物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
585戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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447
契約済みさん
私は北西ではありませんがやはり改善要求すべきだと思います。
構造上予測しなければいけない義務があると思いますし、仮に完成後に気がついた点があれば三井が責任持つべきでしょう。
湾岸地域で風の流れをアピールしているマンションなんだからこれくらい予測できないのはナンセンスだなぁと思います。
これを北西の方々だけの問題にしないで住民みんなで訴えていけるといいですね。
私もロビーにいるスタッフの方に話します。
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448
入居前さん
予測は、していると思いますよ。
販売するのに「風が強いです」とネガティブなことは書きにくいので、
「(気の持ちようで)そよ風が抜けます」的な表現にしているんだと思います。
建築における風の予測は、難しいです。
なので、普通は、風洞実験とかするんだけど、やってない可能性もあるかな。
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449
入居済みさん
管理費等は、人によって日にちが違うかもしれませんが、うちは4月から(指定日)と認識して、指定の口座に入金しましたよ
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450
入居済みさん
北東内角ですが、確かにそこまで激しくはありません。お隣がタワーマンションなのでうまく風避けになっているのかもしれませんね。昨日はガラスがかなりガタガタしましたが。何にせよベランダガーデニングは無理そうです。
北西の問題は確かにマンション全体の問題です。私も指摘します。
あと、タッチレスキーの反応の悪さも指摘しました。パスモみたいにケースのままかざせないのは不便過ぎです。←は個人の感覚かもしれませんが、タッチレスのはずがタッチしても反応しないことも度々。とくに数人が連続使用した場合に多くないですか?
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451
入居済みさん
今日は風が穏やかな気がします。
それとも夕方になってくると風が出てくるのでしょうか?うちは東の高層ですが風も高速も静かです。
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452
契約済みさん
>450さん
もしPASMO/Suicaお持ちでしたらキー登録してしまうのもありかと思います。
住戸キーよりは反応はだいぶマシになります。
(多少離れてても反応します)
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453
契約済みさん
そもそもパンフなど事前でのエコボイドの説明ではソラテラス/ソラプラザからの風だけだったので、購入者としては北側の空洞はあまり意識してなかったですよね。
もちろん図面とかMR再現などである程度予測はできたかもしれませんが。
1/50模型だと北側の上部にはほとんど空間はなかったんですけど模型はあてにならないですもんね。
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454
入居前さん
>452さん
という事はキー(の電波?)が悪いという事なんですかね。
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455
契約済みさん
非接触ICの構造上、リーダー部から給電や電波を受ける必要がありますが、カードのようなタイプに比べてキーヘッドが小さいので認識しづらいのはしょうがないですね。認証速度も関係あると思いますが。
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456
入居済みさん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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457
入居済みさん
鍵はPASMOを使えば良いのでは?
うちはエレベーターではPASMOを使ってます。
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458
引越前さん
今更引越しネタで恐縮すが、これから、サカイと契約です。
2トンロング1台で4月の平日って、いくらが妥当なのでしょうか?
3月は繁忙期で高いとのことで、早く引越ししたいのを我慢して4月にしたのですが、思ったほど安くならず。
Webで普通に調べると5万以下が出てくるのですが、2倍を超える金額を提示されています。
タワーだから仕方ないのでしょうか?
指定業者以外を選ぶと不都合ありますか?
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459
入居前さん
参考までに、我が家は、明日引越ですが、現住所2箇所から、それぞれ2トンロングで、計15万円です。
平日にしては、10万円?は、ちょっと高いような気がします。
大手にしても、せいぜい8万円ぐらいでは。
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460
入居前さん
459です。
でも、現住所によりますよね。ちなみに、うちは、それぞれ都内からの引越です。
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461
引越前さん
459さんありがとうございます。
現住所は、徒歩10分の距離からです。
見積もりは12万です。
やっぱりかなり高いですね。
再度交渉してみます。
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462
入居済みさん
時間にもよります。昼の時間だと他のお客さんを入れられないので必然的に高くなります
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463
引越前さん
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464
契約済みさん
サカイで、23区内から3月下旬平日2トンロングで10万でした。
最初20万ちょいの見積もりでしたが交渉し、さらに洗濯機配管は自分でやることにして10万です。
エアコン、照明は無しです。保険は付けました。
距離はたしか100km以内なら差はないようですね。
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465
匿名さん
東京電力との契約タイプ(プラン?)ってどのように決まるのでしょうか?
契約時に何もプランを聞かれなかったのですが。。
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466
入居済みさん
こんな時間にエントランスホールで大声で叫ぶ親子集団…
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