セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

それなら全部トヨタで実現可能

トヨタホームの全館空調、部屋ごとの設定出来ないんだよね。

トヨタホーム確か気密測定とかしないからなのか寒いって意見多いよね

トヨタは全館空調
セキスイハイムは1階だけ

ヘーベルにしないで良かった

＞＞9105
防湿コンクリートは大事ですね。

>>9104 評判気になるさん
2階もあるよ～

https://ouchi-shiawase.jp/sekisui/
これとか。
実家がセキスイだったけどアフターフォローも良かった。

積水ハウスとセキスイハイムって名前似てるけど全然違うだよ。
レクサスとダイハツくらい違う

じゃあ積水ハウスで買えばよいだろ。
金ないからセキスイハイム検討してるんだろ？

築8年のセキスイハイムのアパートに住んでいますがとにかく寒い。帰宅したら部屋は13℃エアコン付けっぱなしでも20℃くらい。ちなみに寒さ対策でカーテンもしています。レールドアの閉める音もかなりします。来年冬までに引越し予定

積水ハウスよりはましでしょ？

>>9112 評判気になるさん
私も当初そう思ってた口でしたけど建具とか設備をみると積水ハウスの方がレベル高いと思います。分母が違いすぎるので苦情の数とかもちがうのでしょうね～
価格も積水ハウスの方が高いです。

積水ハウスの方がかなり高いよな。
さすがに無理となって候補から外した
積水ハウスノイエにしとけばよかった

積水ハウス
積水ハウスノイエ
セキスイハイム

家に興味ない人からしたら同じに感じる

同じ価格で比べないと意味無し

ハウスメーカーに先に価格はこのくらいでって伝えるのは絶対ダメだよ。絶対にボラれる
最初は最低限な要望だけ伝えてプラン作らせるべき、それでは作れないと言われたら最悪予算は500万下に言うべき

予算を言ったらその予算ちょうどの金額で見積もり作ってきたな。
他社の金額言ったらそれに合わせて値引きしてきたけどよく見たらめちゃ設備削ってきてた。
なんだかな・・・
信じられなくなって元の予算＋500万円くらいで他社と契約したわ

契約しなかったけど他の人紹介したらなんかもらえる？

自分が契約しなかったようはハウスメーカー紹介する勇気あるの？
失敗したら一生恨まれるよ

ユーチューバーとかで優秀な営業マン紹介しますとかほとんどそれじゃね？
そいつが優秀かどうかなんてわかるのか？

あいつかよ笑

セキスイかった

ハイム？ハウス？

ハイムだよ

窓トリプルになるの？

>>9126 検討板ユーザーさん
だいぶ前から出来たよね

まかろにあが標準で樹脂トリプルに4月からなるとかいってるぞ

長期優良とか住宅性能とかBELSとかいつもらえるの？？
忘れられた人がいたから不安です

忘れるとかないでしょ

このスレの過去の投稿読んでみろ。提出忘れられてしまったかわいそうな人がいる

四月から断熱材が良くなるとの噂があるな

セキスイハイムの価格は最上位？
積水ハウスよりは安いと聞いて、住宅展示場に行って営業に欲しい間取り、設備の話しして作ってもらった見積書の坪単価が118万。
しかも仕様は話したものより全然安い仕様になっていて、本当に欲しい仕様にしたらどのくらい金額になるか一つ一つ確認してみたら
坪単価145万。大したものですね。欲しいと言っても樹脂＋アルミを樹脂サッシにするのと、キッチンとお風呂を少し仕様変更するくらいなのに
えらいこと。その値段だと契約は無理と断ったら、今回提案した金額は定価であって営業が頑張ってみたいと思いますのでもう一度打ち合わせしませんか？と聞かれました。頑張るなら頑張るであって頑張ってみたいと思うのはなんだ？もし頑張れるなら最初から頑張れや！欲しい仕様も入ってないのに坪単価118万とかバカにしてるのかい！！打ち合わせした8時間と往復の移動時間と交通費返して欲しいくらいもったいない時間でした。大手というのに色々ありえないなと思ったので一応書き込みしました。ご参考までに

セキスイハイムの価格は中の上くらい

パナソニック、ヘーベル、住友林業、積水ハウス、三井ホームより安い

>>9133 いいHM探し中さん
ちなみに聞きたいのですが結果どこに決めた、もしくは予定なのですか？

打ち合わせ8時間とかすごくない？

うち契約までの打ち合わせ時間合わせても8時間ないわ

>>9134 マンコミュファンさん
でも値下げ交渉しない場合、そのままの上になるんでは？

まだ決めてなく探しています。関東ではない地方に住んでいるのでもっと地元の大きめの工務店にする予定です。全国展開の大手さんこんなに高かったら誰が建てられるのか不思議なくらいです。

>>9138 匿名さん
2回の打ち合わせの合計時間が8時間くらいです。営業さんが一生懸命に説明してくれて、私の意見を全てメモしていたので、さすが大手は違うな…と期待しましたが地元の小さい工務店の3倍の費用持ってきて舐めすぎです。

それ舐めすぎじゃなくて相場知らなさすぎなんだよ

>>9138
かなりオプション持ってると思うからパナソニック、ヘーベル、住友林業、積水ハウス、三井ホームならもっとたかいよ

え？地元工務店は坪48万？
安すぎも怖いよな

面積書かずに坪単価でわーわー言うのっていかにも初めて建てます感あるよな
お金がない人は売建や建売でいいじゃん
いつまで存続するか怪しい地元格安工務店とかはちょっと

セキスイハイムをディスりまくってた有名ホームインスペクターの人が坪75万以下は怖いと言ってたね。無理がある数字だからどこかで手抜きや材料を削ってるか、安い素人つかってるって

積水ハウスで見積もりしてもらったときに競合してるハウスメーカーの坪単価も聞いた。

旭化成（ヘーベル）：ほぼ積水ハウスと同じ、重量鉄骨だと積水より高い
パナホーム：積水ハウスより少し安いけどキラテック、全館空調入れると積水より高い
三井：積水ハウスより少し安い
住友林業：積水ハウスより少し安い
ダイワ：坪3万円くらい積水ハウスより安い
ハイム：坪７万円くらい積水ハウスより安い
トヨタ：坪8万円くらい積水ハウスより安い

こんな感じのメモが残ってた

>>9146
たしかにそんなイメージだわ。ダイワハウスは不祥事で売れてないからか今かなり安いよ。

セキスイハイムの標準的なレベルだとベルス何点くらいなんですか？

うちも先日セキスイハイムで検討して頂きましたが高かったです。土地は持っているので土地代以外で25坪の平屋で3700万でした。太陽光、蓄電池、第一換気込みだとはいえ高いと思いました。他の工務店の金額も調べるため熊本で年間200棟建てている工務店に同じ条件で3700万円あったら何坪建てられますかと聞いてみたら35坪は余裕で建てられますとのことでした。

セキスイハイムは値引きショーがあるんだよ。
高い金額提示しておいてそこから大きな値引きが。

日本ってそういうショーするの好きですよね。結婚式のプランもそういうのばかりでうんざりでした。セキスイハイムもそういうのならしなくて正解です。

一条以外は多かれ少なかれあるよ。
セキスイハイムは異常なレベルだったけど

大手はどこも同じでしょ
いかに時間かけて値引きするかによって決まる。
まだ最近のは設備の金額が大きくなってるから坪で比較するのもどうかと思う。小さければ坪単価高いしね

セキスイハイムだけは値引き大きかった
他社もあそこは値引きだけで勝負してますからと笑ってた

2割くらい？

タマホームよりはよいよな？

それって値引き後？

8時間の営業ってすげえな。

>>9158 評判気になるさん
打ち合わせ終期になるとわりとあったよ
昼ご馳走になったりもした

営業が奢ってくれたことなんてないわ

>>9154 eマンションさん

ギリのラインとまでは言わないけど、割り引きしてでも工場稼働させてないとだめだからね。

鉄骨にしては良いハウスメーカーだと思うよ。

木造もあったかハイムやればいいのに…

一応空気工房プラスあるけどね

>>9159さん
他社に比べフレンドリーと言うか、人が良いと言うか、親しみやすい営業が多い気がする。

他に傾いてるけど（笑）

>>9163 検討者さん

でもいどうはおおいね

>>9162 戸建て検討中さん

あれって換気システムでないの？
全館空調ではなかったような…

間違ってたらゴメン

一応空調も入る、がエアコン併用しないと、とかいてたりもする

提案された間取りだとUa値0.54だった
こんなもん？？
トヨタとヘーベルの提案の方が低くて意外だったわ

窓減らしなさい

窓トリプル樹脂が標準とか見たけどそれでそんなもんなの？？

北海道仕様を本土でも売れば良いのにね

シェダンを本州で売ったら売れるんじゃとおもうけどなんか壁内結露しそう

その土地にあった家ってのがあるからね。
今流行りの高気密、高断熱とか6地区とかにそこまで必要かな、ZEHレベルで充分な気もする
逆に今後弊害とかも出てきそうな予感

その後営業からまた電話が来て200万値引きしますのでいかがですかと聞かれて高いので無理ですと断りました。
これ断れ続けたらいくらまで下がるのかな。もう安い金額で提案してもぼったくられる気がするから契約したくないけど。

私は他社と競合してたのもありはじめから設備サービス合して400万引いてきました。
さらに200万引きになりましたが断りました。

そしたらさらに100万円引くと、、、

いくら引けるねんっていう。

大きさや設備によっても大きく変わるかとは思うけど最低10～20％はいけそうな気がする
うち約40坪、太陽光、快適、タイル
約4,000から3,400くらいになったよ
前にも結構かかれてるけど値引きの提案の時に設備や坪数削ってくるから気をつけないとやられる
3,400でも高いと思う。工務店なら3,000はしないと思うしね

工務店と比べるとか乱暴すぎ

>>9176 戸建て検討中さん
優しいですね
だったらつべこべ言わずに工務店に決めたらいいと思ってしまう。

擁護したいわけでもないが、経営規模が違いすぎるし、互いに一長一短ある。

家族で相談して予算と優先順位立てて決めていけば自ずと答えは見つかるのでは？

最近流行りの高気密高断熱といいながらウレタンでその時良いだけって工務店多いからな

ハイムでも壁はグラスウール、基礎断熱はスタイロフォーム
断熱基準が変わって、今までの標準の断熱基準が最低ランクになるから断熱材の厚み変えてオール樹脂サッシにしてランク上げるみたいだけど価格も上げてきそう。
工務店にしても基準以下は作れなくなるから最低でも今までのハイムと同じ断熱基準になるでしょ

ウレタンフォームは断熱性能が長持ちしないって某社が言ってたな。大手が使わない理由

>>9180 ご近所さん
ハイムのスタイロフォームも硬質ウレタンフォームだし一条なんて全部ウレタンだし
どこでも使ってるんじゃない

施工時の断熱性能と価格で考えるとウレタンフォームが一番だけど、断熱性能が長持ちしないし燃えるってのは昔から言われてる。だからウレタンフォームメインで使ってる一条って将来的に断熱性能がどうなってるか怪しいよな。

ウレタンは徐々に水分含んで効果落ちるんだったけ？

おすすめしていない断熱材はあります。
たとえば、現場発泡式のウレタンフォームは大量に使っていません。なぜならば、ウレタンフォームは引火性が高い素材だからです。つまり、ウレタンフォームに火をつけたら比較的燃えやすいのです。さらに、ウレタンフォームは燃えたときに有毒のシアン化水素を発生します。
万が一、皆さんの家が火事になったとしても、引火性が高かったり有毒ガスを発生する可能性がある断熱材は使わないようにしています。

また、グラスウールは安価な断熱材として、多くの工務店で使われています。ただし、グラスウールのいちばんの弱点は、湿気に弱いことです。グラスウールが水でグショグショに濡れてしまったならば、たちまち断熱材として使い物にならなくなります。

>>9184 ご近所さん
では何を使えと？？

セルロースファイバー

この記事書いたハウスメーカーは外張り断熱としてロックウールを採用しています。室内側にはセルロースファイバー、床はネオマフォームにしてるそう

セキスイハイムで建てて半年
初めての冬だが予想以上に寒い
なにがあったかハイムだよ

ぶっちゃけエアリーなどオフにしたら何度なんですか？

戸建てが寒いっていってもそれまでマンションに住んでいたらたいてい寒いわな
マンションだと上下左右の家で暖房付けてるわけで暖かいだろ

どの家でも何もつけてなければ寒いだろ
第一種換気(エアーファクトリー)にも限界がある

全館空調だけだと寒くて無理や・・・ファンヒーター買ったわ

地域は？6でも寒いか？

6地区です・・・

高価で高性能なダウンジャケットを着ても、でかい穴が空いてたら意味なし。

気密は大事。

実際に見てみたいんだけど何度設定にして何度になってるの？

タマホームスレで叩かれまくってる

何度なのかもわからないんじゃ寒いと言われてもなんとも言えない
寒がり一族かもしれないし

来週の最強寒波で生きられるか

どんなけ寒いのよ