物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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15761
通りがかりさん
>>15757 マンション検討中さん
実質なんにも買えないじゃん…
自分で買ってないだけなんだろうな
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15762
匿名さん
ホームインスペクターの人が工場いっても結局、人が作ってるからあまりメリットでないと言ってた
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15763
評判気になるさん
屋外と屋内の作業環境がどう違うかなんて働いてない人には分からないんだろ
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15764
名無しさん
工場で作るから安心 ←→ 検査不正も有、所詮は人
現地の作業を簡略化 ←→ 天候と人的技術の影響下
ハイムの理念主張は自己矛盾を孕んでおり
工場製造も現地作業も不安定である事実は不変です
工場内は冬は寒くて夏は暑い、湿度調整は不可能
密閉は出来ないから当然だが常に隙間風も入る
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15765
評判気になるさん
数値が全く入ってない感覚だけの批判だから薄っぺらいんだよな
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15766
評判気になるさん
何件かでも不正があれば全部ダメとか言っていたら世の中成り立たないんだよね
お気持ちの匙加減でいい加減なことを書き連ねてるだけ
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15767
通りがかりさん
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15768
名無しさん
検査不正や施工不良の出現率は公開しないからな
内部告発等で暴露されて初めて周知されるね
だが1対1の打合せを数回繰り返せば、見極めは可
シビアなビジネス経験を積めば一定の真贋は分かる
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15769
通りがかりさん
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15770
口コミ知りたいさん
降雨日数の全国平均は約48日/年
これは約13%に該当し週に1日降雨がある事になる
地域、季節によって偏りがあるので、それを踏まえてバッファ込みで契約・工事日程・引渡し日を組めば良い
湿度の高低で、基礎コンの乾きや、その後の床の軋みや、クロス剥離の懸念があるなら、調整する
工場生産が最適解では無いという事実は揺るがない
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15771
匿名さん
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15772
匿名さん
>>15765 評判気になるさん
ここでいつも擁護してる奴も根拠なしだけどな
CO2高くても問題ないとかひどかった
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15773
匿名さん
近所の建売もずっと売れ残ってる。
その間にすぐ裏にアパートできてより売りずらい感じに。
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15774
匿名さん
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15775
マンション検討中さん
近所のハイム造成地で【5/50戸=10%が最大1年】
建売が売れ残っていて見学させられたが
クロス剥離があって衝撃的だった
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15776
名無しさん
ダイワとか建売多いけどうまく捌いてる。
積水ハウスとセキスイハイムは売れ残り多い感じ。
近所限定の話かもしれんが
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15777
匿名さん
ペロブスカイト太陽電池の量産開始だって。
ハイムにはいつから搭載される?
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15778
匿名さん
なんでもそうだけど初期型は怖いよ。
2代目くらいからようやく買ってもよい
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15779
eマンションさん
サンプルになり得る一定数の実装住宅確保に1年
施工や稼働の問題点のデータ収集に少なくとも1年
改良に更に1年が必要 3年はじ~っと様子見します
EVは政府の無策もあり普及が遅れに遅れている
バッテリー交換費が依然と膨大になる事が忌避されるひとつの理由
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15780
匿名さん
結局グリーンディーゼルとハイブリッドが最高なんだよな
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15781
匿名さん
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15782
匿名さん
日立のフィルターレスのドラム式乾燥機の初号機を買って痛い目にあった。初期型は回避が正解
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15783
名無しさん
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15784
名無しさん
>>15783 名無しさん
ちなみに鉄骨ですか?木造ですか?
シリーズによってだいぶ違うとは思いますがうちも三角屋根なので確認してみます
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15785
名無しさん
すみません
写真みたらどうみても鉄骨でしたね
シリーズ?種類はなんですかね?
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15786
匿名さん
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15787
匿名さん
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15788
匿名さん
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15789
評判気になるさん
これだけの隙間だと横殴りの雨だと入りそう
寄棟じゃなさそうだしドマーニ?
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15790
匿名さん
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15791
匿名さん
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15792
名無しさん
虫ならまだしもコウモリとか入って住み着きそうだね
横なぶりの雨と糞尿で天井やられそう
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15793
名無しさん
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15794
匿名さん
虫が室内に入ってこないから良いって能天気すぎじゃない?
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15795
匿名さん
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15796
評判気になるさん
三角屋根だからまずはドマーニなんだろうけど施主が誰も来てないのな
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15797
匿名さん
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15798
匿名さん
>>15795 匿名さん
家がネズミやイタチやハチの巣になっても不具合ではないから大丈夫だね
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15799
名無しさん
人気ないのは単純に屋根分で100万くらい高くなるのと太陽光の容量が下がってハイムの利益率下がるから営業が進めないんじゃない
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15800
匿名さん
>>15798
ネズミやイタチがそんな高くて少しの隙間から入れるとでも思ってるの?
それに巣ができたら何か問題ある?
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15801
匿名さん
巣ができても問題ないとか、いつもの人かな
穴があいてても気にするな、なんて面白すぎ
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15802
マンション検討中さん
>>15800 匿名さん
コウモリや蜂は無視なのか?
巣や糞でどう考えてもヤバいだろ
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15803
匿名さん
とりあえず問題ないって言いたがるよな。
そもそも壁に隙間が空くようなレベルの施工をしてること自体が問題なんだけど。
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15804
匿名さん
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15805
匿名さん
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15806
匿名さん
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15807
名無しさん
屋根だろうが壁だろうが外は外
屋根裏だって内側は家の中
小学生だってそう答えるわ
穴空いてるのはホントにヤバいな
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15808
15783
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15809
15783
>>15784
抜け漏れていました
商品名パルフェ
画像のような三角屋根の中から撮影しております
他の方も何か知っておりましたら、知識を下さい
宜しくお願いします
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15810
匿名さん
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15811
匿名さん
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15812
名無しさん
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15813
匿名さん
屋根は大丈夫なのか?
横に平気で隙間があいてるような施工だと、陸屋根とか雨漏りリスク高すぎるように思うんだけど
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15814
匿名さん
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15815
匿名さん
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15816
名無しさん
どのみち屋根の壁には断熱材入ってないんだね
タダでさえ暑いハイムはこうやって作られていくんだな
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15817
eマンションさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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15818
検討板ユーザーさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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15819
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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15820
名無しさん
>>15819 匿名さん
欠落してないだけまだマシかと
床下の方がひどいよ
あと全体的に気になるのは集成材の切り口がどこも雑
何で切ったらそうなるのって思うレベル
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15821
匿名さん
ドマーニ屋根裏は外扱いだよ。軒下から換気してる。天井断熱の家では普通のことだよ。
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15822
検討板ユーザーさん
>>15821 匿名さん
パルフェの相談主の光が見える隙間も換気してるんでしょうか?
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15823
匿名さん
それは知らんな。軒がないから換気かもしれないし、施工不良かもしれない。
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15824
15783
>>15818
わざわざ三角屋根の中まで確認して頂きありがとうございます
作りは同じようですが、やはり光は漏れてないですね…
サポートに連絡してみます
>>15810
あの三角屋根の中の一部は天井の低い小部屋になっており、荷物部屋としても使えますし、子供の秘密基地としても使えます
人間が入れない部分は壁断熱なし、2Fの天井断熱となっており、三角屋根は剥き出しですね
>>15821
私も屋根裏の換気だとは思っていますが、光が漏れるレベルなのはおかしいかなと思っています
グラスウールが雑なのは大工さんの質なので…私は2年目に綺麗にやり直しました
鉄骨、気密2.0保証、断熱G2、であの値段なので安いとは思っています
デザインは…捨てました性能が全てです
他の方も知っている方いらっしゃいましたら引き続き宜しくお願いします
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15825
評判気になるさん
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15826
匿名さん
デザイン捨ててまで得るほどの性能なのかな
実際こんな施工なわけだし
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15827
評判気になるさん
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15828
匿名さん
確かに、工場で組み上げる軽鉄骨ユニットの品質はある程度は一定に保たれるだろうと、思わせる
が、検査の実態や作業員の格差に不安が残る
建築現場の悪天候や職人のレベル格差は不可避
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15829
評判気になるさん
>>15828のような比較対象もなけりゃ数値もないのは気分で針小棒大やってるだけなんだよな
理系教育受けてないとこうなるから気をつけないと
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15830
匿名さん
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15831
匿名さん
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15832
検討板ユーザーさん
>>15831 匿名さん
さらに見えない壁の中なんてどうなってるかわからないよね
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15833
匿名さん
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15834
名無しさん
床下からの壁の立ち上がりとかヒドイよ
快適エアリーの吹き出し口とかもう少し丁寧に切れって思う
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15835
匿名さん
エアリーの吹き出し口も現場大工がやってるよね。
当たり引いて良かったけど、躯体すら大工ガチャのメーカーとか怖すぎるわ。
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15836
匿名さん
結局、工場で作ってると言っても現場次第なんだよな。
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15837
e戸建てファンさん
ほぼ全部現場な工務店は論外なのでお引き取り願います
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