アドグランデ朝霞台ブライトステージってどうですか？

大規模物件ですね。敷地が大きいみたいですし共用施設もいくつかできるんでしょうか。
駅はどちらも遠いですが物件周辺レポート見るとバス便も充実してるようで。
数分おきにバスが来ると通勤時間帯でもスムーズに駅まで行けるんでしょうかね。
価格帯は良心的ですが設備仕様の詳細が気になりますね。
オプションで高くなっていくタイプ以外なら良いなあと思います。

駅まで17分と遠いので毎日電車通勤する人は徒歩だと大変ですね。
ですが物件近くにバス停留所が複数あり目的地によって選べるのは便利です。
それに買い物なども徒歩4分の位置にスーパーバリューがあります。
ここのスーパーは、鮮魚・精肉が充実していて品揃えも豊富です。
自家製の干物などは味が美味しく他のスーパでは絶対買えません。
あと物件駐輪場は、総戸数134戸に対して280台と多めにあり
確実に1戸数に対して2台確保出来るのはメリットですね。
駅が遠くても住環境が良く物件価格も2400万～なら悪くはないと思います。

生活利便性は良さそうな場所かなって思いますが、駅まで徒歩は大変そうですね。
自転車かバスになるのかなと思いましたが、どちらの方が便利でしょうか。
大規模ですが、共用部分は使いやすいのか気になります。

朝霞台駅近くに駐輪場が3カ所あります。
定期利用1ヶ月1800円と安いですから駅近くの駐輪場を借りるが
おすすめですね。特に通勤だけでなく買い物出来るスーパーも
駅周辺にあるので確実に停められる駐輪場があると便利です。
・朝霞台駅南口地下自転車駐車場　定期利用2,070台　一時利用56台
・朝霞台駅南口第1原動機付自転車駐車場　定期利用 79台
・朝霞台駅南口第1自転車駐車場　一時利用　550台
となっています。
雨の日+悪天候の時だけバス利用するといいと思います。

利便性がイマイチですね。
駅から遠いので徒歩通勤は厳しい。
通勤だけならいいけど、買い物して帰るとなると自転車がないと無理。
バスが利用しやすいなら問題ないですけど。
場所によっては、バスも利用しやすかったりするので。
終わる時間が早いかもしれないけど。

確かに利便性を考えると心配要素はありますね。駅から10分以内なら遅刻しそうなときは徒歩で行くことも出来ますが17分も離れているとなると徒歩では大変です。それにバス停留所は近くにありますがこの地域だとどうしてもバス利用が多くバスなどは人数制限があるので乗れないなども長く住んでいるとあると思います。あとは徒歩ですぐ行ける距離にスーパー、コンビニがないことですね。自転車利用すれば問題はないと思いますが雨など降ったときなどを考えるとすぐ近くにスーパーなど今後出来てほしいと思います。

値段が低めなのは、場所のせいでしょうか？徒歩17分というのは結構ありますよね、歩くのは夏場だったら汗だくだと思いますし、冬も寒い中17分も歩くとかなり長く感じますよね。
バスもありますが、時間を気にして移動するくらいでしたら自転車の方が快適かもしれませんね。
この価格帯だとお部屋の方はどのようになるのでしょうね？

現地周りに工場が多い。住むって考えると難しいかな。

駅前治安が悪い。この間も夜不審者が現れたみたいですよ。

近所に住んでいる者です。
駅前に不審者といっても、どこの駅でもいますよね？
私は長年この朝霞台に暮らしておりますが、不便に思った事はないですよ。むしろ新しくスーパーもできたり、バスだって多く通ってますものね。

私は元々都内に住んでいたのですが、数年前にこちらに移り住み、今も都内に勤務していますが、池袋にも近いので、意外と住みやすいと思いますよ。なので今も朝霞台に住んでいるんですけどね(*^^*)

モデルルーム行って来ました。
私も駅からちょっと遠いのを気にしていましたが、広いお部屋や日当たりの良さそうなお部屋でも3,000万以内が多くて非常に魅力的でした。
営業マンの方には「もしバスを使うにしても本数は多いですし、歩くのも駅までずっと平坦なのでそんなに大変じゃないですよ。」と説明して頂いたので、今度実際に歩いてみようと思っています。
工場が近くにあるのは気付きませんでしたので、歩いた時にでも見てみようと思います。

気になっている物件なのですが、ここは設備（床暖房など）はどうなっているのでしょう？

＞11さん
駅からマンションまでフラットな道とは言え、17分かかるとなると大変ですよね。
自転車なら5分もかからないでしょうから駅に駐輪場を確保しておきたいところです。
雨の日はバスを利用する事を考えて、朝晩の時刻表を確認しておきたいのですが、どこで見る事ができますでしょう？
＞12さん
間取り図には床暖房の表記がないので私も気になります！

資料請求してしばらくたってから業者の方から連絡がありました。
床暖房などは全てオプションとのことでした。ガラスも一枚ガラスみたいですし、グレード上げるとなるとかなりアップしそうですね(悲）

価格の提案を優先して、価格に合わせて仕様をダウングレードしていったのでしょうね。
今風のお部屋にするだけでオプションを色々追加するしかない。ちぐはぐな感じの物件になりそうですね。ま、他のお部屋を見なければ分からないことですが。
低価格で売ろうという戦略だと・・・。いいものを安くというユニクロ的というよりは機能を省いてしまおうという方向ですね。
そのうえで値は上がりますがオプションもありますよと。ただしマンション自体の評価が下がらないことを期待します。
あらかじめ、今ときのスタンダードプラン、ちょっとエコなエレガントエコプランとかあらかじめオプションがセットになってるといいですよね。

ダウングレードが功を奏する結果になるケースもありますからね。価格を単純に上げると予算外になる方だって増えます。クオリティに強いこだわりを持たない世帯だって少なくないはずですから多くの方とのマッチを想定すると正解といえるのかもしれません。17分でこれ以上高いのは厳しい言葉を使うと論外だとも思いました。条件とよく照らされていると思います。

床暖房がオプション！？
床暖房をつけたいなら入居と同時についていて欲しいのでオプションにするしかないですよね。
サービス企画として早期ご契約者の方へ50万ポイント（50万円相当）プレゼント！！「諸費用」「家具・家電」「オプション」「引越費用」等、使い方は自分で選べます！とあるので、特典全てオプションにつぎ込んでしまう手もありですか・・・

先日モデルルームに行ってきました。
契約？の花が20個位着いてましたが2〜3階が多かった様に思います。
やはり低価格のものから売れてるんですかね。
オプションでペアガラスに出来るのか気になります。

乗り換え可能なのはここじゃなくて北朝霞だったかな・・

大宮まで直通の何とか線ていうのが北朝霞から出てますよね、
これの時刻表を見たことがあるんですけど本当に本数が少なくて、
一本逃すともう無いという状況を体験したことがあります。

通勤時の乗り換えは要注意ということで・・

北朝霞から出てるあれですね。
新幹線に乗るとき使ってます。１０分ちょっとで次の駅が大宮ですからね。

最低限必要な設備を標準仕様として、床暖や食洗機などはオプションと言う物件は、最近増えていますよね。
私は、こういう方法の方が良いと思っています。
必要ない物にお金を欠ける必要がありませんし、欲しい物だけ取り付けたら良いので無駄が無いと思います。
ただ、内容によっては早期でないと対応できないものがたくさんありますので、気をつけたいところですね。

ある程度仕上がってからだと床暖はつけられないし、
食洗機もいったん出来上がったキッチンを外してからの設置になってしまうから割高になってしまうらしいですよね。
本当にもう設備に関しては考え方次第。
安くて設備も最低限で自分の好みの物を付けていくか、
そういうのは特にこだわりはないから、最初からついていて若干マンション価格が高い方が良いのか。
どちらもありだと私は思います。

床暖ってあまり使わなくなるって聞きますし（よくマンション雑誌の辛口コメントにも光熱費がかかるって書かれていますよね…）
無くってもいいかなと思います。
あるとついつい使ってしまいそうな自分がいます…。

>22、23

床暖房って、確かにあれば便利かもしれませんが
どんどんと家電が進歩していく中で、数年で時代遅れになってしまうもの「かも」しれませんね。

少なくとも、あくまで個人的な意見ですが
マンション選びの基準にはならない程度の設備だと思います。

ホットカーペットで十分ですよ！

資料請求するときにメールアドレスを記入したんだけど、実際に資料が届いてから数日後に、
『あなたのメールアドレスを流失しました、ごめんなさい。』みたいな書面が郵便で届いた。
メールアドレスくらい別にどうでもいいけど、普通はせめて電話で謝罪しませんか？
常識のなさに驚きました。

私も、個人情報が流出したみたいで手紙が届きました。
それから迷惑メールが来るようになり大変です。
会社の対応は、手紙だけなんでしょうか。
この会社はどうなっているんでしょうか。

うちにも手紙が届きました。
手紙一つでアドレスが流出したって済ませるのは酷いですよね。
一気にこの物件に対する興味が失せてしまいました。

公式サイトが無くなっていますね…何故ですか？

29さん

ありましたよ？

>>24

まあ確かに。
ちなみに、床暖って、あるから基本的な出費がかさむわけじゃないですよね?
使わない家庭もあると思います、デフォルトで設置されていても。

この季節、床暖自体を意識せずに物件を考えそうな時期ですね。
前のマンションもあったっていう人はチェックするかもしれないけど、どっちでもいい人もいるのかも。

メールを送られたアドレスの中の誰かが、その他の人達に迷惑メールを送ってるって事ですね⁉︎
すぐに犯人捕まえられそうですね！

ヤフー経由で物件情報は確認できますが、公式ＵＲＬだとサイトがエラーになり見ることができないですね。削除したのかも。
個人情報が流出なんて、ちょっとマンションを検討する以前の問題かもしれませんよ。
不信感がフルですね。

公式ＵＲＬって
www.asakadai134,com
ってやつですよね。

.と,を間違えました。
www.asakadai134.com
こっちですね。

あれ？公式サイト普通に見れますね。

この件、会社のホームページにも掲載されてません。
情報開示すらしないのは、いったいなんなんでしょう。
コンプライアンスはどうなっているのか不思議です。
個人情報を預けるのも不安になります。

個人情報の流出、というのは本当に怖いと思います。
実際に何に使われているのかが分からないと、不安要素しか残らないと思います。
やっぱり、今の時代はちゃんと個人の権利を主張することが必要ではないでしょうか。

この東新住販という会社ですがあまり聞いた事がないのですが、コンプラ管理体勢が確立してないのでしょうね。
登録番号も１でしたよね。

情報漏洩されてから一度連絡きましたよ。
その後物件探しはいかがですか？と聞かれ、情報漏洩についての謝罪は一切ありませんでした。
うちは、既に検討外で他物件で申込みしたので、その旨を伝えると、途端に愛想なしで気分が悪くなりました（怒）
情報漏洩の件があったので、皆さんのレスを静観していたのですが、この件を知ってもらえればと思ってレスしました。

ひどいですね。
そんな事があったのに誠意が感じられないような対応なら、信用できないですね。
この先、購入してマンションで何か問題が起きてもスルーされてしまいそうですね。
46さんの書き込みを拝見しても、何もフォローできる要素が見受けられない。

安いのに盛り上がりませんね…
なんでー？

情報流出には驚きですが、
自分がモデルルームにて話を聞いた際は、
丁寧な対応でとても好印象でしたよ。

駅からは遠いですが値段も安いですし、
もうちょっと盛り上がってくれれば
いいですね。

この間モデルルーム行ってきました。

地域をあまり知らないので聞きたいのですが…
スーパーバリューという買物施設が近くにあるみたいですが、
どんなスーパーか分かる人いますか？
結構有名なスーパーなのでしょうか？

朝霞のほうゲリラ豪雨だったんじゃないですか？？
大丈夫でした？？

普段は住み良い場所って聞いてます。突然だから滅多にないビックリの出来事だったと思いますよ。

ここ、朝霞台に行くにも志木に行くにもルートがとてもシンプルなんですよね。
どっちも遠いけどフラット直進だと感覚的に近く思えるんじゃないかなって、思いました。

＞51さん
スーパーバリューは埼玉県に本社を持つスーパーで、価格も安くて普段使いするにはいいですよ。
元々は埼玉の家具屋さんが営業するホームセンターだったとか？
朝霞泉水店は開店時間が10:00～20:00と、まあ一般的なスーパーと同じですよね。
検索すればネットでチラシも見れるはずです。

＜60さん
親切に教えていただいてありがとうございます(^ ^)
元々は家具屋さんだったのですね。
私も働いているので、毎日お料理をするには大変なのですが…やっぱり外食ばかりだと飽きてしまいますものね。お値段も安いなら助かります(*^^*)20時までに行けるかしら…？笑

駅から離れると価格も少しは安くなるんですね。
安くなるのは嬉しいですが、やっぱり交通の便は良い方が良いに決まっていますが、
暮らすなら少しでも静かな方が良いかな。
折角、暮らすんだから少しでも良いところが良い。

ところで、北朝霧駅と朝霧台駅はこんなにくっついているのに
何で違う駅名なんだろ。

地理的には北朝霞に統一してほしいです。今の名前だと迷う人います。
あと隣の志木は地理的には東武新座が妥当です。

ほんとそうなんですよね。この辺りの人じゃないと全然違う地域だと思っちゃいそう。
人に説明する事なんてないですけれど、
もし仮に説明するとき面倒そうな。
武蔵野線と交差する駅だとそういう駅が他にも越谷市内にありますよね（汗）
お互いに鉄道会社のプライドがあるみたいな！？

朝霞というのは朝霞浄水とかこのあたりと関係あります？。

うちの市、周辺の市と違ってなぜか朝霞から水が来てると聞いたことがあるんです。
水に感謝してます。
もちろん朝霞台は同じところから引いてる・・のかな。

ここ、けっこう駅から遠いですね、１７分はさすがに毎日歩くには・・と思います。
でも駅のほうより静かそう。
住まいとしてはいいのかも。

志木の方が安いし、始発あるし、駅キョリバス便も似てる。
比べてみないと！

個人情報？
私達はまだモデルルームへも行ってないので、
流出されてないと思いますが、
こちらの物件の値段は私達庶民にはやはり魅力です。
以前、朝霞の違う物件を見学しに行ったのですが、
全然関係ない物件の人から、案内電話が掛かって来ましたよ。
なんか不動産会社ってどこの企業も
モデルルームに来たお客さんの個人情報を
共有しているのかな？ってイメージあります。

>68さん
東新住販で個人情報の流出があったんですか？
ネットで検索してみましたが、それらしい情報は何も見つかりませんでした。
ヤマウラ企画開発か施工の長谷工コーポレーションの方ですかね？
しかし最近は至極簡単にデータ流出してしまう印象がありますし、迂闊にモデルルームで住所・氏名は書き込めませんね。

価格が安いので見学に行こうと思ってるんですが、駅までの距離で悩んでます。
周辺環境はどうですか？生活しやすいですか？朝霞台に住んだ事がないので教えて下さい。

>72さん
近所に住んでいるものです。
近くにあるスーパーバリューは新鮮ですし価格も安いのでよく利用しています。
歩いて5分位の所にセブンイレブン、丸亀製麺があります。
歩いて10分位の所に薬局、TSUTAYA、本屋があります。
自転車で志木まで行けば大概の物は揃います。

もっと便利な場所は沢山ありますし・・
生活しやすいかは個人差があると思いますが私自身はしやすい方かなと思っています。
確かに駅からの距離がもう少し近いと良いですよね。

ニュースを拝見しました。
朝霞山中の女子生徒が三月から行方不明だそうです。
ここの学区は山中ですヨネ…心配です。

77

購入した者だけど、かわいそうとかは大きなお世話ですね。
あなたの経緯は知らないし知りたくもないけど、普通に気に入って
普通に購入して、住むのを家族皆で楽しみにしている者としては
非常に不愉快ですので通報します。
個人的な文句は個人的に販売会社に言ってください。

いろいろマンションのチラシが入ってくるんですが、ここは安そうですね！
南向きオンリーなのかな？50万ポイントって何だろw
家のローンて組めるんだろうか・・・ww
消費税もまた上がっちゃうからなぁ。そろそろ行動してみようかな〜

先日モデルルーム見に行って来ました。
今まで中古マンションしか見たことがなく、モデルルーム自体初めて行ったのですが、
やっぱり新築っていいですね。
マンション建つ場所も好印象だったので、具体的に購入するか今悩んでます。
両親からは焦って決断するよりは色々他のマンションも見てから購入した方が良いんじゃない？と言われています。
既にこちらのマンションを購入された皆さんもやっぱり色々悩まれたと思うのですが、
皆さん何物件くらい見に行ったら購入の決断が出来ましたか？
余り興味のないマンションなども見に行った方がいいんですかね？

81さん
私は最近この物件を購入したのですが、DH志木という物件と最後の最後まで悩みました。
決め手は値段と住環境ですかね。比較していた物件の方が若干駅には近かったのですが、
徒歩3分しか変わらないのと、交通量の多い通り沿いで騒音が不安でした。
こちらのマンションは音も気にならないですし、DH志木よりバスの本数が圧倒的に多いうえ
値段も多分4、500万円位安かったので、あれこれ考えていたら最終的に一番候補になりました。
81さんもご両親様が仰られるように、ご自身で納得出来れば満足出来る買い物になるんじゃないですか？

マンションの購入も、どんなところが良いのか悩むのも無理は無いでしょう。
でも住むとなると近所の住人さんのこともありますからね、良い人たちなら良いですが。
また、場所も通勤のこともあるでしょうし、間取りも日当たりのことも考えて部屋がどちらの方向に向いて居るのかも。
いろいろ悩むことでしょうけど、自分にとっての条件に合うところがあると良いですね。

〉〉82・83さん

ありがとうございます。
昨日もう一度こちらのマンションに行って購入を決めました。
分譲マンションに住むのは初めてですので、
ご近所さんや管理組合とか不安はありますが、今は入居がすごく楽しみです。

やっぱり二千万台のお部屋って少ないんですかね？もう遅いのかな…

昨日モデルルームに行ったらものすごく混んでてびっくりしました。
2,000万円台のお部屋は私も希望していますが、まだこれからも販売される予定はあるみたいです。

>>86
「これからも販売される予定がある」とは、どういう意味でしょうか？ここは全戸先着順販売で、抽選なし、全ての住戸の価格がオープンなはずですが…。

今第1期ってチラシに出てましたから第2期とかでまた安い部屋が売り出されるんじゃないですか？

でも、本当に、１期とか２期とかに別けて販売するから、完売なんて言われたら、
もう全部が満室と思ってしまいますよね。
最初から、このマンションの全物件を販売すれば紛らわしいことも無いのにね。
でも２期があるんなら買いそびれた人も安心して申し込みできます。

こんにちは。朝霞周辺を検討中です。
アドグランデ朝霞台は静かそうでいいかな？と思っているところですが、
周辺に倉庫が結構あるのが気になるのですが、
倉庫街程ではないでしょうか？
また、倉庫が多いとトラックの往来も多いと思いますが、
そうした騒音は大丈夫でしょうか？

90さん

あそこら辺は確かに倉庫がありますが、倉庫街という程じゃないかと。。志木に向かう方が道路も混むし、バスの本数も少ないですかね。朝霞台をメインで使うなら平気じゃないかな？道路端に建つわけじゃないみたいだから、大丈夫だと思いますよ。

やっぱり2千万円台の希望者は多そうですね。
無理して高い物件を買うと、管理費などを含めた月額が怖いですからね。
いつくらいから販売開始になるのか要チェックですね!

やはり安い部屋は一気に売るのではなく、小出しに？していくのですね。
客寄せ目的で期売り毎に少しずつ販売していくスタイルなのでしょうか。
第一期販売分のみで見てみると、最多販売帯が2,900万円台（4戸）なので、第二期以降もこのペースで販売していく予定なのか…
現在どのくらい残っているのか気になるところです。

物件を買うときはどうしても慎重になってしまいます。
長いローンという現実を見てしまうと決断には勇気がいるのではないでしょうか。
このあたりの判断と価値観は人によるところが大きそうです。

93さん

安い部屋を優先というよりも
角部屋や高層階など人気のあるところを一度に販売すると
狭い部屋や低層階だけが残ったりしてしまうので
販売を分けていると聞いたことがありますよ。
価格がなかなか公表されない物件は、客足などを見ていることもありそうですけどね(笑)

安い部屋は抽選になるんでしょうか？
価格が安いと比較的若い夫婦が多くなりそうですね。
駅から離れているので、車は必須でしょうね。車があれば多少駅から離れていてもカバーできるかなと感じました

やはり、人気があるのは価格の安い部屋なのですか。
間取りのいい部屋とか角部屋も希望が重なりそうですよね。
購入者も予算で選ぶ人と間取り優先で選ぶ人とに別れるのでしょうかね。

96さんが車は必須と言っておられますが、駐車場が57台しかないというのはどうなんでしょう。
マンション外に駐車場を探すのって面倒ですよね。

この立地だったら、車は必須だと思いますね。
価格が安くても、日照が悪かったり、諸々の悪条件のある物件ならパスですね。
他も検討して判断します。
同じ位の広さで間取りのバリエーションが豊富なのは、魅力ではありますね。

マンション周辺に多数のバス停留所があるとしても駅まで少し遠いですからね。
車があったほうが便利だと思います。ただ総戸数134戸中57台しかないので
もし確保出来ないときは周辺の月極駐車場をチェックですね。
逆にマンション駐輪場は280台と1戸数に対して2台分
用意されているのは良いと思います。

あと通勤抜きとして環境見ると、自転車で短時間で行ける範囲に
多くのスーパーがあるので買いものなどは困らないと思います。

いろいろとみているのですが、なんだか削除依頼が多い
みたいですが、何か問題があったからですかね？
不安ですね。