セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>6363 e戸建てファンさん
屋根裏も換気されてれば良さそうですね。
今の家は屋根裏が暑すぎてムンムン伝わって来ます。
屋根裏壁面に換気扇を付けたいくら位です。
ハイムに行った時に聞いて見ようと思います。有難うございます！

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>>6364 匿名さん
うちはアレスタです。
ラクシーナも候補でしたが、我が家も妻の希望でアレスタになりました。
もう1個下のVスタイルとなら差はありそうですが、アレスタとラクシーナなら殆ど差はないような気がします。トリプルワイドなどを選ぶとまた違うような気もしますけどね。良くキッチンを使う方の希望に沿うのが良いかと思います。
ちなみにアレスタ使い勝手いいですよ。収納も多くよごれんフードもいい感じです！ただ食洗機は深型のが良かったと思ってます。

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>>6365 名無しさん
ちょっとフィルターの奥見てみたのですが、2階に快適エアリーを選択すると、室内の空気を屋根裏経由で吸気してダクトから空調した空気を排出するっぽいです。2階にも快適エアリーを選択すれば、屋根裏まで換気するって感じですかね？
僕は全然何も考えずに、エアコン部屋に無いとスッキリして見えるし、外壁沿いに配管無いのも格好良いなと、見た目で2階エアリーを選択してしまったのでよく分かってません。ハイムさん行ったら詳しく聞いてみてください！僕も気になります(^ ^)

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6362さん

我が家は真夏は朝起床後7：00頃エアリーで冷房を入れて（26又は27度設定）
出勤時8：30頃消して家をでます。
18：00頃帰宅時玄関を開けるとうっすら涼しく感じます。
暑い外から帰ると涼しいく感じるくらいですね
2階はさすがに暑いですが、寝る前1時間ほど各部屋クーラー入れて3時間タイマーで扇風機かけて就寝しますが、朝まで快適ですね
ハイムBJ築5年
比較的夏暑い九州地方オーナーです

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>>6367 e戸建てファンさん
6368 匿名さん
コメントありがとうございます！
ハイム展示場に行ったのですが営業の方が判らなかったので確認してくれるそうです。
個人的には24時間換気で屋根裏も換気してくれれば良いと思っているのですが。

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展示場行ったんですね！どんな返事あるのか気になります。
もし、ハイムさんで話し進むんなら、玄関のスマートキーと、タイル外壁の選択範囲。後、和室作るなら畳のサイズはちゃんと決めてから契約した方が良いですよ。スマートキーとタイル外壁は多分サービスしてくれます。(タイル外壁の一番高い種類はダメだったです)
後、フローリングのコーティングは僕契約前に言わなかったので有料でしたが、契約前ならサービスしてくれそうです。フローリング自体も無垢は高くなるのですが、交渉の余地あるかな？ただ、無垢材は、かなり柔らかいので思案ポイントですね。
畳のサイズは僕の後悔ポイントです。何も言わないと団地間サイズの畳になります。押入れ少し薄くすれば本間サイズ行けたので、メッチャ後悔してます。
後、引き戸は出ずみが基本なので、ソファーとか干渉しないように気を付けて下さい。うち、引き戸開けるとソファーに当たります。(T_T)

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>>6368 匿名さん
ホントに、ハイムって何か熱交換のシステム上手く行ってるみたいで、わりかしエアコンかけなくても涼しいですよね。

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6371さん
そうですね
真夏でも玄関開けたときに熱気が籠ってたことは一度もないですね
さすがに3日家を空けるとなることもあるかもですが、1日くらいなら
出る直前までエアコンついていればわりとキープされてる感じがします。
涼しい！とまではいかなくても、暑くないくらいには
冬も同様
夏はエアリーのみでは2階までは涼しくなりませんが、冬は1Fエアリーのみで
2Fも快適です。

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快適エアリーはほんとに快適なんですね笑
私は木質のため空気工房導入予定ですが、
エアリー並の効果があるといいのですが…

ちなみにハイムオーナーさんは外構はどうされました？
私は契約上まったく外構をハイムに依頼しないのはNGと聞いているのですが、
営業さんよりハイムの外構は高いから最低限だけハイムに任せて他は外構業者に依頼した方がいい外構ができると言われました笑

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うちハイムで外構しませんでした。自力で土地用意したからかな？それか、外水洗２つ付けたから、それ外構って言うのかな？
うちが外構しなかったからなのかも知れませんが、室内は、もうええのにってくらい几帳面に掃除するのに、完成後、外はまぁまぁ汚かったです。紐とか、ほっそい針金の束(基礎の結束に使ってたやつかな？)が落ちてたりとか、カラーコーン持って帰るの忘れてたりとか、ストローを横に貼り合わせたみたいなプラスチックの養生するもの？も忘れてましたね。うちの倉庫にまだ置いてありますが、もういい加減捨ててやろうかと思ってます。

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我が家はセキスイで外構しました。一部庭の芝植えと植栽も頼みました。どちらもひどい仕上がりでやり直しです。家の中はホコリだらけで、外にもゴミが沢山落ちてましたよ。家そのものには大きな問題はなかったですが、あまり良い印象じゃないですね。

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うちは外構もハイムさんにお願いしました
外構工事込みで借入したので。
外構工事費が自腹で準備できるなら別で頼んだが確かに安上がりかと思います。
うちは概ね満足してます
外構工事別にすると駐車場の工事が引き渡し後になるのでその辺が注意かな～？
同時にして問題ない部分はできるのかな？
私が聞いたところは、門柱等も引き渡し後になってたので外構工事終わるまで
ポストも表札も仮置きで、駐車場が完成するまでちょっと不便そうでしたが
その辺も聞いてみられるといいと思います

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6374です。そう言えば僕、契約までに「ハイムの外構は高いから無理」って営業さんに言ってたから、外構自分でって条件で契約できてたのかも知れませんね。
因みに、お金が有ればハイムの外構も良さそうでしたよ。説明聞く限りでは、見えない所もちゃんとやってくれそうでした。施工途中の写真とか撮って報告書とかも作成してくれるみたいだったので。（そう言う所が値段高くなる原因なのでしょうが）
僕は、自力で砕石撒いたのですが、面倒臭くなって防草シートの下、慣らしませんでした。他所で業者さんが綺麗に地面を慣らしてから砕石撒いているのを見て、そう言う所ちゃんとやっておけば10年後とかに差が出るんだろうなと思いました。

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外構の件コメントありがとうございます。

ハイムは自社で外構をやるというより、地域の提携した外構業者に委託というイメージですよね？
私の担当営業さんには、ハイムだと中間マージンがのって高くなるから、こっそりハイムで付き合いのある業者を紹介しますと言われました。

ただ、ハイム経由にすると責任の所在が一本化されるので安心な気はします。

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6378さん

確かにハイムさんと提携している地元の外構工事業者さんに外注です。うちの分譲地は2社あるうちのどちらかって感じでした。選べるのかどうかは不明でしたが、契約書に業者名が入っていましたので選べないのかな？特に聞きませんでした。
責任の所在についてはやはりハイム経由の方がクレーム等もスムーズに対応してくれるかと思います。
工事の際にどこかを傷つけたとか、工事の後の不具合が出たときに、業者が別だとお互いにうちのせいではないと言ったりするようで割と揉めるそうです。

ただ、やはりハイムを経由するとハイムさんも利益を多少乗せるため、直接頼むより高くはなると思いますよ。

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確かにうちも付き合いのある外構業者を紹介されましたね。
ハイムの外構案はほんとにわけのわからないものが出てきてたんで能力的に問題があったのかも。

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うちはハイムの営業さん自らハイムを通すと高いので他のところで準備しておきますねって言われました。

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ハイムに限らず、一戸建てのスレッド読んでると、ホントに営業さんの力大きいですよね。
営業がメッチャ出来るか、逆に営業が完全初心者で、施主が相当しっかりしてるかの二択で上手く行ってる話が多いように思えます。
こなれてきた位の営業さんでトラブってる話が多いように感じますね。
少しハイムの方針から逸脱しても、割安の外構業者さん引っ張ってきてくれる位の営業さんなら良さそうですね。（こっそりバックマージン貰ってるとかだと相当ブラック営業ですが…）

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私は先日建物の最終決定を行い、これから外構打ち合わせに入りますが、
営業さんが若い方ですが、レスポンスも早くこちらの要望にも予算内でもろもろ対応してくださるなどかなり頑張ってくださる方なので非常に楽しく家づくりが出来てます。

営業マンの当たり外れは大きい気がしますね。

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>>6383 匿名さん
一番楽しい時期ですね(^ ^)先日も書きましたが、和室あるなら畳のサイズはしつこい位確認してくださいね。
良い家できるの応援してますよ！

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引き渡し後にカーポートを取り付ける予定ならカーポートの雨どいを建物の雨水排水管に統合するプランを作ると良いと思います

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訴訟されてる
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190614-11353547-kbcv-l40

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[セキスイハイム九州 訴訟]で検索してみて下さい。
自社開発分譲地にゴミ入りの残土を使うとはね、、

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ハイムで今年の初め辺りに話したけど、鬼の首を取ったように大和の事を棚に上げてたが、こいつらも同じじゃないか。

所詮、この業界は政界、司法とズブズブの関係で業者の都合がいいように世の中を造られてるということだな。

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どうせ造成した土木工事業者の責任にしてハイムは知りませんでしたと業者と打合せして発表の流れでしょうね。

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>>6386 通りがかりさん

売建住宅なんて買うもんじゃないね
土地は自分でしっかり探したほうがいいわ

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うちも雨水排水の配管にカーポートの雨水繋げてます。そっちの方が綺麗ですよね(^ ^)土中の配管も少なくなるし。
廊下幅も少し気にしておいてください。結局ドアの開口寸法が一番狭くなるので、90の廊下に開き戸付けたら一番狭い部分はドアの有効開口寸法72とか76(ちゃんと覚えてなくてすいません)になります。うち、洗濯機ギリギリでした。

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結局文句言ってる人たちは、ハイムに限らず自分たちが疑問に思った事とかを納得いくまで聞いて理解せんまま建てて文句言ってるだけ。
ハイムが大きいハウスメーカーで高いから文句言いたいだけ。
ハイムで建てたけど、営業の方もその他の方も皆さん親切に対応してくれたし、細かく自由は効かないにしても客の意見は聞いてくれるし、高いからこそ損も妥協もしたくないから１つずつ疑問と希望を言って金額も確認して作って貰った。
満足やし、不満もない！
安いメーカーの方が希望ばっかり言ってたら結局高くなるし変な住みにくい家になるて聞いた。
結局、文句言ってる人は工場見学とかいって聞いたり見たりしてないやろ？
文句言いたいだけとしか思えないし、建てて不満言ってる人も設計の段階で自分の意見がちゃんと言えてなかったてことやん？
自己責任やと思うからハイムのせいやないと思うけどね！
直接言えない人ほど、こういう書き込みでしか文句言わんよね！

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>>6392 通りがかりさん
ハイムが高い家だと言う前提で勘違いしてる様で恥ずかしいからその様な発言は辞めた方が良いですよ。
私はハイムを検討してて辞めた者です。
辞めた理由は金額では有りません。
自分の理想、要望が実現出来なかったからです。
結果的にハイムでも実現出来ない事は沢山あるんですよ。
寧ろハイムはユニットなんで制約は他社に比べてかなり多いです。
ここ10年はローコストハウスメーカーが浸透してますから普通の価格帯のハウスメーカーが高く感じるのも仕方ないですけどね。

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6393
批判するしか能のない人の批判をしただけで、皆がハイムで建てた方が良いとは思ってません。
勘違いしないで。
自分の理想と合うハウスメーカーにすれば良いだけであって、安いから悪位、高いから良いというわけでは無いと思います。
将来、増築などしたい人はハイムは出来ないと聞くので他のメーカーさんで検討された方が良いかと思います。
ローコストでも人それぞれの考え方なので、私は恥ずかしいとは思わないです。
ただ、S社でローコストのメーカーでもきちんと選ばないと基礎の木材に使用している防腐剤？で長年住んでいてアレルギーが出たと聞きました。
どこで建てるかは、いくつも会社の話を聞いて決めたら良いと思います。
ハイムより高いメーカーはたくさんありますので、高級志向で話しているわけでは無いので6393の方もご理解を。
私は、濡れずに家が作れるのと耐久性と保証でハイムに決めました。

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自由設計できないの分かってて選ぶのは間違えてるのではないでしょうか？
人生で1番高い買い物なので、慎重に選びたいですね！
住みやすい家が1番ですね！

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>>6394 名無しさん

ユニットなんだから減築増築もできるけど、
増築は建ぺい率やらにたいてい引っかかるでしょうね

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何処で建てるにしろ多少の知識は必要です。
私はハイム住みですが、任せっきりは建ってからこんなんじゃなかったってなると思います。
照明１つにしてもコンパス買って照明の取説片手に光の届く距離まで私は確認しました。
納得する家にしたいのならば自分で努力するのも必要です。
だって、自分が長く住む家ですもんね。

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普通、照明計画はプロが考えるのでは？

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自分の家なんだから普通もなにもない。
やりたいことすればいい。

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いや、そういう話じゃなくて

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任せっきりは　とあるんだからプロの計画を否定していない
自分でも確かめたいなら確かめればいいだけの話

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うちは素人に決めさせると失敗するから、
素人には決めさせないと言うスタンスの設計だったので、
どんな照明計画だったのかと。

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それぞれ好きにすればいいだけ
なぜ自己の経験を他人にあてはめようとするのか

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うちは、最初に専門家の作った照明のプラン貰って、「ここにプロジェクター付きの照明付けたいから、ここのダウンライトは6から5に減らしてください。で、ここにシーリングライトの引っ掛け付けて欲しいです。」とかやりとりできましたけどね。で、照明は暗過ぎないかとか、意見を専門家に聞いて、照明の場所決めていきました。建売じゃないんですから、こっちが「しつこくてすいません」ってなるまで、とことん付き合ってくれましたよ。

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最悪です！
とにかくハイムでつけた電化製品はすべて故障！
修理も高くて出来ません！
太陽光発電も ゼロハイム と歌ってまったくダメ
ゼロどころかマイナスです！
軽量鉄骨なので税金も高くて大変です！
みなさん騙されてはダメですよ！
住んでいる私だからいえます！
買うなら太陽光発電、蓄電池、電化製品はハイム以外で購入したほうが絶対にいいです！
もしくは違うところに買った方が確実に経済的にいいですよ！
なにがゼロハイムだ！
嘘ばかりで買うときだけチヤホヤであとのこと走りませーん^_^だって！
笑うしか無いです！

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15年経って壊れた電化製品をディスるって…ビビるわぁ
高くて直せないって言ってる位だからそこまで昔の話しでもなさそうだし、ホントの話しですか？

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>>6405 建てて十五年です！さん

そりゃ15年も経てば電化製品はたいてい故障するでしょうよ

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15年も保つなら安心ですね！

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ゼロハイムってのは普通に暮らしてる家庭だけであって、
ゼロだからとバカスカ使ったらマイナスになるわな

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電化製品の話しにビビってた者です。
後半の「太陽光のゼロハイム」は確かにデカい事言ってたように思いますね。今でこそ10キロワットオーバーの太陽光に大容量の蓄電池置いてますから、可能性はゼロではありませんが、3だの5キロワットじゃかなり厳しいと思います。（実際ゼロハイムって合言葉、言わなくなりましたもんね）
ただ、売電有った10年までは差額で良いところまで行ってたんじゃないんですか？15年前なら価格も相当高かったでしょうし。そこら辺どうなってたのか気になります。うちは11キロワット乗ってて、今の所プラス出てます。

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そもそもハイムでつけた電化製品て何？
テレビとか冷蔵庫をハイムから買ったの？ハイムはハウスメーカーであって、家電メーカーじゃないからテレビとかは作ってないよ？
あと、15年前に太陽光と蓄電池ってあったの？蓄電池なんてここ数年の話だと思うけど？

また今回も妬みか・・

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>>6405 建てて十五年です！さん

走りませーん、てなんですか？

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ハイムは太陽光早かったので何も違和感なかったですが、確かに15年前って少なくとも蓄電池の話は無さそうですね(^ ^;)
電化製品はシーリングライトとかでしょうか？確かにうちの和室、庶民の僕にしたらアホみたいに高かったです。見栄張ってしまいました。7万…
まぁそれでも高くて買い換えられないって話ではなさそうなんですけどね。プライド高くてグレード下げられないとか？
うちは、壊れたら次は量販店でやっすいの買いますw

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>>6405 建てて十五年です！さん
故障はいつ頃から出ましたか？
現在建てて15年目とのことなので他の方が言うように最近壊れたのならしかたないですが、
2?3年で故障となれば話が変わってきますね。
ただ、太陽光は10年くらい保障ありませんでしたっけ？15年前はなかったのかな？

あとはやはりハイムで買った電化製品とは何を指すのか…
エアコンや照明設備ですかね？
これらはハイムオリジナルではなくメーカーから仕入れだと思うので、あまりに故障が早い場合はメーカー側に問題があるのかもしれませんね。もしくはハイムの施工があまりに雑で故障しか可能性もありますが。

いずれにしても検討中の私にとって、
いつどんな機器が故障したのかは是非教えて頂きたいです。
15年前と今ではハイムの品質、太陽光や家電の品質も大きく変わっていると思いますが参加までにお願いします。

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