レスが1000件超えてたので立てました。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42879/
所在地：東京都武蔵野市中町3丁目1635番12他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩10分
総武線 「三鷹」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.82平米～84.82平米
売主：鹿島建設株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：鹿島建物総合管理株式会社
[スレ作成日時]2014-03-18 16:12:26
＞東向きだと冬場が寒い
今、東向きに住んでいます。
東西だけの比較なら、
冬の寒い時期に日の出から太陽光が射し込むと温室みたいになって助かっています。
142です。
東向があと一戸らしいので悩んでます。
西向の方が全体的に価格が高かったみたいなんで
この物件に関しては西向の方が日照もいいのかな。
それとも西向がやや価格が高いのは別の理由なのか？
この物件は、住み心地いいですが管理・掃除が今ひとつかもしれません。
ここの鹿島グループ会社の管理レベルは正直低いです。
階段も汚れが目立つにもかかわらず何ヶ月も掃除がされないまま 販売中ですし
西向きに住んでいます。西向きなので午前中は暗めなのかと思いましたら、朝から夕方までずっと明るいです。
東向きが安いのは単に景観なのでは？かなり大きくてしかも古い工場ビューですからね。こんな大きな工場が目の前のマンションもなかなかないですしね。。
なるほど、
グーグルアースで見てみました。
景観なら西向きでしょうね。
残っている部屋は何号室ですか？
半地下住戸は、雷雨の影響どうだったのでしょうか？？
半地下ってパークハウスのことかな？
きたーーー値下げ。
公式発表されたぜ。
ほんとだ
2ー300万の値下げですか？
でもまだ高い
先月契約した人が可哀そうになりますね。数週間の違いで数百万下がるって。
不動産も株などの金融商品も同じ
市場原理で変動するから時期判断が総て
全ての物件でそうとは限りませんが、
現地を見学した人にはとっくに
値下が提示されています。
現地見学者が減ってきたら
見学者のみに知らせていた値段を
公式発表します。
だから今から見学に行く人は更なる値下は望めません。
食洗機サービスってなくなっちゃたのか。
先日モデルルームを見学に行きましたが、食洗機サービスは3日（日）までの申し込みと行っていました。
話を聞くと、成約済が増えておりそんなに数はなかったように思います。
実際２部屋しか見れませんでした。完売は近いのかな。
公式HPはなかなか更新されないんですね。
高いなーと思っていたら、2～300万円の値下げですか。もう一声！(笑)
ん？はじめに契約した方たちも、同じように値下げ価格を提示され契約できたと言うことですか？
そうでなければお気の毒ですよね・・・
食洗機のサービスがあったとしても、たかだか食洗機、上位機種でも300万円はしないでしょう。
ここってもしかして市外局番４桁？
青梅とか奥多摩とか４桁市外局番バカにしてたけど同レベル？
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
66.78m2～71.19m2 |
|
総戸数 68戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
|
4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
66m2・74.7m2 |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
|
3638万円～7698万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
41.52m2～82.38m2 |
|
総戸数 81戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
62.18m2～67.88m2 |
|
総戸数 45戸 |
