DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その６

ニューヨークの4分の1。
香港の半額で買える東京の不動産は魅力的なんだろうね。

東京は安すぎるんだよ。だから、外国人に買われてしまう。
ああいう人種は、良いもの安いものを知ってるんだ。
日本人はまだまだ気がついていない。

そういう今がチャンスなんだよね。

選択肢なんてないくせに。
具体的な選択肢を挙げてご覧よ。

何もしなくても３割上がるのに、スミ不は出し惜しみしないで今売ってくれるんだね！
売ってくれるスミ不に感謝！

割高だと思うなら、安いだけの千葉埼玉へ行けば良いのよ。
タワーも諦めてチープな団地みたいなのにすれば安いんじゃない？

オリンピックって東京五輪だよね？晴海五輪じゃあるまいし五輪で晴海の知名度は上がらんよね

バリ島なんて、ずーっとバブルだよ。いつ崩壊してもおかしくない。

>879
ここはSOHOで200戸強の法人需要が確定
さらに20パー前後の外国人需要を期待、想定してるらしい

金に色はないと考える投資家さんにはどうでもいい話だけど、
実需だとちょっと躊躇しない？

ちなみに日本の不動産が突出して安く且つ確実に儲かるなら、
既にハゲタカ集団が根こそぎ買ってるに決まってんじゃんｗ
都心以外でも一棟買いが頻繁に行われてても不思議はないけど、
そんな話はほとんど聞かないｗ

ただまあ以前よりは中華系が目立つのはその通りだし、
地べた付の雑居ビルをインド系が漁ってるってのは結構に耳にする（某下町の話）

中華系は本当に儲かる物件しか買わないよ。
インド系はよく知らないけど。

割高だと思うならさっさと諦めて千葉にしたら？
激安だよ。
チープな団地型ならさらに激安。（笑）

新聞読んでりゃ、外国人に買われてる事実位は知ってるだろうに。
新聞読もうや（笑）

東京の不動産が割安なのも、検索して調べれば直ぐに分かる事実。
検索くらいやろうな。（笑）

東京の不動産は割安。ここは割高。

どう考えても割安でしょうに。（笑）

多少高いくらいの物件の方が満足感あるよ。

割高だと思うならさっさと諦めて千葉に行くかチープな団地型にすれば良いのよ。

>>883
そこ、結構重要なポイント（笑）

取得ミスって塩漬けたプロジェクトが何故今なのか？ってのを考えたほうがいい
五輪までに確実に20パー値上がりするなら数年ぐらい平気で寝かせる会社だし、
若しくは既に20パー乗っけて売りに出してると考えるのが自然
ここは後者ってこと

割高だと満足感があるって不思議な感覚ですね。

まずは自分が気に入った物件を見つける事。
あとは、多少無理してでも買う事。

妥協が一番良く無い。
気に入った物件が一番だよ。

値上がり始まってるから、とりあえず湾岸じゃなくても良いので、気に入った物件を探してさっさと買った方が良いと思うよ。

待てば待つほど値上がりする相場始まってます。

高くても良いものを選んだ方が結果的に安くつくよ。
良いものだと思ってないなら、そもそも縁が無かったと諦めて他に行った方が良いかと。
自分が気に入ることが一番大事。

>902
一般論としては全くその通り
但し住不物件にはあんまり当て嵌まらないし、
何故スレ内で同じような話が連呼されてるのか疑問ではある

設備仕様造りが全く他とは違う！って言うのなら、
パーマンとまでは言わないけど具体的に示して欲しい・・・
エントランスが豪華なのはもちろん知ってるｗ

こなは天カセにすると2150mmの下がり天井ですかね。

まず、気に入ったの？気に入らないの？
そこがよく分からないんだよね。

おそらく営業担当だと思うけど、同じことばかりうるさい
もう少し有益な情報出してくれ
こんな不毛な発言でスレのばそうなんて根性がいやしすぎ

他社の営業さんですか？（笑）

貴方はこの物件を気に入ったの？どっち？

すぐ隣のタワマンが築4年で取引価格坪単価200万円というのは有益な情報。
周辺の中古相場や家賃はよーく調べた方がいいよ。
後は住まいサー○ィンなどでこの物件の評価を見てみると参考になるかも。

↑　botなんてやってないで、まともに生きな。客に大損させんな。

そういえば、このマンション、横のUR団地と同じ形してるな。団地じゃないのか？

営業マン同士の会話は別でやってください。そもそも割高とか割安とか不毛な議論。坪単価で家買う人なんていないでしょ？
家庭や仕事の事情、自分にあったセンスなど、評価軸は様々。価格と広さだけににこだわるならここは合わないってだけ。

値上りは意味不明だよな。買ったらオリンピックまでに売れとか、住む期間ないし、多分値上りなんてしない。湾岸の戸数は異常に多すぎる。勝どき歩けば分かる。マンションでギッシリ。タワマン建つ前から日本一のマンション密集地。

団地みたいなので良いのなら、団地にしたら？
安く済みますよ。

スカイリンクタワーは賃貸だよ。

湾岸居住者の信頼が厚いのらえもんさんのブログをみると
、旧価格物件がお得に思える。

http://wangantower.com/?p=5739

ここは、完全に新価格では？

勝どきランチは、行かれた方がいますか？

トリトン勤務ですが、オッティモと言う店がオススメです。
この辺りで働かれるんですか？

はっきり言って高いから無理！
低層狙いますよわたしは。

>919
分譲もある。

確かに安めの中古も軒並み成約済みになってるので、もはや高めに設定して売りに出してる物件しか選択肢がなくなってしまってるよね

低層狙いですかー。
実は私も低層狙い。

低層で角部屋、ちょっと広めが私の好み。

スカイリンクは分譲ありませんよ。
賃貸です。
あとは地権者住戸。

低層でも安くない？

どういう売り方ですか？

うーん信じられないす！

えむか？

眺望飽きますか？

エアコンや冷蔵庫に飽きますか？って質問と変わらない。

値下げしない方が、結局、住民も幸せでしょ。
スミフブランド。

それは違うと思うな！なんでエアコンや

どこかは売り出してもいないのに値段が下がってるらしい。要望状況もひた隠しらしい。人気って大切なファクター。

ああ、東京都に飽きたってのと一緒。

売れ出してないのに、どうやって値段が下がるんだ？

調整の事？

予定価格が下がったってことよね。

住んで楽しいのはこちら。

まあ、多少高くても気に入ったマンション買った方が満足感は高いわな。（笑）

安さで選ぶなら勝どき。
豪華さで選ぶなら断然こっち。

今回最初に売り出すとこは西棟の高層でほとんどが眺望の良いところだから低層が売り残ろうが中古で売れるし先手必勝とはこのことだな。
まぁ海外からの買い手もついてるみたいだし、人気あるらしいのでたくさん売れ残るってこともなさそうだし。

確かに東京に飽きたよ、田舎モン

価格が高いのはわかった！
個々の仕様は、どうよ？
高い分、グレード高いの？
金あったって、そう簡単には判子つかないよ。

白金持ちタワーの話題が、持ち上がり、心配

948
ワンパターン

948へ
豪華なのはロビーのみ

948
専有部は千葉並み

みなさん、このさん連投怪しくね？

当たっている気が。。。

空間の使い方はうまいよ

シャトルバス(笑)都営バス(笑)BRT(笑)大江戸線(笑)勝どき駅(笑)

ネガは下手だよ

勝どきタワー、ヤナセ、トドルー、テアロの低層なら、どこが安いですか？

割高さなら断然ドトール

晴海に30年以上住んでますが、一年通じて風が強い地区です。黎明橋わたると風が弱くなる事はザラです。
勝どき駅が出来るまでは銀座、築地など自転車が一番早く、今でも自転車が離せません。…夏場は汗だくですが
個人的には住み替えで勝どき付近を検討してます。やはり銀座、築地方面はじめ東京駅、羽田空港など都内主要地区
が更に近くなり便利ですからね。

中央区とは言え、築地方面からは、勝どき橋、佃大橋を渡る地区は向こう側ね！の一言でかたずけられます。
余計な地元情報ですが(笑)

晴海はお勧めしますよ～自転車必須で！

晴海なら五輪後が一番かも！

いや～内装も大したことないね。
KTTは未だ行っていないけど。
間取り最悪。リビング長っ！
こんなマンションに、あんな高額は見合わない。
眺望もないし。

中古になって売れますか？オリンピック後だけどね

ヤホーのニュース経済みたかい？

白金？？
最近多いですね。
ちょっと怖いです…。

ここで間取り悪いって言ってたらこのエリア他にいいの無いよ…

間取りが、いいのは、品川でした？

ハーバーテラス

30階建て高級マンションに不具合

http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20140324-00000040-bloom_st-nb

こりゃ、マンションは価格じゃないな。

高くても安くても「運」だな。手抜きだらけ。

お隣のスカイリンクタワー、89平米最上階で1億5500万で売りに出されてるようです。

平日なのに、このスレの伸びはすごいな。。

ポジかネガか分からんが、
ネガも何かしらの目的をもって、ここに来る。

言いたいことは、
このスレの求心力＝この物件に対する注目度（ポジもネガも含む）

おまえら、ここが割高とか言っているおまえら、

その前に、ここを気に入っているけど割高って言っているのか、
ここを気に入らない上で割高って言っているのか、
はっきりしろよ

ほんと、割高なんて聞き飽きた情報はいらねーんだよ。

割高でも買うんだよ、気に入ってるんだから、
文句あるか？無いだろ。

ほっとけよ

ネガ書くやつも、
バカの遠吠えみたいに、
あれ割高だ、あれ共用部だけだ、
あれエアコンが無いわ、、、

とにかくIQが低くて嫌になる。

もっと頭良いネガを書けないのか。

先ずは気に入るか気に入らないかが重要だよ。
気に入らないなら他に探すべき。
気に入ったなら多少高くても買ってしまった方が満足感は高いよ。

安けりゃ良いのなら千葉に行くかチープな団地型にすべきだよ。

978

そのとーり！

私には、浦安で100人以上救った実績がある。