セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

ハイムの第一種だと吸気と排気で１つのモジュールだし、
電気代が！！というほどの金額差でもない
年換算８０００円のフィルター代入れても年間でたかだか数万でしょ？
実際に花粉のない家の中は快適だし価値があるね

人の家を馬鹿にするから嫌われてるんじゃないのかなこの人

アンチをはじめとしてめちゃくちゃなこと言いすぎだろ。他の人もツッコミ入ってるけど、排気を換気扇の上に吸気に機械を使ったらそれはもう一種換気だろ笑
一種換気と熱交換はセットが多いからごっちゃになってるのかもしれないけど。
普通は三種換気の家はトイレやお風呂の換気扇はつけっぱなしにしないといけないと思うぞ…。絶対ではないが一般的な三種換気はそうなってる。

ハイムの一種換気は三種換気と比較すれば暖かいのは事実で、じゃあ三種換気だと暮らせないほど寒いわけでもない。好きな方導入すればいい。
もしかして、全部荒らしが書いてる？

荒らしなんてむしろなんでも擁護してるやつの方

>>15538 e戸建てファンさん
少なくとも設計上は「つけっぱなし」の設定なんだよ
お風呂の換気扇が24時間換気モードになってて、それをオフにしないように言われる（このあたりは時期によって異なるかも）
設計上はこの浴室換気扇の24時間運転と、機械なしの吸気口で空気循環しますよねっていうのが第3種の住宅の基本的な考え方

>>15545 通りがかりさん
そう。いくつか切ってはいけない換気扇があり、それと機械なしの吸気口がセット。
もちろん違う設定の三種換気もあるけど、ハイムではそうだろうね。

今日も擁護頑張ってるみたいだね
俺は換気全然分からないけど

暖房つけ始めたんですが、床下だけかダクトだけか両方も入れるのかどれが良いんですかね？
ダクトだけだとリビングはすぐ温まりますが、洗面所には床下設定しないとそもそも暖房が入らない。
床下＋ダクトにすると温風が分けられるので、床下側の温風は微弱。洗面所がほぼ温まらない。
床下だけにすると洗面にはダクトで温風がいくので温まりますが、リビングはなんか温まってる気がしない。

すぐに設定変えたり消したりはしてない？

どこの地区？もう暖房？？

>>15556 eマンションさん
確かに新築当初廊下とか洗面所あんまり暖かくないなとは思った
単純につける部分を増やすと分散されて暖まらなくなるだけかと思うけど、結構温度上げれば改善はすると思うよ
電気代は高くなるけどね
もはや床下はおまけ程度に思ってる

ハウスメーカー側はなんと言っているの？

二酸化炭素対策はみなさんどうしてるの？

窓開ける

換気システム(手動)

寝室のCO2濃度を上げない為に寝ている時にやっている対策があれば教えてください

一種換気、三種換気どちらでも普通に機械換気回していたらco2濃度あがらないと思うよ。
計画換気出来ていない問題を解決するのが一番じゃないかな。

計画換気なんていいつつ、データで基準超えてればオッケーなんてレベルじゃなかった？

ハイムなんて気密性悪いんだから平気だろ

マンション住みは6畳に6人で寝てるんだろね
そりゃ息苦しいよ

そもそもハイムに計画換気が期待できるん？

計画換気の資料見ればわかる。

機械止めていたり、弱運転しているから十分な換気ができていないのでは？

そういや家を建てる時にe戸建ても参考にしようとしたけどすぐに断念したな
中身の薄い信憑性の低い書き込みで溢れてる
建てた経験からすると結局このスレッドの投稿には正しいものが本当にごくわずかしかないことも分かったし、参考にしようと思ってる人はやめたほうがいい

>>15592 検討者さん
いや価格情報はだいぶズレてきてるけど、ハイムの営業方法や打ち合わせ時の対応方法など参考になることはたくさんあったよ
私は見ておいて良かった

実際にやってみて初めて正しかったかどうかがわかるんだから、あらかじめ読み込む労力と見合わないんだよね
玉石混交とは言うがほぼ石だらけなんで
参考になったのはやはり個人のブログだね

匿名のような掲示板だと限界があると言うかいきなり限界なんだよな
施主であることが証明できる人にはアカウント発行して投稿に施主マークでも付けるしかないのでは？

施主証明は現実性としてしようがないけど、それぐらいしないと荒らしは消えないだろうね。

施主と荒らしの違い位、読んでりゃ分かるさ

>>15606 e戸建てファンさん
私も最初個人のブログよく見ていたんですけど、同じ内容を何年も再更新しているものと、ハイムの肯定しているブログはあまり参考にならないと感じました

>>15610 口コミ知りたいさん
これは◯◯◯
毎回このパターンすね。

ブログより直接SNSで聞くのがとても参考になる。
よかったところや後悔ポイントを参考にできた。
エアリーの電気代は地域や大きさと比べて良くなってた。
ここ最近断熱性能上がったんだろうね。

最近、批判コメそんなに無いじゃんね
なのに例の人がーとか1人で騒いでておかしいよ

>>15610 口コミ知りたいさん
ブログは探せば結構あるからハズレが紛れ込んでいても仕方がない
肯定してるかはどうでもよくて見積もり結果やら写真はそのまま役に立つ

自宅の写真や間取り載せてるやつはだいたい本物。
見積もりは特殊な値引き以外は役立った。

本物はあるにせよ。賛否どちらも怪しいやつも多いからSNSが一番いいけどな。直接聞けるし。

間取りやインテリアのアイデアで参考になるのはyoutubeだと思うけど、ハイムのルームツアーって凄く少ないんだよな。社員のやつとかばかりで。やはり見栄えが良くないからかな？

ハイムの豪邸、最近近所に建ってます。スッキリしてていい感じ。

検討中です。
冬場は洗面所、トイレは寒さは感じないですか？
例えばリビングのエアコン稼働、ドア開けっぱなしの状況で。

他に寒さを感じる場面などありますか？

面積や間取りによって変わるかとは思うけどエアコン付けて解放してれば洗面所やトイレは少し寒いくらい、でも玄関は寒い

>>15622 匿名さん

ありがとうございます。参考になります。

やれやれだな。

ハイムの家に住んだ事あるけど、確かに冬は暖かかった。あったかハイム～

エアコン入れてる部屋は暖かいよね
しかし高気密で床暖で温める家とはやはり快適性が違う

15629だけど、ハイムの木造だった。

>>15621 評判気になるさん
開けっ放しにしたら多少温度差があれど部屋中暖かい。締め切ったら玄関が1番寒いけど、寒いと言うより涼しいって感じ
でも外の方が更に寒い
あと、快適エアリーの場合足元の吸込ガラリの近くにいると足元ひんやりする

最近ハイムで建てたけど、2階より1階の方が暖かい。日当たり悪いはずなのに。底冷えがない。
基礎断熱が良い仕事してると思われます。
ちなみに、エアリーや床暖房など何もないです。ノーマルな床です。

そんな非科学的なことあるかな
二階に全く日射が入らないとか？

文字見ただけじゃわからんなあ。
昼は確かに暖かいけど、2階が暖かい気もする。

>>15634
天井断熱もしくは屋根断熱が弱ければ成り立つかな、あとはオーバーハングやビルトインガレージしてるかどうかも関係するかと

ハイムで三種換気にしたら床下の換気は出来ないそうですね
床下ジメジメしそうですが、かびたりしないんでしょうか？

床下なんてカビても関係なくね？

いや、カビたらダメだろ。
特に床下のカビが問題になってないから大丈夫なんだろうけど。

床下がカビになるとなんか影響ある？
床下なんて潜らないぞ

カビ臭くなったら終わりだね

床下がカビはえたとして部屋に匂うもの？

カビが生える時点で湿気とかありそうだし床板にも影響あるんじゃない？昔の家はそれで腐ったりしてたしね
うちの快適エアリーダクト消してからのつけ始めカビの臭いヤバイもん

べた基礎は防湿シートつけてたらほぼカビないけどね。

じゃあ関係ないじゃん

カビがいいか悪いかと、基礎がカビるかどうかは別だぞ。
いいものではないからカビない方がいいぞ。
特に三種のハイムがカビるって話は聞かない。

極端にカビなければ極端に敏感な人でなければ問題ないけどな。全くカビてない風呂なんてほぼあり得ないし。

事例もなしに続けられる話でもないわな

他社だけど

いや他社ならスレ違いだろ…

どうしてスレ違いになるの？
カビはカビやろ
家のカビとパンのカビぢゃないんだよ

肺やられたら終わりです

ハイムでもこういう投稿あるね

Xでセキスイハイム　カビで検査してみると良いよ
新聞記事まで出てきてる

床下のカビの話をダクトのカビの話にすり替えんなよ

>>15650 名無しさん

ホームメーカー別のスレッドがある意味がなくなるだろ

セキスイハイムを解約手続きをして、それが完了するまで3ヶ月かかっています(現在進行形)
解約手続きをしてから、もう会わないことだろうと思っていたのですが、営業の方から解約するにあたって会社の上部と面談をしてほしいと話がありました。それも3ヶ月後に。解約後に面談ってあるものでしょうか？解約が決まってるのに、何を話すことがあるのでしょうか？同じ経験された方、どんな話をされたのか教えてください。

例の人は最近ハイムにいるのか
ほんとカビ好きだよね

多分だけど面談は営業の査定に必要かなんだろ

一部の人のエアリーに何でカビ生えるんだろうな。
つけたり消したりしてる？
掃除をサボってる？

昨年家建てたのですが、カレンダー持ってきたりしないの？一緒の付き合いですとか営業が言ってて契約したけど引き渡し後なんも連絡ありません

>>15660 匿名さん
｢一生の付き合い｣ってやつみんなに言ってる営業マニュアルだろ
うちは担当は建ててからすぐに辞めてた笑
小さい長いの1回だけもらった記憶があるが
もはや営業担当はいないし
メンテナンス担当なんて毎回違う

どこも薄情なので仕方がない

大手の営業なんて配置転換当たり前では？
担当だった営業は他の展示場に移りつつ時々お知らせが来るね
人が変わろうがサポートが続くのが大手のメリットの一つでしょう

うちの営業は作ってる最中で退職した笑

営業なんてどうでもよい

一人の営業と一生付き合うには例えば四十代で新卒営業から買うとかじゃないと無理だろう
会社を代表して一生の付き合いと言ってるのに個人と付き合うと思い込んだだけ

すごいね。この人。
どんな営業トークしているのかその場で聞いてもいないのに、勝手に思い込みとか言い出しているわ。

世の中には言葉通り受け取ってしまう人もいるから仕方がない

世の中は錯覚もアリ

むしろ錯覚だらけでしょう

最近見積りあげる人少なくなったね

ココの建物をプレハブと呼ぶ方々を散見します
実態はプレハブなのか？　それとも違うのか？
おしえてほしい

プレハブです。
プレハブ建築には木質系、鉄鋼系、ユニット系がある。

コンクリート系プレハブもあるね。

昔からプレハブ工法のアパートを見る度に安普請、
プレハブ　＝　壁が薄い簡易な建物と思ってしまう

その発想を改めたいと思うがなかなか難しい
住替えでハイムも候補に検討しているが悩ましい

積水ハウススレでバカにされてる

ハウスと比べたら馬鹿にされるかましれんが、そもそも作っているものがまるっきり違うんだから別にいいや

シートの話か

ハウスもハイムもそう変わらんよ。

まだハイムの方がハウスより冬は暖かいんじゃないかな。
ここは「あったかハイム～」がウリだから。

某社の営業があったかハイムバカにしてた

そういう営業は切った方がいい

立ててからの五年点検が来月来るらしいのだが、点検がグループ会社から社外に変わったみたい。今までの定期点検がめちゃくちゃだったので、屋根を含め90分程度で点検ができるのか？不安です。

大手HMの定期点検なんてどこも適当だから、ある意味心配しても仕方ない。
何か不具合が見つかったとしても、現実的にはそのメーカーでしか維持修繕できないから、殿様商売。

定期点検は商売だと思ってる。

なぜ他の大手HMのメンテの話知ってるの？いい加減なこといって擁護はやめろよ

>>15689 匿名さん
公然の事実だからなあ
型式適合認定やユニット工法だったら何もかもそのHMでやるしかないし、言い値でしょ

将来リノベーションとか出来るの？無理か

ソースもなく公然の事実って

知人や親族が、同時期に異なるMHで建てたら、本音レベルで比較も出来るが・・・それは難しい

物件見学に行くとお施主様が、同時期に同僚や先輩が建てた新居に招かれて「我が家の方が良かったと素直に思った」と自慢げに言う

気持ちは分かるが、とても痛々しいのである

きっと相手の同僚や先輩も「我が家が数段優った」と思っているのだろう

いつもの笑

>>15686 匿名さん
うちも外部委託だったけど屋根チラ見レベルだったかと
床下なんて見てないし
建具調整とかセルフメンテナンスの説法くらい
緊急性はないけど直せないような不具合はハイムメンテにに伝言したようだけど、その後音沙汰なし
半年後くらいに本部みたいなところから｢どうでしたか？｣みたいなお伺いがくる

>>15692 匿名さん
いやお前が「大手HMはしっかりメンテナンスしてくれる」って信じられるなら、別にそれでもいいよ？
ただお前以外の人には別の考え方があるんだということは認識しておいた方がいい。

自分が利用してないハウスメーカーを論じるなってこと

そんな息苦しさを人から押し付けられる言われもないからなあ

ひとくち味見をすれば鍋の味はわかる
鍋を全部食べなければ鍋の味はわからないとか言う奴はバカ

鍋の匂いをかいで味が分かった気になってるような奴もいるけどな
ハイムに住んでるふりしてる奴や、ハイムを守りたくて他のHMもひどいとかいう奴

他のHMのスレも見てみたら？
点検や修繕の不平不満なんて山ほど書かれているぞ

どこのハウスメーカーも同じだと思うけど2年目以降のメンテナンスはすべて金払わないと対応してくれないよ
ハイムは点検は無料だけど、生活に支障がなくてハウスメーカー側に瑕疵ある部分はスルーする
逆に金払えばどんなに小さいことでも対応してくれるよ
めちゃくちゃ高いけどね

ハイムを擁護するのが仕事なのか

クローズド工法の大手HMは客を囲い込んだ時点で勝ち。
囲い込まれた後の客の処遇はそこまで大差ない。
定期的にお布施を渡さなければ長期保証は切れるし、修理は相見積もりを取れないから高くつく。
こんなのは当たり前のことなんだけど、大手HMのことを全部知らないのに語るなとか言っている人は一体なんなんだろう。
みんなある程度納得して買っているんだし。

結局、大手HMのメンテは高いって事？

ハイムで建てたけど擁護はするつもりはないかなメンテナンスに関して、今のところはハイムしか出来ないみたいなところには当たってなくて、毎度相見積もり取るけどあまりにも高くてハイムに頼んだことは1度もない
だいたい相場の1.5～2倍で見積り持ってくる
壁紙、備品などメーカーのOEN商品なのに定価でかつ２割くらい手数料かかる
メンテナンスの人が納品するのに送料も取るしね
躯体以外はわりと業者探しすればいけるぞ
これから怖いのは快適エアリーとかかな～
交換したら物価高騰で100とか普通に言いそう

やっぱり全館空調は高くつくね…仕方ないが

相見積もりとってるけど、値引きしてくれるしそんなにしないぞ？リフォーム業者よりちょい高い程度。地域によるのかもな。

住宅設備財のOEM品を選択した時点で、そのHMのOEM製品ユーザーとして囲い込まれた事になる

一般にOEM商品・製品の品質責任はクライアント側が負う（住宅の場合はHM）更に
市場価格の決定権もHM側が有するので、結果的に、メーカーの同種商品より当然、高くなる

食品や一般消費材等とは異なり、住宅設備や自動車の交換部品や修繕は、
OEM商品だからこそ高くつくのです　　この状態はほぼほぼ不可避

一方、OEM品の部品の在庫保管・管理はメーカー側が請負い、
製造を請負ったメーカー側の関連する倉庫で保管している場合が多い

従って、出庫の際に生じる送料は、在庫保管地から全国各地のHM事業所等への輸送費なのです

水栓の浄水カートリッジや超微細気泡水が出るシャワーもそうです
最近、LIXILはTVで「正規品以外の類似品は購入しないでください」と呼びかけている
競合他社などの類似品を多くのユーザに買われたら、事業計画の供給見込み数も減り、当初計画も未達となり、自社の経営にも悪影響を及ぼす

>>15708 匿名さん
ファミエス東北
値引きなんて端数処理しかされたことない笑
リフォームはしたことないけど
似たような設備や工事で比較してこんな感じかなぁ～
①壁紙補修、ハイム35万→地元業者8万
②蓄電池ハイム280万→地元業者150万
③土間コン外構ハイム600万→地元左官350万

たっか

ハイムは儲かってる？

ハイムで建てて１０年以上経ったけど細かい補修は全部無料だったよ
これまで追加の防蟻処理にしか払ったことない
めちゃくちゃな値引きした客からはチマチマ回収してるんでないか？

防蟻処理は何年毎ですか？いくらでした？

鉄骨でも防蟻処置いるの？

鉄骨でも内装材は喰われるでしょ

シロアリはコンクリートに道（蟻道）を造るからね
流石に鉄は喰わんが、内装材は木質だから油断してるとやられてしまう。

断熱材食べるらしい

シロアリが好きな断熱材はどれ？
で、検索してみて

基礎断熱だとシロアリ被害多いそうだね

ローコストでよく使われる発泡ウレタンはシロアリ被害やばいらしいね。

発泡プラスチック系断熱材（フェノールフォーム 、ポリスチレンフォーム、硬質ウレタンフォーム）
は、シロアリが蟻道を造るよ。

木造と違って倒れないやら

鉄骨でも防蟻処理は必要なんだってね

だからなに？

知らなかった？

ホントにハイムエアプだらけなんだよなここ
防蟻処理必要？とかおかしいだろ

鉄骨といっても骨組みだけだし基礎以外ほとんど木材なんだから防蟻処理は必須なんだよな

ベタ基礎の方がいいよ

基礎断熱でベタ基礎は・・・

もう鉄骨は終わりだと思う
高気密高断熱に不向きな構造体

木造は安いからな

木造とかハイムにする意味ないやん

ハイムする事態が意味ないやん

ハイムに興味ないなら何で来るの？