいかなと思います。
毎日のメインディッシュを買うほどではないけれど、朝食程度のものや、本当にちょっとしたものなら揃っているから。冷食も意外と美味しいと友人に聞いてへ～なんて思っちゃいました。

駅にサントクというスーパーがありますよ

駅前のスーパーサントクと自宅からライフ3分があります。
ついでにコンビニもあります。