セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

セキスイハイムは値引き文化がすごいから値切るか値切らないかで大きな差が出る

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あと設備が違うと金額もかなり差が出るから何の設備がついてるか精査して他社とかで相見積もりしてみたら？

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>>8727
見積もりにはいってたキッチンがラクシーナだったのは失望したよ。
他の大手ハウスメーカーはLクラスやリシェルSIとかなのにさ。

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>>8732 坪単価比較中さん
私もラクシーナでしたね笑
風呂とトイレはセキスイ標準品
洗面とエコキュートはパナソニックとLIXILのメーカー型落ちでした。
あと個人的に注意して欲しいのが太陽光、HEMS、玄関モニター系の付属設備、最低ランクになってます。
私が最後まで気がつけなかったのが室内LANケーブルと火災報知器でした。

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8717さん
換気扇は迷わずつける決心できました。ありがとうございました。価格は5万と言われましたが…

ラクシーナではなかったけど、採用のアレスタはちょうどモデルチェンジ前だった。リシェルはかなり高いから標準設定しているという事はかなりランクの高い契約なのか…
でもハイムも家も高いからな…

色々気に入らない事も多いし、何か良い提案がでてくる事もないけど、相談にとことん時間はとってくれる。外構を他にお願いしようと話しすすめてたけど、態度をコロッと変えてきて怖かった。まあ、大手であるという、安心価格と考えるとしよう。相談窓口もあるし。
個人事業なら、相談する相手がいないからほんとにおかしな事になったら泣き寝入りしかない。

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ハイムより安いと言われるトヨタホームでもリシェルSIが標準だったよ

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へー～～(°▽°)…
だいぶ盛られてるんでしょうね。。リシェルとアレスタ(もうないけど)は100万くらい違った。リクシルのキッチンをハイム仕様に色々バリエーションつくってるけど、欲しいのがなかったから、リクシルにオーダーした。

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うちは鍵がスマートキーじゃなかったの見たときにここは設備最低なんだろうな？っておもった　

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ここは安く見せるために設備削ったりして値引きしたように見せてたりする。
はじめの時点と値引き提示時点の設備をちゃんと出してもらおう。

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ガラリからの温冷風ですが、２Fは１Fとは別のエアリーになるので、問題無く出ます。
１Fはリビング優先なので、よっぽど電気代を気にせず動かさないとリビングからは出るけど、浴室のほうは出ません。
まあ、ほぼリビング専用マシンと思ったほうがいいです。なので、自動的に家じゅうのドアは開けっぱなしになります。
全館空調と言っていいのか？って疑問はありますが、まあ全体的には良いシステムかなと思います。

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それならリビングに大きめのエアコン入れた方が良い気がする

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>>8735 もうすぐ完成さん
換気扇の件良かったです。でも5万とは相変わらずですね
ほぼ工賃。外部のフード含めてもそんなにするわけない。
我が家のも何気なく確認したらAmazonでも売ってる三菱の約3,500円でした。しかもフィルター付のやつ(我が家の無し)とかも発見して、また軽くショックを受けました笑

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>>8739 検討板ユーザーさん
ほんとそれ
手遅れですが引っ掛かった一人でした

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セキスイハイムの快適エアリーWebリモコンが復活したのですが説明文に
【※以前と同じく外出先からの操作は出来ません】って記載があるのですが以前出来ませんでしたっけ？分かる方いませんか？

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以前は外出先からもスマホで出来ましたねw

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そんな説明くれなかったわ。

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一条と迷っていますよ。
価格は少し一条の方が高いけど、ここは鉄筋なのと全館空調に魅力を感じています

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一条にしとけ

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>>874
鉄筋ではなく軽量鉄骨、
木造の一条と比較するなら同じハイムでもツーユーホーム。

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＞8747 eマンションさん

ハイムより一条の方が高いのですか？



坪単価に関して

2019年の物ですが
このブログも参考にしてみて下さい

大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

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ブログのCMすんなよ

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今は一条の方が坪単価高いと思うよ。
希望する間取り持っていって同じような条件で出してもらったら一条のほうがセキスイハイムより高かった

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値引き入れて計算したらセキスイハイムはかなり安い

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>>8753 評判気になるさん

仕様も安いんでしょ

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値引きしたように見せてるだけのケースも多いと思う。
ちゃんと他社と間取り、設備含めて比較しよう

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築2年です。
快適エアリー入れてますけど冬は、めちゃくちゃ寒いです。
全然快適じゃないです。後悔してます、

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>>8756 通りがかりさん
初期内部設定「弱」とかになってませんか？

うちは東北南部、吹き抜け無し、一階のみ設置ですが結構優秀で暖かいと思っております。設定温度に比例して電気代と乾燥はスゴいです。

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快適エアリーは入れて損をしたな。
全館空調と騙されてた
一階だけなんだな

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>>8758 口コミ知りたいさん
金出せば2階も付けられますよ～

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セキスイハイムひでぇ

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8760さん
かわいそう…。
向こうのミスなんですから、なんとか言ってその分減額してもらうとか交渉しましたか？アホに付き合う必要はないですよ。
本社にメール送るとかしたらなんとかなるかも。
はいそうですか、で受け入れる必要はないかと。減税ありきの契約でしょ？

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先週末引き渡し予定が、来週になりました。
同じですね。ほんとに色々ありすぎました。

うちの親が昔、某ハウスメーカーに勤めていましたが、そういう会社に頼んだから仕方ないと言われます。
まあ、確かにそうなんですよね。

うちの救いは現場監督が唯一きちんとしてくれる。最後、色々調整してくれてなんとか辻褄あいそうです。

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具体的にどんなことがあったんですか？

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前に色々書き込みしてるので読んで下さい。

書いてない範囲では、駐車場が狭いのにその事を考慮しないで玄関ステップの大きさ決めて、現地検討して今のままでは車が入らない事が判明。外構の打ち合わせを3、5ヶ月して、辻褄の合わないありさま。
家の中も、最後にいらない壁が作られた事に気づいた。言っても、提案不足をお許しください。

許せないので、話しできる方に返信お願いしますとメールして現場監督が、壁はとってくれると。

その他諸々。

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セキスイハイムが悪いの？下請けが悪いの？
そもそもセキスイハイムって工場で作って組み立てるだけって聞いてるのにそんなこと起こるってどういうこと？

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展示場でアンケートに答え、見積もりまでもらったけど来場特典もらえてない。
後日郵送っていってたけど全然来ないな。
そもそも客寄せだけの嘘なのか。営業がポッケないないしたのか・・・
そんなレベルの約束も守れないなら候補から外そうかな。。。

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工場組み立てで終わるわけがない。大枠ができるだけ。

こちらの注文が多いほど簡単には済まない。下請けというか、大工さん、現場はきちんとしてくれてる。責任を持って仕上げないといけないから。

適当なのは、それより前の段階にいる人たち。

前にも書いたけど、典型例以外の事は皆さま、わかっていない。

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8768さん
忘れているだけだと思います。

担当の名刺とか、もらわれてるのでは？メールで連絡したらいいと思いますが、最初のご自身の感覚を大事にされた方がいいと思います。そういう対応が、当たり前ということです。

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>>8771 通りがかりさん
30万の人と同じかは分かりませんがコメントします。
長期優良住宅じゃなくなったら取得税とか５年間の固定資産税にも関わってきますよね？仮に住宅ローン減税もあったとして、30万で足りてる？？
実は長期優良住宅が取れなかった家とか疑問になります。

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合意書かいてよかったんですか？

長期優良にならないデメリットとか全部説明受けました？
不安にさせるかもしれませんが、今のうちにやるべき事はやっておくべきだと思います。引き渡される前に。
いまからでも、担当が話にならないなら支店長に連絡したり、本社に問い合わせて。

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そんな酷いミスある？
セキスイハイムはやめておこう

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>>8775 通りがかりさん
少し話おかしいよ。煽ってるだけでしょ
住宅ローンの金利もかなり変わるし、最悪審査通らないよ
火災保険とかも減免受けられなくて変わるし、総額30万なんてものじゃない

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もう来月引き渡しなので住宅ローンも審査終わってますし、セキスイハイムの保険担当者も
保証内容は変わらないと言っていましたが、
信じていいのかわかりません。
相談する人もいないし本当に困ってます。

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銀行に確認したほうが良いよ。

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長期優良住宅じゃないとかかなり影響大きくない？30万円では済まないよ。
特に住宅ローン控除の件はローンも審査終わってるとかの話しで済ませては行けない。
下手したら不正となって全額即返せってならない？

・住宅ローン控除の限度額
・住宅ローンの金利（フラット35の場合）
・不動産所得税の減税
・登録免許税の税率
・固定資産税の減税
・地震保険の割引

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銀行に話しも聞いて自分で情報集める。
保険屋の連絡先も書いてるでしよ？そこに問い合わせて、不安なことは全部聞く。
そんな適当な営業が減税の事とか、難しい事を理解してるわけがない。

営業じゃなくて、支店長レベルの上の人にきちんと話ししたいからといって、出てきてもらう。
そんなミス犯す営業と話しても無駄。

本社に連絡したら、上には話し通る事になる。

引き渡しは遅れてもいいから先にこちらをクリアにしたい。入居遅れる分、かかる家賃も払ってもらう。当たり前でしょ。それくらい言わないと舐められてるよ。

この会社は、キレられないと動かないよ。頑張れ。

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キレられてちょっと動き出すくらいの感じなので。

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消費者庁もおすすめ

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みんなつられてんな～

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火消しの社員さんですか？お疲れ様です

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>>8783 通りがかりさん

ちなみにどちらのハイムなんですか？
答えにくければどこの地域かだけでも知りたいです

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>>8775
本社に確認したほうがよい。
営業がこっそり処理している可能性もある

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うちも日本の真ん中付近でセキスイハイムで見積もりまでしてもらった感じだけど
建築確認申請だけで長期優良住宅の料金入ってないですね。お願いしないとやってくれない感じなのかな？

他のハウスメーカーの見積もりだと長期優良住宅の申請料金がデフォではいってました。

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ごめんなさい。よく見たら住宅性能評価と長期優良住宅の費用は業務委託契約に入ってました

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他社だけど同じような相談があったので参考にしてください

https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/10...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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火消しの社員？
そんなまめな社員いたら、ここの書き込み自体存在しないと思いますが。

ここで書き込みしてる人、困った思いしてる人多いし、困ってる人にできるだけ情報渡そうと思ってるだけだと思いますが。

引き渡し前は家の中の確認もしないといけなし、収納とか付け足したかったら応じてくれたりするし。
電気の位置がおかしいとか…
じっくり見ないとだめですよ。

家の中が満足いくように。
他にやること沢山あるので、長期優良にとらわれてそちらがおろそかにならないようにしてくださいね！しんどかったら、引き渡しを伸ばして下さい。

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長期優良住宅ってめちゃくちゃ大事だろ
むしろ優先すべき
なんか変なレスだな。
長期優良住宅を忘れた社員の火消し？

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そうか、解決するまで工事を一旦ストップするか。

営業が嘘をついて、デメリットが大きい場合、長期優良でない物件を受け取るかという話しになる。工事が進んでると言う事は今の状況を受け入れている事になる。
この事に気を取られて他の事に抜けが生じていたとしても、気付かない。後でまた困る事になります。

うちも急かされたけど、最後外構の発注をストップして再検討することで大問題に気付きました。

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長期優良住宅ないのは後々響くし8792の知恵袋でもあるけど建て替えさせるレベルだよ

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多分本社の相談窓口に連絡するのが良いと思う

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>>8797 通りがかりさん
本当だとしたらセキスイハイム酷いな。
建て直し等も含め訴訟レベルかと思うのですが私の感覚がおかしいのでしょうか？
そのまま合意したらお人好し過ぎでしょ

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建て直しレベルのミスやな

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今後のためにどこの支店か教えてくれませんか？
うちも日本の真ん中くらいで、、、

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日本の真ん中の〇〇〇〇〇〇〇東海の営業と設計ダメダメだった。

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こんなことが起こり得るんだ・・・

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セキスイハイムの営業は適当なことばかり言ってて信用できないから他のところにしようとおもってた。俺の感覚は当たってたのかもしれない。

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セキスイハイムひでえな

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もう晒したらいいじゃん。

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YouTubeとかブログで公開しながら戦った方がよい案件かもな

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某ユーチューバーが車庫の不具合で揉めてたのは更地にすることでまとまったそうだな。
有名人ならセキスイハイムでも更地でやり直してくれたりしたかも

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あのままユーチューバーと戦い続けたらイメージダウンの損害半端なかったろうな。
よい幕引きかも。
発信メディア持っていると強いな

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長期認定受けられないと住宅ローン控除の金額も変わらない？大きすぎ・・・

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補助金にも影響あるのでは？

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>>8756 通りがかりさん
うちも実家が築6年くらいですが、夏暑くて冬寒いですね。
今年の1，2月は快適エアリー常につけていて、3から4万弱の電気代かかってたみたいです。（ちなみに関東南部）今年の冬は電気代も値上げされてるので、両親は戦々恐々してますよ。

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8814さん
ご実家ソーラーパネルは、されてないですか？

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快適エアリーは補助的なレベルだよね？あれだけではどう考えても寒い

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>>8816
セキスイハイムの営業が快適エアリーはおすすめしません。
普通のエアコンが一番ですと言ってたわ

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>>8817 買い替え検討中さん
営業によるけど1階だけ採用が多いと思う。うちは迷ってたらサービスしてもらった(他で調整されてると思うけど・・・)2階はうちの営業もおすすめしなかった。
初期の快適エアリーは酷かったらしいけど、今のは電気代かければそれなりだと思う。うちは2代目、予備でエアコン取り付け位置やコンセント決めたけど設置してない。十分に暖かいし涼しくなる。てか夏は調整が難しくて寒くなる。
とにかく電気代だよねエアーファクトリーと快適エアリーで半分以上占めてる気がする。

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気密性がわるい鉄骨には全館空調は向かない
電気代かかって仕方ないし辞めた方が良いと専門家がいってた

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断ってるのに電話きたり、家来たり怖いんだけど

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c値0.5も2.0もそんなに影響はないのとのこと
「暖かさ（燃費の良さ）とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」


c値0.5も2.0もそんなに影響は無いと書かれてますね

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html

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>>8821 匿名さん
確かに気密よりも結局は金の賭け方だよね～
ハイムでも樹脂トリプルサッシとか選べるし断熱も厚み変えられるしね

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>>8822
そんな選択できたの？
最近建てたけど、そんなこと何も言ってなかったです！

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>>8823 通りがかりさん
５年前ですけど出来ましたよ～
基礎断熱の厚み変更とオール樹脂サッシ変更
たぶんグラスウールとかも変えられたと思います
まぁ～サッシだけでも100万近くプラスでしたけど・・

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>>8823
不親切な営業にあたったね。
断熱はあとから変えられないしモリモリにしておくのが正解。
特にセキスイハイムとか鉄骨はそのままだと寒いからね

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価格が上がるから営業側から言わないんだと思う
初期の見積りとかもレベル低い設備で見積って他よりも安く見せようとするからね。
まずは価格で興味を持たせる。
あとは人を見てやるんじゃない。

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セキスイハイムは設備もかいてない見積もりだしてきたわ。他社と比較したいから具体的のだしてと言ってようやくでてきた
案の定他社より設備しょぼかったわ。
安く見せてるだけ

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>>8827 名無しさん
ほんとそれ
今から建てる人みんな注意してほしい
大変だけど全てを確認してから契約してほしい
ハイムだけではないとは思うけどあんなの詐欺に近い

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ものすごい値上げしたってほんと？据え置き価格と値引きで契約迫られてるけど、出して来たプランは全然ダメ。

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