注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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  3. セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
物件比較中さん [更新日時] 2025-01-29 07:35:43

セキスイハイムで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セキスイハイムの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sekisuiheim.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

スマートハウスのスマートパワーステーション・木質系のグランツーユー・鉄骨系のパルフェや、CMでお馴染みのあったかハイムなど、プレハブユニット住宅のパイオニアであるセキスイハイムについて語りましょう。

■セキスイハイムの施主ブロガー
【八郎】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kodahachi/

[スレ作成日時]2014-03-18 15:34:22

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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 15702 名無しさん 2024/12/13 00:34:44

    どこのハウスメーカーも同じだと思うけど2年目以降のメンテナンスはすべて金払わないと対応してくれないよ
    ハイムは点検は無料だけど、生活に支障がなくてハウスメーカー側に瑕疵ある部分はスルーする
    逆に金払えばどんなに小さいことでも対応してくれるよ
    めちゃくちゃ高いけどね

  2. 15703 匿名さん 2024/12/13 01:19:12

    ハイムを擁護するのが仕事なのか

  3. 15704 評判気になるさん 2024/12/13 01:41:51

    クローズド工法の大手HMは客を囲い込んだ時点で勝ち。
    囲い込まれた後の客の処遇はそこまで大差ない。
    定期的にお布施を渡さなければ長期保証は切れるし、修理は相見積もりを取れないから高くつく。
    こんなのは当たり前のことなんだけど、大手HMのことを全部知らないのに語るなとか言っている人は一体なんなんだろう。
    みんなある程度納得して買っているんだし。

  4. 15705 匿名さん 2024/12/13 02:03:01

    結局、大手HMのメンテは高いって事?

  5. 15706 名無しさん 2024/12/13 02:32:38

    ハイムで建てたけど擁護はするつもりはないかなメンテナンスに関して、今のところはハイムしか出来ないみたいなところには当たってなくて、毎度相見積もり取るけどあまりにも高くてハイムに頼んだことは1度もない
    だいたい相場の1.5~2倍で見積り持ってくる
    壁紙、備品などメーカーのOEN商品なのに定価でかつ2割くらい手数料かかる
    メンテナンスの人が納品するのに送料も取るしね
    躯体以外はわりと業者探しすればいけるぞ
    これから怖いのは快適エアリーとかかな~
    交換したら物価高騰で100とか普通に言いそう

  6. 15707 名無しさん 2024/12/13 02:38:57

    やっぱり全館空調は高くつくね…仕方ないが

  7. 15708 匿名さん 2024/12/13 09:41:28

    相見積もりとってるけど、値引きしてくれるしそんなにしないぞ?リフォーム業者よりちょい高い程度。地域によるのかもな。

  8. 15709 マンション比較中さん 2024/12/13 22:00:57

    住宅設備財のOEM品を選択した時点で、そのHMのOEM製品ユーザーとして囲い込まれた事になる

    一般にOEM商品・製品の品質責任はクライアント側が負う(住宅の場合はHM)更に
    市場価格の決定権もHM側が有するので、結果的に、メーカーの同種商品より当然、高くなる

    食品や一般消費材等とは異なり、住宅設備や自動車の交換部品や修繕は、
    OEM商品だからこそ高くつくのです  この状態はほぼほぼ不可避

  9. 15710 マンション比較中さん 2024/12/13 22:03:31

    一方、OEM品の部品の在庫保管・管理はメーカー側が請負い、
    製造を請負ったメーカー側の関連する倉庫で保管している場合が多い

    従って、出庫の際に生じる送料は、在庫保管地から全国各地のHM事業所等への輸送費なのです

  10. 15711 マンコミュファンさん 2024/12/13 23:08:32

    水栓の浄水カートリッジや超微細気泡水が出るシャワーもそうです
    最近、LIXILはTVで「正規品以外の類似品は購入しないでください」と呼びかけている
    競合他社などの類似品を多くのユーザに買われたら、事業計画の供給見込み数も減り、当初計画も未達となり、自社の経営にも悪影響を及ぼす

  11. 15712 名無しさん 2024/12/14 11:40:06

    >>15708 匿名さん
    ファミエス東北
    値引きなんて端数処理しかされたことない笑
    リフォームはしたことないけど
    似たような設備や工事で比較してこんな感じかなぁ~
    ①壁紙補修、ハイム35万→地元業者8万
    ②蓄電池ハイム280万→地元業者150万
    ③土間コン外構ハイム600万→地元左官350万

  12. 15713 匿名さん 2024/12/14 13:58:55

    たっか

  13. 15714 匿名さん 2024/12/14 23:59:04

    ハイムは儲かってる?

  14. 15715 通りがかりさん 2024/12/15 23:29:49

    ハイムで建てて10年以上経ったけど細かい補修は全部無料だったよ
    これまで追加の防蟻処理にしか払ったことない
    めちゃくちゃな値引きした客からはチマチマ回収してるんでないか?

  15. 15716 匿名さん 2024/12/16 00:49:41

    防蟻処理は何年毎ですか?いくらでした?

  16. 15717 匿名さん 2024/12/16 04:34:33

    鉄骨でも防蟻処置いるの?

  17. 15718 匿名さん 2024/12/16 05:20:05

    鉄骨でも内装材は喰われるでしょ

  18. 15719 管理担当 2024/12/16 06:25:56

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  19. 15720 匿名さん 2024/12/16 07:18:31

    シロアリはコンクリートに道(蟻道)を造るからね
    流石に鉄は喰わんが、内装材は木質だから油断してるとやられてしまう。

  20. 15721 匿名さん 2024/12/16 09:12:08

    断熱材食べるらしい

  21. 15722 匿名さん 2024/12/16 09:38:00

    シロアリが好きな断熱材はどれ?
    で、検索してみて

  22. 15723 匿名さん 2024/12/16 09:43:34

    基礎断熱だとシロアリ被害多いそうだね

  23. 15724 マンコミュファンさん 2024/12/16 09:45:38

    ローコストでよく使われる発泡ウレタンはシロアリ被害やばいらしいね。

  24. 15725 匿名さん 2024/12/16 09:57:42

    発泡プラスチック系断熱材(フェノールフォーム 、ポリスチレンフォーム、硬質ウレタンフォーム)
    は、シロアリが蟻道を造るよ。

  25. 15726 評判気になるさん 2024/12/16 10:29:47

    木造と違って倒れないやら

  26. 15727 匿名さん 2024/12/16 13:02:32

    鉄骨でも防蟻処理は必要なんだってね

  27. 15728 評判気になるさん 2024/12/16 13:18:01

    だからなに?

  28. 15729 匿名さん 2024/12/16 14:34:31

    知らなかった?

  29. 15730 通りがかりさん 2024/12/16 14:47:45

    ホントにハイムエアプだらけなんだよなここ
    防蟻処理必要?とかおかしいだろ

  30. 15731 通りがかりさん 2024/12/16 14:56:58

    鉄骨といっても骨組みだけだし基礎以外ほとんど木材なんだから防蟻処理は必須なんだよな

  31. 15733 匿名さん 2024/12/17 00:59:33

    ベタ基礎の方がいいよ

  32. 15734 匿名さん 2024/12/17 01:17:46

    基礎断熱でベタ基礎は・・・

  33. 15735 匿名さん 2024/12/17 05:06:45

    もう鉄骨は終わりだと思う
    高気密高断熱に不向きな構造体

  34. 15736 匿名さん 2024/12/17 07:32:36

    木造は安いからな

  35. 15737 匿名さん 2024/12/17 08:00:52

    木造とかハイムにする意味ないやん

  36. 15738 匿名さん 2024/12/17 11:41:01

    ハイムする事態が意味ないやん

  37. 15739 名無しさん 2024/12/17 12:03:14

    ハイムに興味ないなら何で来るの?

  38. 15740 匿名さん 2024/12/18 03:00:04

    積水化学がペロブスカイト太陽電池のCMばかりしてるけど、ハイムに搭載されるのはいつなの?

  39. 15741 通りがかりさん 2024/12/18 03:05:25

    まだ耐久性がねぇ
    良くしたら今度はコストが高すぎる
    ちょっとまだ発展途上だね

  40. 15742 匿名さん 2024/12/18 10:57:21

    なぜ積水化学はそんなののCMしてるの?

  41. 15743 口コミ知りたいさん 2024/12/19 02:17:14

    東京都は新築戸建住宅のZEH推進の為に
    太陽光パネルの搭載義務化を法制化したからでは?

    今までは自由だった設備が義務化された事への対応

  42. 15744 匿名さん 2024/12/19 03:27:29

    でもハイムでも実装してないんだよね?

  43. 15745 検討者さん 2024/12/19 08:11:20

    わけのわからん難癖だな…

  44. 15746 匿名さん 2024/12/19 13:04:25

    ウリがないんだよ。察しろ

  45. 15747 匿名さん 2024/12/20 03:21:51

    工期がはやい!!

  46. 15748 匿名さん 2024/12/23 03:00:56

    工場でつくる期間もあるからそう変わらないぞ。現地の工期が短いだけ

  47. 15749 検討者さん 2024/12/23 03:19:27

    いいことじゃん

  48. 15750 匿名さん 2024/12/25 22:15:06

    こういう人もいるな

  49. 15751 検討板ユーザーさん 2024/12/25 23:09:08

    戸建建築では天気と大工(高レベルの能力)は選べないと何度も何度も主張するが、それは全ての産業でも言える事ですからね、残念に思う

    そして工場で建物の8割を作る利点を強調するが
    残りの仕上げの2割は建築現場での作業だよね~

    現場での天候対策と作業品質の向上について聞くと
    途端に口数が少なくなり、説明も不明瞭で的外れ
    一気にこっちは不安になってしまう

  50. 15752 検討板ユーザーさん 2024/12/26 01:17:20

    今は地域を問わずどんな工務店でも効率UPの為プレカット・仮組み等はしますよ
    現場仕事の削減には業種を問わず取組まれてる
    自社だけがやってる様な自慢はイタイタしいと思う


  51. 15753 戸建て検討中さん 2024/12/26 03:03:29

    プレカット・仮組みと同レベルと思ってるのなら単なる調査不足で恥じ入るべき事態かと

  52. 15755 マンコミュファンさん 2024/12/27 04:50:10

    単なるプレハブ住宅の亜種でしょ
    断熱材入れに壁建てアウトレット付けるってか~
    仕上げは現場作業の仕様書・品質レベル次第だね
    とどのつまり画竜点睛を欠くとなるが如し

  53. 15756 匿名さん 2024/12/27 07:59:49

    こういう感じ?

  54. 15757 マンション検討中さん 2024/12/27 12:05:11

    工場の品質検査の不正はいろんな業種で起きてる
    全く信用ならん

  55. 15758 匿名さん 2024/12/27 12:13:38

    リコール?

  56. 15759 匿名さん 2024/12/27 23:41:54

    見学いった?行ったらわかるよ。工場っても手作業

  57. 15760 検討者さん 2024/12/28 00:31:29

    工場見学しても理解できないなら向いてないんだよ
    家造りの最低限の知識すら持ってませんと自白してるようなもの

  58. 15761 通りがかりさん 2024/12/28 00:33:44

    >>15757 マンション検討中さん

    実質なんにも買えないじゃん…
    自分で買ってないだけなんだろうな

  59. 15762 匿名さん 2024/12/28 01:55:29

    ホームインスペクターの人が工場いっても結局、人が作ってるからあまりメリットでないと言ってた

  60. 15763 評判気になるさん 2024/12/28 02:27:42

    屋外と屋内の作業環境がどう違うかなんて働いてない人には分からないんだろ

  61. 15764 名無しさん 2024/12/28 02:46:53

    工場で作るから安心 ←→ 検査不正も有、所詮は人
    現地の作業を簡略化 ←→ 天候と人的技術の影響下

    ハイムの理念主張は自己矛盾を孕んでおり
    工場製造も現地作業も不安定である事実は不変です

    工場内は冬は寒くて夏は暑い、湿度調整は不可能
    密閉は出来ないから当然だが常に隙間風も入る

  62. 15765 評判気になるさん 2024/12/28 02:52:04

    数値が全く入ってない感覚だけの批判だから薄っぺらいんだよな

  63. 15766 評判気になるさん 2024/12/28 02:55:01

    何件かでも不正があれば全部ダメとか言っていたら世の中成り立たないんだよね
    お気持ちの匙加減でいい加減なことを書き連ねてるだけ

  64. 15767 通りがかりさん 2024/12/28 03:25:01

    リコール?

  65. 15768 名無しさん 2024/12/28 06:45:54

    検査不正や施工不良の出現率は公開しないからな
    内部告発等で暴露されて初めて周知されるね

    だが1対1の打合せを数回繰り返せば、見極めは可
    シビアなビジネス経験を積めば一定の真贋は分かる

  66. 15769 通りがかりさん 2024/12/28 07:00:21

    セキスイはほんと見かけない積水は見かけるよ

  67. 15770 口コミ知りたいさん 2024/12/28 07:18:00

    降雨日数の全国平均は約48日/年
    これは約13%に該当し週に1日降雨がある事になる

    地域、季節によって偏りがあるので、それを踏まえてバッファ込みで契約・工事日程・引渡し日を組めば良い

    湿度の高低で、基礎コンの乾きや、その後の床の軋みや、クロス剥離の懸念があるなら、調整する

    工場生産が最適解では無いという事実は揺るがない

  68. 15771 匿名さん 2024/12/28 08:22:46

    一条も工場?

  69. 15772 匿名さん 2024/12/28 08:47:38

    >>15765 評判気になるさん
    ここでいつも擁護してる奴も根拠なしだけどな
    CO2高くても問題ないとかひどかった

  70. 15773 匿名さん 2024/12/28 08:55:36

    近所の建売もずっと売れ残ってる。
    その間にすぐ裏にアパートできてより売りずらい感じに。

  71. 15774 匿名さん 2024/12/28 22:22:18

    建売は売れ残ったら値下げするよね。

  72. 15775 マンション検討中さん 2024/12/28 22:26:11

    近所のハイム造成地で【5/50戸=10%が最大1年】
    建売が売れ残っていて見学させられたが
    クロス剥離があって衝撃的だった

  73. 15776 名無しさん 2024/12/28 22:29:08

    ダイワとか建売多いけどうまく捌いてる。

    積水ハウスとセキスイハイムは売れ残り多い感じ。
    近所限定の話かもしれんが

  74. 15777 匿名さん 2024/12/28 23:24:27

    ペロブスカイト太陽電池の量産開始だって。
    ハイムにはいつから搭載される?

  75. 15778 匿名さん 2024/12/28 23:34:41

    なんでもそうだけど初期型は怖いよ。
    2代目くらいからようやく買ってもよい

  76. 15779 eマンションさん 2024/12/29 00:24:33

    サンプルになり得る一定数の実装住宅確保に1年
    施工や稼働の問題点のデータ収集に少なくとも1年
    改良に更に1年が必要 3年はじ~っと様子見します

    EVは政府の無策もあり普及が遅れに遅れている
    バッテリー交換費が依然と膨大になる事が忌避されるひとつの理由

  77. 15780 匿名さん 2024/12/29 00:50:25

    結局グリーンディーゼルとハイブリッドが最高なんだよな

  78. 15781 匿名さん 2024/12/29 14:11:10

    売れない建売だと値引きどれくらい?

  79. 15782 匿名さん 2024/12/31 01:46:38

    日立のフィルターレスのドラム式乾燥機の初号機を買って痛い目にあった。初期型は回避が正解

  80. 15783 名無しさん 2025/01/02 00:37:35

    知っている方、教えて下さい

    セキスイハイムの三角屋根裏の画像なんですが、外の光が漏れています
    よく見ると目が細かいシートがあり、換気用なのかな?と思っていますが、西側のみ外の光が漏れており、東側は似た構造なのに光が漏れておりませんでした

    これが通常通りなら問題無いのですが、もし違うのならサポートデスクに相談したいと思います
    まずは知っている方の意見が聞きたいので、宜しくお願いします

    1. 知っている方、教えて下さいセキスイハイム...
  81. 15784 名無しさん 2025/01/02 02:12:59

    >>15783 名無しさん
    ちなみに鉄骨ですか?木造ですか?
    シリーズによってだいぶ違うとは思いますがうちも三角屋根なので確認してみます

  82. 15785 名無しさん 2025/01/02 04:03:00

    すみません
    写真みたらどうみても鉄骨でしたね
    シリーズ?種類はなんですかね?

  83. 15786 匿名さん 2025/01/02 14:35:08

    工場品質?

  84. 15787 匿名さん 2025/01/04 07:19:56

    この場所に隙間があったからなんなんだろう

  85. 15788 匿名さん 2025/01/04 09:49:42

    蜂とか害虫とか入り放題やないか
    想像力ゼロか?

  86. 15789 評判気になるさん 2025/01/04 09:57:43

    これだけの隙間だと横殴りの雨だと入りそう
    寄棟じゃなさそうだしドマーニ?

  87. 15790 匿名さん 2025/01/04 10:23:11

    虫入っても室内には入ってこれないのでは?

  88. 15791 匿名さん 2025/01/04 11:21:53

    気にしすぎでしょ

  89. 15792 名無しさん 2025/01/04 11:51:32

    虫ならまだしもコウモリとか入って住み着きそうだね
    横なぶりの雨と糞尿で天井やられそう

  90. 15793 名無しさん 2025/01/04 12:59:26

    くっせー

  91. 15794 匿名さん 2025/01/04 13:42:23

    虫が室内に入ってこないから良いって能天気すぎじゃない?

  92. 15795 匿名さん 2025/01/04 15:13:12

    じゃあどんな不具合があるの?

  93. 15796 評判気になるさん 2025/01/04 23:02:33

    三角屋根だからまずはドマーニなんだろうけど施主が誰も来てないのな

  94. 15797 匿名さん 2025/01/04 23:50:09

    ドマーニはあまり売れてないやろ・・・

  95. 15798 匿名さん 2025/01/05 00:03:44

    >>15795 匿名さん
    家がネズミやイタチやハチの巣になっても不具合ではないから大丈夫だね

  96. 15799 名無しさん 2025/01/05 01:46:09

    人気ないのは単純に屋根分で100万くらい高くなるのと太陽光の容量が下がってハイムの利益率下がるから営業が進めないんじゃない

  97. 15800 匿名さん 2025/01/05 02:09:24

    >>15798
    ネズミやイタチがそんな高くて少しの隙間から入れるとでも思ってるの?
    それに巣ができたら何か問題ある?

  98. 15801 匿名さん 2025/01/05 03:49:16

    巣ができても問題ないとか、いつもの人かな
    穴があいてても気にするな、なんて面白すぎ

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      通りがかりさん2024-07-22 22:35:53
      >>14692 マンコミュファンさん

      14646です
      インテリア、外構、エコキュート、諸費用除いて
      かつ税抜きで45坪5000万でしょうか……?
      上記のいずれかでも含んでたら私よりだいぶ安いですね……
      1. 0%
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    66.46m²~88.10m²

    総戸数 78戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.9m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    60.61m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

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    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

     

    セキスイハイムの実例