住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART67】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-03-25 11:28:19
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。


以下、異論なしのコピペ---------------------------

高級住宅街戸建て(庭付き・40坪以上・注文住宅) > 都心高級マンション(平均億オーバー) > 普通戸建て(建売含む) > ミニ戸建(20坪とか・3階建) > 普通マンション(75m2の3LDK等) > ミニマンション(60m2未満) > 埋立地の戸建てとマンション

[スレ作成日時]2014-03-17 16:24:04

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART67】

  1. 451 匿名さん

    マンションの断熱って、床・天井・壁
    どんな材質でどのぐらいの厚みが多いの?

  2. 452 匿名さん

    >449
    結露の話と採光、日射の話をごちゃ混ぜにするなよ。
    北側からの採光は快適というのは同意だよ。うちも積極的に北側から採光してる。

  3. 453 匿名さん

    >452
    ごっちゃでも何でも良いんだけど、
    結論として北部屋も人気があるんですよ。
    マンションなら。

  4. 454 匿名さん

    一戸建ての1階北部屋は寒いし、かび臭いから、
    人気ないよね。物置にしてるって方もいたけど。
    居住スペースには向かないね。

  5. 455 匿名さん

    >449
    ん?
    ヨーロッパの人は日差し好きでしょ。
    冬でも半袖で日向ぼっこしてるじゃん!
    こっちはコート着てるのに(笑)

  6. 456 匿名さん

    >453
    マンション、戸建て関係無くて、ヨーロッパの人は家の中に日差しを取り込むことをメリットと考えてなくて、
    むしろデメリットと考えてるんだよ

  7. 457 匿名さん

    >455
    部屋で日向ぼっこと外で日向ぼっこは違うんですよ。
    観光くらいで、住んだことないのかな?

  8. 458 匿名さん

    >456
    449でそう書いたつもりなんだけど。
    過去スレも読んでね。

  9. 459 匿名さん

    >457
    それは>449に言ってやりな。
    俺はその違いを理解してる。

  10. 460 匿名さん

    ということで、マンションにすることで、
    北部屋は弱点でなくなり、長所になりうることも
    あるということです。

    一戸建てで北部屋の方が良いなんて人いないでしょ。
    特に、1階。やっぱり、物置にしてる方が多いのかな。
    水回りを北にしたって方もいたような気がする。
    風呂とか、相当、寒そうだけど。
    冬はシャワー無理かな。

  11. 461 匿名さん

    >460
    うちは戸建てだけど、北側からの採光、眺望は快適だよ。

  12. 462 匿名さん

    >461
    一戸建てで、眺望、快適?
    不便な立地だったりしませんか??

  13. 463 匿名さん

    >462

    一種低層の快適さを知らない人ですね

  14. 464 匿名さん

    普通の戸建てではせっかくの南側も
    前の家の窓が見えるか、誰でも通行する道が見えるかの2択で
    決して安心して開け放てるものではなく、ろくなもんじゃありませんよ。

  15. 465 匿名さん

    網戸どころか、カーテンも開けられないのに、快適なの?
    一戸建てさんの感覚が分からない。

  16. 466 匿名さん

    普通に開けられますが、、、

  17. 467 匿名さん

    また例の田舎もんが来てるのか

  18. 468 匿名さん

    網戸開けても
    蚊とか虫入ってこないの?
    それとも、家の中でも虫よけスプレーつけてるとか。

    カーテン開けられるんだ。
    周りの人の目が気にならないってこと??

  19. 469 匿名さん

    この、北連呼さんは下着おっさんだろ?
    妄想っぷりがそっくりだわw

  20. 470 匿名さん

    >468

    外構の工夫でどうにでもなるんですよ。規格品の集合住宅しか知らない人にはわからないかもしれないが。

  21. 471 匿名さん

    下着おじさんは分かり易い文書だから、なりすまししてもバレバレ。
    本人は気がついてないと思っているのが悲哀を誘いますね。

    あ、チバロンパさんとも同一人物かな?

  22. 472 匿名さん

    戸建てのほうが、採光、四方・天窓から取りやすくて明るくできるし
    今時は、断熱が良いから、へたなRCより夏涼しく冬暖かくなりますよ。

    マンションの図面みたらわかりますが、薄すぎるのと、熱橋が多すぎる
    あれでは、夏暑くて冬寒くなる。玄関ドアに窓断熱も残念・・・

    II地域用の断熱のよいものなんて、取り入れても、広告のうたいもんくにならないからか、
    IV地域仕様の基準通りにしか建てないからしょうがないのでしょうが

  23. 473 匿名さん

    >470
    開放感と両立しないんだよね。
    どっちかを犠牲にすることになる。
    一番ひどいのが、工夫をこらして
    両立させたつもりが、実は、
    両方中途半端になるパターン。

    虫も外構で何とかするんですか?

  24. 474 匿名さん

    >472
    断熱は、今どき、大して差ありません。、
    一戸建てが寒いのは6面外気に触れてるからですよ。
    だから、断熱がよくなった今でも、
    30年前のマンションより新築一戸建てが寒いなんてことも
    おきてしまうんです。

  25. 475 匿名さん

    >474
    >6面外気に触れてるから

    おいおい、おまえの言う戸建ては宙に浮いとるがな。
    それとも、間違いでした、って認めて訂正するかい?笑

    まあ、マンション派の論理なんてこの程度。
    断熱性能では、
    戸建て > マンション
    でFA。これはマンション派が認めたこと。

  26. 476 匿名さん

    マンションさん。

    「1階北部屋カビだらけ」
    「夏暑く、冬寒すぎる」

    戸建てを攻撃するなら、上記ワードでは的はずれで胸を刺す煽りになりません。

    寧ろ、このワードを見るたびに何故か懐かしく安心感すら漂っています。
    「ああ、ここは変わらず昔のままだ。マンションさん、今日も元気で良かった」って。

  27. 477 匿名さん

    昔も今も戸建ては寒いからね。
    特に冬の風呂場は最悪。
    罰ゲームだよね。

  28. 478 匿名さん

    >471
    下着おっさんとチバロンパって同じ人なの?

  29. 479 匿名さん

    まあ、どちらも偏執な人物ではあるけど、どうしても埋立地を隠して100m2とかを自慢せずにいられないのがチバロンパ。自分のマンションはなにも語らず、「今日も下着で1日いました」という変態が下着おっさん。

  30. 480 匿名さん

    マンションは窓のない場所や昼間でも暗い場所があるのが嫌。
    戸建育ちには狭いし収納が少ないのも驚き。

    一時転勤で80㎡のマンションに住んだことがあるが、
    床面積100㎡ほどの平屋や、2階建てでも100㎡超の2階建てのほうが圧倒的に快適。
    自由に使える敷地も建物の広さに加えてゆとりになる。

    マンション派が比較するのは3階建てミニ戸ばかりで、注文住宅との比較を避けている。
    家は狭いほうがいいと思っているらしい。

  31. 481 匿名さん

    一戸建て1階部分は物置でしょ。カーテンすら開けられないんだから。開放感、皆無。

  32. 482 匿名さん

    >一戸建て1階部分は物置でしょ。カーテンすら開けられないんだから。開放感、皆無。

    マンション住人は建売ミニ戸しか知らない。
    自分の育った住環境が劣悪だとマンションすら素晴らしく思えるようだ。

    城南の一低住40/80地区の住宅街に住んでいるが、
    23区内でも敷地50坪前後で100㎡以上の普通の戸建ては沢山ある。
    高層マンションが建てられない地域だから住環境もいい。

  33. 483 匿名さん

    断熱の話がでてましたが、戸建てを検討している方なら
    断熱材の材質や厚み、窓の仕様ぐらいは普通確認しますが、

    マンションだと、その辺が適当ですよね
    発泡ウレタンを30cmぐらい天井裏に吹き込めば、上階からの防音になると思うのに。

    あと、RCは腐らないからと言っても、通気層が、無いと、壁内の内部結露でカビると思うけど

    マンションのユニットバスの点検口から見るとどうなってますか?

  34. 484 匿名さん

    >自分の育った住環境が劣悪だとマンションすら素晴らしく思えるようだ。

    加えて地方出身者には「東京は土地が高いからマンションしかない。」という思い込みが強い。
    昨日報道された2014年公示地価では首都圏でも価格はピンキリ。
    千葉や神奈川でも1㎡10万円以下の辺鄙な場所があるから、マンション程度の予算で十分に戸建てが建てられる。
    自分はマンションより高くても、23区内に土地を買って注文住宅建てたけどね。

  35. 485 匿名さん

    >482
    ミニ戸しか知らないんじゃなくて、マンションを買おうとする時点で比較対象はミニ戸だけなんだよ。
    実際問題、3人までで都内に住みたいのなら普通はマンションで充分だよ。借りればよいと思うけど、10年以上住み続けられる見込みがあるんなら買ってもいいんじゃないの。狭小3階建ては余程考えて建てないと危ないし快適ではないと思う。
    先立つものがないのに4人以上で東京に住まざるを得ない人達が一番かわいそうだよね。千葉や埼玉に行けば、駅から10分程度で30坪ぐらいなら高くても3000万程度なんじゃないの。

  36. 486 匿名さん

    のべ床が広い方がいい、そう思うんなら2階建てでも3階建てでも好きにすればいいだろう。
    ワンフロアが好きだって人もいる。
    100㎡2階建ての一戸建てがいいなら、それに住めばいい。
    自分としてはそんな家は50㎡のワンフロアマンションと≒だと思うけど。

  37. 487 匿名さん

    >100㎡2階建ての一戸建てがいいなら、それに住めばいい。
    >自分としてはそんな家は50㎡のワンフロアマンションと≒だと思うけど。

    1階と2階に50㎡のワンフロアマンションが2区画あるんだよ。
    各フロアを共用スペースとプライベートに分けて使えば広く使える。
    庭や駐車場もある。
    マンションクンの「家」に対する発想は変。

  38. 488 匿名さん

    狭いマンションに住むため、どっかの国みたいに一人っ子政策。

  39. 489 匿名さん

    100㎡2階建ての一戸建てで50㎡のワンフロアだと、敷地100㎡としても東京だと土地代で1億近くかかる。そこに家を建てたらローコストのものでも一般人にはゼロから購入するのは難しい。2階建ての一戸建て建蔽率がゆるいとこじゃないから。
    東京のマンション見当者は1億以上の予算で見てないよ。だからそんな比較は見当違い。
    あくまでも住宅ローンで買える範囲でないと。とすれば2階建ての一戸建ては郊外~都県境、マンションは高額物件を除いたざっくり東京ということで比較対照なる。

  40. 490 匿名さん

    買える買えないで比較しても仕方ないよ
    その物件の広さ、機能、設備、利便性で比較すればいいだけ

  41. 491 匿名さん

    なんだ価格が高ければ戸建てなの?
    予算なんて人それぞれなんだから、価格を超えたマンションのよさを語ってくれよ。

  42. 492 匿名さん

    価格なんて売るときにしか価値にならないからな

  43. 493 匿名さん

    もうボロボロだな。マンション派は、、、
    下着おじさんみたいな支離滅裂理論しか出てきませんね。
    マンションはカビだらけだから、脳内にカビの胞子が入ったのかな?

  44. 494 匿名さん

    まぁエンピツ三階建に住むならマンションのがいいとは思うけどね

  45. 495 匿名さん

    ミニ戸とマンションなら、まあ、資産性や採光間口広さ駐車場をとるならミニ戸、そのどれよりも階段がダメならマンション、でいいんじゃないの。
    だから、単身者やDINKSで夜しか家にいないなら狭くて暗いマンションでいい。

  46. 496 匿名さん

    広さの話なら、庭や車庫スペースも含めて比較しないと。
    例えば、鉛筆ミニ戸で敷地80平米だと建蔽率50なら大雑把に言って40平米が庭などのスペース。
    それで延床100平米なら合計150平米がマンションで言うところの専有面積。

  47. 497 匿名さん

    一階北側は物置にしかならないミニ戸とそれすらないマンションか。どっちでもいいけど、自転車位自由に使いたいし、出来れば室内に置きたいな。

  48. 498 匿名さん

    100㎡もそれが三層構造になると価値が激減たから

  49. 499 匿名さん

    3階建てを否定したくて必死だなw
    価値はちゃんと価格に出るから、心配しなくて大丈夫w

  50. 500 匿名さん

    何が何でも戸建てのほうが上ってのには賛同しないな。

    あきらかに生活導線が不便になる様な100平米程度の3階建てなんて戸建てだからマンションより上なんて思えるはずが無い。2フロア、3フロアに分けるんであれば最低限ワンフロア50平米ないと。マンションより合わせれば広いかもしんないけど生活にストレスたまりそう。注文住宅で建てた人なら部屋の広さや数なんかよりまず生活導線を考慮したはずだが。

  51. by 管理担当
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