セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

ユニット組み立てただけの家が、積水とは比較できんでしょ

>>13907 名無しさん
そもそも設備が同じに出来ないからなあ

>>13911 匿名さん
原価はハイムの方が高いのにね。
積水ハウスは高そうに見せるのが上手いのかな？あんな施工じゃ俺からしたら欠陥だけどなー。

>>13902

13913みたいのはアンチじゃないの？
ご意見よろしく

>>13911 匿名さん

セキスイハイムはユニットだから現場では早いけど、工場ではそれなりに時間かかってるってホームインスペクターで有名な人がyoutubeで言ってたよ。
そんなこと言ったら積水ハウスの鉄骨もプレハブだから現場では鉄骨にボルトはめ込むだけなわけで、躯体だけなら数日でできるよ。

積水ハウスは他メーカーも良く研究してる。
見た目のおしゃれさはミサワや三井に負けない。
でも、鉄骨のあのか細いブレースはすぐ伸びそうだ。
総重量何百kgのダインコンクリートが地震で揺れるのは恐ろしい。
その点、ハイムはラーメン構造だから。
見た目さえ気にしなければとってもいい家。
トヨタホームとかヘーベルハウスくらいの見た目にはやれそうと思うけど。

家検討するまでは積水ハウスは知ってたけどハイムはよくしらなかった。同じ会社かと思ってた

>>13915 匿名さん
ヘーベルくらいの見た目に全然及ばないじゃん
見た目さえ気にしなければって、そこが目に余るんだよな
耐震性でどこがどれだけ勝るのか知らんが、外観がひどすぎる

耐震性もヘーベルやパナソニックに勝ててるかな？

デザイン気にせず耐震のみでよろしく
と、注文すればハイムになるんだろうな
揺れるのは変わり無いし

>>13917 匿名さん

トヨタホームがあの外観ができるということは、セキスイハイムでもできるような気がしますが、セキスイハイムは一貫してダサいを貫いている。箱型ということでヘーベルハウスもあげてはみましたが。
セキスイハイム的には、あの外観はOKということなのかな？改善しようとは特に思ってないのかな。

コストを抑えて大量生産でいこうってことでしょう
建築士も少ないし、外観をおしゃれにしたいと思ったらハイムは避けるべき

太陽光って全て売電だと思ってたら
自家消費もしてたんだね
今更だけどw

それでもハイムが多いというのは、外観を上回るメリットが多いということか。それとも、あのデザインが好きという人が実はかなり多いのだろうか。

切り妻はなかなかいいよ

>>13924

やはり、意外にもこういうファンが我々が思っている以上に多いということだな。

安くて早いからじゃない？
切妻は、値段上がるからなのか採用する人少ないよな

この価格層だと基本鉄骨メーカーはないから、耐震性重視の人には一択。

鉄骨で建てたいけど積水、ヘーベル、パナソニックは手が届かない人がトヨタと迷うって感じでしょ。

積水、ヘーベルと悩んだ人はトヨタとは悩まないでしょ。

トヨタとハイムだと少しトヨタが安くてカッコ良い

そのかわりトヨタは基礎との連結が

基礎との連携？

考えが昭和の人がおおいーw
それに積水とヘーベルなら積水なんてゴミじゃんwってなる。

基礎との連結なんて気にするなら、積水ハウスや住友林業の基礎やべーじゃん。。。

スミリンなんて問題外

基礎との連結は重要ポイントだよ。
なんて、で済ませられない。

住友林業は確かに、木質ラーメンとかいいながらベタ基礎だね。

そういうけど基礎を含めて耐震実験してるのはヘーベルだけ

あれは重量鉄骨だよ。
二階建てのメインは軽量鉄骨。

ヘーベルは昨年くらいから二階建ても重量鉄骨メインだよ。

まだまだメインは軽量だよ。
他のメーカーとの差別化で重量鉄骨を売り出そうとはしているけど。
でも、二階建てに売り出しているラティウスRDは基礎は軽量と同じなので、やはりあの動画とは同じと言えない。同じであるとするとFREX２だけど、二階建ての中では多くないよ。

セキスイハイムのスレでこんなこと言っても仕方ないけど。

>>13936 検討者さん
重要じゃないなんて言ってない、連結の前にそもそもの基礎がやばいでしょ？って話
コンクリートの配合とか施工、みたことあります？連結どうのこうのじゃないでしょ

前にハイムの基礎コンは最強とかいってた人？

今日は涼しいなあ

2階くそ暑い

今年も陸屋根に厳しい季節がやってきたな

二階何度ですか？

外気温19度
1階24度
2階22度

ちなみに1階は冷房つけっぱなしです。

もう冷房つけてるの？

都道府県ぐらい書けよ

>>13949 匿名さん
パソコン6台つけてると熱気がすごいので、冷房必須ですね

外気温19度でさらにエアコンつけてそれってかなりやばくね？？

>>13952 匿名さん
そうなんですよ、パソコンの熱ってかなりやばい

擁護マンがアホみたいな擁護しないから穏やかなんだろ

>>13955 匿名さん
でたアホ1号ww

どんな反応するか分かりやすw

アンチがいないと寂しいの？

軒出してると涼しいよ

スネオヘアーのこと？

冷房涼しい

今日は積水とヘーベルと一条2軒の施工見てきた
面白い発見があったなー

スネオヘアーってSPSの軒のことだろ？あれって要らない二階バルコニーが日陰になるだけで肝心な一階リビングは直射日光あたるんだよな。太陽光を載せるためだけの屋根だね。

室温23度

ハイムに日射遮蔽とかいう概念は無いよ

一条はまだマシだった、ヘーベルと積水は酷かったなー

恥ずかしいからやめなさい

セキスイハイム　遮蔽　で検索してみたらタープの通販ぐらいしか出て来なくて笑ったｗ

暑いよー。。
冷房20度でかけても汗びちゃびちゃ

冷房20℃で汗かくのはただの汗っかき。

>>13968 匿名さん
ハイムにタープは必需品じゃないかな
無いと暑くてカーテン閉めっぱなしだもん

ハイムとハーバルで悩んでハイムで建てました。
建築費用がヘーベルに比べると1割以上安かったです。裕福な方ではないので、ハイムでも正直高いと思いましたし、精一杯の買い物です。
決め手は、メンテナンス費用が少なくてすむ、見た目が個人的には好みでした。
別に張り合うつもりもハイムを持ち上げるつもりはありませんが、私は気にいっております。

メンテナンス費用が少なく済むとか初めて聞いた

10年目点検で100万とられるってマジ？

メンテナンスは高いよ

100万円で済むかな？

10年100万で済まないでしょう。
ヘーベルのメンテ費用は高いと言われるけど、35年後に450万と明示しているからであって、おそらく他の会社でも35年分で同額かそれ以上かかる。
壁塗るだけで100万は軽く超えるわけだし。塗装代が安く見えても、実際は足場代でかなりとられる。他の会社の話だけど、近所の塗り替えの時、足場業者が毎日家の前でニヤニヤしてるだけで何日も全く塗装に入らない。足場は１日ごとに費用がかかるから、簡単に塗装を始められては困るわけだ。そんなこともあるから、メンテはとにかく金がかかる。

このスレはじめから見れば
メンテナンス価格でキレてる人がかなり多いことわかるだろうに

メンテナンスは点検だけハイムにやってもらって他でメンテナンスした方がいい
まぁ～最近は点検自体もハイムでやらないで委託なんだけど・・・
補償脅しはガン無視

40坪前後の家で塗装300～400とかの見積り持ってくる
タイルの場合の目地交換だけでも100とか取りそう

むしろ、ハイムのデメリットはメンテナンスだと思ってるわ

ハイム今のところメンテ費用0(10年)

>>13981
どこの県？？

10年のところでかかるのですよ。
新車買って３年目までは車検費用がかかってないと言っているのと同じ。

>>13983 職人さん
何にかかったのですか？

ハーフユニットの屋根とか10年塗装とか聞くけどね
あと屋根の軒下や太陽光パネルの間のアルミ塗装とかも聞く
10年前のハイムで一番安いグレードでも外壁塗装は早くないか？
塩害地域とか関係するのか？

将来のメンテナンス予定表とかハイムでは渡されないの？いきなり100万かかるとかいわれる？

実家がハイムで40年以上経ってますが、2回壁を塗り替えたくらいでほぼノーメンテです。
今回建てるのはタイルなので30年後のガスケットの交換だけで済みそうです。ありがたい。

2回壁を塗り替えたって結構大ごとなんだけど

40年以上で2回塗り替えは普通でしょ。
昔の仕様だと10～15年に一回は塗り替え必要だったわけだし。

ハイムのメンテナンスは高いからな。
外部業者でもできるレベルの内容だから外に出すのが吉

>>13986 匿名さん
言ったら買わないでしょ
環境によるとか時と場合によるって小さな文言で書いてある

確かに2回で500～600は行ってそう
ガスケットでも100くらいじゃない

実際のメンテコストは床面積の影響が結構大きいですよ。

結構コストかかるのが足場で工事期間が長いほど高くなる。
家が大きいほど必要な部材も増え、期間もかかるから費用が膨れる。

高いわ

メンテそんなに高い？
10年ほど住んで100万程度なら安くない？

今から建てる人はもっとするかと

タイル外壁とステンレス屋根にしてない奴が悪くね？

以前もらったメンテナンス計画なんてもはやあてにならん
取って付けたように｢人件費が～｣｢原材料が～｣とか言ってバカ高い
ステンレス屋根も錆止めや部分塗装とか言って費用取ってくる

タイル外壁のコーキングの打ち替えで100万取られるんですが・・・
これじゃサイディングや塗り壁と全然メンテ費用変わらないよな

>>13996 匿名さん
15年目にも設備メンテで100万over！
10年100万がずっと続くなら良いが、その後はどんどん上がるよ！

>>14000 匿名さん
よくわからないんですけどそもそもハイムの人なんですか？
ハイムだとガスケットっていう目地でそもそもコーキングじゃないと思うのですが？

目地打ち替えな
まあそれで100万はボッタくりだと思う

ダインコンクリートも目地があるのに30年間メンテフリーなのは羨ましいな

ハイムのタイルは目地がダサいうえにメンテ費用がかかる困った子

ダインコンクリートは目地丸わかりでサイディングみたいに見えてださい

目地打ち替えでも10年に1回では無いし上の動画見る限り足場40万+目地で100万もかかるか？

無知な人多くね？
なにがコーキングだよwww

>>14007 匿名さん
その動画ガスケット目地は交換してないよね

動画少し古いから相場高くなってるかとは思うけど
いくらハイムでも相当坪数デカくなければ目地と足場だけで100万はしないだろ

40坪程度の家で50～60万、そこからハイムのマージンでプラス20%くらいかと思う
ハイムのガスケット止めて他で普通のコーキング打てば半額だろう

今足場クソ高いよ
内窓つける時の足場だけでも数十万とられた

10年目点検でそんな金取るメーカーって珍しくない？

珍しいよ。
だからハイムはそのあたりが高い

実際は十年点検で防蟻以外かからなかったからな
タイル外壁が十年でどうにかなっちまうことはない
百万とかよほど特殊な環境かなにかやらかしたんやろね
しかも防蟻はファミエスじゃなくてもいいし

ん？壁の塗装？
そもそもタイルですらない？
だったら十年で再塗装もあり得るやろ…

匿名掲示板だからってホントいい加減なこと書くやつがいるんやね
真に受ける奴なんていないだろうけど

ヘーベルよりメンテ費用が安く済む？？

上の動画の人ってなんで10年でポーチやら庇やら雨戸やらに補修が必要になってんの？ダラダラ喋るから見るのしんどい

>>14017 匿名さん
やはりそんな事になってるのか
見なくてよかったしこれからもみない

ヘーベルは事前に今後のメンテ費用だしてるからある意味良心的。

ヘーベルと他のメーカーで３５年間のメンテ費用の合計を計算すると、実際はあまり変わらないらしい。むしろ、木造だと35年以降のメンテ費用がかかりまくるから耐久性の高いヘーベルの方が40年とか50年でみると安くなる。

さすがに40年同じ家には住みたくないけどな

40年後なんて君何歳よ

長期優良住宅は３世代が目標だったはず
40年なんてまだ短い

ハイムなら住めるよ。

住めるとしても、古い住宅街に建ってる腐ったキノコみたいなハイムにリフォームしながら住みたいと思う？昔の家より多少汚れに強いとしてもね。設備もあちこちガタガタだろう。

なんだ金無しの賃貸推奨派だったか。

もう一軒建てるに決まってる
ハイムの古い家に40年以上とか拷問だろ
今のハイムはほとんどが総二階で高齢者に快適な家なんて見当たらない

もう一件建てる金がある人は、数百万のメンテに加わる必要はないだろう。

２階が嫌ならユニット減らして平屋にすりゃええやん
ユニット系の利点の一つでもあるからな

ハイムの二階部分取ったら本当にプレハブ小屋だぞ

ハイムとプレハブ小屋の区別がつかないほど高齢なのかよ…

たまに本当にプレハブ小屋に見える家あるよね

公衆便所だや

分譲地に建ち並んでる家って、ほぼほぼ老後を意識した家じゃないよな。メンテナンスすれば何十年もつとは言っても、快適に住み続けられるかというとねえ。

老後はホームに行くので子供に譲るだけでは？

公衆便所なんて譲られても迷惑やろ

子供に譲るって発想は無いな
土地のみか、金にしてくれなきゃ子供も困る

子供に迷惑

ハイムですが、2階43度。
(pc7台、モニター28枚。)
暑い。。。

外気温は今はそこまで高くないので、PCからの熱で室温が43度まで高くなるということは、熱が屋外に逃げていないということであり、むしろ断熱性がかなり良いのでは？

ハイムの断熱が良いとか聞いたことないわw

聞いたことないの？
俺は聞いたことも見たこともあるけどね。
どんだけ情報量少ないのこの人ww
閉鎖空間で生きてたりして

家なんて３０年持てばいいという人が来てるのか
大手HMで建てる必要ないな

上場してないハウスメーカーの方が、しっかりしてますね。

家は30年以上持って当たり前だが、そんな築年数の家を親から譲られても俺なら建て替える(笑)

築30年以上のハイムとかクソダサいしな。
リフォームしたところで住むには色んな意味で厳しい。

最近の家は
断熱性すごいねー

他もなんだろうけど、ハイムってギター弾いても外に漏れない

ギターが漏れないのは、防水性では？

気密性じゃないの？

窓閉めてれば家の中で歌っても外に聞こえないと思ってたら普通にもれてた

ということは、歌より大きい声が出る時は・・・

防音意識するなら内窓が必須

>>14052 匿名さん
シャッターじゃないの？
断熱は上がるけど内窓は開け閉めめんどくさい
シャッターだと上の動画にあったようにハイムに10年後ごとにぼったくられるのか

10年しか保たないシャッターなんてあるわけ無いだろ
怪しげな工場とか海のすくそばか？

シャッターはハイムの見た目が一層ひどくなる

アンプ繋いで結構な音で弾いてますが、窓に近づかないと聞こえないレベルですよ。

シャッターをわざわざ自製するHM？
シャッター付けられないマンション民が妄想してるんだろうな

四角いハイムとシャッターの組み合わせは、牢屋みたいだよ

ハイムは防音部屋レベルで外に音漏れない

周り田んぼでカエルうるさくて寝れん

牢屋経験者が荒らしに来てるな

確かに監獄みたいではあるな
無機質な家に小さな窓にシャッター、とってつけたような最低限の玄関庇

やたらと小さい窓といえばそのへんの地元工務店のが多い
最近流行ってるのでは？

そんな窮屈感のある家が流行るわけねえべ

窓は大きい方が良い

窓大きくしても軒が無いと結局暑くてカーテンやシャッター閉めっぱなしだぞ

壁が黒っぽくて窓が横長で縦30cmみたいなのがいくつか付いてる家が増えてるんだよ
何なんだろ息苦しくないのかな

自分で書いといてなんだけどひょっとしてZEHと関係ある？
断熱性能上げるなら窓は小さい方が良いし
黒壁も有利になるのかな？

高断熱を売りにする所が増えてるから断熱等級7にするなら窓を小さくしないといけないんじゃない？
5地域で断熱等級6くらいなら普通の窓の量で余裕だし

窓の小さいのはウレタンを断熱材に使ってるようなしょぼい工務店

ハイムも自慢できるような断熱性能ではないぞ、というツッコミは置いといて
窓小さくして無理矢理等級上げても、メンタルヘルス的によろしくなさそうだよな

ダンディはそう言ってますね。

>>14070 匿名さん
地場の工務店か？

性能とは気密断熱って風潮やめようぜ。

気密と断熱は大事だろ
国もそれを見越して新しい断熱性能導入したんだし、そもそも新しい断熱性能みたしてないと建てることすら出来ん

大手の水準なら元からクリアしてるレベルやん

大手がクリアできてなかったレベルの等級を新たに作って競わせようとしてるやん

ハイムってZEH申請やりたがらないよね
申請してもし検証したら通らないレベルなんかね？

ZEH補助金のこと？

普通にZEH補助金やってくれたしなんなら1番上のハイグレード仕様で通してくれたけど？

担当次第なんでは？ZEH補助金は面倒だそうよ

>>14078のようないい加減な奴が書き込んでるのがここ

確かに担当次第かと
うちはZEH申請ハイムの段階で断られて補助金なし
蓄電池の補助金も簡単なのしか出来ないとのことでした

ZEH補助金は通ってからしか着工できず、予定が立ちにくいからスケジュールに空きがありまくる時以外はやりたくないとか聞いた。

こどもみらいの予算がなくなったから、ZEHに切り替えようとしたら断られたよ

うちホントにZEH仕様なのか不安になってきたわ

>>14086 名無しさん
こいつだけ心配してることが的外れ

見た目が悪いんだからそれ以外の所ちゃんとして欲しいな

ライフサイクルコストを考慮した際、最も経済的になるUA値は、床断熱で0.4～0.5W/m2K、基礎断熱で0.36～0.4W/m2Kという論文がある。

常務通して建ててもらったら、すごく丁寧にやってもらえました。
しかも安い。。

ハイムの役員とかでも、自宅はハイムで建てなきゃいけないのかな？
邸宅をクレーンで吊り上げて建ててるのかな？

じゃあ俺は役員通すわ

じゃあって。。
常務＝役員じゃないの？
小学生？

ハイムで働いてる友人宅は5年ごと？にハイムで建て替えてましたね。
年収3千万とか？

これみるとセキスイハイムの常務は役員じゃなくて執行役員ね。君の方が恥ずかしい

https://www.sekisui.co.jp/company/outline/direction/

ってか常務1人しかいないけどそんなこと書いて大丈夫なの？

ばっちり満足できる間取りって難しいよね
妥協妥協の連続

全てのハウスメーカーに住んでみたけど
ハイムは3位だな。

展示場荒らしかな？

展示場の屋根裏とかに住んでるんでは？

陸屋根の屋根裏？

屋根裏に住みやすい順？

>>14097 匿名さん
ユニットの種類が少ないからな
激狭を避けようとすると無駄なスペースが出来ちゃったり

ハイムの実例をたくさん見てきたけど、これ良いなっていう間取りが全くない。おすすめあったら教えてくれ。

30坪台後半くらい、SPSアーバン、FRで

家族人数とかこだわりとか書かんとしょうがないやろ
そもそもハイムに間取りを期待するな

こんなところで間取り募集とか暴挙だろ

公式の実例ですらおかしな間取りが多い

ハイムが良いとは思わないけど
他のハウスメーカーがやばすぎる。
裏事情知ってる人いないのかな？

>>14108 匿名さん
設計に力を入れてる会社じゃないからな・・・