セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>14443
悪質なのは警察に通報でいいと思います

大手ハウスメーカーの社員や職人に対する
長年の誹謗中傷
虚偽による印象操作等々
スクリーンショットを保存していますので
確かに施主としてハウスメーカーへの対応要望や情報開示依頼、必要かも知れませんね

スクリーンショット取るほど張り付いてるのか
さっさとチクれば良いのに何故しないのかな

うちもWEB魚拓とってるよ

虚偽や言葉が悪いものは言語道断だが、対応内容や価格情報などはどんどん交換すればいい
されて困る内容がある方がおかしいでしょ

これは虚偽だって誰が判断するんだよ。
擁護マンか？

企業が投稿内容と時間が把握できるものを基に開示請求を行い、虚偽による誹謗中傷について訴えを起こす。

それに伴い、投稿者が虚偽でない旨を証明する。
証明できなければアウトですね。

誰からか聞いた書いてあったも言い訳で使われる方がいますが、誤った情報の悪意のある流布でアウト。

擁護マン？は関係ないかと。

ここは匿名でもなんでもないからな
利用者同士は匿名ってだけ

>>14458 口コミ知りたいさん
何故それを実行に移さないのか？
①虚偽と疑われるコメント・ネタがショボいから
②企業に見返りがないので相手してくれないと思われるから

何で実行に移されてないと思ってるの？ある日突然通知が届くよ。

ステマ法大丈夫？とか、一時期流行ったよね
大丈夫？じゃなくてちゃんと通報しろってのw

ハイムの間取り最高だった！
頭いい人だと、うまく作れるのかも？

最高ということもないだろうけど、ちゃんと組み合わせられれば特に問題ないというか他と遜色ないとは思う。

そう言えばハイムで自慢の間取りって聞かないな

そうなの？俺はよく聞くけど

建売の間取りと同じ

セキスイハイム　間取り　ブログ　で検索したら最初にヒットしたのがこれ
https://ameblo.jp/nayu1982/entry-12817245370.html

営業によるとしか

狭い家だと向かないのでは？
うちは70坪だから最高の間取りなのかも

そういえば、近所でハイムの豪邸（大きな2世帯住宅）建ってます。

2世帯住宅とかやだ。。。

普通の家だと、ほぼ四角の総二階をどういじっても無駄なスペースが出来るからな。しかも抜けない柱が出現したり、階段が動かせなかったり。これぞっていう間取りを作るのはハイムだと難しい。

>>14474
都内なんかは相続税対策もある。

設計で勝負してくるメーカーは土地に合わせた家を書く一方、ハイムはまずボックスの設置ありきで考えるからね。満足度に差があるのは当然でしょう。
特に変形地なんかではプランの質に差が出やすいと思う。

狭い変形地は他で建てた方がいいと思う。
木造とかね。

他の鉄骨メーカーは変な柱とかないしな

>>14479
他の大手鉄骨メーカーもあるって。
リビングのど真ん中に柱とか見た事ある。格子の間仕切りで誤魔化してた。

ハイムは他と比べて壁や柱が少ないイメージだけどな。違う？

>>14474
小規模住宅の特例を使うと相続時の評価額が最大80パーセント減になる。
親が住んでる土地が高額なら考えておいた方がいい。相続税対策だよ。

そんな柱なんて気にならないけどなー

相続税は気にしてない
好きなだけ持っていけばいい(-_-)

億超えなら流石に考えておいた方がいいぞ。

近所に大きな2世帯住宅が建つと「だよね、相続税対策もあるよね」と思ってしまう自分。
慌てて親のマンションに同居し始めた知り合いもいる。
みんな考えてるんだよな。

私自身は億ありますが、父母はそんなにないんじゃないかな。
そういうのは任せてるから分かりません

お前の話なんてどうでもええわ

そうか？ヘーベルとか積水で真ん中どーんの柱とか見たことないわ
デザインがうまく誤魔化せてるだけ？

ユニットの方が柱が少ないイメージ。

ハイムは快適
でも30坪～40坪だと厳しい。

ハイムで今年建てましたが、1000万割引でしたよ

ハイムだとむしろ柱は抜けるからと宣伝してたような

筋交いがないのがウリ。

>>14492 匿名さん
なんかそんなのもあったよね
ランク上のやつじゃないと出来ないって言われた記憶がある

https://naatantantan.hatenablog.com/entry/2020/09/19/205356

こういうのでしょ？抜くこともできるけど数十万かかりますよっていう。
ハイムだとこういうのもオプション扱いになっちゃいますね。

>>14495 匿名さん
そもそも一般的には鉄骨なら木造より柱と柱の間隔広くできるわけで。
その時点で木造メーカーは脱落。
鉄骨系なら重量鉄骨には負けるだろう程度の話。

ユニットだから余分な柱ができやすいのでは？
ヘーベルや積水、パナあたりでそんな目立つ柱ある？？

木造でもスミリンのBFとか太い柱のとこならそこまで露骨な柱はないぞ

鉄骨は鉄骨でもユニットだからでしょ。
ユニット工法だからハイムは木造より邪魔な壁や柱ができたりする。

>>14496 検討者さん
それはハイム以外の鉄骨の話だな

ユニット化で耐震上がるし柱抜きたいなら抜けるしでいいじゃない
非ユニット鉄骨なら柱が少ない代わりに耐震控えめなんだろ
50万払って柱増やせんのかな？

積水やヘーベルが耐震控えめ？
ハイムが断トツの耐震？

ハイムユニットの柱の問題は、あって欲しくないところに柱が出来ることだろ。
仮にヘーベルが耐震上げるために50万払って柱を一本増やすとして、リビングの真ん中には置かないでしょ。

ハイム検討中ですが、揺れますか？？
道路のトラックとかの揺れでも、揺れると聞きました。
揺れ具合が気になります。

ラーメン構造は揺れますよ

ヘーベルだと200万くらいで重量鉄骨に変更できるよ

>>14505
ヘーベルも揺れますが

ユニットだろうがそうじゃなかろうが、ラーメン構造である以上、ある程度以上の広さなら柱が必要になる
あとは柱と梁の断面によって何m×何mまで飛ばせるかが違うって話だね
会社によって柱１本の強さが違うんだから、柱が多いほうが強いなんて話にはならないよね

リビングに柱きますか？
うちは54ユニット6個並べてリビングダイニングにしてますが、柱0ですよ。

>>14508 匿名さん
確かにモデルハウス並みのリビングとか作らない限り普通の家では柱処理出来てるよね

柱がちょうど壁の中にあれば良いんだけどな
少し広いリビングにすると柱が出現する

柱を抜くのに有料ってのがよく分からん。最初から抜いたプラン出せよっていう。
安さで勝負したいからそうもいかないのか？

そんな色んなプラン出してたら、際限なくなりません？
柱抜きたいって人の方が少ないから標準プランにないのでは？
うちは70坪ですが、柱問題はありませんけど。

柱、金払えば抜けますよ。って他のhmではあんまり聞かないな。
まあハイムを検討するのってそんな富裕層じゃないし、柱ありで安い方を選ぶ人が多いんじゃね。

ハイムに限らずハウスメーカーを選択してる人に富裕層は居ませんよww
14513は世間を知らなすぎる。
恥ずかしいよ、そういう発言ww

世間的には積水とかでそれなりの家を建てられる人って富裕層って言うと思うよ
ハイムやミサワはコスパ寄りかなって感じがするけど

プレハブメーカーはどこも似たようなもんだと思うぞ。
近所にハイムが最近建ったけど、大きな家で庭も広い。
植栽や外溝も完璧で豪邸に見える。

HMで建てる人に富裕層がいないなら、ハイブランドHMが無理でハイムで建ててる人は貧困層になっちゃうじゃん

>>14516 匿名さん
そういうのって、明らかにメーカーの選択間違ってるよなと思う。
関連会社で働いてたり、あるいは親戚が社員なのかなとか想像する。

>>14518
そうじゃなくて、知り合いに詳しい人がいるからハイムなのかも知れない。
ハイムならではの良さを知ってるんだろうね。

ハイムならではの良さって何？

あったかハイム～

他の鉄骨系メーカーで建てること検討したとして、建物だけとほぼ同額でそれに加えて太陽光、蓄電池、全館空調がいれられること。

安さだけかい

どっかにデータあったけどセキスイハイムは大手の中でも一番平均した家の面積は狭かったよ。

どこのデータ？

これじゃない？
豪邸建ててるような人は少なそうね。
豪邸建てれるなら他のメーカーにするし

https://www.housenews.jp/house/24532

そもそもこれアパートも入った平均面積では？
さすがに大和の平均面積が大きすぎる

アパート入るならハイムももっと平均デカくなるんじゃない？

商業施設も入ってんの？

>>14528 匿名さん
別スレで拾った記事ですが、大和や積水ハウスと比べると戸建て比率が高いので、アパートの影響はハイムは小さいと思います。

https://www.housenews.jp/house/26950

より戸建て比率が高い住林が平均面積大きいので、ハイムと住林の比較ではハイムの方が小さい戸建てが多いのはそうだと思います。

>>14530
それより、「戸建住宅販売戸数は7社が前期比2ケタ減」にびっくり。

1社単独でみた場合の戸建住宅販売戸数のベスト3は
積水ハウス、住林、ハイム、なんだね。

>>14532 匿名さん
一条とタマが入ってませんからね
そのあたりが入ると多分ハイムが5位かと

ハイムの良さって安さでは？
70坪でも安かったですよ

>>14534 匿名さん
8,000万くらいか

ハイムは値引きショーが特徴だからね。

ハイムで最終的に建てるにしても期限は気にせずほかとも商談を進めるのがおすすめ。
粘れば粘っただけ値引きがでてくる。

めっちゃ早く契約迫ってくるよな

ハイムの値引きが大きいと聞いたので、そこで値引き入れた見積もり作ってもらって、本命のメーカーの交渉材料につかった。そしたら、予定よりかなり値引きしてくれた。なのでハイムには感謝している。

それも値引き入れた金額だったんじゃないの？

70坪建物だけで8200万弱でしたよ

10年前グランツーユーだけど60坪で建物+総タイル+太陽光6kwで4000万円台だったな。

>>14540 匿名さん
数年前だったらハイムの建売り２件買えそう

建売の売れ残り結構あるね。デザインのバリエーションが昔から変わらなさすぎじゃない？

近所の建売も全然売れてない

個人の知り得る範囲の狭い話とか、
この手の意味わからん書き込みってなんの意図があるんだろか

自分の県のハイム建売検索してみたが、売れずに中古になってしまった家が確かに沢山出てきた。どうするんだろうな。少しずつ値下げして待つしかないのか。

建売売れてないね

>>14546 匿名さん
どこでどう調べたんだい？

普通に公式に載ってるじゃん

建売の魅力ってやっぱり安いからであって
ハイムの建売買う金あるならある程度グレード下でも
注文にしようってなるからでは？