物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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551
匿名さん
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552
匿名さん
ピンクなら寒くない(笑)
いやはや今月の電気代恐るべし
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553
匿名さん
エアリー効かない
今朝はボロ屋のトイレ並みの寒さ
エアコン増設しやなあかん( ̄Д ̄)ノ
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554
匿名さん
壁に穴を開けるのに抵抗がある人には、一時に比べたら灯油も劇的に下がっているから、安い灯油ファンヒーターでも良いんじゃない?
火力は強力なものの給油が面倒な欠点はあるけどね。
エアリー動いて換気していたら氏にはしないでしょう。
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555
匿名さん
ウチも灯油です。
エアリーだけで大丈夫に騙されたかな。
灯油が高くなったらガス管でも引くよ。
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556
匿名さん
積水ハウスとセキスイハイムと間違えてないか?
積水ハウスならいいいが、ハイムでは使用するべきではない。
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557
いつか買いたいさん
公衆ハイム削除ですか?だったらあんな色の外壁作らなきゃいいだろ~
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558
匿名さん
>>556
寒い癖に石油ファンも使えないなんて最悪だなw
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559
いつか買いたいさん
これだけあるとあながちサクラでもないようですね、ハイムは候補から外します。ありがとうございました。
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560
匿名さん
>>555
ガス屋のキャンペーンで
ガス配管無料やってたから付けたよ
ファンヒーターは五万したけどプラズマクラスター付き
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561
匿名さん
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562
匿名さん
>>560
うちも無料キャンペーン来たよ
隣のうちは来てないと
まさかハイムのうちだけ狙いうちか?
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563
匿名さん
我が家はプロパン地域だから無料とか無いよ(; ̄ェ ̄)
ダイキンの一番高い奴、38万の出費だ_| ̄|○
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564
匿名さん
>>563
ウチもプロパンだからオール電化を採用し、
嫁は寒いしIHは料理がし難いと文句たらたら。
エアコンは買い足しで済ませたが、
電気代だけになったのに築20年の前家より、
電気ガスあわせた額より高くなったのは損した気分です。
やっぱりガスの瞬発力は魅力ですね。
営業が何と言っても併用を考えたら併用するべきです。
都市ガスが来たら併用しようと嫁には我慢させます。
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565
いつか買いたいさん
そもそもハイム選ぶ意味がなくなっているような・・・
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566
匿名さん
>>564
うちの旦那もハイムなら大丈夫だと営業に洗脳されていた。
ハイムを選んだ意味は確かになくなって、
金もかかる心配事な陸屋根が残った感じです。
今はガス管ひいて暖ったかガスです。
ガス屋さんもガスいらないと新築時に考えていても、
実際にガスなしでは寒いと取り付ける人が多くて11月からは忙しいと。
三井ホームは木造だからとか、
積水ハウスは高いからとかでハイムになりましたが、
根本時な家選びを失敗した感じですね。
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567
匿名さん
太陽光、蓄電池、快適エアリーは三種の神器。断らなければ標準だし、タイル外壁含めて採用しないとハイムにする価値なし。
勿論、オール電化エコキュート。
光熱費はかなりかかるがどうしてもガスを使いたければ否定しないが、エネファームは糞。
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568
匿名さん
>>567
エネファームが糞なら、蓄電池はどうなるんだろ(笑)
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569
匿名さん
>568
我が家のエネファームは10年保証。
有償で最長20年までで粗大ごみ。
買い換えるには値段も高過ぎるわ。
今は違うのか?
ハイムの蓄電池は30年保証だろ?
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570
匿名さん
大きな地震の場合、ライフライン復帰まで
電気7日
ガス3ヶ月
上下水3~4ヶ月
くらいは最低想定していたい。
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571
匿名さん
蓄電池なんか有効%が下落して粗大ゴミ
保証とか30%も蓄電できたら欠陥品じゃないだろ
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572
匿名さん
>>566
エアコン二台で全館暖かいみたいなのから入り、
契約後に不安になり
床下とあわせて三台で変更契約で追加予算。
完成後にエアコン買い足したり、ガス管引いたり。
こんなのなら妥協した外観や間取りにすれば良かった(♯`∧´)
三井や積水にして全部屋にエアコンつければ良かった。
寒さ対策は後々できるが、
外観や間取りは変えられない。
調べてみたら、三井や積水はエアコンだけで暖かいみたいだし。
蓄電池も積水は半値で買えた事が解ったり、
ハイムにして良かった事は工事期間が短いだけでした。
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573
匿名さん
寒くて起きました。
ドリエル飲まないと眠れません。
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574
匿名さん
>>573
わかります。ガスファンヒーターで朝はタイマー使ってます。
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575
匿名さん
>572
外観を拘りたいなら自由度の高いメーカーが有利だと思いますね。
暖かい家とは別の話ですが節約をしたいなら個別エアコンが有利でしょう。
寒冷地でない限りガスは割高なだけですよ。
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576
匿名さん
>>575
寒冷地ではないが
寒いから都市ガス併用です
電気だけの時よりトータルの支出は低いです
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577
匿名さん
灯油切れた
鬱だ
配達だとクソ高いし
やってられねぇ
阿部寛を見ると血圧が上がる
阿部寛が出てるとチャンネルを変える
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578
匿名さん
積水ハウスとセキスイハイムの家、間違えて住んでないか?(笑)
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579
匿名さん
>>577
今年は灯油を買い凌ぎました。
来年は面倒なんでガス引きます。
俺も阿部寛のあったかハイムにふざけんなと怒りが込み上げますが、
なんせCMが滅多に流れないだけマシかなと(笑)
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580
ご近所さん
あんなプレハブ暖かいと思う方が間違い、そもそも木と鉄は相性が悪い。日本建築というものをご存じかな?住んでる人達だけの自己満足。周りは羨ましいなんて決して思っていないのにね。そんな無駄金払うなら設計事務所にカッコいいのプランしてもらうね。まあ、センスがないからハイムなんだろうけど(笑)あんなもんに3000万とか頭おかしいわ。
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581
匿名さん
>580
大手プレハブはどこも同じようなもん。
制限も価格も将来に渡る安心料と割り切ってるんでしょうね。
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582
匿名さん
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583
匿名さん
帰りたくな〜い
帰りたくな〜い
寒む寒むハイームが待っている〜
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584
匿名さん
ぶっちゃけ
職場のスーパーハウスが喫煙場所だが
自宅に帰ると寒いと感じるな
スーパーハウスは石油ストーブとクーラーだけだが(笑)
まあ、ハイムは屋根が低いし
風の被害にも合いにくそうだから良いけどな
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585
匿名さん
-
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586
827
暖房なしのハイムは暖房ガンガン使用してる積水ハウスより寒いという程度
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587
匿名さん
めっちゃ冷えてきた
積水ハウスと比較したがるバカがいるが
ハイムは寒い寒い
積水ハウスの嫁の実家は暖かい
我が家のハイムは寒い寒い
別に寒ければ厚着すりゃ良い
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588
匿名さん
みなさん寒くて良かったです
ウチだけ欠陥住宅なんかと思ってた
ガスも検討してみます
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589
主婦さん
私も家だけが欠陥かと思って
営業に言ったら暖かいはずです。で終わり
なんか契約後は冷たい営業が冷える家に追い討ち
絶対に友人に勧めません!
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590
匿名さん
-
591
匿名さん
冷えますね
シンシンとって表現が良いが
外の道路の音がうるさいから腹立つ
窓をカインズで二重にしてもらいます
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592
匿名さん
>591
積水ハウスに比べると圧倒的に静かですよ。
ハイムのサッシに変えてほしいくらいです(笑)
積水も昨年やっとアルゴン入り複層硝子になったようですが、こちらは音が静かなのでしょうかね。
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593
匿名さん
積水ハウスコンプレックス?
ハイムにして失敗したの?
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594
匿名さん
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595
不動産業者さん
昔の仕様に比べれば、今のハイム仕様良いだろ?昔は、下駄基礎だぜ!
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596
購入検討中さん [男性 30代]
スマートパワーステーション(SPS)購入予定なんだけど
32坪標準材料工事費24000000円で
SPS割1700000円
プレミアムオーナー1300000円
紹介割1700000円
その他割引60万
ってどうなんですか?
上のSPS割とプレミアムオーナーは絶対割り引かれるとこだと認識すると、
紹介割とその他割引の2300000円割り引かれてる感じなのですが。
紹介あると普通はもっと割り引けますか?
親水タイル、耐久屋根、快適、太陽光8kw、外構、諸費用混みこみで31000000円です(土地代はなし)。
意見お願いします。
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597
匿名さん
ハイムはハコだと収入がある程度予想されるのが嫌だな
三角屋根ハイムしか金持ちには見えないし
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598
匿名さん
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599
匿名さん
狭い(笑)
ハイムでその狭さなら居住空間はレオパレスの世帯用
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600
購入検討中さん [男性 30代]
都心で駐車場2台、32坪以上の家を建てられる土地が買えない。
ちなみに土地は約130m2で5200万
これ以上出したら借金がきつい。
総額8000万円くらいに抑えたくて。
あと200万くらい割り引きたいんです。
※駐車場は必須なので・
その周辺でこれよりワンランク広い土地160m2だと8600万だった・・・
これはさすがに無理です。
今住んでるアパートが72m2(約22坪)だから十分
割り引けますかね?
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601
匿名さん
32坪5200万なら安いね
三階だてとか一階ガレージとか工夫できそう。
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602
匿名さん
>600
最後の最後に言ってみたら?
200万なら不可能とは思いません。
予算を気にされているので検討から外れているのかもしれませんが
仮に一階ガレージの三階建てを検討しているのなら、個人的には積水やへーベルがおすすめかなあ。
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603
匿名さん
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604
匿名さん
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605
匿名さん
>>604
私たち家族はハイムに越て風邪ばかり(≧∇≦)
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606
働くママさん
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607
匿名さん
>>600
自分なら総額8000万も出すなら
上物3000万でもっとローコストな輸入住宅系にして、総額8000万にみあう家を建てる
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608
匿名さん
>607
大手の中ではコンパがいい方。
輸入住宅がいいならハイム(鉄骨)は一番選ばないというか候補にもならんだろうな。
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609
購入検討中さん
もっと値引けるはずですよ。
私は色々割り引いてもらいました。
45坪標準材料工事費3500万で
割引750万
キッチンもリビングも凝って+500万
タイル、耐久屋根、快適、太陽光5kw、外構、諸費用混みこみで4400万円
TOYOTAで同等仕様で、見積もりしました。こちらも値引きが凄く最終3400万円でした。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
全館空調が魅力で、他はトヨタ、ミサワしか標準で持ってないです。
部屋ごとに、温度換えれるのは、ハイムだけです。
ハイムは長府製作所
TOYOTAはデンソー
ダイキン工業が出してます
32坪は2階建てですか、2階建てなら木造も含め色々なメーカーで見積もりを取ってみてください。
設備もメーカーにより得意不得意があります。
一階ガレージは私も検討しましたが、ガレージの上に部屋を作るのは排気ガスの関係であまりよくないです。
ローコストメーカの高気密高断熱なら、未だましかもハイム/トヨタなどはQ値が1桁悪いです。
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612
匿名さん
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613
匿名さん
>611
全館空調という理由では選んではいけないメーカーかと思います。
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614
匿名さん
ハイムもトヨタもそんなに値引きすんだな
ボッタクリじゃないか
騙された人どのくらいいるのかな
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615
匿名さん
>>613
全館空調のうちにエアコンを納品ばかりウザい
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616
匿名さん
みなさん寒くて安心しました
欠陥住宅けと鬱になりかけてました
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617
匿名さん
全館空調では、選んでいけないのですね。
発想は、良いと思うのですが、技術・性能が追いついていないのですね。
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618
匿名さん
>>616
全館空調はあくまでサブですね。
エアコンいらないと言われ後から工事してかなり高くなりました。
これならパナホームか積水ハウスにした方が良かったかなと。
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619
匿名さん
クソ寒い
何が快適だよ
寒くて寝れないから
電気毛布買ってくるか
深夜のドンキ嫌なんだよ
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620
周辺住民さん
イーストガーデン恵み野の公衆トイレみたいなピンクの家、ダッさ!!
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621
物件比較中さん
ハイムって♪あったかいんだら~♪じゃなかったの?まあ、あのプレハブがあんな値段するとは思えなかったし。買えなかったし。住みたくなかったし。住んでる人の気持ち分かんないし。
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622
匿名さん
だからみんな怒り狂うんだろ
スーパーハウスが寒いんだから
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623
不動産業者さん
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624
匿名さん
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625
匿名さん
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626
匿名さん
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627
入居済み住民さん
ハイムで建て 静岡に住んでいますが そんなに寒くないですよ 電気代金も月に二万円かかっていません(本当ですよ)
まあ一番頭に来たのは 隣との境界杭(まあ 隣で勝手に表示したんだけど)を 注意したにもかかわらず紛失してしまい もめ事を起こしておいて 正規の杭ではないので の一言で謝罪もなし 建てたら後は知りませんの会社体質に怒り心頭でした。
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628
匿名さん
木造と比べると、寒いですね。
弟の木造住宅は断熱が良いのか、前夜のリビングの室温26度が朝でも20度程度でした。
朝の室温は18度~22度程度らしいです。
うちのリビングは10度~15度程度まで下がりますが、鉄骨ですので仕方が無いと思います。
しかし、電気代が2倍近く高いのはどうかと思いました。
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629
匿名さん
>>627
静岡じゃ寒いわけないよ笑
我が家のハイムは夜まで工事して、
暗い中、路駐してあったトラックに車を擦ったとかで、
入居後に口煩い近隣住民からいちゃもん。
お陰で肩身の狭い新生活。
ゴミ置場は御宅の前に移設が決まっていたとか
嫌がらせ感半端ない。
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630
匿名さん
>>628
鉄骨はとりあえず寒さで叩いとけ(笑)
と言う短絡的な思考ですね
次は二階からの生活音ですか?
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631
匿名さん
>630
628です。
別に信じなくても構いませんが、事実です。
批判=嘘と考える方が短絡的な思考では?
うちは二階からの生活音は気になりませんが、お宅は酷いのですね・・・ご愁傷様です。
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632
匿名さん
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633
匿名
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634
匿名さん
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635
匿名さん
安物ってBJ?
寒いし近所じゃタイルの評判(見た目)が悪いのよね。
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636
匿名さん
鉄骨と木造(2×6)って、同じ大きさ同じ設備の場合、どちらが高いの?どちらが耐久性があるの?
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637
匿名さん
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638
匿名さん [男性 40代]
一条はホントにダサい。近所に建つと街が安っぽくなる。やっぱり家の外観は重要だよ。ハイムもダサい家はダサいが、金をかけるとそれなりにはなる。
あと、商品にi-とかつけるネーミングセンスが恥ずかしい。パクってますよ、2流企業ですよ、といっているみたいなもの。
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639
匿名さん
>>274
読み返して疑問に思った。
断熱材などを施主支給と書いてあるけど、最後の方で施主支給をしようと思ってたけど忘れたのが断熱材と書いてますが、断熱材は、施主支給に出来たのか、出来なかったのかどっち?
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640
匿名さん
一条もハイムもぱっと見て、これは一条これハイムとわかりやすい。違う間取りの家を建てても、外観であのハウスメーカーだとわかってしまう。
値段が高いわりに、外観から安い家に見えてしまう。
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641
匿名さん [ 40代]
ここの情報は参考にならんことばっかりだからな。昨年新築、40坪2階だて、小さな子供2人、専業主婦、パルフェ、かなり3地区よりの4地区、リビング階段なし、リビング温度は18度の我が家は1月2月で電気代15000いかへんかったで。充分暖かいよ。
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642
匿名さん
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643
匿名さん
何で一条信者は他スレにわざわざくるのだろう。
床暖房あったかくていいね、っていってほしいの?
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644
匿名さん
ユニット工法は、和風の細かい間取りが難しいのではと思ってしまいす。
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645
匿名さん
北海道札幌です。
札幌市はハイム、多いですね。
私も色々悩みましたが、ハイムに決めました。
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646
匿名さん
北海道札幌です。
札幌市は一条が、多いですね。
私も色々悩みましたが、一条に決めました。
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647
匿名さん
何で一条信者はどこでも湧いてくるのだろう。布教活動しないといけないの?
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648
匿名さん
北海道では注文住宅ではハイムがずっと首位を独走しているんじゃないのか?
とうとう一条に抜かれたか?
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649
匿名さん
俺を含めて職場でハイム、ダイワの鉄骨で立てた人何人もいるけど、寒いとかいってる人いないんだか。そりゃ一条に比べたら断熱性の数値は落ちるかも知れないけど、普通に生活する分には全く問題ないよ。
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650
匿名さん
シェダンクラスなら鉄骨でも木造高々メーカーと同じ土俵に上がれる。
熱橋でマイナスだとしても工場品質だしね。
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