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階段前購入者
[更新日時] 2013-11-27 12:59:33
某マンションサイトのコラムを読んで大いに疑問。
本当に階段前や駐車場横、エントランス上、エレベーター前、
L字型やコの字型の折れ曲がった部分の角部屋は満足度、快適度は低いのでしょうか。
これらを避けて選びましょうなんていわれても、
実際、ひとつのマンション内に上の条件が当てはまる部屋は何部屋もあります。
完全に売れ残って、空いてしまう方がよっぽど駄目なんではないかと思うのです。
皆さんのご意見をお聞かせください。
[スレ作成日時]2005-06-08 01:51:00
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物件概要 |
所在地 |
全国 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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住んでから後悔しない住戸の位置?!
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122
匿名さん
西日と東日の時間数は同じです。
なのに、西日のほうが暑いと感じるのは、
西日のとき(午後)の外気温度が1日で最も高くなる(ピークを迎える)なるためです。
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123
匿名さん
夏の西日はヨシズで避ける。
冬は、ヨシズを外して、西日の暖かさを享受する
というのはどう(*^_^*)
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124
匿名さん
あのよしずがどうも(汗)
あくまで個人的にですが、貧乏くさく感じちゃって(汗)
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125
匿名さん
私は、南向きの中住戸に住んでいます。夏の暑さと冬の暖かさを考えて選びました。
以前住んでいた所が西向きで、夏がつらかったもので。
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126
匿名はん
114です。
やっぱり真西はだめですかね・・・関西。
確かに今日なんかも西日、
歩いているだけでも暑かった・・
でも1000万ないし。
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127
匿名さん
結局、どこにしても後悔はある。
それが人生ってもんだろう?
後悔を恐れていては、先へ進めない、
それも人生ってもんだろう?
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128
匿名さん
西向き、そんなに悪くないと思いますよ。東向きよりいいって人もいますし。
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129
匿名さん
いや、それは「ハードゲイもいるから男も悪くないですよ」ってのと同じで理屈になってないから。
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130
匿名さん
「最近彼氏ができましたが、男も悪くないですよ」
なら理屈になってるっての?
要は立場や価値観で変わるんだよ。
だからそれぞれ個人的で主観的な意見を吐露すればいい。
そういうスレでしょ。
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131
匿名さん
それなら有益な情報だと思うよ。自分の経験談ならね。「人がいますし」じゃ立場も価値観もへったくれもない。
俺は東京以西しか分からんが、西向きは駄目だと思うよ。朝暗いし、夕方暑いし、ガーデニングにも向かないし。
ただ、夜しか家にいない人や、普段遮光カーテン閉めっぱなしな人、元々他のマンションで日照がない人には優先度低かろうとは思う。
でもそんな人は方角気にしないよね。
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132
匿名さん
夜しか家にいない人でも、
西日で暑くなった部屋に入るのは避けたいところではないでしょうか。
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133
匿名さん
東向きよりは、マシかと思う。
午前中しか日が当たらないというのは、健康にも良くない。洗濯物も干せない。
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134
匿名さん
いよいよ、太陽高度が低くなり、冬が近付いて参りました。
さて、開口部の方位と日照についてですが、周囲の建物の影響が益々大きくなるこのごろです。
私が住んでいるマンションは14階建、南向きを主体とする住戸と東向きを主体とする住戸があります。
そして東南東隣に50m程離れて、12階建の別のマンションがあります。
朝7時頃から9時頃まで、東南東隣のマンションの日影が、
9階から下の東向きを主体とする住戸に対して、
時間の差こそあるものの、かかっています。
段々日の出する位置が冬至までは南にズレてきますが、日の出時刻は1月半ばまで遅くなります。
ということは、冬至を過ぎて日の出の位置がまた北にズレてくる1月半ば頃が一番日影の影響を受けることになります。
南向き主体と東向き主体では、同じ階・同じ広さの間取りで、約500万円違います。
その差が、このような形で現れてくるとは。
5階から下の東向き主体住戸では12月から2月までは、10時くらいまで隣接マンションの日影の影響を受けることになります。
朝、東向きで一番寒い時期に、太陽が当たらないんです。
南向き主体の住戸は、今は朝から日が入ってきます。
これからの時期は、8階くらいまで、隣接マンションの影響を受ける予定です。
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135
匿名さん
神奈川県東南角2階ですが、朝寒くはないです、
かみさんは好きらしいが、朝日がちょいと眩しすぎる
夜は二人とも暗くなってから、帰るので日差しは気にならないが
西日で部屋が暑くなってなかったのは、この夏有り難かった
土日は遮光カーテンしてゆっくり起きると南から日が差してる
特に可も無く不可も無く、暮らしてます
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136
匿名さん
>>133
近所にあるんだよね。建物自体が東向きで全世帯が東向いてるMS。
朝6時には、ほとんどの世帯で洗濯物が干されていて、朝日を浴びる洗濯物や
布団も干してあるし、家族全員何時から起きてるのか、毎朝驚く。スッゲェー!
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137
匿名さん
>136
朝6時に起きて洗濯物干してんじゃんくて、
前の晩から干してる家がほとんどじゃないの?
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138
匿名さん
>>136
ていうか、毎朝6時にそれを見ているあんたこそ驚く。
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139
匿名さん
>>133
俺の住んでいるマンション全世帯東向きだよ。
東のリビングか隣の和室で寝ると眩しくて早起きできるよ。
俺は西側の部屋で寝てるけど。
それに冬でも朝から暖かいよ。
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140
匿名さん
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141
匿名さん
>136
大反響だね(^^)
一度徹夜で観察して時間経過をアップしてくれい。
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