セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

蓄電池と太陽光を付けても、２０００万円以下で建てられるって本当ですか？！
以前、予算オーバーだからと泣く泣く諦めたのですが、建築地や営業所次第で
金額も違う物ですか？他の支店の展示場へ行ってみるべきでしょうか？

>>5349
エクステリア、インテリアはもっと膨らみますよ
それぞれ担当者がいるから一度プランを提示させてから契約したほうがいいです
契約後に増えた額は当初の割引率を適用してもらえません
営業がプランの提示を拒むようならインテリアとエクステリアを2倍の予算にした上で、増額分にも割引率を適用してもらうといいですよ

>>5351 匿名さん
5341です。
私の場合、社員紹介だったことと、他業種ですが自分が営業で普段価格交渉をする場面が多いため、
自分で言うのもなんですがうまく値引きを引き出せたのだと思います。

私は場所は東海地方ですか、建築地や営業所でというより、担当営業との交渉次第なのではないでしょうか？

>>5349 マンション検討中さん

横からすいません。19日に引き渡し受けた者です。まだ契約前なら、床のコーティングとタイルの種類も先に予算に入れておいてはどうでしょうか？床のコーティングめっちゃ良いですよ！うちは契約後に提案したので高かったですが、契約前ならサービスしてくれるかも。どこかのブログで高いタイル壁、標準で選べるようなサービスつけてもらってる人もいましたよ

>>5354 戸建て検討中さん

床のコーティング費用は込みです。タイルも標準より高いラインナップから仮選定してますが、契約前に細かく絞ってしまった方が交渉しやすそうですね。
アドバイス助かります。

>>5350 来月着工予定さん

と言うことはそやつらに謝ってもらえれば気が済む話ですかね
得する時しか怒らないようにすると楽ですよ

ハイムの鉄骨を建てた方でサーモグラフィによる断熱欠損の調査をされた方はいますでしょうか？
工場施工とはいえ、据付後に電気工事等で断熱材を剥がして戻し忘れるような事例はあるのではと思うのですが。

ハイムは配線もすでに設置されてるのでは？

工場で配線されていますがコンセントやスイッチの取り付けは据付後に行われている箇所もありますよ

こちらも参考にどうぞ
https://www.kodate-ru.com/column5_11/

引き渡し前や定期点検時に断熱欠損のチェックをしてもらえるのではと考えています
工場施工による品質安定を訴求しているメーカーですから断る理由はないように思います

大手ハウスメーカーでサポートも手厚いからという印象だけで実際に調査まで行う施主は少ないようですね
それこれハウスメーカーが施主をうまくコントロールするテクニックなのでしょうね

庭の広さが分かりませんがクレーン車が脚を伸ばしてそんなに広い敷地なのでしょうか。自分の土地なら想像できるでしょう。
営業は道幅しか見ないでしょうね。据付には何も問題ないでしょう、据付前の不安あるあるですな。

>>5355 マンション検討中さん

肯定的なお返事嬉しいです。後は壁の補強と埋設のテレビ配線ですかね。うちは壁掛けにしてないのですが、壁面補強とテレビを壁掛けにするであろうポイントの壁裏まで配線だけ入れておけば良かったと思ってます。
んで、畳のサイズはきっちり決めておいた方が、
うちは片面90センチ、片面78センチの歪なサイズで作られてました。正方形が良かったな
最後に、引き戸は何も言わなければ「でずみ」(漢字分からず)になりますので、ポケット引き戸も検討してみては。うちはソファーの壁面と引き戸が微妙に干渉してます。

>>5356 匿名さん
謝りはしましたが、説明はないです。
得する時しか怒らないようにする、ってどういう事ですか？

>>5364 来月着工予定さん

怒って何か得られるなら怒るし、何も得られそうもないなら怒り損
あなたが謝罪の他に説明を得たいのならまだ怒ればいいし、特にないなら起こる意味がない

＞５３５３さん、ありがとうございます。
鉄骨で見積もってもらったら予算オーバーで早々に諦めたのですが、
もしツーバイで予算内であれば是非検討してみたい気持ちが強くなりました。

でも、他のサイトでツーバイで８０台後半との書き込みも見て、再度
行っても良いのか迷い始めました。５３５３さんの家は特別なのでしょうか？
予算オーバーだと、みっともないような気がして気が引けます。

>>5366 匿名さん
私の家が特別ではないと思いますが、社員紹介がどの程度の効力があるかは不明です。

ちなみに、鉄骨よりもグランツーユーのが高いと聞いてますが、どうなんでしょう？

＞５３６７さん、ありがとうございます。
鉄骨の方が高額になると聞いたことがありますが、どうなのでしょうか？
なんとか予算内で収まればと思います。来年になりますが、よろしくお願い致します。

>>5368 匿名さん
後悔すると思うけど決めたんなら全て自己責任だから頑張って！

>>5368 匿名さん
もしかしたら私の条件にすると木造のが高いということで、通常は鉄骨のが高いのかもしれません。

ちなみに私も当初は鉄骨で考えてましたが、木造にした理由は、ハイムの営業さんや従業員さんが自分の家を木造で建てたと聞いたためです。
快適エアリーで鉄骨の弱点である特有の寒さは大幅に軽減できますが、ハイム社員が木造を選んだということは木造の方がよいのかなと考えました。これはそれぞれメリットデメリットがあるので参考までに！

>>5370 マンション検討中さん
そこは皆自社で建てますよ。ノルマですから。でも、どちらも満足しますよ。後々、アンチにならないように気になる点は解決しとくべきです。

木質で質問させていただきたいのですが、窓の種類は色々ありますか？
工場で窓もはめ込まれて運ばれるのでしょうか？
ちなみにYKK ap かリクシル が好みですが、選べますか？

>>5372 匿名さん
ハイムは専用のアルミ樹脂サッシになると思います。
北海道などの寒冷地では樹脂サッシになるのかと

九州?グランツーユー 39.6坪 太陽光 タイル壁 空気工房 建物のみで約4000万
ハイムさんで建てて良かった事
不具合があったらすぐ対応してくれる事
営業いい人。 ファミエス 噂と違ってとても良い
悪かった事？
工場取り付けなのに気密パッキンが無く去年の冬は寒かった 1年点検でようやく8割ついた今年は暖房器具をほぼ使ってない。去年の光熱費…
部屋内壁コーナーが直角では無い、壁が波打ってる 外壁のタイルも波打ってる… 数カ所
樋の水勾配が悪く水溜りができる
屋根 防水のルーフィングが寸足らずw
軒天サイディングになぜか穴…
バルコニーを支える基礎がずれてる また型枠がはらんで直線がでていない。
等々細かいのをあげればキリないんじゃねーみたいな… 色々ありましたが本人が満足してるからハイムで建てて良かったと思ってます。
サッシはトリプルがいーと思います。ペアでもなんか冷気が感じられます。

>5373さん、情報ありがとうございます。オリジナルなのですか？
そうなると好みの窓はないでしょうから、少々がっかりです。
仕方がないですね。

>5374さん、工場出荷だから安心だと思たのですがそうではないのでしょうか。
一体どうしたのでしょうか？不安になりそうです。他の皆様はいかがですか？
それに、4000ですか！やはり、5370さんは特別なのでしょうね。

何を聞いたらなんて返ってきたのかぐらいかけよと

5376さん
あなたの書き込んだ文章も内容はともかく、態度が悪いです。あまり人の事言えませんね!

一般論だけど、客側から見て客として扱って貰えなければ残念だし時間の無駄。
他の営業さんに代わって欲しいと思うのは当然だと思う。

大手HMの営業が無茶苦茶な奴な確率はかなり低いんじゃないかな。
営業とまともに話ができないんなら建売買ったほうがいいと思う。
いずれにせよどんな会話があったのか書いてくれないと判断しかねる。

営業も客を評価してるからね

ハイムの営業とか工務店や地場ハウスメーカーに比べたらずっとマシな方と思うよ！

うち最初ハイムのデジオで建てたかったが、前面道路が4mしか無いからクレーン車入れないので諦めてハウスと12月に契約した。
まぁ北陸地方はハイム昔に一旦撤退して最近に復活だからアフター含め心配な点も有るので良かったと思いたい。
でもハイムの家好きだな…

営業が使えないのはハイムでも他メーカーでも良くあること。特に質問に答えられなくて苦し紛れに適当な事を言う営業は非常に多い。分からない時は「私の勉強不足で分りません。調べて後日回答します。」みたいに言ってくれた方がまだ好感が持てるんですがね。

>>5386 匿名さん

わざわざハイムスレで一般論やら営業あるあるを話すのも無駄だからね
個別の話なら具体的に話してくれないとつまらない

>>5387 匿名さん
つまらなくて無駄だと感じるならスルーすればいい。

営業は売ったら終わりなんだから、肩入れする必要は無いよ

>>5388 匿名さん

意見交換しないならここに書き込むのはおかしい
レスが付くのを阻止することはできない

ハイムで建てて良かっと思います。建てたあとも営業の方から年末には連絡あるし点検もちゃんとしてくれるし安心して住めてます。

>>5391 はなさん
でもこれからの無償点検なんか割高な有償メンテの営業のオンパレードなんでしょ？

しかも割高な補修をしなきゃ保証期間延長不可と脅されながらのね。

「その補修、本当に必要ですか？」

ヒートポンプ式の維持費は、月どの位ですか、

>>5391 はなさん

外からの音と室内からの音、どうなのでしょうか。

モデルハウス見学中に、1月から部材の値上げが発生すると聞いたのですが、同じような話を聞いた方いらっしゃいますか？

>>5395 匿名さん
ハイムが便乗値上げしてるとは笑える

ハイムのSFCボードとタイルだとメンテナンス費用って結構変わるんですかね？
見た目的にタイルは求めてないのですが、将来的なメンテナンス費用が大きく変わるならタイルも検討しようか悩んでます。
メンテナンスは見た目(塗装など)は妥協できるのですが、部材の劣化など機能面で必要なものはケチれないなと思っております。

>>5395 匿名さん
昨年、ハイムで検討してた者です。
営業さんによれば、60万円ほどUPすると聞きました。

今年の改定で親会社から降りて来る材料単価の値上げによるものです

>>5399 匿名さん
回答ありがとうございます。
ネットで調べても一切出てこなかったため、契約をせかすための嘘ではないかと勘ぐってしまってました。

ハイムは良くない
断熱材もよくなく気密性などまったく悪いですよ。

>>5401 坪単価比較中さん
そうですか。ハイムはNGてして、5401さんのおすすめはどこのHMですか？

>>5402 匿名さん
タマホームで高断熱、高気密、フル装備にするのが良いでしょう。

初笑いをありがとう

>>5403 匿名さん
ありがとうございます。私はハイムにしますが笑

何で笑うんですか？
タマホームでフル装備ダメですか？
マイホームも大きくなりますよ♪

タマホームの断熱材と気密性がセキスイハイムよりも優れているとのことですが、セキスイハイムとは違った設備などがタマホームにはあるということなのでしょうか？
逆にセキスイハイムで建てた方の断熱性や気密性の印象もお聞きしたいです。

>>5407 匿名さん

体感できるほど悪い点はない
施工ミスでもなければどの大手で建てても変わらない

5406はタマホーム施主なんだから笑っちゃ失礼ですよ(爆笑)

タマホームあたりと比べられない点に魅力があるからハイムが選ばれるわけで、
断熱やら気密やらの基本スペックでしか比べられないのは調査不足というか井の中の蛙。

タマとかローコスト大手と比べるのは流石に痛いだろ。

ハイムもそうだけどタマなんて木軸在来コンパネ貼り付け工法だから絶対高気密高断熱になんないって(笑)
測定してみ

フル装備って何を指すんだろうか
ローコスト系では常套句なのかな
どうせ大したことないだろうし知らなくても良さそうな気もするが

>>5413 匿名さん
タマならいーとこ床暖房とPVじゃないですかね？

今年建築を予定されてる方、
zeh補助金の申請が7月頃に伸びるとの噂を耳にしましたが、
みなさん利用されるのでしょうか？

>>5415 匿名さん
伸びたとしても補助貰えるかも不確定なんで自分は別の事に予算回しましたね！
あんまりゼッチに興味ないし選ばれる確率も低いみたいですしね。

セキスイハイムいいですね。私は埼玉にすんでますがハイムと富士住建と県民共済で悩んでます。
多分多いんじゃないかな。

>>5417 名無しさん

実際に検討し始めると比較的すぐにハイムとそれ以外に別れてるんじゃないかな

うちはハイムＳＰＳだけどお隣さんがタマホームです

仲良くしてます(^_^)

>>5419 通りがかりさん
ハイムとタマで品質は変わりそうですか？

>>5420 名無しさん
隣家がタマホームで知人にハイムユーザーもおりますが皆様が言う程、品質的に違いがあるようには思いませんでしたよ。ちなみに隣家と知人宅の両方にお邪魔して拝見した感想です。

家なんて内装や一般的な設備見ても大して変わりがない
建てた人や真面目に検討した人しかわからないけど中身と言うか骨格が違う

建売であれば、ハイムの様な工場生産は安心と言えそう！
ハイムのメリットはそのくらいかな？

>>5423 検討者さん


あなたがハイムを検討していないことは分かった

あったかハイム

ハイムもタマホームも大差ないですよ

>>5426 検討者さん
私は両方とも違うハウスメーカーですが流石にローコストのタマとハイムでは価格も含め全然違うと思いますよ。

>>5426 検討者さん
確かに差はないね。

>>5428 匿名さん

そうそう屋根も壁も窓もあるし
タマハイムだっけ？

>>5429 匿名さん
違うよ。
サブちゃんハイム

>>5427
思うてあんた笑
ローコストと価格が違うしか出てこないの？
あなたが言ってるのは価格が高いから
多分その他の性能も違うはずと言ってるようなもの
価格の違いがどこにあるかを聞きたいのです

骨格の謳い文句は立派だが、他社との実力的な優位差は？？？

タマホームは基礎打ち見てから建てる気が失せちゃいました。。
あれじゃ10年後が心配。

>>5431 匿名さん

態度が悪いから教えてあげません

下記は非常に参考になります。
ハイムで心から「いい家だね」と人から言われる家がいったいどのくらいあるのだろうか？
大きめのハイムであれば、「高かったんでしょう」とか「すごいわね」とは言われそうだが・・・

家を建てるという事は「決めること」と言っても過言ではないんですね。
そして、自分が選んで選択した物が図面として形になり、工事が始まり、最後に家が完成します。
新しい生活のスタートです。

ただ、自分たちが満足できる家ができあがっても、気になることが１つ残ります。
それは、「自分たちの選択は本当に正しかったんだろうか？」という不安です。
それだけ選択することが多かったので、いくら満足していても自分たちの選択が正しかったかどうかという不安が残っているんですね。
その不安を払拭してくれる言葉が「いい家だね」という言葉なんです。

「いい家だね」という言葉は、例え有名な会社のブランドの家を建てたからといって言われる言葉ではありません。
家を建てた人と、完成した家がうまく噛み合って個性がにじみ出ているから言われる言葉なんですね。
（ただのブランドの家であれば、「高かったんでしょう」とか「すごいわね」とか家の価値とは関係ない話しか出てこないんです）

（・・・察し）「・・・いい家だね」

面と向かって人が建てた家をけなす人はいないでしょう
検討者さんはここにいても得るものは無いので他のなんとかホームのスレに行きましょうね

なんとかホームは私の検討対象には無いけどね・・・

>>5436さんの言う通り
四角くて便所のタイルみたいな家だと思っている奴はなんとかホームのスレに行きましょう

ローコストメーカーとは明らかに客層が違うので話が噛み合わない

5439さん
ハイムの客層は、四角くて便所のタイルみたいな家が好みという事？

いつもの僻みやん

>>1897 匿名さん
高級プレハブ住宅？ですか？ただの、高額住宅では？

>>5378 通りがかりさん

同感です?

>>5423 検討者さん

工場生産が安心だとは限らないのでは？

>>5444
時間がない人だったら安心度は他メーカーよりあるんじゃね？

>>5442 評判気になるさん
高級ではありません。
高額なクレバリーホームです。

ハイムに批判的な人は実際にハイムで建てて不満を持ってる人なのかな？
それともお金がなくてローコストでしか建てられなかった人のひがみなのかな？
わざわざハイムのスレにきて中身の無い批判だけを書く理由が分からない…(ハイムに限らずどのHMに対しても)

>>5447 匿名さん
ハイムの家は僻むようなレベルの家ではないので誤解されない方がいいと思います。

>>5448 通りがかりさん
はい、ひがむほどでもないからこそ不思議なんです。
私はまだ検討中ですが、自分がどこか別のHMや工務店で建てたあとに、わざわざハイムのスレにきて批判コメントするとは考えられないので…
批判が悪いとかハイムはいい家だ！と言いたいんけではなく、単純に疑問に思っただけです。
失礼しました。

>>5449 匿名さん
見る目を養えばいつか分かる日が来ます。