セキスイハイムの評判ってどうですか？ (総合スレ)

軽量鉄骨で建てたオーナーさん

2階の床からの生活音はどうですか

賃貸アパートを考えていてセキスイハイムは賃貸も戸建ても同じ構造みたいなのでどうかなと

今住んでるスウェーデンハウスは吹き抜けリビング階段で木造なので2階の床からの振動が結構響きます

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>>7149 通りがかりさん

セキスイハイムってあまり吹き抜けってしないのかな

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>>7150 通りがかりさん

そもそもユニットで出来るんですか？
たまに吹抜けかなと思うのは屋根に小さな三角形を横に向けたユニットが屋根に載ってますけどあれがそうなんですかね。

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吹き抜けぐらい普通にあるでしょ
検索すらしないとか全く興味ないでしょ

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ハイムに住んで約５年たちます。
大手だと高いから工務店のがいいのかと悩む人もいると思います。
自分は建てる時は大手しか考えていませんでした、単純に大手なら保証とか不具合
少ないだろうというのが理由です。
自分の経験からいうと予算しだいだと思います、予算たっぷりある人は大手でいいと思います、
予算に余裕ないと設備とか間取り広さなど妥協しまくりになります（自分がそうでした）
例えば土地代けちって日当たりが悪い土地にするとか狭いとか今思うのは家より土地に金使った
方がいいと思います。
工務店とかの品質はどうか知りませんが、ハイムも普通に不具合あります後特に営業が間取り考える
んでセンス悪いと最悪です、自分で間取り設計しっかり考えられる人なら問題ないけど。
自分みたいにとりあえずおまかせなら営業がいい加減な人なら最悪です。（自分はそうでした）
後よく言われてる畳換算？よく確認しないととんでもないことになります。
ハイムでは約18.5畳と言うのが他社なら15畳程でしたから。
でもハイムでもパルフェとかならかっこいいですけどね。

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予算に余裕とか置いといて、自分の家をとりあえずお任せってだいぶリスキーですね。。。

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なんか後悔ばかりの内容ですね。。。

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>>7155 通りがかりさん

ネットでの情報収集は初めてですか？

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＞＞7153

共感できる部部たくさんあります。

まず建物より土地優先ですよね。日当たりのこともありますが、土地の価値は家のように一気に下がったりしないので、高くても価値のある例えば駅近を選んだほうがいいですよね。

勝手な考え方ですがあったかハイムより木造で耐震パネル貼って気密とってある家のほうがよっぽど暖かいような気もします。鉄骨よりローコスト住宅のやや程度のいい家のほうが暖かかったりします。

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断熱最重視で鉄骨選ぶわけない。耐震性耐久性重視でしょう。
鉄骨でも設備込みでも暖かいならそれで構わないわけ。

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軽量鉄骨で建てました。
2回の足音は全く聞こえませんね、常識の範囲の大音量でネトゲしたり音楽聴いても
アンプ繋いでギター弾いても(その場にいると耳を塞ぎたくなる音量)1階及び外には殆ど聞こえません。
家のそばに来て耳を澄ませば聞こえますが。。

参考にどうぞ。

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全く足音しないってのは期待させすぎるとおもう
子供が走れば余裕で聞こえる
大人が普通に歩くのは聞こえないけどかかと歩きは聞こえる

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私は割と二階を走ることがありますが、聞こえないらしいですよ？
嫁にジャンプしてもらったら聞こえましたが、それは全ての家で言えると思いますね。

鉄骨だから音が響くとかは感じないです。

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いや普通にモデルルームで足音聞こえてるし

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そもそも足音の聞こえない家なんて存在しないんじゃないの？
聞こえるの定義が人によって違うだろうしw
アンプ繋いだギター弾いて外に聞こえないなら高性能だな。

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楽器と足じゃ伝わり方が違うからなあ
足は音というか振動

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うちも普通に歩いてる足音は聞こえませんよ
わざと踏みしめて歩けば聞こえるけど・・
話し声も部屋のドアを閉めてたら聞こえない
玄関のチャイムを少し音を小さくしてみたら2階にいると聞こえない
くらいです
普通に歩いてる足音って1階にいて聞こえることあります？

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>>7165 匿名さん
やっぱり聞こえませんよね？
聞こえてるって言う人はなんだろう？
地団駄でも踏んでるんでしょうか？
それとも、昔のハイムの家は足音がすごく聞こえるのかもしれませんね。

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>>7140 検討者さん
最後の最後に押しの一手で
外壁タイルにしてもらいました。
他社との比較見積もりはしましたか？
我が家は　同等ランクのハウスメーカーと
どちらかと言えばローコストに近いハウスメーカーの見積もりを出して　ランニングコスト等ハイム さんからかなり比較説明されました。ハイム さんの圧勝でいざ契約と言う時に
どうしても　サービスで外壁タイル張りに
して下さいと　主人と頼み　無理なら　ハイム さん諦めますと言いました。
無理とは思っていたのですが
契約書も作成済みだったようで
色々言われましたが　オプションサービスしてもらいました。

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>>7145 名無しさん
建物自体は　契約時に値引きしてもらいましたが、契約後は、ほとんど値引きなく
カーテン　エアコン　造作類は
予算組から大きくはみ出しました。
エクステリアや　諸々　部署も
担当者も違って　営業担当によっては
打ち合わせも不参加だったりします。
インテリアコーディネーターも　ハイム さんは正社員雇用らしいですが
私の担当者はあまりスキルは高くないです。
ご自由にどうぞって感じで　要望すると
カタログとほぼ定価？にビックリするぐらいの施工費を載っけて見積もりを作ってきます。その辺も契約前からしっかり主張しておけば良かったと後悔しています。
営業からは、契約後　選び放題　色々付けれますよ??って感じで　オンリーワンな
家を作っていきましょうー！　なんて言われましたがそうは理想通りには行きませんでした。契約後　今現在プラス316万の変更契約です。色々付けたり　カスタマイズしたいなら
しっかり契約前にプラン作成してから　値引き後に契約することをオススメします。
それと　営業の方とのフィーリングって大事です。セキスイハイムの営業マンは　色々なハウスメーカーの中でもかなりランクは上だと思ってます。それでもこの人合わないとか
違うと思ったら担当者を変更してもらうと良いと思います。ハイム さんの他の展示場など覗いてみるのも良いかと思いますよ

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