セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

スタンプラリーの商品券次回待ってきますねって言ってずっともってこないんですけど詐欺とかわらんやろ

うちも来場特典の商品券の郵送待ってるんだけど・・・

こうゆう所からアフターサポートとかも心配になるわ

それな
そうゆうとこだは

こうゆうとか書いちゃうのを客にするとトラブルになりそう

セキスイハイムがやらかしたな

https://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000961.html
これかな？
時期的にはうちも入ってそう

なんか連絡きた？
戸建ても影響ありそうだな

大臣認定の仕様に適合しない製品が設置されている物件は、積水化学工業株式会社の住宅事業を担うセキスイハイムグループ各社が施工した住宅2,640棟（窓数：7,998台）で、平成27年２月から令和５年３月に据付をしたものであること。
不適合の内容は、大臣認定の仕様では、窓枠材の組立てねじの長さを65㎜以上とすべきところ、積水化学工業株式会社は長さ40㎜のねじを使用していたこと。
同社は、今後、対象となる物件の所有者に速やかに連絡をし、大臣認定の仕様に適合させるための改修を行う方針であること

毎年１万棟ぐらい建ててる割には少ないのね
あまり採用されない窓なのかな

アパートとはいえ施工会社の利益の中抜きを見抜けないとは、施工管理がその頃は酷いと言う事実。今はどうなのかね～

窓はどのやつがダメだったの？

対象開口名称：引違い（腰高窓、段窓）
HPに書いてあるよ

同じ窓でもネジ間違ってたかどうかなのね

うちありそうなんだけど

初めまして、セキスイハイムで建て替え検討中なのですが設備についていくつかお伺いしたくレスしました

まず最初に全館空調の快適エアリーを導入検討しているのですが、導入された方で電気代高騰後の月の金額はいくらぐらいなのでしょうか？
私は一応太陽光発電と蓄電池は導入予定ですが、導入されていない方も参考として教えていただけると助かります

あと、快適エアリーは性能としてはいかがなものなんでしょうか？
職場の上司にZ空調を導入している人がいるので一度体験しに行こうとは思ってはいますが…
家自体でエアコンを使うことがあまりなく、夏場使用したとしても家族全員リビングに居るときだけ使用するような感じです
逆に冬は石油ファンヒータをリビングと各個人の部屋（2階）で使用しています

茨城県の南部在住ですが、夏は40度近く冬は零下一桁にもなるのでいかがなものかと思っています

周りに新築で建てた方が少なく、鉄骨となると全くいないのでご意見を頂けたらと思っています

快適エアリーはイマイチ
やめておけ

>>9616 検討者さん
似たようなこと結構前に書かれてるのみたような気がするので探してみてください
うちは、この冬一階のみ使用で3～4万くらいでしたね
合計金額なので何とも言えませんが、実質値上げが延期になってかつ政府の補助も効いてるので通常ならここから3割くらい上がるのかな
個人的にはエコキュートの深夜電力が怖いですね
予測では深夜電力単価が3倍近く上がるので、このままの情勢が続くのであればオール電化も考えものですね

快適エアリーの評判はこのスレの前の方に色々書いてあるよ

>>9616
そもそも快適エアリーは全館空調ではないんだよ。
セキスイハイムも全館空調と謳っていない

じゃあなんなのさ

パナソニックに先を越された

https://www.s-housing.jp/archives/307848

窓の件連絡きた人います？

こないね。たぶん該当してそうな気もするけど・・・違うのかな

最近まったくCMとかやってないけど大丈夫なのかな？

大量に削除されてない？

なんかワケわかんないスレと関係ないかきこみ消されてた

築15年くらいのタイルですらないハイムをみると小屋に見える。せめてタイルにしてればと思うよ。

初めまして。
質問したいことがあります。
うちは軽量鉄の築3年です。
この度LANの隠蔽配線の1箇所が繋がらず。調査をしてもらいました。
結果、断線の可能性大と診断されました。

このLAN差し込み口は、住み始めてから一度も使っておりませんでした。

地震などで擦れて断線したのかも。と言われましたが、そういうものなんでしょうか。

関東地区です。

よろしくお願い致します。

そんなんで断線するとか線細すぎやろ

LANは全箇所試したほうがいいよ
断線は別にケーブルそのものが切れるんじゃなくて
末端の加工でヘマして一部の細線が切れたんでしょ

全箇所(12箇所)試して、1箇所だけダメでした。
1箇所のLANに8本の細い線が繋がってるらしいんですが、8本全て反応がないようです。

ファミエスの対応策待ちですが、地震のせいで切れたって言い切られたらと思うと。

かと言って原因は分からないですが。

失礼します、ツーユーで家を建てようとしている者です。
窓についてお尋ねしたく書き込みさせて頂きます。
断熱性を考え、リビングのみ樹脂サッシトリプルガラスにしようと思っているのですが、トリプルだとシャッターも付けられないし、防犯ガラスにすることも出来ないと言われ、悩んでいます。
シャッターか防犯ガラスを付けるのであれば、ダブルガラスにするしかないようです。
自分の中では、機密性の方を取ってトリプルにするほうが優勢なのですが、ずっと防犯面で不安を抱えることになるのかなと、まだ迷っている状態です。
皆様ならどれを選択されますか？
ご意見いただけると幸いです。

立地で選んだ(条件付き土地(分譲地))ので、そこはどうしようもなく……

防犯ガラスはどっちでも良いけどシャッターは欲しいよ

>>9642 名無しさん
ハイムってダブルガラスで樹脂だっけ？
仮にアルミ複合サッシだとして断熱性能5が最低基準になった長期優良取れなくなりませんか？
せっかく建てるのでしたら新しい基準の断熱性能で考えた方がいいと思います。勿体ないです。

住む地区にもよるけどトリプルなんて重いだけでメリット薄いよ

2025年度からはトリプルないし樹脂サッシ等じゃないと断熱性能満たせなくて建てられないでしょ
軽くて良い新素材があればいいけどね

＞9648: 名無しさん

失敗する奴の典型だな

動画見た
トリプル選べって事だな
樹脂だけじゃ弱いか

手をバッテンしてるおっさんがサムネイルになってる動画は絶対みるなと祖母からの教え

>>9649 匿名さん
いやいや典型もなにも建設許可下りなくなるって

>>9642 名無しさん
後付けにすれば良いのでは？ハイムで出来ないだけで他では出来るんじゃないですか？

＞9650 匿名さん
そんなこと言ってなかったぞ

へ？セキスイハイムって樹脂窓やトリプルにしないと断熱等級5クリアできないの？

＞9654
最後まで見たのか？
寒い地域→トリプルにしてください
賑やかな地域→トリプルにしてください
陽射しの強い地域→トリプルにしてください

これ該当しない地域あるか？

>>9655 匿名さん
東北から北はしないとほぼ無理じゃない？
鉄骨メーカー気密性悪いしね

シロアリと地震が無いとこなら木造でも良い

>>9658 匿名さん
最近の日本そんなとこ見当たらなくなってね？？
それに鉄骨でもシロアリ被害出るし木造でも地震に強いのは多い。
所詮は金次第

木造の耐震等級3で鉄骨の1くらいだよ

石川にしても、千葉にしてもあのくらいの地震を普通に乗り切る日本は凄いと思う。ローコストだろうが、工務店だろうが。欧州でおきたらバタバタ倒れてそう。そういった意味では、過剰品質でもあるかもね。南海トラフで壊れず隣りの被害を貰わなかった時だけの為の品質。持つかどうか知らんけど。

木造でも鉄骨でも耐震等級3の性能は同じ
ただハイムの鉄骨は、震度6とかを受けると倒壊はしないけど内装や外壁のダメージがデカイ。

複数の地震に対してなら鉄骨有利でしょう
本震だと思っていたら本物の本震が来たりする

木造と鉄骨では全然違うよ
専門家の解説

>>9664 匿名さん
なるほど木造も耐震等級3にすれば同じなわけね
そもそも最近の家で耐震等級3(相当も含む)じゃない家なんて少ない

動画みた？全然ちがう
木造の耐震等級3でようやく鉄骨の耐震等級1レベル

軽量鉄骨って木造より華奢だけどな
ハウスメーカーのは軽量鉄骨だから鉄骨鉄骨言うなよ

軽量鉄骨も耐震等級1は木造の耐震等級3だって佐藤さん解説してるけどな

＞9659 マンション掲示板さん
鉄骨の構造体はシロアリに対して無敵
一方、木造は構造を喰われたら地震に耐えられないと思うよ

＞9661 匿名さん
あの位は耐えて当たり前(笑)
日本は地震大国、全然過剰じゃない

建ててから知ったけど鉄骨と木造で地震保険の算定だいぶ違うんだよね
鉄骨は少し壊れただけでは保険下りないけど木造だと算定ゆるゆる
ハイム鉄骨なんだけど地震で基礎ヒビ入ったりタイル浮いても完全自費

南海トラフの範囲で木造とか結構チャレンジャーだよね

鉄骨の厄介なのは、震災被害修理にやたら時間かかる事。
東日本の時もハウスメーカが詳細調査に入るまで数ヶ月、工事着手が一年後とかもあった。
その間、まともな生活出来ない。

木造みたいに誰でも見れる訳ではないから面倒。

この記事を読むとシロアリの被害にあった木造住宅は地震を引き金として、そのほとんどが倒壊するといえます・・
だってさ

https://realestate-mag.com/2020/11/19/post-4134/

生活がとか保険がと文句言えるのは生き残ることが前提だからね

＞9674 名無しさん
グラフをみるとＢ区分である再度防蟻処理をした保証期間内の住宅も1割近くシロアリ被害が出てるじゃんか
ヤバいな

シロアリの業者か

＞＞9675: 匿名さん

ホントそうですよね
家は鉄壁でも、外出先で地震にあって死ぬこともありえますもんね

＞9674のそのグラフはシロアリ実態調査。国土交通省補助を受けた事業。

安心できない家でなんておちおち寝てられないから出かけるしかないんでしょう

セキスイハイムさんが建てた新築物件を地元の不動産会社が「新築売住宅」として広告していて、内容を見ると仲介手数料が１００数十万円って、セキスイハイムで直接買えば掛からない費用を何でわざわざ不動産業者に払わなければならないのですか

農家から直接買えば手数料かからないのにどうしてスーパーで野菜を買うのですか？
みたいな感じ？

例えるなら家電だろ
ハイムで買えば通常保証
不動産屋通せば保証期間延長的な
実際は保証期間ではなくて異常があった場合に交渉してくれたりとかだろうけど

変なところにこだわる人だね

今時アルミ複合サッシでウェブに掲載してる大手きついな

うちに勧めてきてた建築条件付き土地全然売れなかったのか建売建てて笑った

セキスイハイムのスマートパワーとダイワハウスのxevo∑で
悩んでおります。
ダイワハウスさんは300万程度安くでてきてます。
※ハイムさんはタイル外壁採用でその他、ほぼ同じ仕様です。
悩みとして、ボックスラーメン構造のメリットは理解してますが
やはり揺れて室内のダメージがきになります。

またタイルによる外壁重量が上がることや接着面の剥がれもリスクとしてあるかと思います。

なかなか両者一長一短できめかねてます。

なにかご意見あればうかがいたいです。

ダイワはやめた方がええぞ

ダイワハウスなんて検討するやつがいるのが驚きだわ・・・

でも一般的にはそんなダイワよりハイムの方がグレード低いんでしょ？

>>9690 購入経験者さん
やはりダイワハウスさんのイメージは悪いですか。
住宅性能の面ていったらどうでしょうか？
製品の弱点等わかるとありがたいです。

＞製品の弱点等わかるとありがたいです。

ボックス自体は強いことをアピールしてるけど、
住宅になるとボックス同士を積むよね
ボックス同士の接合部はどうなんだろ？
強さをアピールしてますか？

ダイワは鉄骨で最弱

>>9694 さん
ハイテンションボルトでの接続と認識してました。
躯体の強固さはまちがいないと思います。

ボックスはラーメン構造だけど接合部ってボルト接続かぁ。溶接じゃないんだ。
それじゃラーメン構造では無いよね？
一体何構造なんだろ？

>>9697 戸建て検討中さん
ホームページにハイテンションボルト施工と記載ありますよ。
ボックスラーメン構造は、剛接合ですのでハイテンションボルトでも剛接合になります。

えっ？そうなん？
ハイテンションボルトも剛接合になるんだ、どこかに明示されてる？

>>9699 戸建て検討中さん
剛接合で調べればでてきますよ。
機械的接合方法に該当します。
ハイムさんに確認しましたがハイテンションボルトをつけたあとは
基本的に接合部の切断以外取り外しできないそうで
剛接は十分かと思います。