物件比較中さん
[更新日時] 2017-08-25 10:48:26
アドグランデ朝霞台ブライトステージについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県朝霞市泉水三丁目68番1(地番)
交通:東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩17分
武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩18分
間取:2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.20平米~83.61平米
売主:東新住販株式会社
売主:ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ マンション
【物件情報を変更しました 2014.5.25 管理担当】
[スレ作成日時]2014-03-16 08:04:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県朝霞市泉水三丁目68番1(地番) |
交通 |
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩17分 武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
134戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月19日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東新住販株式会社 [売主]ヤマウラ企画開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アドグランデ朝霞台ブライトステージ口コミ掲示板・評判
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286
匿名さん 2016/07/14 11:46:39
駅前の新築マンションに住めるのは、二馬力夫婦か高所得者だけでしょ。
子供いる家族で4〜5千万なんか払えないよね〜笑
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287
匿名さん 2016/07/16 06:29:49
ということはこちらの駅からかなり遠い上に、もう中古に近いマンションに住むのは一馬力の家庭か低所得者の家庭ということですか?
それってもう住んでる人に失礼ですよね。
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288
匿名さん 2016/07/16 07:59:36
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289
匿名さん 2016/07/16 08:03:23
288です。
頭金が多い、一括購入などは別ですが。
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290
匿名さん 2016/07/20 01:23:28
駅までの距離は男性の足で15分くらいですか?
マンション周辺にスーパーがたくさんあると言っても
歩くと結構な距離なので、やはり自転車を購入しておくのが
便利なのでしょうね。
車を持つご家庭も多そうですが、駐車場台数は足りるのでしょうか。
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291
匿名さん 2016/07/29 06:39:06
ここの立地だとマイカーは必須になってきそうですよね。
134戸中、駐車場は57台。
ただし、来客用と身障者用各1台も含まれているということですから、実質55台。
かなり競争率は高くなってきてしまうと思いますよ…(汗)
駐車場作るスペースがあるくらいなら、建物を大きくして戸数を増やそうというのはそりゃそうなんですが。
敷地内に停められなければ近隣で探すしかないです。
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292
匿名さん 2016/07/30 05:05:08
このマンションってずいぶん前に完成してるんじゃないんですか?
それならもう既に入居されている方が多いんでしょうから、マンション内の駐車場に停められるかどうかはマンションの管理人さんか入居者の方に直接聞いてみれば確実だと思いますよ。
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293
匿名さん 2016/08/04 14:29:53
…ですね。
駅まで遠い物件ですので、電車通勤じゃない人の割合がこのマンションの場合は高くなってくるのではないかと思いました。
となると、難しくなってくる可能性もあるのかなぁなんて感じました。
でも一応、聞いてみないと。
駅まで正直遠い物件だけあってお値段は安いなと思います。
値下がりしてこの価格なのでしょうか。
それとももっと下がる余地はあるのでしょうか。
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294
匿名さん 2016/08/04 17:07:24
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295
通りがかりさん 2016/08/05 02:29:21
2400万円台の部屋がででる笑
叩けば、2000万で買えそう
1階だから、虫に悩まれそうだか、、、
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296
匿名さん 2016/08/13 08:29:34
駅までの道のりって歩くか自転車だけなんでしょうか。他に公共の交通機関(例えばバスなど)ってないのでしょうか。
北朝霞駅からバスで大宮までダイレクトに行けるのは公式サイトに掲載されていましたが、
このマンションから駅まで行くのに何かしらがあると全然違ってくるのになぁなんて思いまして。
自転車で行くのが今のところは一番良いのかしら。
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297
匿名さん 2016/08/13 22:45:22
すぐ近くにバス停がありますよ。
朝はもちろんですが、日中でもバスの本数多いです。
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298
匿名さん 2016/08/17 04:05:02
自転車があればさほど駅までの距離は気にならないでしょうね。
このくらいを遠いと言ってしまうと、もう少し高い価格でマンションを買うしかならなくなりそうです。
駐車場台数がどれくらいあるかわかりませんが、車もあったほうが便利そうですね。
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299
匿名さん 2016/08/17 06:13:02
もっと駅に近い中古の方がいいんじゃない?
マンションの価値なんて駅からの距離が一番大きいよ。
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300
匿名さん 2016/08/28 02:16:13
勤務先の場所などライフスタイルにもよるでしょうけれど乗り換えのことも考慮すると車の方が速かったりする場合もありますから必ず駅を使うってことは無いでしょう。都内へ新幹線通勤するなら逆に神奈川や静岡県方面でもいいわけで、、車があれば買い物や、レジャーなど便利に使えますからね。
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301
匿名さん 2016/09/07 09:48:09
家の価値は単純に駅からの距離でしょうか。人それぞれ何に重点を置くかは違うと思います。
自分がどう思うかが大事なのではないでしょうか。
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302
匿名さん 2016/09/08 07:48:45
>301
そこに住む価値は人それぞれですけど、将来売ったり貸したりしやすいとか、所有していて資産価値が下がるか上がるかには駅距離がかなり重要な条件ですよ。
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303
匿名さん 2016/09/08 15:33:59
資産価値が最優先ならば目いっぱい借り入れして、できる限り高額なものを検討すればよろしいのでは?
高額なものは維持費も高額なので生活が大変で何のためなのかってことが疑問になりますよ。転売目的なら都内のいいとこにしないと外国人とかの目に留まらないし。高齢化もあるし新規住宅取得が減少していくけいこうなので首都以外は居住目的しかないよ。
都内のいい場所に住むことがみなにとっていいとはいえないし。
そもそもこのアドグランデ朝霞台ブライトステージの駅を検討している人で、もっと駅に近い場所に新築マンションは無いですし、別の駅を検討しろっていうこと?ちゃぶ台をひっくりかえすような話。
駅からの距離なんて物件に書いてあるんだから見たらすぐ分かる話。いつまでも検討することじゃない。駅前の病院が移転したらもしかしたら駅近のマンションができるかもしれないけど。
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304
匿名さん 2016/09/10 05:10:11
なんか前の人のは意味が分からない内容だね。
別に賃貸でいいんじゃない?
ここもまあまあ安いと言ってもタダじゃないんだし。
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305
匿名さん 2016/09/10 07:09:05
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306
マンション検討中さん 2016/10/01 10:01:16
こちらの物件は何と言っても金額的に検討しやすいのがいいと思う。
駅までも頑張れば歩けそうだし、バス停も近くて本数も多い。
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307
匿名さん 2016/10/04 05:38:54
郊外のバス利用マンションは売れ残りだらけみたいですね。
こちらももうすぐ完成して2年でしょ?
そろそろ安い中古の部屋が売り出されるんじゃない。
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308
マンション検討中さん 2016/10/09 07:04:24
うちはいろいろ見た結果、ここで契約しました。
金額が安く、自己資金がなかったのでいろいろ相談にのってもらえました。
残り少ないですが自己資金の無い方には本当にお勧めですよ
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309
マンション検討中さん 2016/10/09 23:23:30
駅から距離があり夜道も暗いので心配です。もう少し駅近じゃないと毎日暮らすには大変そうですね。
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310
ご近所さん 2016/10/15 07:44:05
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311
ご近所さん 2016/10/16 04:40:55
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312
マンション検討中さん 2016/10/16 14:03:19
私はもう少し駅近じゃないときついです。正直朝霞台駅から歩いて見に行った時、遠くに見えた時点で歩くのあきらめて帰りました。子供と歩くのはしんどいです。スカイヒルズは行きましたが、目の前工場で、決めきれずです。
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313
マンション検討中さん 2016/10/20 06:58:32
決して駅から近くはないけど、朝霞台に限らず駅から近くなれば金額が上がるわけだからどこを優先するかだと思います。うちは広さ(4LDK)が絶対だったのでここに決めました。
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314
匿名さん 2016/10/22 14:44:17
人それぞれ理由はあると思います。ただあとで困らないよう、ある程度の利便性は大事だと思います。
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315
マンション検討中さん 2016/10/23 05:05:22
こちらの新築はまだ売り切れてないようですね。やはり立地でしょうか。このマンションの辺りは車の通りがすごいので、個人的にはスカイヒルズですかね。
工場はちかいですが、車の通り静かで歩きやすいですよ。
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マンション検討中さん 2016/10/29 03:02:31
スカイヒルズよりはアドグランデの方が立地はいいと思います。
昼と夜で周辺あるけば納得するかと
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317
匿名さん 2016/11/01 06:24:10
でもスカイヒルズの売主は大手ですから安心だと思いますよ。
こちらは聞いたことない会社なのでアフターサービスとか不安に感じます。
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318
マンション検討中さん 2016/11/03 05:38:18
アフターは私も気になっていたのですが、施工会社の長谷工のアフターサービスが通常の物件の2年よりも長く10年なので安心しました。
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319
匿名さん 2016/11/04 06:16:11
アフターに何を認めるかどうかの判断は売主次第ですよ。
だから世間体を気にする大手の会社が売主の方が何か問題が発生した時に安心できるんです。
こちらの会社はあちらこちらのマンションで大幅な値引き販売をしてるみたいですから結局早く買った購入者の気持ちとかには全く配慮しない会社なんでしょうね。
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320
マンション比較中さん 2016/11/06 03:53:05
ここは残り僅かですね、お手頃な金額で検討中。お子さんのいるファミリーが多いみたいですね。
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匿名さん 2016/11/06 07:57:22
スカイヒルズの方が良さそうですね。工場ありますが、静かで見晴らしも良く道路も整備されてて過ごし安そうです。
築2年も経ちそうなのに、値引きしないと売れない物件で、安物買いのなんたらにならないといいのですが。
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マンション比較中さん 2016/11/10 06:55:08
スカイヒルズの方がいいなんて全く思いません、周りの環境見れば良くわかります。あそこはまだ半分以上残っていると聞きました。
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323
匿名さん 2016/11/10 07:38:44
スカイヒルズもここも両方ともダメ立地の売れ残りマンションでしょう。
単にスカイヒルズの方が売主が大手で安心って事くらいの差。
でも売主が大手かそうじゃないかの差は大きな問題だけどね。
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匿名さん 2016/11/10 14:46:02
大きな買い物だけど、100万200万をけちって立地の悪いところに買うよりは、仮に500万位高くても良い立地に買う方が、結局のところ得をする事も多々あるんだよね。
誰もがあと2.300万あればって買う時考えると思うけど、予算を変えられないなら、多少広さを犠牲にしても立地を選ぶのが上手い買い方だね。
いらない物は、どんどん捨てて、物の配置、収納を上手くやることで、使えるスペースを多くする事を考えた方がいいね。
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匿名さん 2016/11/11 07:58:17
広さを取るのか利便性を取るのかは人それぞれだと思います。
3LDK希望の人が駅近い2LDKを買わないです
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326
通りがかりさん 2016/11/11 11:06:57
2LDは2人まででしょ。子供いるなら3LD以上は欲しいよね!立地で選ぶなら、朝霞で新築マンションはないんじゃない?志木の駅前か?
取り敢えず、誰が住んだか分からない、中古マンションは俺は嫌だな。。。
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327
マンション検討中さん 2016/11/11 14:39:58
私も最近は中古も視野に入れています。いい条件の部屋は多いと思いますし、もしかしたら価格交渉もできるかもしれないですし。中を見れて判断できるので悪くはないと思ってます。
確かに未入居の新築はいいなとは思います。
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マンション比較中さん 2016/11/12 06:10:23
志木は高いです、完成して価格交渉できるなら中古より新築がいいかな
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329
匿名さん 2016/11/14 04:38:34
マンションは駅から10分以内の立地じゃないと将来売るのも貸すのも苦労するよ。
今郊外のマンションは売れてないからここも待ってれば半額位になるだろうから
どうしても安い新築を買いたい人はそれからの方がいいと思うよ。
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マンション検討中さん 2016/11/19 06:46:15
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331
匿名さん 2016/11/28 07:56:25
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マンション比較中さん 2017/01/08 05:15:39
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マンション検討中さん 2017/01/29 01:03:39
こちらの物件は駅から近くはないですがそれ以外はいい物件だと思います、金額も高くはないですし。
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334
マンション検討中さん 2017/01/30 15:16:10
私は実際歩くと大変でした。日頃バスが必要になると生活の仕方に影響しちゃう気がしました。
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匿名さん 2017/01/31 06:27:59
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