| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
どこかは売り出してもいないのに値段が下がってるらしい。要望状況もひた隠しらしい。人気って大切なファクター。
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942
匿名さん
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943
匿名さん
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944
匿名さん
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946
匿名さん
予定価格が下がったってことよね。
住んで楽しいのはこちら。
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947
匿名さん
まあ、多少高くても気に入ったマンション買った方が満足感は高いわな。（笑）
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948
匿名さん
安さで選ぶなら勝どき。
豪華さで選ぶなら断然こっち。
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949
匿名さん
今回最初に売り出すとこは西棟の高層でほとんどが眺望の良いところだから低層が売り残ろうが中古で売れるし先手必勝とはこのことだな。
まぁ海外からの買い手もついてるみたいだし、人気あるらしいのでたくさん売れ残るってこともなさそうだし。
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950
匿名さん
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951
匿名さん
価格が高いのはわかった！
個々の仕様は、どうよ？
高い分、グレード高いの？
金あったって、そう簡単には判子つかないよ。
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952
匿名さん
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953
匿名さん
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954
匿名さん
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955
匿名さん
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956
匿名さん
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957
匿名さん
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958
匿名さん
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959
匿名さん
シャトルバス(笑)都営バス(笑)BRT(笑)大江戸線(笑)勝どき駅(笑)
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960
匿名さん
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961
匿名さん
勝どきタワー、ヤナセ、トドルー、テアロの低層なら、どこが安いですか？
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962
匿名さん
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963
ご近所さん
晴海に30年以上住んでますが、一年通じて風が強い地区です。黎明橋わたると風が弱くなる事はザラです。
勝どき駅が出来るまでは銀座、築地など自転車が一番早く、今でも自転車が離せません。…夏場は汗だくですが
個人的には住み替えで勝どき付近を検討してます。やはり銀座、築地方面はじめ東京駅、羽田空港など都内主要地区
が更に近くなり便利ですからね。
中央区とは言え、築地方面からは、勝どき橋、佃大橋を渡る地区は向こう側ね！の一言でかたずけられます。
余計な地元情報ですが(笑)
晴海はお勧めしますよ～自転車必須で！
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964
匿名さん
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965
匿名さん
いや～内装も大したことないね。
KTTは未だ行っていないけど。
間取り最悪。リビング長っ！
こんなマンションに、あんな高額は見合わない。
眺望もないし。
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966
匿名さん
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967
匿名さん
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968
匿名さん
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969
匿名さん
ここで間取り悪いって言ってたらこのエリア他にいいの無いよ…
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970
匿名さん
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971
匿名さん
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972
匿名さん
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973
匿名さん
こりゃ、マンションは価格じゃないな。
高くても安くても「運」だな。手抜きだらけ。
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974
購入検討中さん
お隣のスカイリンクタワー、89平米最上階で1億5500万で売りに出されてるようです。
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975
匿名さん
平日なのに、このスレの伸びはすごいな。。
ポジかネガか分からんが、
ネガも何かしらの目的をもって、ここに来る。
言いたいことは、
このスレの求心力＝この物件に対する注目度（ポジもネガも含む）
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976
匿名さん
おまえら、ここが割高とか言っているおまえら、
その前に、ここを気に入っているけど割高って言っているのか、
ここを気に入らない上で割高って言っているのか、
はっきりしろよ
ほんと、割高なんて聞き飽きた情報はいらねーんだよ。
割高でも買うんだよ、気に入ってるんだから、
文句あるか？無いだろ。
ほっとけよ
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977
匿名さん
ネガ書くやつも、
バカの遠吠えみたいに、
あれ割高だ、あれ共用部だけだ、
あれエアコンが無いわ、、、
とにかくIQが低くて嫌になる。
もっと頭良いネガを書けないのか。
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978
匿名さん
先ずは気に入るか気に入らないかが重要だよ。
気に入らないなら他に探すべき。
気に入ったなら多少高くても買ってしまった方が満足感は高いよ。
安けりゃ良いのなら千葉に行くかチープな団地型にすべきだよ。
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979
匿名さん
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980
匿名さん
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981
匿名さん
何度見てもここの間取りはよい。
リビングを広く使えるような間取りって最近ないんだよね。
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982
匿名さん
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983
匿名さん
ここ半額で4000万、5000万の新築に負けて転売できないよ。
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984
匿名さん
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985
匿名さん
割高って、高層階はKTTと変わんないんだけどね。
タンクマンションと一緒？ならDTでしょ。
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986
匿名さん
業者の必死な書き込みばっかだな。ほんとえげつない会社だ。
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987
匿名さん
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988
匿名さん
レインズで晴海の勝どき徒歩10分以内で検索すれば相場がわかるね。
築4年くらいのが結構出ているけど、最安は坪170万からあるね。
平均はやはり坪200万くらい。これがやはりこのエリアの市場の評価っぽい。
ちなみに、ヤフーとかは売主の勝手な希望価格なので参考にならないよ。
レインズ等で「成約価格」を見なきゃ。
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989
匿名さん
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990
匿名さん
安い物件は、ネガにおちょくられて終わりだけど。
高い物件は、売ろうとするからウザい。
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